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1、 項目場地平整土石方工程施工合同甲方：大連*房地產開發有限公司注冊地： 聯系電話： 傳真：2乙方： 注冊地： 聯系電話：傳真： 甲乙雙方本著互惠互利、自愿合作原則，據中華人民共和國合同法規定，雙方就 項目場地平整土石方工程”(以下簡稱本工程)的施工事宜，經雙方協商達成一致意見，簽訂本合同：一、合同范圍1.1工程名稱: 項目場地平整土石方工程1.2工程地點: 1.3工程內容包括但不限于：1.3.1設計標高以上的土石方開挖、爆破至場地設計標高；1.3.2設計標高以下的就地回填；1.3.3余土外運；1.3.4平整場地；1.3.5回填區土石方分層碾壓；1.3.6場地內其它零星散土、渣土的外運排放；1.2、3.7原有樹木移植處理及樹木移植相關手續辦理；1.3.8土石方車輛途經道路的清洗；1.3.9紅線邊線周邊施工道路的修建、平整、碾壓（局部紅線外30米內甲方因地形原因可以對道路進行調整并包含在內）；1.3.10場地臨時排水溝修筑；1.3.11負責辦理與城管等政府部門有關的所有手續；1.3.12土石方施工必須的圍擋、臨時道路、土石方運輸時市政道路的保護等。1.3.13場地內可利用的種植土集中堆放在甲方指定的地點。1.3.14 二、合同價款2.1本合同暫定總價為大寫人民幣 元整（RMB 元）。2.2總價組成內容如下：序號分項工程單位工程量綜合單價（元/M3）金額(元)備注1土石方回填m3含土石方開挖3、石方爆破、裝車、土方場內運輸、回填、推土機配合等2土石方外排m3含土石方開挖、石方爆破、裝車、土方場外運輸等3土石方分層碾壓m34原垃圾場換土m3包括紅線內外整個垃圾場下返3米垃圾外排、3米垃圾坑回填、分層碾壓、平整5合計2.2.1本合同工程量為暫定量，結算時按方格網法測量的實際發生量為準。2.2.2本合同的價格已包括所有機械、人工、材料、利潤、管理費、稅金、相關的政府收費及其他所有因履行合同的要求之所需的費用，不論有關項目是否在規范、圖紙或工程合同里有特別說明。亦包括所有有關政府部門或單位在發出驗收合格證等文件前所要求之有關費用。2.2.3所有價格不能因任何原因包括人工或設備、燃料等材料價4、格以及政府有關工程造價管理部門所公布的政策或價格或取費標準等的變動而更改。2.2.4乙方須取得有關資料，并視察施工場地，以便理解工程范圍。本工程開工前一切準備工作及所需的一切費用，將被視為已包括在單價內。一切有關本工程與其他工作之間的一切配合、銜接、返工、修復、遺漏等工程費用，亦被視為已包括在價格內。三、施工工期3.1開工日期為 年 月 日，竣工移交日期為 年 月 日。甲方可對任何按本承包合同應執行的工作發出緩期施工的指示。3.2若乙方在執行本工程的過程中與合同文件或甲方的指示不符，甲方有權要求乙方停止一切工程或任何部份工程。一切因此而引致的費用、損失及延誤由乙方負責。3.3若原定的竣工日明顯5、地因乙方的延誤而變得不可能遵守，甲方可要求乙方優先完成本承包工程的一個或多個部份或加班趕工。乙方須無償及對剩余工作無延誤地遵從指示。3.4乙方已充分考慮到如連續下雨、其他專業工序交叉作業等全部因素對工期的影響，除非甲方要求，乙方不得因包括但不限于上述任何因素而要求工期順延，不得因上述因素要求額外簽證。3.5發生下列情況以至于造成工期延誤的，工期可順延：1) 不可抗力因素；2) 甲方批示的重大設計變更；3) 因政府等部門（非乙方過失）通知緩停施工； 4）甲方同意給予順延工期的其他情況。因上述原因，影響竣工日期，乙方應以書面形式通知甲方，經甲方批準后工期方可順延，但不增加任何費用。四、施工場地的視6、察4.1出入工地及限制4.1.1工地的出入口的使用由甲方安排，乙方須遵從有關的安排。4.1.2乙方須遵從甲方、公安局及其他政府部門關于道路的使用、車輛的停泊、允許的時間等條例及限制，并承擔所需的費用。4.2工地視察4.2.1因對實際情況缺乏了解或誤解所招致的時間和款項上的損失，概由乙方負責。4.2.2乙方應已到工地視察以充分了解工地位置、情況、土質、道路、儲存空間、起卸限制、及任何其他足以影響承包總價之情況。4.2.3乙方不會因忽視或誤解工地情況而取得索償或工期延長。五、施工要求5.1場地臨時設施乙方按甲方提供的場地自行搭建，其所發生的費用自理。5.2臨時水電施工所用水電全部由乙方自行解決，所7、需費用在報價中綜合考慮，相關手續及繳費由乙方負責。5.3質量5.3.1按照國家、省及大連市對工程質量的要求，施工質量等級為合格。