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1、海棠灣總占地60余畝，建筑面積5.2萬平方米，位于成都高新技術開發區西區7平方公里的起步區內。區域內不僅商業氛圍醇熟、更擁有濃厚的人文氣息、原生態的自然環境，在高樓林立、大廈密集的城市中，堪稱稀有。 意境圖一次規劃，分期布局一次規劃，分期布局一期主推76棟小獨棟辦公樓，二期高端寫字樓推出。低密度高綠化低密度高綠化容積率1.5，建筑密度42%，綠地率33%，引入媲美別墅的自然生態環境，增加每棟別院的私密性。 總平圖 意境圖 意境圖 意境圖 意境圖 意境圖充分利用地形高差優勢，在立面層次上寓意節節攀高，勾勒出層層上升的優美天際線。 效果圖整潔的坡地草坪，錯落有致的疏林，陽光透過縫隙斑駁的投在草坪上2、，描摹靜謐的圖畫。 意境圖陶藝小品的點綴，整個空間充滿藝術氣氛和靈動想象，烘托濃郁的新亞洲風情。 意境圖 意境圖 意境圖通過疏密、明暗、動靜的對比，因地制宜塑造出多變多層次的植物景觀。 手繪效果圖原色材質，使工作環境更為寫意，辦公與自然達到愜意舒適的空間距離。 效果圖簡潔的廊道設計，深植中國傳統禪味意境，令企業在一種寧靜以致遠的氛圍中韜光養晦。 意境圖 意境圖 意境圖線條的簡約、質樸，搭配亭臺水榭的小品，體驗非同一般的商務辦公。 效果圖共性特色共性特色一攬獨門獨院一攬獨門獨院輕松應對繁忙工作，徜徉精致庭院，悠然暢聊商務會談。 意境圖珍藏精致庭院珍藏精致庭院異國情調締造別樣商務氛圍，舒享每天的好3、心情。共性特色共性特色珍藏精致庭院珍藏精致庭院異國情調締造別樣商務氛圍，舒享每天的好心情。 效果圖私享入戶車庫私享入戶車庫拉近室內外空間距離，細節設計盡顯卓越氣質，座駕靜享寧靜之所。共性特色共性特色 意境圖多處贈送空間多處贈送空間一個空間的多種演繹方式，嚴謹休閑由你掌控。共性特色共性特色 意境圖 意境圖 意境圖電梯井道預設電梯井道預設奢享快捷通道，踏入一刻尊崇盡顯。共性特色共性特色 意境圖大面積露臺大面積露臺大面積露臺、通透落地窗設計，無論商務洽談或是公司會議，體驗親臨自然的非凡商務。共性特色共性特色 意境圖 意境圖局部局部6.66.6米挑高空間米挑高空間層高3.3米，局部挑高6.6米，為創意4、留足想象，為壓力釋放空間，構建非同一般的領地疆界。共性特色共性特色 意境圖水電氣三通水電氣三通滿足對商務簡餐的精致標準。共性特色共性特色 意境圖 意境圖 意境圖 簡約簡約A A型型簡約簡約A A型型置業建議：私家居住、攝影棚、雕塑室等20人內的小型創意類企業產權面積：392.19392.6平米實得面積：542.31543.39平米戶型方正，布局沉穩，戶型方正，布局沉穩，將各功能空間歸至有條不紊大量可變面積，大量可變面積，為沖洗暗房、儲藏室提供充裕空間，滿足創意工作自由想象 效果圖 商務商務B B型型商務商務B B型型置業建議：私家居住、廣告公司、主題西餐廳等20-40人的中小型企業產權面積：45、11.59422.89平米實得面積：564.23594.46平米專屬私家泳池，專屬私家泳池，可以作為泳池，也可作為水系景觀，體驗百忙之中的愜意情懷戶型敞亮豁達，戶型敞亮豁達，開間南北通透，于輕松自在間釋放創作熱情多露臺、平臺設計，多露臺、平臺設計，靈動格局暢享生態辦公，精彩創意自然流露 效果圖 經典經典C C型型經典經典C C型型置業建議：私家居住、動漫設計、收藏室等20-30人的中小型企業產權面積：498.76498.91平米實得面積：695.94709.49平米專屬私家泳池，專屬私家泳池，可以作為泳池，也可作為水系景觀，體驗百忙之中的愜意情懷大開間設計，獨立采光，大開間設計，獨立采光，悠然6、享受陽光辦公多重幻變空間，多重幻變空間，為打破常規的新潮設計與獨特藏品營造不可多得的私密領地 效果圖 大氣大氣D D型型大氣大氣D D型型置業建議：私家居住、企業會所、軟件開發等20-30人的中小企業產權面積：489.11493.32平米實得面積：753.28802.72平米專屬私家泳池，專屬私家泳池，可以作為泳池，也可作為水系景觀，體驗百忙之中的愜意情懷大尺度開間，采光豐富，大尺度開間，采光豐富，無壓力型辦公的經典范例超大贈送面積，超大贈送面積，高新技術研發、品牌企業形象不可復制的量身之作 