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1、裝飾裝修工程施工合同聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:工程全稱：工程地點：裝修裝飾單位:地 點：施工單位：地 點：簽訂日期：裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）茲因甲方愿意將工程發(fā)包給乙方施工，按照屮華人民共和國經濟合同法和室內裝飾行業(yè)有關 合同條例的原則，并結合本工程具體情況，經雙方洽商達成以下協(xié) 議:第1條工程概況1-1工程名稱：1-2工程地點：1-3工程內容：1-4工程范圍：單位工程名稱單位數量單價形式主要用材工程價款第2條工程工期2-1 開工日期：2-2 竣工日期：2-3 總口歷工期：共計日歷天第3條工程質量等級乙方要嚴格按照國家頒發(fā)的室內裝飾裝修T程施T驗收規(guī)范及 2、工程設計圖紙耍求進行施工，工程質量必須達到國家室內裝飾裝修工 程質量規(guī)范的質量檢驗評定標準的合格條件。第4條 合同價款4- 1 承包總價：4- 2 合同價款計算的依據及承包方式：第5條圖紙、資料甲方應向乙方提供下列圖紙、資料：5- 1 設計方案圖，需甲方簽字蓋章。5- 2 各部位平面圖、吊頂布置圖、分制圖、立面圖，甲方認可簽字 蓋章。5- 3 所需的電氣圖，給排水圖、消防、空調、及有關配套圖甲方簽 字蓋章。5- 4 工程施工圖，圖紙資料具體交付時間見本合同附表一；若甲方 不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，責任由甲方承擔。工期 應相應順延。第6條 甲方應負責在開工前辦理好以下事項6- 1 3、強施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現場雙方商 定地點，并保證滿足施工期間的需要。乙方所用水、電由甲方接表， 乙方按表計實耗量按季度向甲方交費。6- 2 向有關部門辦理施工所需各種證件和批件（證明乙方自身資質 的文件除外）。6- 3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，及 時簽發(fā)交底會議紀要。6- 4 協(xié)調處理施工現場及周圍各有關方面關系，并承擔有關費用。 以上各項，具體完成時間詳見本合同附表二。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應承擔由此造成經濟 支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。第7條 乙方應負責辦理以下事項7- 1 會同甲方于開工前按有關規(guī)定辦理施工許可證4、。7- 2 向甲方代表提供年、季、刀工程進度計劃及和應進度統(tǒng)計報表 和工程施工報告，并提供施工用電、用水計劃。7- 3 及時維修施工用的水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設施等。如乙方未 履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生 的費用。7- 4 遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音管理規(guī) 定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方 責任造成的罰款除外。7-5已竣工工程未交付甲方之前，乙方按合同條款約定負責已完 工程的成晶保護工作，保護期間發(fā)生損壞，屬乙方責任的由乙方負責 予以修復，若系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。7-6 保證施工現場清潔，5、及時清運垃圾廢料，嚴防火災文明施工。7- 7 交工前清理現場達到裝飾物無污染，現場無廢料、垃圾。承擔 因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方 原因造成的損失和罰款除外）。乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，損失由乙 方負責。第8條施工組織設計和工期8- 1 乙方應于 年 月 日前將施工組織設計（或施工方案）和施工進度計劃表提交甲方代表，甲方應在FI內批準或提岀修改意見，逾期即町認已經批準。8- 2 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的 審查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求 提出改進措施，經甲方代表簽認后執(zhí)行。8- 3 6、延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工H期開始施工。乙方不 能按時開工，應在協(xié)議條款月的的開工日期五天之前，向甲方代表提 出延期開工的理由和要求。甲方代表應在三天內答復乙方。甲方代表 同意延期要求或三天內不予答復，可視為同意乙方要求，工期和應順 延，甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要 求，竣工FI期不予以順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，和應順延工期。8- 4 暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求暫停施工，并以提 出要求后24小時內提出處理意見，乙方按甲方要求停止施工，妥善 保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工7、要求，甲方代 表批準后繼續(xù)施工，甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收 到乙方復工要求后24小吋內未了以答復，乙方可自行復工。停工責 任在甲方，市甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方， 由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復施工無法進行， 或因其他原因造成累計五天停工，乙方可認為甲方已部分或全部取消 合同，由甲方承擔違約責任。8-5 工期延誤。下列情況造成竣工FI期推遲的延誤，經甲方代表確 認，工期相應順延。8-5-1工程量變化和設計變更。8-5-2 一周內非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超 過8小時。8-5-3不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂空中飛行物體墜落或其他非8、甲乙雙方 造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震 等對工程造成損害的自然災害）。8-5-4甲方材料供應不及時，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認 同意給與順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后3天內向甲方提出報告，甲方代表在收到 報告3天內予以確認、答復，逾期不答復，乙方即可視為延期耍求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。第9條工期獎罰第10條質量與驗收10- 1 乙方應認真按照國家頒發(fā)的室內裝飾行業(yè)工程質量施工驗收 規(guī)范及本工程設計圖紙要求進行施工，并應接受甲方代表或委派人員 的檢查、檢驗，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部 分按甲9、方代表及委派人員的要求返工修改，承擔由自身原因導致返工 修改的費用，但因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出 由甲方承擔。以上檢查不影響施工正常進行，如影響施工正常進行，經檢查檢 驗不合格者，影響止常施T的費用由乙方承擔，除此之外影響止常施 工的費用由甲方承擔，并相應順延工期。