5.3.2檢查和返工。乙方應認真按照國家及地方標準規范和設計要求，以合同為依據發出施工指令，接受甲方及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件及時間，并按甲方及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。5.3.3由乙方原因引起的質量問題，全部由乙方承擔責任和發生的費用。5.3.4以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用及工期由乙方承擔，除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。5.38、.5工程質量未達到合同要求的質量標準，乙方無償修整，并賠償由此造成的經濟損失。5.4施工進度5.4.1乙方必須遵守合同和甲方所商定的施工工期。 5.4.2施工過程中如施工確實需對現場安排進行調整(如人員、機械、原定計劃等），須提前3日書面報送甲方并說明理由，在得到建設單位的書面通知后，方可按通知內容進行調整，否則嚴格按原定方案執行。如果甲方發出通知調整工期，則乙方應按調整后的工期重新提供一份施工形象進度表。5.4.3乙方必須每一周向甲方遞交一份按工程實際進度編制的工程進度報告，其包括工程量的完成情況和土石方施工進度及相應造價金額。5.5施工安全5.5.1乙方必須遵守大連市消防局之消防安全條例、9、規范和施工安全用電的規定，并在現場全面接受甲方和監理單位之監督。5.5.2乙方負責施工場地周邊的建筑物、居民以及居民飼養的動物的安全，由于乙方的原因造成任何傷害和損失，完全由承擔法律和經濟上的責任。5.5.3乙方應按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用，與甲方無關。5.5.4乙方須注意現場的強電架空線、通訊光纜電纜、地下水井等危險物，做好躲避和保護工作，如由于乙方施工造成上述設施的損壞其費用由乙方承擔。5.5.5發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方，按政府有關部門要求處理。10、甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由事故責任方承擔。5.6保險5.6.1乙方須對與本承包工程有關或本承包工程進行期間發生引致的人身傷亡及財產損壞負費用、責任、損失、索償或訴訟的法律責任。5.6.2甲方對任何乙方雇員的意外或傷亡，皆不負任何法律上的賠償責任，乙方須保障甲方免負任何有關的索償、要求、訴訟、費用和支出。5.6.3乙方須為那些未受任何勞保規定或雇員保險法例保障的雇員購買及維持所需的保險。保險期須由本工程開工至保修完成證書發出為止。保險須以乙方的名義投保，并同時保障甲方作為本工程委托人的權利。保險的賠償責任須是無限的。5.6.4假若有任何受雇于本工程或與本合同有關的雇員或其他人士受到損傷11、，不論有沒有索償，乙方須馬上以書面將該損傷事故通知甲方。5.7現場文明施工乙方須對現場施工提供詳細的管理制度，并且須滿足甲方有關本工程的現場管理規定。由于乙方管理上的疏忽而對本工程造成影響的，甲方有權指令其改正，并保留索賠的權利。5.8垃圾和清理乙方在施工期間必須每天將現場內的垃圾進行清運，以保證施工場內的清潔。在本工程完工后，乙方必須及時將本工程范圍內的所有垃圾自費清理并按大連市政府要求外排。否則甲方有權委托他人清理該類垃圾，由此發生的一切費用將在屆期應付予乙方款項中扣除，支付予執行者。5.9水土保持要求5.9.1范圍：凡已開始進行土方平整的施工面及其周邊500米寬范圍的水土保持由乙方全權負12、責；5.9.2措施：乙方應負責對上述范圍的土方采取斜坡坡頂設明溝、或堆砌沙包將雨水有組織排放等有效措施；5.9.3乙方已周全考慮上述等水土保持相關措施及切實實施，費用已在投標報價時綜合考慮，甲方不予另行簽證。六、付款方式6.1預付款: ；6.2進度款:本工程施工完成量達 %時，由乙方申報完成量，經甲方審核確認后支付完成額的 %；6.3本合同全部工程竣工驗收合格，乙方提交完整工程技術、檔案、結算資料，并工程交付甲方后,本工程雙方結算完成且經雙方法定代表簽字確定后1個月內甲方支付本工程余款給乙方（含抵房款）；6.4本工程結算總額的%甲方以商品房抵付，不以貨幣方式支付；房屋總價款大于結算總額的%，乙13、方用現金方式補足房款；乙方在甲方指定商品房范圍內確認房屋的位置（樓號、房號等），房屋價格以甲方的銷售價格表為準，雙方簽訂以房抵款協議；工程竣工結算完成后，甲乙雙方辦理商品房買賣合同簽訂、補足房款、開具購房發票等以房抵款手續。