房地產公司A5標準學習與分析培訓課件.ppt
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編號:414203
2022-06-20
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1、A5標準學習與分析標準學習與分析主要內容: 實實實實 量量量量 實實實實 測測測測 觀觀觀觀 感感感感 質質質質 量量量量 規規規規 定定定定 動動動動 作作作作 安安安安 全全全全 文文文文 明明明明項目或標段綜合合格率(安全文明單獨計分,不計入項目或標段的綜合合格率)實量實測尺差控制篇尺差控制篇防滲漏篇防滲漏篇觀感質量篇觀感質量篇定尺加工篇定尺加工篇防空鼓防空鼓/開裂篇開裂篇實量實測尺差控制篇尺差控制篇定尺加工篇定尺加工篇觀感質量篇觀感質量篇防滲漏篇防滲漏篇防空鼓防空鼓/開裂篇開裂篇實量實測定尺加工篇定尺加工篇尺差控制篇尺差控制篇觀感質量篇觀感質量篇防滲漏篇防滲漏篇防空鼓防空鼓/開裂篇開裂2、篇觀感質量權重土建觀感 : 裝修房觀感 : 園林觀感 10 : 80 : 10實量實測中觀感質量檢測點:設備安裝設備安裝抹灰工程抹灰工程涂飾工程涂飾工程墻面飾面磚工程墻面飾面磚工程地面飾面磚地面飾面磚室內門安裝工程室內門安裝工程鋁合金(或塑鋼)門窗安裝工程鋁合金(或塑鋼)門窗安裝工程木地板安裝工程木地板安裝工程實量實測尺差控制篇尺差控制篇定尺加工篇定尺加工篇觀感質量篇觀感質量篇防滲漏篇防滲漏篇防空鼓防空鼓/開裂篇開裂篇砌筑階段砌筑階段外墻防開裂節點、內墻防開裂節點外墻防開裂節點、內墻防開裂節點設備安裝設備安裝 砼樓板和砼墻面給水管暗埋、砌體墻面給水管暗埋、砌體墻電線管暗埋砼樓板和砼墻面給水管暗3、埋、砌體墻面給水管暗埋、砌體墻電線管暗埋抹灰工程抹灰工程涂飾工程涂飾工程 墻面飾面磚墻面飾面磚地面飾面磚地面飾面磚 衛生間涂膜厚度(防水工程)衛生間涂膜厚度(防水工程) 衛生間附加防水層(防水工程)衛生間附加防水層(防水工程) 衛生間地漏(防水工程)衛生間地漏(防水工程) 邊框外表面防水層(鋁合金塑鋼窗)邊框外表面防水層(鋁合金塑鋼窗) 邊框收口與塞縫邊框收口與塞縫規定動作變更管理變更管理四化管理四化管理計劃管理計劃管理工序管理工序管理防滲漏管理防滲漏管理變更管理、四化管理、計劃管理、工序管理、防滲漏管理,具體權重分別為15:20:15:15:35A5標準的注意事項 混凝土結構工程混凝土結構工4、程混凝土結構工程 表面平整度(砼結構)(1) 當所選墻長度小于3 米時,同一面墻4 個角(頂部及根部)中取左上及右下2 個角。按45 度角斜 放靠尺,累計測2 次表面平整度。跨洞口部位必測。 這2 個實測值分別作為該指標合格率的2 個計算點。(2) 當所選墻長度大于3 米時,除按45 度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外,還需 在墻長度中間水平放靠尺測量1 次表面平整度。跨洞口部位必測。這3 個實測值分別作為判斷該指 標合格率的3 個計算點。 注: 當取消抹灰層時,取樣、測量和記錄 參照抹灰墻面平整度相關要求(第6.2節)。混凝土結構工程 垂直度(砼結構)砼柱:任選砼柱四面中的兩面,分別將靠尺頂端5、接觸到上部砼頂板和下部地面位時各測1 次垂直度當取消抹灰層且門洞口為砼結構時時,取樣、測量和記錄參照抹灰墻面平整度相關要求(第6.3節)。混凝土結構工程 軸線偏差控制(砼結構)軸線偏差控制(砼結構)指標說明:反映現場軸線控制措施是否合理,現場放線是否滿足精度要求。合格標準:軸線豎向投測:總高H(m)H 30,允許偏差 5(mm);30 H 60,允許偏差10(mm);60 H 90 ,允許偏差15(mm);90 H 120,允許偏差20(mm);120 H 150,允許偏差25(mm)。 施工層放線精度:承重墻、梁、柱邊線精度允許偏差3(mm)。每層放線孔不能少于2個。測量工具:激光鉛直儀(經6、緯儀)、卷尺測量方法和數據記錄:每棟樓為一個測區,共3棟樓。每層不少于2個放線孔,每棟樓任選一層進行實測。每層軸線豎向偏差實測值及施工層放線偏差各實測2個實測值,各作為一個計算點,每個測區共4個測點,總共3個測區,12個計算點。軸線豎向投測:在樓層放線孔上架設儀器,通過儀器對準基準點,施工層主軸線和基準點之間的偏差值,若偏差值不滿足標準要求及樓層少于2個放線孔,則此測點為不合格。施工層放線精度:用卷尺測量主軸線和施工層控制線(承重墻、柱邊線)之間的距離與設計值進行比較,其偏差值是否符合標準要求。數據記錄:合格記為“0”,不合格記為“1”A5標準的注意事項 砌筑工程砌筑工程 砌筑工程砌筑工程 方7、正度(砌筑工程)每套房同層內必須設置一條方正控制基準線(盡量通長設置,降低引測誤差),且同一套房同層內的各測區(即各房間)必須采用此方正控制基準線,然后以此為基準,引測至各測區(即各房間);砌筑前距墻體3060cm范圍內彈出方正度控制線,并做明顯標識和保護。