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1、 合同編號：建 設 工 程 施 工 合 同第一部份 協議書發包人(全稱)：xxxx汽車銷售服務有限公司 (或簡稱甲方) 承包人(全稱)： xx電力建設第二工程公司 (或簡稱乙方) 分包人(全稱)：* (或簡稱丙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xx國際汽貿城xx汽車4S店幕墻工程工程地點：xx貴陽xx汽車城 二、工程承包范圍承包范圍：xx國際汽貿城xx汽車4S店玻璃幕墻及外墻附裝工程施工及保修全過程。三、合同工期開工日期： xx 年 6月 13日2、竣工日期： xx 年 7月 23日 四、質量標準工程質量標準：達到國家現行建筑工程施工質量驗收規范規定標準，符合備案制度要求。按國家現行有關規定確保工程合格，確保通過有關部門驗收。五、合同價款暫定合同金額（大寫）：人民幣*元整，小寫￥： *元。六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1、本合同協議書；2、本合同專用條款；3、本合同通用條款；4、合同商務談判文件；5、標準、規范及有關技術文件；6、施工圖紙(包括設計說明)；雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、分包人向發包人和承包人承諾按照合同約定進3、行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人和承包人向分包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效 合同訂立時間：xx年04月。 合同訂立地點：xx省清鎮市本合同雙方約定：三方簽字蓋章后生效。 發包人（蓋章）： 承包人（蓋章）： 分包人（蓋章）：法定代表人 法定代表人 法定代表人 或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）：住所： 住所： 住所： 電話： 電話： 電話：傳真： 傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款（略） 本合同第二4、部分通用條款即：中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局聯合制定的建設工程施工合同范本第二部分（通用條款）。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1.詞語定義1.3 發包人：xxxx汽車銷售服務有限公司1.4 承包人：xx電力建設第二工程公司 1.5 分包人：*1.6 發包人工程師： 趙黎明 ，發包人指定的履行本合同的代表。1.7 承包人工程師： 任 猛 ，承包人指定的履行本合同的代表。1.8分包人項目經理： ，為分包人負責本工程范圍的施工管理和合同履行的代表。1.9 設計單位： 貴陽市建筑設計院有限公司。1.10 監理單位： 貴陽科力建設工程監理有限公司。2.合同文件及解釋順序合同文件組成5、及解釋順序： 合同文件組成同合同第一部分第六條，其解釋順序依照通用條款解釋順序解釋。3.語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。3.2 適用標準、規范需要明示的法律、行政法規： 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、安全生產管理條例等相關法律和行政法規及工程所在地的地方法規。3.3適用標準、規范適用標準、規范名稱：現行建設工程質量驗收有關標準。發包人提供標準、規范的時間：不提供。國家沒有相應標準、規范時的約定： 沒有國家標準的按行業標準，無標準的雙方另行協商確定。4.圖紙4.1 發包人向分包人提供圖紙日期和套數：工程動工前7日內6、，發包人向承包人提供施工圖紙1套，向分包人提供施工圖紙1套。 二、三方一般權利和義務5.工程師 5.3發包人派駐的工程師姓名： 趙黎明 職權：負責本工程質量、技術、進度的監督和協調工程事務。5.4承包人派駐的工程師姓名： 任 猛 職權：負責本工程質量、技術、進度的管理和協調工程事務。7.分包人項目經理7.1姓名： 職務：分包人項目部項目經理。負責本工程質量、技術、進度的實施和完成工程相關事務。8.發包人工作8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前七日內，發包人應提供施工具備的場地平整、水通、電通、路通等基本條件。 (2) 將施工所需7、的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 開工前七日內，發包人指定承包人在施工現場搭接水源及電源。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 開工前七日內，開通承包人工程施工所需的場地（紅線外）交通。 (4) 工程地質和地下管線資料的提供時間： / (5) 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 發包人在開工前七日內，負責辦理施工許可證等相關手續。 (6) 水準點與坐標控制點交驗要求： 開工前七日內，發包人、監理工程師、承包人和分包人現場交驗。 (7) 圖紙會審和設計交底時間： 工程動工后七日內由發包人組織相關單位進行圖紙會審。 (8) 協調處理施工場地周圍地8、下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 分包人在施工中不得無故損壞地下管線，鄰近建筑物、構筑物，需要進行特殊保護的由分包人保護，費用由發包人支付給承包人，承包人按發包人支付金額支付給分包人，因分包人責任導致的事故及后果由分包人自行負責。 (9) 三方約定發包人應做的其他工作： 無。 8.2發包人委托承包人辦理的其他工作： 發包人委托承包人為本工程總承包管理和協調工程事務。 9.承包人工作9.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： / (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： / (39、) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： / (4) 工程地質和地下管線資料的提供時間： / (5) 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： / (6) 水準點與坐標控制點交驗要求： / (7) 圖紙會審和設計交底時間： / (8) 協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： / (9) 三方約定承包人應做的其他工作： 無 9.2承包人委托分包人辦理的其他工作： / 10.分包人工作10.1分包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1) 需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： xx年4月25日。(2) 應提供10、計劃、報表的名稱及完成時間： 分包人在開工前，向發包人和承包人提供工程施工組織計劃。施工中每月20日前，分包人向承包人提交工程進度表。(3) 承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求： 根據工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施、并負責安全保衛。(4) 向發包人和承包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： / 。(5) 需分包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續： 按規定協助發包人承包人辦理，并達到相關管理部門的管理規定，保持施工現場整潔衛生。(6) 已完工程成品及半成品保護的特殊要求及費用承擔： 半成品及成品在竣工驗收交付以前由分包人負責，竣工驗收交付后由發包人11、負責。(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 需要保護的由分包人保護，產生費用由發包人負責，因分包人責任導致的事故及后果由分包人自行負責。(8) 施工場地清潔衛生的要求： 文明施工，符合現場及相關主管部門的管理要求。工程完工后清理施工現場，做到工完場清。(9) 由分包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 如質檢及安檢備案等由分包人協助發包人在開工前7日內自行辦理完善。(10) 三方約定分包人應做的其他工作：委托幕墻工程的專項設計及施工圖審查工作并支付相關費用。三、施工組織設計和工期10.進度計劃10.1 xx北汽4S店進度計劃12、：施工總工期為40個日歷天，開工時間為xx年6月13日；完工時間為xx年7月23日。10.2 分包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：分包人在開工前向發包人和承包人提供施工組織設計和進度計劃。工程師確認的時間： 在收到分包人的施工組織設計后三日內予以確認。10.10 群體工程中有關進度計劃的要求： 根據發包人提供圖紙及有關資料的時間按單位工程編制進度計劃。13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：工地停電、停水超過八小時；雨、雪天氣影響不能施工；工程款支付拖延。四、質量與驗收17.隱蔽工程和中間驗收17.1三方約定中間驗收部位：根據發包人、監理工程師和承包人的相關要求需中間13、驗收的部位。五、安全施工分包人按照現行國家安全施工操作規程進行施工，施工過程中造成的安全事故，由分包人自行負責。21.安全防護21.1分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，防護措施費用由分包人承擔。21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，由分包人承擔安全防護措施費用。