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1、個人房屋租賃合同（新版）范本很多朋友喜歡新版的個人房屋租賃合同。朋友，新版的個人房屋租賃合同有哪些呢 ?以下是由為大家精心的 “個人房屋租賃合同 ( 新版 ) 范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀，希望能夠對大家有所幫助。出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ：_身份證號： _聯系電話： _承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：_身份證號： _聯系電話： _根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務， 經協商一致，訂立本合同。甲方將自有的坐落在 _市_街_巷_號_(小區 )_ 棟_單元 _樓_號的房屋 _間( 2、套) ，建筑面積_平方米、使用面積 _平方米，類型 _出租給乙方作 _使用。裝修及設備情況：_.1、該房屋租賃期共 _個月。自_年_月_日起至 _年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3 、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。1、該房屋每月租金為 _元( 大寫 _萬_仟_佰_拾_元整 ) 。租金總額為 _元( 大寫 _萬_仟_佰_拾_元整 ) 。2 、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。1 、甲方應承擔的費用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依3、法交納。 如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用， 應由甲方負擔。(2) 物業管理費用和供暖費用 。2 、乙方交納以下費用：(1) 乙方應按時交納自行負擔的費用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。1 、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外， 均由甲方負責 ( 乙方使用不當除外 ) 。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當4、造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。1 、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2 、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3 、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優先購買權。5、1 、雙方可以協商變更或終止本合同。2 、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件， 嚴重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的， 甲方有權解除合同，收回出租房屋 ;(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用， 已經給甲方造成嚴重損害的。(6、7) 拖欠房租累計 _個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5 、租賃期滿合同自然終止。6 、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2 、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。3 、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4 、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經同意留存的7、物品， 甲方有權處置。出租方 ( 甲方 ) ：_承租方 ( 乙方 ) ：_年_月_日_年_月_日出租人 ( 甲方 ) ：_ 證件類型及編號：_承租人 ( 乙方 ) ：_ 證件類型及編號：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：1 、甲方將其擁有坐落于 _市 _區( 縣)_的房屋出租給乙方使用。2 、出租房屋建筑面積共 _平方米。3 、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在物業驗收單中加以說明。除雙方另有約定外，該物業驗收單作為甲方按照本合同約定交8、付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。1、甲方提供：身份證房產證戶口本2、乙方提供：身份證暫住證工作證1 、該房屋租賃期共 _個月。自_年_月 _日起至 _年_月_日止。2 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _使用。3 、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租， 則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方， 經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。1、該房屋每月租金共 _元。(大寫： _萬_仟_佰_拾_元整 )2、該房屋租金支付方式為：_.租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：( 一) 乙方承擔 ( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 9、燃氣費 / 物業管理費 / 寬帶費 / ) 等費用。( 二) 甲方承擔 ( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業管理費 / 寬帶費 / ) 等費用。1 、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。2 、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 ( 但乙方使用不當除外 ) 。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3 、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍10、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4 、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。1 、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2 、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。3 、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。1 、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 _%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意11、，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2) 未經甲方同意， 擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋， 且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的 ;(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 ;(4) 拖欠房租累計 _個月以上的。2 、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣 ( 天然氣 ) 及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的 40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的， 甲方有權收回房屋， 因此造成的一切后果由乙方自行承擔。3 、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。412、 、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。1 、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同， 乙方有權終止履行該合同。 甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。2 、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第 1 款規定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的， 甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的 _%向乙方支付違約金， 若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。3 、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致13、本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。2 、甲方出售房屋，須在叁個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優先購買權。1 、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內， 將承租房屋及附屬設備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。3 、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋 ;(2) 未經甲14、方同意，擅自拆改變動房屋結構 ;(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的 ;(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途 ;(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 ;(6) 逾期交納水、電、煤氣 ( 天燃氣 ) 、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害 ;(7) 拖欠房租壹個月以上。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1 、甲乙雙方協商一致的 ;2 、不可抗力致使本合同不能繼續履行的 ;3 、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;4 、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。5 、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少15、補。1 、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分， 與本合同具有同等法律效力。2 、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。3 、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方： _ 乙方：_身份證號： _ 身份證號：_電話號碼： _ 電話號碼：_出租方： _(以下簡稱甲方 ) 身份證：_承租方： _(以下簡稱乙方 ) 身份證：_根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋16、事宜，訂立本合同。甲方房屋位于 _區_幢_室內的 _間單間。用于普通住房。1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2 、房屋租金：每月 _元。按月付款， 每月提前 _天付款。另付押金 _元，共計 _元。 ( 大寫：_萬_仟_佰_拾_元整 )房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4 、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方， 經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。1 、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如乙方17、因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2 、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 ( 但乙方使用不當除外 ) 。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3 、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。1 、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2 、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房18、屋。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2) 未經甲方同意， 擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋， 且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的 ;(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 ;(4) 拖欠房租累計 _個月以上的。(入住時的水電數字：電 _，水 _，)甲方簽字：_ 乙方簽字：_聯系方式：_ 聯系方式：_年_月_日_年_月_日出租方 ( 甲方 ) ：_身份證號19、： _聯系電話： _承租方 ( 乙方 ) ：_身份證號： _聯系電話： _根據中華人民共和國合同法及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系， 經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。甲方將座落于 _市_區_棟_樓_號的房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_平方米，使用面積 _平方米。租賃期限為 _年_個月，即自 _年_月 _日至 _年_月_日止。合同到期后， 乙方具有優先承租權。從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。租金每月人民幣 _整，年總租金 _整，租賃費每年 _年預交壹次，以后依次類推。乙方應于每年的_月_日和 _月_日分兩次向甲方交付租金。20、甲方應于 _年_月_日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋， 乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、 正常使用的損壞或故障時， 應及時通知甲方并采取有效措施 ; 甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙21、方自行維修。本條維修費用 ( 包括乙方代為維修 ) 由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。 乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。(一) 本合同22、有效期內，發生下列情形之一的，本合同終止：1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3 、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。(二) 有下列情形之一，甲方有權解除本合同:1 、乙方不交付租金 _個月以上 ;2 、乙方所欠各項費用達 _個月以上 ;本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求; 甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的23、完好( 正常損耗的除外) 同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方， 返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租 ;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決; 協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。甲方 ( 出租方 ) ：_ 乙方 ( 承租方 ) ：_年_月_日_年_月 _日內容僅供參考