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1、合同編號：【 】 XXXXXX 項目預制裝配式建筑咨詢顧問合同書委托單位： XXX有限公司_ _ _ _ 設計單位： XXX有限公司_ _ _ _ 簽約日期： 年 月 日 _ 目 錄1 合同簽訂依據12 顧問合約范圍及工作內容12.1 方案與總體階段12.2 施工圖階段22.3 深化設計階段22.4 施工配合階段22.5 備注23 顧問費用33.1費用33.2付款方式33.3請款與付款流程33.4差旅費33.5稅款44 雙方責任和義務44.1甲方權利及義務44.2乙方權利及義務44.3違約責任45 文件的版權、擁有權及保密義務56 合同有效期57 其他68 不可抗力68.1定義68.2并非違約2、情形68.3延期68.4支付69 爭議解決610 各方的道德行為611 適用法律712 合同生效與失效713 顧問團隊人員配置表和聯絡713.1顧問團隊人員配置表713.2雙方項目聯絡人8 合同編號： 委托單位：XXXX有限公司(以下簡稱“甲方”)設計單位：XXXX有限公司 (以下簡稱“乙方”)甲方委托乙方承擔XXXX項目預制裝配式建筑咨詢顧問服務（以下簡稱“服務”）。經雙方協商一致，簽訂本合同。1 合同簽訂依據1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和建設工程勘察設計管理條例。1.2 國家及建設工程所在地有關建設工程勘察設計管理法規和規章。1.3 建設工程批準3、文件。2 顧問合約范圍及工作內容項目名稱：XXXX項目工程地點：XXXXX 工程要求：出讓宗地實施裝配式建筑應滿足相關政策、標準、法律法規等文件要求，裝配式建筑面積的比例為 100% ，建筑單體預制裝配率不低于 40% 。其他細則以XX市最新政策要求或指導意見為準。結合地區政策要求填寫“預制率”、“裝配率”或“預制裝配率”；比例按項目要求填寫。2.1 方案與總體階段(1)項目方案設計階段介入，與委托方深入溝通，明確對項目的要求與目標。(2)研究項目所在地與PC相關的政策、規范、規程、標準等，涉及土地出讓條件硬性指標的，在滿足各項要求的前提下以技術可行、成本控制為原則，為委托方爭取項目利益最大化4、。并在甲方要求期限內提供經甲方認可的PC前期方案策劃報告。(3)與委托方及相關配合設計單位主動聯系，取得相關設計文件與數據。(4)根據委托方需求與建筑方案設計方意見，從PC專業角度提供PC意見，協調方案修改落實，包括：平面戶型布置、立面風格造型、飾面材料與工藝、節能保溫材料與工藝、門窗材料與工藝。并在甲方要求期限內提供經甲方認可的建筑方案PC意見報告。(5)協助設計單位確定PC技術路線，指導設計單位完成PC初步布置圖，包括：PC結構體系、PC構件類型、PC率指標。對設計單位提出的上述成果進行審核，并在甲方要求期限內提供審核報。(6)根據確定的PC技術路線估算PC造價成本與各分項組成。提供在甲方5、要求期限內計算成果。(7)督促設計單位完成PC初步方案與匯報評審，提出顧問意見與優化建議，使PC初步方案滿足經濟技術指標并獲得委托方認可。若無涉及必須經相關部門強制評審的，PC初步方案匯報評審以本項目各參與方認可通過為準。提供評審意見并督促設計院落實。(8)協助委托方制定各專業不同設計階段提資或出圖計劃，包括：方案階段、總體階段、施工圖階段、深化設計階段。根據甲方項目運營計劃在甲方要求期限內提供各階段提資及出圖計劃。乙方簽訂本合同前已對現場及周邊環境做實地考察。在深入考察現場、了解項目特色的基礎上，雙方進行溝通與交流，乙方簽訂本合同開始設計工作。2.2 施工圖階段(1)參與PC相關的設計例會，6、協助解決設計過程中各專業與PC相關的問題，包括：飾面、門窗、欄桿、水暖電、精裝等。提供相關PC意見。(2)督促設計單位完成PC構件工程量清單，供委托方編制PC構件招標清單。(3)協助委托方制定PC構件及配套材料供貨計劃。(4)協助委托方完善PC構件供應商招標文件的技術標內容。(5)協助委托方進行PC構件供應商投標前技術答疑。