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1、xx縣xx工業園區道路建設工程BT模式投資建設合同（第標段）甲方：xx縣xx工業園區籌備委員會乙方：xx年九月日xx縣xx工業園區道路建設工程BT模式投資建設合同甲方：xx縣xx工業園區籌備委員會乙方：鑒于：1經xx縣人民政府授權（授權文件見附件），xx縣xx工業園區籌備 委員會（以下簡稱甲方）作為xx縣xx工業園區道路建設工程的項口 業主負責該項目的建設管理工作。2.甲方就風岡縣xx工業園區道路建設工程（詳見施工圖設計文件及區 財政局財政投資評審中心核定的工程量清單）進行BT（Build-Transfer） 模式公開招商，（以下簡稱乙方）參與并經競爭性談判 確定為第段投資人。根據中華人民共和2、國合同法、中華人民共和國公路法、建設工 程質量管理條例、國家計委關于印發促進和引導民間投資的若干意 見的通知等法律法規的規定，就xx縣xx工業園區道路建設工程 BT項目的投資建設與回購達成以下共識，并于xx年月日 在訂立本合同。雙方承諾全而履行本合同約泄的各項義務，甲方按合同的約定按時足 額支付項目冋購款，乙方按本合同的約定投資并按時按質完成建設項 目。第一章定義除合同條款另有約定外，本合同用語以下列定義為準:1.1本工程（或本項目）:指xx縣xx工業園區道路建設工程第標段。1.2本工程范圍：甲方提供的施工設計圖文件合同段范圍內的建筑安裝 工程項目。1.3 BT模式：BT是英文Build-Tr3、ansfer的縮寫，在本合同中的中文意 思即：建設一移交;雙方認可的BT模式是指乙方按本合同的約定負責 項目投融資、工程建設全過程的組織和管理，并承擔組織和管理期間 的風險。在乙方按約定將本工程建成交工移交給甲方后，乙方按合同 約定取得回購價款收回投資。1.4建設期：指本項目的建設周期，從本合同牛效之日起至工程交工驗 收合格Z日止。1.5工程施工期:自取得開工許可證之口起至工程交工驗收合格之日 止。1.6回購價款：指根據本合同第三章確定的甲方應支付乙方的費用總 額。1.7 “元”：指人民幣單位元”。1.8基準日：指本合同中用于確定具體時間界點的日期。181通車基準H：指本項目全部工程交工通車之4、FI。1.8.2全面驗收備案基準日：指本項目全面驗收備案完畢取得備案證書 之FI。1.8.3工程檔案移交基準日：指本項目全部的工程檔案移交完畢之日。1.9工程相關單位：指本T程的T程咨詢單位、勘察、設計單位、施T 單位、設計監理單位、專業施工監理單位、質量監督單位、材料與設 備供應單位等。1.10回購期：指本工程合同范圍內的工作內容交工驗收合格之日起， 按約定完成回購款支付之FI止。本工程回購期2年，工程交工驗收合 格交付甲方后開始支付回購款，兩年內付清。1.11不可抗力：合同任何一方不能預見、不可避免、無法控制或不能 克服的自然事件，包括地震、臺風、洪水等自然災害或戰爭及一切非 人力可預測或5、者控制的事件。1.12保修期：指乙方對所投資建設的工程的保修期限，超過這個保修 期限則無義務實施保修，保修期按國家規定為兩年。第二章工程實施2.1項目建設2.1.1甲方負責辦理本工程項目實施所需的合法手續、文件以及使工程 達到開工條件的所有前期工作與工程施工所需的相關服務，乙方負責 籌集本工程所需的建筑安裝工程資金和建設過程小的組織和管理。2.1.2乙方全面負責本項冃合同范圍內的工程質量、安全生產、文明施 工及工程進度等建設管理工作。為確保工程項目保質保量按期順利完 成，乙方應按國家規泄的基本建設程序和要求確沱具有相應施工資質 的企業進行施工。2.1.3乙方按工程進度及時足額將項目資金劃入乙方6、組建的項目管理 部門設立的專用帳戶，以便甲方監督乙方的建設資金到位和使用情況。 乙方對相關單位的進度款支付按實際工程進度，根據工程質量和合同 約定執行，不得違規拖欠。乙方按月向甲方提供資金籌措到位和工程 進度款支付情況，并提供相關工程資料和財務資料，以便甲方檢查、 監督。2.2建設工期本工程計劃總工期為10個月，計劃開工FI期為年月H,完工日期為月年月日。