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1、私人廠房租賃合同范本合同是我們簽訂相關法律文件時保證我們個人利益的關鍵，在簽訂的時候一定要審核清楚，每一條每一項不要有什么差錯。下面是由初心為大家的“私人廠房租賃合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。甲方（出租方）： _乙方（承租方）： _根據甲乙雙方共同協商，就乙方承租甲方房屋達成以下協議：甲方（出租方）： _ 乙方（承租方）：_電話： _電話：_年_月_日 _年_月_日附：租賃物清單出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。1.1甲方將位于 _的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方2、米。1.2本租賃物的功能為 _ ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能， 須經甲方書面同意， 因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。2.1租賃期限為 _年，即從 _年_月_日起至 _年_月_日止。2.2租賃期限屆滿前 _個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下， 乙方有優先權。3.1租賃物的免租期為 _個月，即從從 _年_月_日起至 _年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日內，甲方將租賃物3、按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為月租金的_倍，即人民幣_元（大寫： _）。4.2租金租金第 _年至第 _年為每月每平方米人民幣_元，第 _年至第 _年每年租金將在上年的基礎上遞增 _%；第 _年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。 每年的 _月_日作為每年租金調整日。4.3物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣_元。4.4供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 _元，租賃保證金4、的余額將于_月_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月 _號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號， 或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行： _帳號： _乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_元。5.3乙方應于每月 _日前按第 4.3 條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠5、天數乘以欠繳物業管理費總額的_元。5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下， 乙方對本出租物享有優先購買權。7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免6、一切可能發生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。9.1乙7、方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈， 搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物， 則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議8、，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。 本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1. 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2. 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；3. 乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4. 乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉9、租行為的規定， 并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。 乙方應將轉租戶簽署的保證書， 在轉租協議簽訂后的_日內交甲方存檔。5. 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6. 乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起_日內，乙方未支付有關款項， 甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權10、提前解除本合同，并按本條第 2 款的規定執行。 在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產 （包括受轉租人的財產） 并在解除合同的書面通知發出之日起 _日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。12.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 _個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物；b. 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c. 應于本合同提前終止前 _日或之前向甲方支付相等于當月租金 _倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上11、述義務后 _日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。13.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2 款執行。13.2凡因發生嚴重自然災害、 戰爭或其他不能預見的、 其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在15.1_日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具， 如無法獲得公證出具的證明文件， 則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。本合同提前終止或有效期屆滿， 甲、乙雙方未達成續12、租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物， 并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應向甲方加倍支付租金， 但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金， 并有權收回租賃物， 強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。根據本合同需要發13、出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行； 甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵_日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。18.1本合同在履行中發生爭議， 應由雙方協商解決， 若協商不成，則通過仲裁程序解決， 雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。19.1本合同未盡事宜， 經雙方協商一致后， 可另行簽訂補充協議。19.2本合同一式 _份，甲、乙雙方各執 _份。本合同經雙方簽字蓋章，并收到14、乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方（簽章）： _乙方（簽章）：_聯系方式： _ 聯系方式：_年_月_日 _年_月_日出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。1.1（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。2.1租賃期限為 _年，即從 _年_月_日起至 _年_月_日止。2.2租賃期限屆滿前 _個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下， 乙方有優先權。3.1租金租金每年為人民幣 _元（大寫15、_）。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：1. 有實際負荷 _KW以上三相電供生產使用；2. 有正常用水供生產使用；3. 排污管道能正常，通暢；4. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。5. 乙方租賃物正前方廠地（四周）有使用權。3.3押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付 _。每年支付為在 _月_日支付第 _年租金，即每次交付 _年租金。5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建， 甲方應確保受16、讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。5.3甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。6.4租17、賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起 _天內予以修繕， 超過 _天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。 本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1. 乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止；2. 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。本合同提前終止或有效期屆滿， 甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物， 并將其返還甲方。本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。10.1本合同未盡事宜， 經雙方協商一致后， 可另行簽訂補充協議。10.2本合同一式 _份，甲、乙雙方各執 _份。11.1合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。11.2簽字甲方（簽章）： _乙方（簽章）：_身份證：身份證：_聯系方式：聯系方式：_年_月_日 _年_月_日內容僅供參考