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1、客群分析：世紀城客群是30-35歲為主來杭多年的年輕新貴，對樓盤品質充滿期待，對于園區內環境的景觀配套非常看重。項目地價售價售價比值房地差分檔武林九里6788174201.010632P1春江悅茗7505192001.311695P2水晶酈城719116500/245001.0/1.59309/17309P1/P3春江天璽1146523500/27000 1.39/1.612035/15535P2/P3悅茗東14378282001.6713822P3（升）唐寧ONE22197403832.418186P3（升）蕭山區府13984311321.817148P3（升）世紀城19285410002.2、421715P3（升）項目定檔：P3Q：P3類景觀要怎么做？項目如何脫穎而出？生活方式：“品質化、思想化”客群需求：會所健身、親子互動、私人會客、定制派對、個人展覽P3-P4生活方式：“生活化、大眾化”客群需求：園區健身、兒童活動、戶外會客、社區活動P1-P2目標客群對生活品質、圈層、社區配套有更高要求龍湖五維景觀生態健康交融人文精筑五重景觀季相變化生態循環師法自然舒適步行游憩活動多元社交體驗便捷互動設計傳承城市文脈歸依本土地脈匠心獨運精工建造細節創新全齡樂活共享時光溯源本土潛心匠藝A：提標景觀配套，強化圈層交融！中心水景交融空間功能游艇吧私人聚會、生日PARTY戲水區跳泉互動水環親子踏浪、溪3、流漫步潮悅平臺卡座休憩戶外會客交融空間功能園之丘戶外閱讀、戶外活動風之谷聲音創想、親子互動洋房巷道鄰里交流主題架空層交融空間功能茶享包廂私人會客藝術沙龍私人展覽、社區電影書畫天地兒童閱讀、早教課堂健康驛站成人健身、長者康體海洋樂園兒童活動IN 生活兒童戲水觀賞水面潮汐跌水游艇吧水吧濱水休憩濱水休憩濱水休憩藝術沙龍茶享空間休閑棋藝書畫天地健康驛站海洋樂園7#樓架空層茶享空間設計策略設置普通茶座與包廂式茶座配置普通茶座包廂式茶座物業管理包廂封閉管理付費使用，可與“千丁” 軟件結合，刷卡消費進入開敞式設計，提供沙發卡座封閉設計并配置空調，可提供茶具、茶葉、食品、WIFI等普通茶座包廂茶座自動售書機74、#樓架空層藝術沙龍設計策略利用立面及組合柜形成多功能展示空間配置展覽活動兒童電影物業管理1、舉辦社區活動（兒童電影、書畫展）2、提供私人場地租賃及物業布展服務長條坐凳裝飾格柵放映區裝飾格柵+組合柜活動座椅+投影儀茶享空間藝術沙龍7#樓架空層茶享空間藝術沙龍7#樓架空層書畫天地設計策略利用架空層較大空間放置大型組合桌椅為兒童提供集中書畫場地，南北兩側小空間設計兒童閱讀及早教課堂。兒童閱讀早教課堂書畫天地書畫天地8#樓架空層休閑棋藝設計策略入戶門廳兩側布置休憩沙發座椅，架空層內部分類設置棋藝空間，以開敞卡座與半封閉包廂結合設計圍棋包廂象棋卡座休憩空間8#樓架空層休閑棋藝14#樓架空層海洋樂園設計策略選取相同主題布置整體兒童活動架空層，并根據不同年齡段兒童劃分不同功能分區，包含主題地形、攀爬活動、小型器械等小型器械兒童PARTY綜合地形/組合器械攀爬墻14#樓架空層海洋樂園海洋樂園6#樓架空層健康驛站設計策略老年健身與青年健身分區域設置，以成品固定組合器械為主，空間一體化設計，入戶兩側布置休憩區休憩區老年器械中青年器械儲物柜健康驛站6#樓架空層13#樓架空層健康驛站休憩區中青年器械老年器械設計策略老年健身與青年健身分區域設置，以成品固定組合器械為主，空間一體化設計，入戶兩側布置休憩區中青年器械13#樓架空層健康驛站