(6)根據委托方需求提供PC構件及配件供應商名錄，協助考察供應單位的技術實力與產能，并給出參考意見。(7)協助委托方審核PC構件供應商投標書中技術標內容是否符合工程要求。(8)協助委托方完善PC施工單位招標文件的技術標內容。(9)協助委托方進行PC施工單位投標前技術答疑。(7、10)協助委托方審核PC施工單位投標書中技術標內容是否符合工程要求。2.3 深化設計階段(1)協助委托方制定施工進度計劃。(2)協助委托方審核施工單位PC專項施工方案，以及確定相關工具、器械、輔材、預埋件等，包括：塔吊布置、人貨梯布置、腳手架方案、模板支撐體系。(3)協助委托方審核PC設計成果（抽查重點項）。提供審核意見并督促設計院落實。(4)協助委托方審核PC構件模具設計合理性與用量（抽查重點項）。(5)協助委托方審核PC構件中機電預埋點位是否準確。2.4 施工配合階段(1)參與對施工方與監理方的PC技術交底會，培訓相關單位掌握PC質量關鍵點。(2)協助解決PC構件生產過程中的技術問題。(38、)協助解決PC施工過程中的技術問題。(4)參與PC相關的技術評審會、超限論證會、設計交底會、招投標答疑會，并協助解答各專業提出的問題。(5)參與PC構件生產、PC施工關鍵節點的驗收工作。(6)通過全程咨詢顧問，協助委托方掌握PC項目操作流程及應予以關注的重點項，掌握在不同階段需各部門提前配合的工作事項，包括：規劃、設計、招標、采購、成本、施工等。2.5 備注(1)乙方作為PC咨詢顧問技術服務單位，若不具備設計出圖資質或施工、監理資質，工作中若涉及需其他配合方設計審核、技術審定、敲蓋審核審定章等事宜，均由甲方協調處理，乙方不支付任何相關費用。(2)乙方咨詢顧問工作過程中涉及多家參與單位，但僅以甲9、方為服務對象，所有往來郵件書函均以與甲方溝通為準，工作成果均提交甲方。(3)本合同所列明的一切PC咨詢顧問工作將以中文進行。(4)甲方對乙方提交所有設計工作成果應盡到保密義務，未經乙方書面同意，不得傳播至與本合同無關第三方。(5)本合同第2條所渉所有工作的具體內容及完成期限和完成事項均以甲方屆時書面通知為準。(6)乙方確認并知悉，甲方對乙方咨詢顧問服務的確認不免除乙方應盡的謹慎義務及責任，如甲方認為乙方未能全面履行應盡義務及責任導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。3 顧問費用3.1費用根據雙方協商，本合同PC咨詢顧問費用總額為RMB： 萬元（人民幣： 元整）。該咨詢顧問費用為含稅價，稅率為 ，10、稅費為【 】。使用時完善提供增值稅專用發票。其中包括但不限于：(1)所有因顧問服務費用及報銷費用而產生的應由乙方繳交的任何國內稅金，均由乙方負責向有關部門申報及繳交。(2)與該項目有關的郵件速遞、電報、傳真、電子郵件及電話費（含長途電話費）。(3)所有服務成果文件均以中文版本提交。3.2付款方式序號付款節點付款比例付款總額(萬元,含稅)1合同簽署生效10%￥2各專業施工圖送審通過并經甲方確認30%￥3首棟首層PC構件吊裝完成并經甲方確認30%￥4全部PC樓棟土建結構封頂并經甲方確認30%￥合計/100%￥經辦人協商確定3.3請款與付款流程上述各階段款項均由甲方收到乙方開出的請款單后，甲方內部審11、核完成無誤后，通知乙方根據甲方書面確認的金額開具增值稅專用發票（稅點X%）使用時更新，甲方簽收乙方發票后十個工作日內（如遇國定節假日順延）辦理轉賬支付相關事宜。若乙方未開具發票或者開具的發票金額未經甲方確認的，則甲方有權延期付款。3.4差旅費乙方人員應甲方邀請前往本項目所在地開展工作而發生的住宿費、餐飲費、交通費由乙方自行承擔。經辦人調整3.5稅款上述PC咨詢顧問費用已包括乙方因本合同所導致繳交的任何有關稅款。4 雙方責任和義務4.1甲方權利及義務甲方向乙方提交開展設計工作所必須的基礎資料及文件，包括但不限于設計任務書、政府部門規劃條件的相關要求、規劃紅線圖、周邊道路及管網的現狀及設計資料等。12、(1)甲方應積極出席相關技術會議及確認有關事項的決定。(2)甲方同意將本合同價款支付入乙方在本合同中載明的乙方銀行賬號。(3)甲方有權參與或聘請其他技術專家共同參與乙方的工作。 (4)甲方應協調其他各參與方支持配合乙方的工作，當有其他方阻礙乙方工作進展時，甲方應予以積極協調。(5)甲方支付的PC咨詢顧問費已包含乙方人員的保險費、服務費、交通費、餐飲費以及勞務費等一切費用，該咨詢顧問費用不因任何原因調增。4.2乙方權利及義務(1)乙方應按國家及地方政府相關規定及雙方商定的時間、質量、數量以及驗收標準的要求提交成果文件和提供相關服務，并充分尊重和落實甲方的合理意見和要求。(2)由于非乙方原因可能延13、誤工作成果的交付時間，乙方應寫明申請延長工期的日歷天數及原因，正式向甲方提交申請文件，經甲方同意后方可延期。(3)乙方應按本合同的約定提交顧問服務費請款單給甲方，并提供甲方認可的用于完稅的收款憑證（包括但不限于發票等）。(4)乙方主動與其他各參與方及時溝通并緊密合作，協助解決本項目預制裝配式建筑設計、生產、施工、驗收等過程中出現的問題。(5)乙方在設計、造型、材料及造價等方面應向甲方提出合理參考建議。(6)在項目推進過程中乙方應以書面形式提前提醒或告知甲方下一階段應提前準備的工作事項。(7)乙方應為本項目配備受甲方認可的技術人員團隊負責與甲方的日常業務和技術交流。(8)乙方參加主體驗收和工程竣14、工驗收，并在有關驗收文件上簽署意見，參加必要的相關會議。(9)乙方承諾：如因乙方提供的收款銀行賬號資料有誤，導致相關款項支付不到位，則由此產生的一切經濟糾紛和責任由乙方承擔。(10)乙方保證其在本合同項下提供的任何咨詢服務不侵犯其他任何第三方的合法權益；如發生任何糾紛，由乙方自行解決。4.3違約責任任何一方不履行或不完全履行本合同約定、違反合同義務的，按以下方式承擔違約責任；造成其他損失的，還應當賠償如下損失：(1)甲方無正當理由遲于合同約定的期限付款的，每逾期一日，按合同總額的萬分之五向乙方支付違約金。(2)合同生效后，甲方無正當理由單方提出解除合同的，甲方應根據乙方已完成的實際工作量結算并15、支付乙方費用，并按照合同總價的10%向乙方支付違約金。(3)乙方未按合同約定的工作事項保質保量完成工作或違反其他義務的，每逾期一日或每發生一次，乙方應按日/次向甲方支付合同總額的萬分之五。經甲方兩次催告無果或經催告后7天內仍不改正的，甲方有權終止合同，不論甲方選擇單方解除或繼續履行本合同，甲方均有權要求乙方按照合同總價的10%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償，賠償總額不超過乙方所造成損失的總額。(4)未經甲方書面許可，乙方不得以任何形式擅自轉讓或轉包顧問服務義務，否則，甲方有權終止合同，乙方應退還甲方已付金額，并按合同總額10%協商調整向甲方支付違約金，違約金不足16、以彌補甲方損失的，甲方可要求乙方賠償直接經濟損失；經甲方書面許可的分包項目，乙方仍應承擔全部合同責任。(5)合同生效后，乙方無正當理由單方提出解除合同的，應當退還甲方已收取的所有費用，并按合同總價的10%向甲方支付違約金。(6)根據上述約定乙方應承擔違約金、賠償金等任何費用的，甲方有權自應向乙方支付的費用中直接扣除。5 文件的版權、擁有權及保密義務(1)對于乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終研究成果，及因履行本合同所產生的其他研究成果，雙方同意其著作權、申請專利權和專利權等全部知識產權權利屬于甲方所有由本項目所產生的研究成果，所有權利歸甲方所有。乙方原有專利與本條無關。(2)乙方就本17、合同項下乙方提供的研究成果享有署名權，但乙方不得擅自向本合同以外任何第三人傳播，不得用于本合同目的之外的其他用途。(3)乙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得泄露與本項目、本合同或與甲方的業務活動有關的保密資料。任何一方不得利用職務上的便利將獲得的屬于保密范圍的內容，進行不正當交易或謀取非法利益。(4)本合同所涉及的圖紙及文件資料僅用于本合同所指定的工程，乙方無權用于其他工程項目，否則一經發現，違約方應向另一方支付500,000元違約金協商調整。