六、合同價款與支付23.合同價款及調整23.1本合同價款采用(2) 采用可調價款合同方式確定。(1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：無。風險費用的計算方法： 無。風險范圍以外合同價款調整方法：無。(2) 14、采用可調價款合同，按工程單方造價綜合固定單價包干方式，本工程合同由分包人負責完成合同范圍的全部內容，綜合固定單價為：明框玻璃幕墻 713.2元/m2；鋁塑板幕墻597.8 元/m2；全玻璃地彈門827.2元/m2；采光頂785.7元/m2；10+12A+10全玻璃幕墻656元/m2；自動門14832元/套；熱斷橋鋁合金窗555元/m2。工程量計量：工程量按現場實際施工工程量收方計算。綜合單價說明：綜合單價包含各項目相關的所有人工、機械、管理費、利潤、稅金等為完成本項工程的所有費用。分包人結算價款=工程量*綜合單價-合同規定應扣金額。承包人總包管理費另簽補充協議單獨計列。(3) 采用成本加酬金合15、同，有關成本和酬金的約定： 不采用 23.2三方約定合同價款的其他調整因素：無。24.工程預付款承包人向分包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本工程不付預付款。扣回工程款的時間、比例： / 。 25.工程量確認25.1分包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25日前分包人向承包人提供已完工程量報表及價款書。26.工程款（進度款）支付26.1三方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：幕墻框架材料到場，由發包人通過承包人向分包人支付工程總價的20%工程款，幕墻框架工程隱蔽工程完成后支付至工程總價的50%工程款，面板安裝完成后支付至工程總價的85%工程款，竣工驗收后支付至工程總16、價的95%工程款，剩余5%作為工程保修金，保修期滿后28天內由發包人通過承包人向分包人一次性付清（免息）。七、材料設備供應27發包人和承包人供應材料設備 27.1本工程發包人和承包人供應部分材料設備： 無。27.2發包人和承包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符： / 。(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符： / 。(3)分包人可代為調劑串換的材料： / 。(4)到貨地點與一覽表不符： / 。(5)供應數量與一覽表不符： / 。(6)到貨時間與一覽表不符： / 。27.3發包人和承包人供應的材料設備由三方共同招標確定，由分17、包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由分包人承擔。27.4發包人和承包人供應材料設備的結算方法： / 28.分包人采購材料設備28.1分包人采購材料設備的約定：所有材料由原則上由分包人自行采購，廠家指定供應商的材料需按廠家要求采購，該部分材料單價需發包人確認；分包人采購的材料設備必須滿足合同約定質量的要求，并經發包人和監理單位認可。八、工程變更： 工程變更以設計單位的設計變更為準（須經發包人、承包人同意簽發）。施工圖外新增工作量以發包人、監理方、承包人、分包人共同簽證的有效簽證（包括工作聯系單、工程聯系單、材料代用單、工程量簽證單、設計變更單等）為準。九、竣工驗收與結算: 竣工18、驗收由發包人、承包人在收到分包人的竣工驗收報告后七日內組織驗收。工程竣工驗收報告經發包人、承包人認可后28天內，分包人向發包人、承包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料。 32.竣工驗收32.1分包人提供竣工資料及竣工圖的約定： 竣工資料必須按照國家及當地城建檔案管理規定的標準收集整理，相關資料必須齊全。竣工圖及竣工資料資料根據發包人要求的套數提交給承包人，由承包人統一移交給發包人。所有竣工資料的完善處理由分包人負責完成。32.2中間交工工程的范圍和竣工時間： / 十、違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任： 19、無 。 本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任： / 本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任： / 雙方約定的發包人其他違約責任： / 35.2本合同中關于分包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定分包人違約應承擔的責任： / 本合同通用條款第15.1款約定分包人違約應承擔的責任： / 三方約定的分包人其他違約責任 / 本合同簽訂后，三方不得毀約，任何一方任意毀約，毀約方按合同總價的10%分別支付其他兩方違約金。37.爭議37.1三方約定，在履行合同過程中產生爭議時：由雙方當事人協商解決，協商不成向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他38.