6.5甲方支付工程款前，乙方應向甲方開具相應金額的合格發票，否則甲方有權拒絕支付工程款。七、甲方授權及指令7.1甲方授權甲方可將本合同文件規定的工作和權利，隨時授予有關人士，該項授權以書面形式發出并說明授權的工作和權利范圍，甲方及其授權者可對乙方發出要求，乙方應即予以執行。7.2甲方指令甲方指令包括口頭和書面指令，均作為本合同一個有效的組成部分，乙方須按照甲方指令進行本合同14、規定的全部工作內容。八、乙方的責任及義務8.1對本工程的進行全面的質量管理和進度控制及現場協調；8.2負責提供完整的本工程實施方案，并按經甲方認可的實施方案進行施工和管理；8.3負責對本工程的進度計劃、施工管理、技術管理、風險管理、項目質量、項目安全、項目驗收、工程總體信息等方面進行管理，并提交詳細的工作進度計劃表和施工方案供甲方審批。8.4必須派駐工地的工程技術人員和施工管理人員，未經甲方許可不準隨意調換。8.5在本工程驗收竣工后兩周內，須提交完整的竣工圖，并負責竣工圖的校驗，且自行負責所發生的費用。8.6負責按政府的有關規定和要求搜集整理本工程的檔案資料,并保證其將會被認可。8.7乙方須注15、意現場的強電架空線、通訊光纜電纜、地下水井等危險物，做好躲避和保護工作，如由于丙方施工造成上述設施的損壞其費用由乙方承擔。九、驗收及標準9.1中間驗收乙方每完成一工序工作，進行下一工序工作之前，必須報請甲方進行驗收，甲方同意后方可進行下一工序工作。如果上一工序工作不合格，不允許進行下一工序工作，且必須對上一工序工作進行無償返工，由此引起的工期延長和費用由乙方自己負責。9.2竣工驗收當乙方認為本承包工程竣工可交付使用并且檔案資料合格時，須提交“竣工報告書”給甲方。乙方先自行驗收，交于甲方驗收時，乙方需提供按照設計施工圖施工完成的竣工依據（該依據應能清晰表達場地平整后的符合設計要求的場地地形和標高16、），然后甲方須組織設計單位進行竣工驗收，驗收合格后，甲方須在“竣工驗收報告”簽字并加蓋公章后方可視為通過驗收。驗收不合格，乙方應自費修補，達到合同圖紙及規范要求。十、工程移交10.1在工程竣工后和移交之前，乙方必須徹底地清理，以保持工程現場的清潔和整齊。如乙方對現場的清理未能令甲方方滿意，則甲方方可自行處理。由此產生的費用，乙方必須承擔。10.2 工程竣工驗收合格后，雙方進行移交手續。任何一方均不得無理拒收或不交。乙方應同時在工程移交后的十四天內撤離工地范圍。十一、變更及價款的變更11.1變更11.1.1甲方對原方案進行變更。施工中甲方如果需要對原土石方方案進行變更，應不遲于變更前7天以書面形17、式向乙方發出變更通知，乙方必須根據甲方變更通知要求進行變更。11.1.2乙方不得對原方案進行變更。乙方應當嚴格按照圖紙施工，不得隨意變更。乙方未經甲方同意擅自變更的，因擅自變更發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。11.2變更價款的計算11.2.1變更價款的確定程序。變更發生后，乙方必須在方案變更確定后3天內，向甲方提出變更項目價款的報告，經甲方確認后調整合同價款。乙方在確定變更后3天內不向甲方提供變更項目價款報告時，視為該變更不涉及合同價款的變更。甲方在收到變更價款報告之日起7個日歷天內，予以確認。甲方無正當理由不確認時，自變更價款報告送達之日起7個日歷天后變更工程18、價款報告自行生效。11.2.2變更價款的確定方法。合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當變更價格的估算表，經甲方確認后執行。十二、結算12.1工程竣工驗收合格后20天內乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的工程檔案資料一式4份，雙方進行結算。甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及完整的工程檔案資料、結算資料后 個工作日內進行審核確認或提出修改意見，工程結算經雙方授權人簽字確認并加蓋公章后方為有效，甲方未加蓋章確認或未提出修改意見的，不視為甲方已認可乙19、方的結算報告，即使甲方已接受或使用已完工工程。