2.3工程質量標準本工程項目的質量標準須達到國家質量評定標準的合格等級。2.4變更與簽證2.4.1在項目實施過程中，原則上按照甲乙雙方通過競爭性談判確定的 建筑安裝工程費總額包干，確需進行變更的嚴格按照相關規立執行。工程變更與簽證所引起的工程7、造價增減，按規定程序由甲方 在7個工作日內審核后，報縣人民政府相關部門審定，并以審定的結 論為準。2.4.2在項目實施過程中，發生的非施工單位應承擔的工程量以及勞務 費、手續費等費用，均以現場簽證的形式辦理；現場簽證發生后，乙 方需將發牛現場簽證的原因、依據送甲方審核并報縣政府相關部門審 定后決定是否納入決算。2.4.3變更造價確立原則：工程量按縣財政投資評審中心核泄的工程量 清單計價，清單造價作為本合同的組成部分。當工程進行變更后需確 定變更造價時，按以下約定處理：（1）清單中已有適用于變更工程的 單價，則按已有的價格執行；（2）清單中沒有適用于變更工程項目的 單價，由縣財政投資評審屮心按施8、工同期的風岡縣工程造價信息價、 公路工程概預算編制辦法和相關規定進行核算；（3）沒有信息價的按 市場價核算。2.5建設工期順延情形2.5.1發生以下情形造成項目建設工期需延期時，乙方與設計單位、監 理單位和業主代表經調研后提出延期報告報甲方批準：2.5.1.1由于施工圖紙不齊全而影響正常施工；2.5.1.2由于設計變更或重大設計修改；2.5.1.3由于政府有關部門在審批環節的延誤而造成后續工作無法開 展；251.4增加合同以外的工程項目；2.5.1.5由甲方責任引起和非乙方原因造成的不可避免的工期延誤；2.5.1.6發生合同約定的自然災害等不可抗力的特殊情形。2.5.2乙方在以上情形發生后729、小時內，就延期的原因、項目內容、 延期要求和因此發生的費用向設計單位、監理單位和甲方提出報告， 經甲方審查后書面答復。乙方未在72小時內提出書面報告的，工期不 予順延。2.5.3若因乙方的原因造成建設工期延誤的，從延誤之日起，乙方須按 5000元/日的標準向甲方支付違約金并承擔工期延誤而增加的費用（以 實際發生的費用為準，憑據據實支付）。2.5.4若因甲方的原因造成建設工期延誤的，從延誤之FI起，甲方須按 5000元/日的標準向乙方支付違約金并承擔工期延誤而增加的費用（以 實際發生的費用為準，憑據據實支付）。2.6工程驗收、交付和保修2.6.1項冃交工驗收：工程具備交工驗收條件，按國家公路工程10、交工驗 收有關規定執行。乙方在提交齊全交工資料及交工驗收申請后，甲方 在10個工作口內協助乙方組織有關職能部門進行驗收，交工驗收費用 按規定由乙方支付。2.6.2項目交工驗收合格后，乙方方可將項目交付給甲方。項目交付之 日起，甲方享有項口的使用權和承擔因人為或不可抗力而導致的項口 毀壞、滅失等風險。甲方從當日起負責項目的使用和正常的管護。2.6.3無論甲方是否付清本合同約定的全部回購資金包括可能發生的 違約金和賠償金，乙方均應按期交付本項目工程，乙方不得以任何理 由拒絕移交。2.6.4本項口的工程質量保修期按照國家規定的二年期限執行。在該期 限內，如果工程因為乙方原因發生施工質量而產生的問題，11、乙方承擔 本項目的保修責任，因該保修而發生的一切費用由乙方承擔。在上述保修期滿并完成保修任務后，甲方向乙方發出書而通知，表明 乙方對本項目的保修期限已經完成。自乙方收到該通知書之FI起，將 由甲方承擔對本項目的養護責任，此后發生的費用由甲方承擔。第三章回購價款及支付3.1冋購價款3本合同的回購價款總額為元（其中財政投資評審建筑安裝工程費元、投資回報元。3丄1最終建筑安裝工程費：乙方根據合同清單、審簽的工程變更以及 競爭性談判報價編制工程結算報告,經監理單位和甲方審核后報xx 縣審計局審計，以審計確認的造價作為最終建筑安裝工程費。3.1.2投資回報：甲方按xx縣審計局審計確認的最終建筑安裝工程費12、的%支付乙方投資回報總額，并計入最終回購價款總額。3.121建設期利息:不計取。32.2回購期利息：資金占用時間參照縣信用聯社計算利息辦法按日 計算。利率按縣信用聯社同期貸款利息上浮20% （日利息按每年360 日折算）。乙方承諾第一個回購期少計算個月利息。3. 