10- 2 對工程質量有爭議應由室內裝飾行業(yè)質量監(jiān)督部門認定，認 定費用與因此造成的損失由敗訴乙方負擔。10- 3 隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約 定的部位，乙方口檢合格后在隱蔽24小時前通知甲方代表參加。通 知包括乙方自檢記錄、隱蔽驗收的內容，驗收時間和地點。乙方準備 驗收記錄。驗收合格，10、甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行覆蓋 和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定吋間內修改后重新驗收。工程質量符合規(guī)范耍求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記 錄上簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可覆蓋或繼續(xù)施工。若甲 方代表未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收。甲方應承認驗收和 記錄。時候若甲方提出復檢，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重 新覆蓋，檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失， 并相應順延工期，檢查不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期予以順延。 第11條 合同價款支付及合同價款的調整11- 1-1 工程預付款：11- 1-2 工程進度款：本工程工期短，工程量大。商議按每15天11、給 乙方支付工程進度款為準。11- 2合同價款的調整。合同價款在合同約定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的可做調整：11-2-1甲方代表確認的工程量增減；11-2-2 甲方代表確認的設計變更或工程洽商；11-2-3 工程造價管理部門公布的價格調整；11-2-4 一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小吋，且2造成經濟損失的；11-2-5 合同約定的其他增減可調整。乙方應在上述情況發(fā)生5天內，將調整原因；，金額以書面形式 通知甲方代表，甲方代表批準后通知乙方，甲方代表收到乙方通知后 5天內不作答復，視為已經批準。11-2-6 乙方未按上述要求及吋辦理造成工程延誤，由12、乙方負責。甲 方未按上述要求及時辦理審核簽字和會款時，乙方可向甲方發(fā)出耍求 會款通知，就甲方在收到乙方通知后3 LI內仍不能按要求支付時，應 承擔違約責任。第12條材料設備供應12- 1 按照協(xié)議條款約定屬甲方供應的材料設備（見附表三）由甲 方按種類、規(guī)格、數量、單價、質量等級向乙方提供供貨時間及地點 的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證。甲方代表在所提供材 料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。 驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方負責 支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料的 保管，損壞丟失由甲方負責。12- 2 甲方供應的13、材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：1、材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有差價。2、材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符，乙方可拒 絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購。設備到貨時如不 能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，乙方開箱時須請甲方到場，出 現缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件重新 米購。3、甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調劑串 換，甲方承擔相應經濟支出。4、到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。5、供應數量少于清單約定數量吋，甲方將數量補齊，多于清單約定數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場。12- 3 乙方采購的材料、設備應符合設計14、規(guī)范和要求，并附有合格 證，否則甲方代表拒絕驗收，對不合格材料設備乙方應按甲方要求的 時間運出場外并重新采購，因此而發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予 以順延。乙方應于材料、設備到貨后24小時內通知甲方代表驗收，甲方 代表在接到通知后應及吋驗收，若不能及時到場驗收，乙方可自行驗 收后使用，事后經檢查不符合規(guī)范或設計要求，由乙方修復或拆除， 重新更換，損失由乙方承擔，但工期應予以順延。12-4 根據工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料，其 費用應予以調整。12-5 按室內裝飾定額及有關文件規(guī)定應由甲方負責差價的材料、 設備，而委托乙方采購的，在采購前，在價格、質量方面應取得甲方 同意簽證，其15、價差由甲方承擔。12- 6 甲方所供材料的價款在結算工程價款時陸續(xù)抵扣，抵扣的額 度可根據當月工作量所含該部分材料的比例確定。在施工過程中，凡經乙方采購而應由甲方負擔價差的材料，其價 差可在費用發(fā)生后隨工程價款及時結清。第13條設計變更乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下 批準：13- 1 送原設計單位審查取得相應圖紙和說明。施工中甲方對原設計進行變更在取得上述批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行變更，否則乙方有權拒絕變更。經雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進行下列變 更：1、增減合同中約定的工程數量；2、更改有關工程的材質、質量、規(guī)格；3、更改有關部分的16、高度、造型、位置和尺寸；4、增加工程需要的附加工作；5、改變有關工程的施工時間和順序以及工藝流程。因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，耽誤的工 期相應順延。13- 3 確定變更價款。發(fā)生變更后，在雙方協(xié)商的吋間內，乙方按 下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款的竣工日 期：1、合同中已有適應于變更工程的價格，按合同已有的價格計算, 變更合同價款。2、合同中只有類似于變更情況的價格，可以此做為基礎確定變 更價格，變更合同價款。3、合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格, 送甲方代表批準執(zhí)行。甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后3天內通 知乙方提請17、工程造價管理部門裁定，對裁定仍有異議，按第17條約 定的方法解決。第14條竣工與結算14- 1 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有 關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款 約定的口期向甲方提交竣工圖兩份。