12.2本工程的綜合單價按本合同約定執行，工程量按實結算，涉及工程量確認的土石方方格網、簽證單等必須由監理人員、甲方代表及成本管理人員簽字并加蓋甲方簽證章方為有效。12.3一切工程如不符合規范/圖紙的要求，將不會在結算工程時計算，而此等費用將由乙方負責。12.4若乙方有任何合理的額外索償，須于有關原因發生后十四天內詳細報知甲方備案，否則不獲考慮。12.5本工程水電費如由甲方交納將按實際用量從結算中扣減。十三、不可抗力13.1不可抗力指因戰爭，動亂，空中飛行物體墜落或自然災害對工程的影響。自然災害：A、六級以上（含六級）的地震；B、十級以上(含十級)20、持續二天的大風；C、降水量達200mm以上(含200mm)持續貳天的大雨；D、十年以上未發生過或持續七天的高溫(或嚴寒)天氣。13.2不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方通報受害情況，向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔24小時向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。13.3甲乙雙方按下列方式承擔不可抗力產生的相關損失和費用：A、因災害發生的費用由雙方分別承擔；B、工程本身的損害由甲方承擔；C、人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用；D、造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；E、所需清理修復工作21、的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。十四、違約責任14.1乙方在施工期間必須按照設計圖紙、國家及地方相應的規范、規程等施工，若在施工期間出現明顯的違背設計圖紙、規范、規程等質量問題，而又不能及時整改，甲方有權要求乙方按5005000元/處支付違約金。14.2乙方逾期竣工或移交甲方的，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金10000元。14.3乙方逾期竣工或移交甲方超過10天的，甲方有權解除合同；乙方在施工過程中出現人員組織、機械組織嚴重不足，且未在甲方規定期限內整改的，甲方有權解除合同；合同解除后雙方據實結算，乙方按合同價款的20%向甲方支付違約金。14.4本合同解除或終止后三日內，乙方應將22、人員、設備全部撤離現場，否則逾期一天，乙方應向甲方支付違約金10000元。十五、爭議解決15.1因履行合同引起的爭議，由雙方協商解決，若雙方協商無法達成一致，則須向甲方所在地人民法院提起訴訟；15.2訴訟請求為合同解除或終止的，訴訟期間，乙方應將人員、設備全部撤離現場，否則逾期一天，乙方應向甲方支付違約金10000元；若為其他訴訟請求，訴訟期間，乙方仍應正常地和努力地繼續進行工程施工。十六、其它16.1本工程禁止工程分包與轉包。16.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式八份，甲方執六份，乙方執兩份，具有同等法律效力。16.3合同附件：附件1施工技術要求與質量標準。甲方： 乙方： 法定代表人：23、_ 法定代表人：_總經理：_ 經辦人：_ 授權委托人：_日期：_ 日期：_ 附件一 施工技術要求與質量標準土石方工程-技術標準1. 按照設計圖紙和規范要求進行土方的挖填及平整，各控制標高符合設計要求及有關規范要求。2. 施工范圍內填方區的壓實系數要求：填方區要求分層碾壓，每層應灑水碾壓且每層碾壓厚度不超過400mm,碾壓系數不得小于0.9，并要求按照規范規定進行檢測（每米檢測合格后方可繼續回填），并將檢測報告提交項目部備案。檢測費用由施工單位自行承擔，夯實檢測應為委托有行業資質檢測單位進行檢測，檢測點數、方法符合國家相關規定。3. 土方平整標高誤差范圍為100mm。土石方工程-質量標準1. 土方在場地內平衡后，多余土石方全部外運，中標方自行尋找外運棄土地點。場內土方回填時如缺土，由施工方負責自尋土源進行回填（費用由施工方自行承擔）。2. 影響工程質量的軟弱土層、淤泥、孤石、樹根等需外運至棄土區。3. 邊坡坡腳、場地臨時道路兩側和低洼區域要求設置磚砌臨時截水溝、排水溝；場地雨水需有組織排放。如乙方未采取有效排水措施，導致場地泥砂沖刷到路面和管網或其他場地，由此產生的一切后果和費用均由乙方位負責。4. 施工方在施工期間，必須隨時對現場土方調配進行測量監控。11