2回購價款的支付回購期從竣工驗收交付使用次H起計算，按xx縣審計局審計確認的 最終建筑安裝工程費加上%的投資回報確定最終回購價款總額。 回購價款分兩個回購期。第一個回購期：即第1年末的最后1個月上 句內付50%o第二個冋購期：即第2年末的最后1個月上句內付503. 3回購價款的調整 3.3.1回購價款的調整因素包括：3.3.1.1工程13、設計變更；3.3.1.2主材（僅指水泥、鋼材、瀝青、柴油）價格漲跌幅度在10% 范圍外的（以當期xx住建局發布的信息單價為依據），據實調整。3.3.1.3施工期內稅金隨國家政策進行調整。3.3.1.4其他因素不了調整。第四章項目投資決算4.1工程決算在本合同工程項目交工驗收合格后30日內，由乙方編制完整的項目投資決算報告給甲方，由監理單位和甲方審核后，將項目 投資決算報告提交xx縣審計局進行審計確認。乙方在將項目投資竣工決算送達甲方后，甲方協xx縣審計局6個月完成審計，超過6個 月且無正當理由的視為甲方認可。4.2乙方對工程決算報告要完整如實編報，若風岡縣審計局對決算審減 額超過乙方報送額5%14、以上的，該部分審計費用由乙方承擔。第五章工程相關單位的選擇5本工程勘察、設計、征地拆遷工作及監理單位選擇由甲方按國家相 關規定確定并組織完成。第六章履約保證6本合同生效后，將乙方繳納的萬元談判保證金直接轉為履約保 證金（乙方承諾交履約保證金共 萬元）。投資方的履約保證金償 還，在工業園區基礎設施建設工程竣工驗收后業主方支付投資方履約 保證金的60%, 的履約保證金經審計部門審定后，業主方3個月 內一次性償還投資方的履約保證金（履約保證金利息的計算以承諾全 部資金到帳的第二日開始計算，期限一年。允許業主方提前支付投資人的履約保證金和工程建設的回購款。第七章雙方的主要權利義務7.1甲方的主耍權利義15、務 7.1.1按本工程進度計劃完成工程立項、工可、初步設計、施工圖設計、 征地及房屋拆遷安置補償以及設計報批等前期工作。7丄2按相關法律法規，遵循市場化、規范化的原則，選擇工程項目的勘察、設計、監理單位。7.1.3監督乙方按進度完成項目建設工作。7丄4除另有約定外，甲方不干涉乙方的融資操作。7.1.5有權按合同約定的監管方式監管乙方的投資到位及使用情況。7.1.6甲方或甲方委托的機構有權檢查、監督本工程進展情況，定期或不泄期抽查工程質量，查閱本工稈施工單位的有關資料。7.1.7有權委托xx縣審計局對本項目進行跟蹤審計和決算審計。7.1.8審定工程進度計劃，并監督乙方按批準的建設進度計劃實施。716、.1.9按BT合同約定向乙方支付相應款項。7.1.10協助乙方協調與地方相關部門的工作。7.1.11負責建設階段涉及設計變更、工程造價增減的審核報批工作。 7.1.12負責委托有資質的監理單位對本工程進行監理。7.1.13負責對施工及驗收階段勘察設計服務工作的管理，實施中的設 計變更按xx縣人民政府規定的程序報批。7.2乙方的主要權利義務7.2.1履行投資人的義務，按本合同的約定籌集建設資金,并按批準的施 工圖設計文件組織工程建設。722在本合同簽訂后7 口內編制本項目建設計劃、相應的資金籌措和 使用計劃報甲方審批，并嚴格按照甲方批準的建設計劃實施工程建設。7.2.3根據相關合同約定向本工程相17、關單位支付合同款。7.2.4負責辦理工程建設相關手續，并繳納相關稅費。7.2.5配合并接受甲方和xx縣審計局對項口建設全過程的審計，乙方 應半加強對建設過程中施T資料的收集和整理。對隱蔽工程，應保留 相關影像資料備查。7.2.6負責組建代表乙方執行本合同的項目管理機構并報甲方認可，項 目管理人員報甲方備案，若項目管理人員變更需經甲方同意后方可調 整。727辦理建設期的相關保險，并繳納相關費用。728嚴格按照國家相關法律、法規、標準等規定完成合同工程建設任 務，確保質量和工期，并按合同約定時間將驗收合格的工程移交甲方。7.2.9接受政府相關部門的監管。7210保證安全文明施工。7.2.11施工過18、程中所發生的安全事故及法律責任，均由乙方負責。第八章工程質量、管理及驗收&1工程質量8.1.1工程質量應確保達到單位工程與綜合驗收一次性合格。