效果圖 開闊開闊E E型型開闊開闊E E型型置業建議：私家居住、律師事務所、資產運營企業等實力型中小型7、企業產權面積：568.61571.35平米實得面積：799.14807.23平米專屬私家泳池，專屬私家泳池，可以作為泳池，也可作為水系景觀，體驗百忙之中的愜意情懷方正尺度中游走，沉穩布局間輕踱，方正尺度中游走，沉穩布局間輕踱，俯仰間王者風范由然而生朝向南北，視野開闊，朝向南北，視野開闊，辦公與享受也能輕松兼得超大贈送面積，超大贈送面積，商務會談室、辦公休閑吧為你預留的獨享空間 效果圖承襲200多年的品牌理念和高端服務，是惟一入選世界性雜志“財富1000強”的物業顧問公司。 意境圖在中國，為這些知名物業提供服務：北京盈科中心、北京國企大廈、上海美羅中心、大連中銀大廈、廈門國際銀行大廈、成都王府井8、商場、成都威斯頓聯邦大廈 意境圖隨侍在側的私人管家式體驗體貼入微的全天候星級服務享受與工作兼而得之 意境圖 意境圖國家級經濟技術開發區，堅持高標準規劃、高起點建設、高質量招商、高效率服務，呈現出快速、強勁的發展勢頭。高新西區起步區高新西區起步區 意境圖這里，世界一流名企爭相投資進駐，摩托羅拉成都軟件中心、布魯克西部基地、英特爾、德州儀器、惠普、富士康客戶資源豐富。龍頭企業匯聚龍頭企業匯聚 意境圖 意境圖這里，眾多知名高校環繞云集，成都外國語學校、電子科技大學、成都中醫藥大學、西南交通大學人力儲備充足。知名高校云集知名高校云集 意境圖 意境圖這里，中海國際社區商業體即將面世運營，新希望超五星級酒9、店的籌備公共配套日趨完善。商業配套日漸完善商業配套日漸完善 意境圖這里，毗鄰中信蜀都新城版塊，作為未來3-5年成都的持續熱點，可以預見西遷的人潮所帶動的物業價值提升。洼地價值凸顯洼地價值凸顯 意境圖繞城高速：環城交通大動脈，提升便利的同時，強化了項目的門戶地位。公交直達：54路站點就在門前，多路公交在此交匯，方便職工上下班。 意境圖 意境圖雙鐵物業，擴張價值半徑雙鐵物業，擴張價值半徑雙鐵物業，提升便利的同時，更是提升物業升值潛力的關鍵。按照一線城市地鐵物業發展的規律，地鐵沿線物業價值平均上漲在15%20%。1號線的開通，成都真真切切進入“地鐵時代”。現在，2號線也要來了！ 意境圖未來的地鐵未來10、的地鐵2 2號線號線2012年12月31日，地鐵2號線即將全線試運營。貫通成都主城區東西方向，連接城市CBD的核心樞紐帶，實現地鐵、快鐵平行換乘，高新西區和沿線物業的價值版圖又將刷新、拓展。 意境圖成灌快鐵的開通成灌快鐵的開通接軌旅游圣地青城山、人文凝聚都江堰的原生景觀。無論商務出行還是休閑旅游，在便利快捷的同時，還能盡享忙碌之外的心靈愉悅。 意境圖總部地產的50年土地年限，較商業地產多10年年限，其規模大、啟動快的特性，帶來長期穩定回報，總部地產的洼地效應充分體現。一組數據一組數據 :2001年至今，總部地產用地的價值保持平均每年13.1%的增長率，總部物業出租回報率高達9%-10%左右。但11、與其他一線城市相比，價格還比較低廉，物業的租售價格還有極大上升空間。 意境圖海棠灣可以是別別墅墅 意境圖總部基地總部基地企業會所企業會所律師事務所律師事務所外地企業辦事處外地企業辦事處景觀設計事務所景觀設計事務所可以是 意境圖可以是 SPASPA養生館、私房菜、私人療養中心養生館、私房菜、私人療養中心 意境圖海棠灣還可以是醫藥研發基地醫藥研發基地電子科研基地電子科研基地國際物流企業國際物流企業 意境圖 意境圖ITIT軟件軟件廣告公司廣告公司專欄作家工作室專欄作家工作室 意境圖 意境圖學術調研中心學術調研中心 / / 涉外教育中心涉外教育中心 / / 品牌維護與運營策劃公司品牌維護與運營策劃公司 意境圖同在海棠灣，因為比別人多一種可能同在海棠灣，因為比別人多一種可能不同的領域，同樣的身份不同的領域，同樣的身份不同的交際手腕，同樣的談笑風生不同的交際手腕，同樣的談笑風生不同的談判立場，同樣的游刃有余不同的談判立場，同樣的游刃有余