工20、程分包38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：發包人同意將本合同全部工程內容分包給本合同分包人。由分包人完成本合同的全部工作內容。 39.不可抗力39.1三方關于不可抗力的約定： 按通用條款解釋約定。40.保險 40.1本工程三方約定投保內容如下：(1) 發包人投保內容： 無 發包人委托承包人辦理的保險事項： 無 (2) 承包人投保內容： 無 (3) 分包人投保內容： 需要進行投保的，由分包人自行負責。46.合同份數三方約定合同本合同正本叁份，三方各執壹份；副本陸份，三方各執貳份。47.補充條款 本合同未盡事宜，發包人、承包人、分包人三方另行商議后，簽訂補充協議解決，補充協議作為本合同的補充21、文件，與本合同具有同等法律效力附件1：工程廉政承諾書發包人（全稱）：xxxx汽車銷售服務有限公司承包人（全稱）：xx電力建設第二工程公司分包人（全稱）：*發包人、承包人與分包人三方就xx國際汽貿城xx汽車4S店幕墻工程簽訂施工合同，我們將堅決遵守國家、中國電力建設集團公司等有關廉政要求，并鄭重承諾：分包人承諾不向發包人和承包人有關的工作人員贈送禮金、禮物、有價證券、回扣以及中介費、介紹費、咨詢費等好處費；發包人承諾不向承包人和分包人索要禮金、禮物、有價證券、回扣以及中介費、介紹費、咨詢費等好處費；分包人承諾不為發包人相關工作人員報銷應由對方單位或個人支付的費用；發包人承諾不向承包人和分包人要求22、報銷應由單位或個人支付的費用； 分包人承諾不為發包人相關人員裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女工作安排以及出國（境）旅游提供方便或提供其他好處；發包人承諾不向承包人和分包人索要裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女工作安排以及出國（境）旅游提供方便或提供其他好處；分包人承諾不向發包人和承包人相關工作人員提供可能影響公正進行招投標工作的宴請和健身娛樂活動；發包人承諾拒絕參加可能影響公正進行招投標工作的宴請和健身娛樂活動； 上述廉政協議條款，三方保證嚴格遵守，如違反上述承諾，由此引起的相應損失由違反方承擔。發包人（蓋章）： 承包人（蓋章）： 分包人（蓋章）：法定代表人 法定代表人 法定代表人 或委托代理人（簽字）23、： 或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）：日期：xx年6月附件2：工程質量保修書發包人（全稱）：xxxx汽車銷售服務有限公司承包人（全稱）：xx電力建設第二工程公司分包人（全稱）：*為保證xx國際汽貿城xx汽車4S店幕墻工程在合理使用期限內正常使用，甲、乙、丙三方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法和xx省有關建設工程質量管理條例及相關規定，經協商一致，簽訂工程質量保修書。丙方在質量保修期內應按照有關規定及三方約定承擔工程質量保修責任。1、質量保修范圍質量保修范圍包括乙方簽訂合同范圍內的所有工程內容。2、質量保修期2.1 質量保修期從工程竣工驗收移交24、之日起計算。2.2 三方根據本合同相關文件規定，結合該工程約定質量保修期如下，約定本工程質量保修期如下：（1）給排水及電氣安裝2年。（2）屋面防水及裝飾工程5年。（3）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的(50年、70年、100年)合理使用年限。 （4）整個工程的安全及消防設施必須符合規范要求，并保證在甲方的協調下獲得政府主管部門的驗收通過。3、質量保修責任3.1 屬于保修范圍、內容的項目，丙方應當在接到甲方保修通知之日起3天內派人保修。丙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理，保修費用從質量保修金內扣除。3.2 發生緊急搶修事故的，丙方接到事故通知后，25、應立即到達事故現場搶修。非丙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。3.3 對于涉及安全的質量問題，立即向當地政府行政主管部門報告，采取安全防范措施；由丙方或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，丙方實施保修。3.4質量保修完成后，由甲方組織驗收。4、質量保修金4.1 保修金為工程結算總價的5%。4.2質量保修金的返還：工程竣工驗收合格2年后（屋面防水及裝飾工程5年）28天內返還工程質量保修金（無息），但并不免除丙方在保修期內的保修責任。5、其它本工程質量保修書，由甲方、乙方和丙方在工程竣工驗收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人（蓋章）： 承包人（蓋章）： 分包人（蓋章）：法定代表人 法定代表人 法定代表人 或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）：日期：xx年6月16- -