質量的評 定以公路工程現行質量檢驗評定標準為依據。8.2工程管理8.2.1甲方派駐代表參與建設期的協調、管理、監督。8.2.2甲方代表負責對甲方委托的勘察、設計、監理等單位進行管理， 并督促其做好對乙方的指導服務和工程監理工作。8.2.3甲方代表負責審查乙方開工報告及進度計劃，并督促乙方按批準 的建設進度計劃實施。8.2.4甲方代表有權組織甲方委托的機構定期或不定期檢查本工程質 量、進度、安全文明施工情況，對質量達不到設計文件和國家及行業現 行技術標準、19、規范，進度不能滿足已獲批準的進度計劃，安全文明施工存 在隱患時，有權發出書面整改通知書督促乙方限期整改,并報送政府相 關職能部門備案。8.2.5甲方代表負責審核乙方工程計量及變更,并按相關程序報批。8.2.6甲方代表負責對項口因發生工程變更引起的增減工程量的審核 及新增建設內容的核定、簽證計量，并按相關程序報批。8.2.7甲方代表和監理工程師必須參加隱蔽工程驗收；重點工序需經甲 方和監理單位共同認可后方可進入下一道工序。8.2.8甲方和監理單位有權對隱蔽的工程進行重新檢驗。檢驗合格的, 由甲方承擔由此發生的一切費用、損失，并相應順延工期；檢驗不合格 的,乙方承擔發生的一切費用、損失，工期不予順20、延。乙方應在檢驗后重 新覆蓋或修復。8.3工程驗收8.3.1在具備交工驗收條件后，乙方方可向甲方申請組織交工驗收。8.3.2工程質量應確保達到交工驗收一次性合格。8.3.3對工程質量的爭議，由xx縣交通工程質量監督局指定有資質的 T程質量檢測單位進行工程質量檢測和鑒定，所需費用及因此造成的 損失，由責任方承擔。如果因乙方質量原因造成經修理后仍無法達到現 行質量檢驗評定標準，以及修復后達到相關標準但影響了既泄的使用 功能，甲方有權按10.3條和1323條執行或拒絕移交和回購，相關經濟 法律責任由乙方承擔。第九章工程移交9移交范圍和內容9.1.1乙方應在年_月_日前將本項目工程交工驗收合格并移交給21、甲方。9.1.2乙方應在交工驗收后兩年內完成工程的竣工驗收準備工作，甲方 積極配合。9.1.3乙方應在項目投資決算審計完成后三個月內完成決算資料的移 交工作。在竣工驗收合格后三個月內完成工程檔案移交工作。9.1.4本合同工程由乙方組織交工驗收并移交給甲方。9.2移交程序：本合同工程在交工驗收合格后即辦理工程移交手續。9.3工程質量及保修期責任按國家相關規定執行。第十章合同的轉讓、變更與解除10.1乙方不能將本合同下的權利、義務轉讓給第三方。10.2若在本合同執行期間適用于本工程的法律、法規發生了對一方有 重大不良影響的變動，一方要求變更相關合同條款的，另一方應采取 相應措施維護雙方的合法權益。22、在雙方沒達成協議之前，不得單方終 止合同。10.3有下列情形的，雙方可以解除合同：1031方違約不履行主要義務，經催告后在30日內仍不履行的，另 一方有權單方解除合同；10.3.2因乙方的原因導致工期與計劃工期滯后60天（含60天）以上 的，甲方有權單方解除合同，乙方應在7天內無條件撤出施工場地， 并無條件提交已完部分的工程資料，配合甲方順利接收;甲方對乙方完 成的合格工程進行計量核算，按xx縣審計局審計確認金額的85%支 付費用，剩余的15%作為違約金處理。甲方有權不退述剩余的履約保 證金并不支付投資回報。10.3.3因乙方的原因造成工程質量不符合公路工程質量檢驗評定標準 及施工圖要求且拒絕23、返工的，甲方有權單方解除合同，乙方應在7天 內無條件撤出施工場地，并無條件提交已完部分的工程資料，配合甲方 順利接收;甲方就乙方完成的合格工程進行計量核算，按xx縣審計局 審計確認金額的80%支付建設費用，剩余的20%作為違約金處理。甲 方有權不退還剩余的履約保證金并不支付投資回報。10.4因本合同10.3條規定的情形乙方被解除合同時，乙方已完成的工 程量及費用按縣政府財政投資評審中心評審清單價格計量計算建設費 用并送xx縣審計局審計確認后支付。第十一章特別說明11.1乙方因本工程所發生的所有債權債務由乙方承擔。11.2在工程項目移交之前，基于本工程所發生的所有（不可抗力除外） 風險均由乙方承24、擔；在工程項目移交之后，除本合同9.3款規定的責任 外，其他風險責任轉移到甲方。