6 合同有效期本合同一經甲乙雙方簽署立即生效，本合同正本一式肆份，由甲乙各執貳份協商確定，每份均具有同等法律效力。備注：本項目甲方招標文件及乙方投標文18、件皆為本合同附屬文件，如招標文件及投標文件的約定與本合同約定不一致的，以有利于甲方的約定為準。7 其他本合同書所有相關文件采用中文。有關通知、文件、資料應用書面的形式：通知、文件、資料可由人員遞送（以簽收單上的簽名為依據）；或通過傳真、電子郵件（該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達生效時間）；或通過掛號信；或電話（但隨后要用信函確認）。雙方通過上述認可方式的來往傳真、信件、電子郵件、會議紀要等,經雙方達成合意的內容，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8 不可抗力8.1定義本合同中的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括地震、臺風、洪水、戰爭、瘟疫、19、特殊政治事件等。8.2并非違約情形只要不能履約是出于不可抗力事件、且遭受不可抗力影響的一方為履行合同的義務采取了所有小心合理的補救措施，并在事件發生后及時通知另一方，則該方未完成合同項下相應部分的義務不應視為違約情形。8.3延期受不可抗力影響，協議規定的需完成任務的時間應相應延長，所延長的時間應與不可抗力影響該方不能履行義務的時間相同。但一切延期需甲方批準或默認后方為有效。8.4支付在因不可抗力而無法履行服務的期間內，乙方有權繼續得到合同條款下規定的并經甲方確認已成功完成的咨詢服務款項。9 爭議解決本合同在執行中如發生爭議，雙方應先通過友好協商的辦法解決，也可向當地規劃或建設行政主管部門申請調20、解。一方不愿協商、調解，或者協商、調解不成的，任何一方均可向本工程項目所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議的部分外本合同其他約定條款應繼續履行。10 各方的道德行為在履行本協議項下或與之有關的職責時，各方及其代理和雇員須遵守所有適用法律、規則和條例，在適用時包括2010反賄賂法和經濟合作與發展組織禁止在國際商業交易中賄賂外國公職人員公約。反賄賂守則雙方應按照高度的道德標準進行與本協議的履行和目標有關的業務活動，并遵守所有適用的法律法規。雙方保證其（包括其主管、董事、雇員和代理）不會直接或間接地通過任何第三方向任何人士支付、給予、提供、承諾或授權支付任何金錢或任何有價之物, 以作為21、不當利誘或優惠待遇回報與本協議項下的投標文件、服務或項目有關的利益。若有下列情形，任何一方（“通知方”）可向另一方（“接收方”）發出書面通知終止本協議：(1)接收方被有權機關指控任何刑事罪行包括但不限于與賄賂、貪污、盜竊或詐騙有關的罪行（與機動車駕駛有關的罪行除外），在通知方的合理意見下，這使得雙方之間的聘用或關系不適宜繼續；(2)接收方向任何人士提供或已提供任何賄賂或其他不當利誘或作出或不作出與本協議有關的任何事宜的回報；或(3)在通知方的合理意見下，接收方的行為方式構成利益沖突或可能導致通知方名譽受損。11 適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。12 22、合同生效與失效本合同經雙方代表簽字并加蓋雙方印章后生效。本合同一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份，具有同等的法律效力。至本合同約定的服務期屆滿或雙方履行完本合同所規定的內容或根據本合同規定終止或解除合同（以較早發生者為準）后，合同自動失效。13 顧問團隊人員配置表和聯絡13.1顧問團隊人員配置表序號姓名性別學歷專業技術職稱在本項目擬任職務12345678910111213.2雙方項目聯絡人人員電話手機傳真Email甲方負責人甲方聯絡人乙方負責人乙方聯絡人（本頁以下無正文）甲方： （蓋章）乙方： （蓋章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 簽約時間： 簽約地點： 第 12 頁