甲方代表收到竣工驗收報告后， 在協(xié)議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后3天內給予 批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改 的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后3天內無止當理由 不組織驗收，或驗收后3天內不予批準且不能提出修改意見，可視為 竣工驗收已被批準，即可辦理結算手續(xù)。竣工驗收前應先進行工程質量評定，竣工H期18、為乙方送交竣工驗 收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請 甲方驗收日期。已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動 用，若發(fā)包方己經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期 條款處理外，并賠償因此造成的經濟損失。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天 的次日起承擔工程保管費。因特殊原因，部分單位工程和部分須甩項竣工時，雙方訂立甩項 竣工協(xié)議，明確各方責任。14- 2 工程價款的結算。已完工程驗收后，乙方應在天內提出 決算，甲方收到決算后在 天內審核完畢，或提出審核意見。雙 方意見達成一致后，甲方應及時向乙方19、支付工程款，乙方在收到工程 款后3天內將工程交付給甲方。如雙方意見不一致可根據問題性質，向室內裝飾行業(yè)主管部門或 工商行政管理部門報請調解。若甲方收到決算后 天內未提出審 核意見，即視其工程決算已經批準。甲方無正當理市在批準竣工報告后15天內不辦理結算，從第16 天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承 擔違約責任。第15條保修15- 1 保修金。工程竣工結算吋，甲方從應付乙方之工程款內，按 合同價款的0.3%預留工程保修費。15- 2 乙方在工程交工驗收后五天內，應向甲方提交工程保修書。 保修期：室內裝飾裝修，照明、電氣、上下水管線安裝工程為六個月， 供熱供冷為一個采暖供20、冷期，保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽 字之日算起。保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否 則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用， 甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。因乙方Z外原因造成返 修的經濟支出，由甲方承擔。15-3 甲方應在保修期滿后10天內，將該剩余保修金和其利息一并 退還乙方。供熱供冷為一個采暖供冷期的責任仍市乙方繼續(xù)承擔。第16條雙方施工現場總代表人甲方： 乙方：駐工地代表由雙方各自委派，并提前5天通知另一方，若需撤換 同樣辦理，雙方代表按合同規(guī)定，形式合同約定的權利，履行合同約 定的職責。代表更換，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。甲方21、代表委派 負責計劃、技術、財務、材料、設備等人員在委派期內，承擔各自應 負責的責任，對乙方屬于合同范圍以內的各種承諾均視為甲方代表的 承諾。第17條爭議合同執(zhí)行過程中，當雙方對合同文件條款理解不一致時，應本著 友好協(xié)商的原則確定。協(xié)商不成吋，可向工程所在地的室內裝飾行業(yè) 主管部門或工商行政管理部門申請調節(jié)和仲裁。也可直接向人民法院 起訴。第18條違約、索賠18-1 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按 合同規(guī)定履行自己的各項義務，支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行 的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支 出和從應支付之日起計算的應付款項和利息等）相應順延工期22、；按協(xié) 議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求， 或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條 款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)商將合同終止，或因乙方違約使合同無法履行，違約 方承擔上述違約責任后仍繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應 提前五天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責 任。18-2 索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償 損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1、有止當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生的有關證據；223、索賠事件發(fā)生后10天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；3、甲方在接到索賠通知后3天內給予批準，或要求乙方進一步 補充索賠理由和證據，甲方在3天內未了答復，應視為該項索賠已經 批準。第19條在施工過程中若遇不可抗力如特殊氣象原因及自然災害 等發(fā)生時，乙方應在24小時內向甲方代表通報受害情況，甲乙雙方 應及時協(xié)商解決。第20條 乙方不得將工程倒手轉包給其他施工單位，否則甲方有權 向室內裝飾行業(yè)管理辦公室或工商行政管理局申請終止合同，因此而 造成的一切損失由乙方承擔，乙方如對部分單項工程需分包給專業(yè)施 工單位時，應事先經甲方認可才能簽訂分包合同，并將分包合同報送 甲方一份備案。分包合同不能解除乙方任何24、義務與責任。乙方應派相 應監(jiān)督管理人員，保證分包合同的履彳亍，分包單位的任何違約或疏忽 均視為乙方違約或疏忽。第21條 本合同履行過程屮凡因本合同產生的會議紀要、簽證、各 種通知文件、委托、證書等書面形式資料均應作為合同條款的補充內 容，與合同條款具有同等效力。第22條 安全施工。乙方按有關規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，承 擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方 責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。第23條本合同所列文件23-1 本合同所列之條款；23-2 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；23-3 標準、規(guī)范和其他有關技術資料技術要求；第24條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，在竣工結算，甲方 支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其 他條款即告終止，保修期滿，并結清款項后有關保修條款終止。第25條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲乙 雙方各執(zhí)兩份。第26條 增訂條款合同訂立時間:發(fā)包方： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 電話：電話：開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：年 刀 口 承包方： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 電話：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：