第十二章不可抗力12宣稱發生不可抗力的一方應在不可抗力發生之口起72小時內書 面通知對方，明確說明因不可抗力影響不能按合同規定正常履行的各 項義務。另一方在收到書面通知經檢查確認后，可全部或部分免除對 方在不可抗力妨礙期間的相關義務；未在72小時內書面報告的，視為 該事件不作為不可抗力對待。12.2發生不可抗力事件時，雙方應盡一切合理的努力，使不可抗力對 履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小。第十三章違約責任13.1甲方違約 13.1.1甲方未能按本合同約定向乙方支付款項吋，則按當期應付款的余額為基數,以投資人承25、諾的利率的1. 2倍計算業主應付投資人的利妃、013.2乙方違約13.2.1除因不可抗力或重大設計變更外，本合同工程實際交工日期較 合同交工日期推遲，乙方工期違約不超過60天的，自違約之日起按本 合同2.5.3款規定計算并向甲方支付違約金。13.2.2因乙方原因，本合同工程實際交工H期較合同交工H期推遲， 乙方工期違約超過60天的，按10.3執行。13.2.3因乙方質量原因造成修理后仍無法滿足國家或行業現行質量檢 驗評定標準，以及修理后達到相關標準但影響了既定的使用功能，帀 方有權解除本合同并要求乙方賠償所有損失。13.2.4安全文明施工必須達標，如不能達標而被政府或媒體曝光，經 查實的，每一26、次扣減安全生產經費500010000元。13.2.5未經甲乙雙方、設計單位、監理單位共同確認和不按規定程序 報批的工程變更所帶來的一切經濟法律責任，概由乙方承擔。13.2.6因乙方管理原因發生重特大質量、安全事故，經濟法律責任由乙 方承擔，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償所有損失。13.2.7若乙方將本合同工程違法違規轉包或發包的，乙方應向甲方支 付合同金額20%的違約金，甲方可直接從回購價款中扣除，并督促乙 方糾正其錯誤行為。13.2.8如乙方不按國家法律、法規規定按時足額支付與本工程相關勞 務費的，甲方有權在支付回購價款時，不經乙方同意直接支付施工勞 務費。第十四章爭議解決若在執行本合同或27、解釋有關規定時發生爭議，雙方應當協商解決，如 經協商不能達成一致，任何一方均可將該爭議申請xx縣仲裁委員會 仲裁。第十五章合同生效 本合同經甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字、雙方蓋章后生效。 合同約定事項執行完畢后失效。第十六章附則16.1本合同未盡事宜應由雙方協商解決，對本合同的任何修改或變動 應有雙方書面同意。修改或變更的協議與本合同具有同等效力。16.2本合同一式二十份，正本二份，雙方各執一份，畐g本十八份，雙 方各執九份。16.3本工程建設項目廉政合同、安全生產合同、質量合同與木合同同 時簽訂，并作為本合同附件，與本合同具有同等效力。16.4合同文件解釋順序：雙方簽署的本工程項目BT28、模式投資建設合同、談判文件、往來公函、 會議紀要、圖紙、區財政局財政投資評審中心核定的工程量清單、構 成本合同組成部分的其他文件等為本合同的不可分割的組成部分。以上合同文件應為相互解釋，相互說明，除另有約定外，組成本合同 的文件及優先解釋順序如下：1641本合同；16.4.2雙方特別簽訂的合同補充協議和有關確認書；16.4.3合同談判中的澄清文件和會議紀要；16.4.4招商確認投資人通知書；1645談判文件及附錄（含投資人在談判期間遞交和確認并經甲方同意 的對有關問題的補充資料等）；1646招商文件、補遺、答疑文件；16.4.7圖紙、標準、規范及有關技術文件；16.4.8縣財政局財政投資評審中心核定的工程量清單16.4.9構成本協議組成部分的其他文件。甲方：（蓋章）法定代表人（簽字）: 授權代表：傳真：地址：郵政編碼：乙方： （蓋章） 法定代表人（簽字）: 授權代表：傳真：地址：郵政編碼：銀行帳號：開戶行：簽訂地點:xx縣xx工業園區籌委會辦公室 簽訂時間:xx年月 日