同一面墻作為1個實測區,累計實測實量10個實測區。在同一測區內,實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線,以短邊墻為基準進行校核,無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式,沿長邊墻方向分別測量3個位置(兩端和中間)與控制線之間的距離。選取3個實測值之間的極差,作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。如該套房無方正基準線或偏差超過8、5mm/2m,則該套房內所有測區的實測值均按不合格計,并統一記錄為“50mm”。砌筑工程 防空鼓/開裂篇(砌筑工程)外墻防開裂節點(砌筑階段)外墻防開裂節點(砌筑階段)1. 指標說明:反映控制外墻裂縫的重要節點構造的實施情況。2. 合格標準:(1) 無斷磚、通縫、瞎縫;(2) 墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于15 天;砌體墻灰縫須雙面勾縫。(3) 不同基體(含各類線槽)鍍鋅鋼絲網(網格1515,直徑0.7mm)或耐堿玻纖網(需放置與兩層抹灰之間),基體搭接100mm;掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。(4) 現澆窗臺板:寬同墻厚,高度100mm,每邊入墻內200mm(不足200mm 通長9、設置),且不允許后澆;3. 測量工具:目測,5 米鋼卷尺,水泥鋼釘、鐵錘4. 測量方法和數據記錄:(1) 實測區與合格率計算點:戶內每一面砌體外墻作為1 個實測區,累計實測實量20 個實測區。所選2 套房中實測區不滿足10 個時,需增加實測套房數。每1 個實測區取5 個實測點,分別檢查合格標準中的7 項內容是否符合要求。(2) 測量方法:采用目測、尺量、放滾珠方法。(3) 數據記錄:同一實測區內,只要有8 個實測點有一個不符合合格標準,則該實測區不合格;反之,則合格。不合格實測區計算點均按“1”記錄,合格實測區計算點均按“0”記錄。砌筑工程 防空鼓/開裂篇(砌筑工程)內墻防開裂節點(砌筑工程)10、內墻防開裂節點(砌筑工程)1. 指標說明:反映內墻砌筑中,控制墻體開裂的重要節點構造的實施情況。2. 合格標準:(1) 無斷磚、通縫、瞎縫;(2) 不同基體(含各類線槽)鍍鋅鋼絲網(網格1515,直徑0.7mm) 或耐堿玻纖網(需放置與兩層抹灰之間),基體搭接100mm;掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。(3) 墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于15 天;(4) 砌體墻灰縫須雙面勾縫。(5) 洞口(大于600mm)的過梁:同墻寬,入墻不少于250mm。因平面限制,入墻小于15cm時,采用錨固及現澆。3. 測量工具:目測,5 米鋼卷尺4. 測量方法和數據記錄:(4) 實測區與合格率計算點:戶11、內每一面砌體內墻作為1 個實測區,累計實測實量20 個實測區。所選2 套房中實測區不滿足10 個時,需增加實測套房數。每1 個實測區取5 個實測點,分別檢查合格標準中的6 項內容是否符合要求。(5) 測量方法:采用目測、尺量、放滾珠方法。(6) 數據記錄:同一實測區內,只要有5 個實測點有一個不符合合格標準,則該實測區不合格;反之,則合格。不合格實測區計算點均按“1”記錄,合格實測區計算點均按“0”記錄。A5標準的注意事項 抹灰工程抹灰工程 A5標準的注意事項 抹灰工程抹灰工程 抹灰工程 墻體表面平整度(抹灰工程)(1)當墻面長度小于 4 米,在同一墻面頂部和根部4 個角中,選取左上、右下2 12、個角按45 度角斜放靠尺分別測量1 次,在距離地面20cm 左右的位置水平測1 次;(2)當墻面長度大于 4 米,在同一墻面4 個角任選兩個方向各測量1 次,在墻長度方向任意位置增加2 次水平測量,在距離地面20cm 左右的位置水平測2 次;( 3)所選實測區墻面優先考慮有門窗、過道洞口的,在各洞口45 度斜測一次,洞口兩邊豎向各測一次;抹灰工程 墻面垂直度(抹灰工程)當墻長度小于 3 米時,同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm 位置,分別按以下原則實測2 次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1 次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1 次垂直度; 當墻長度大于 3 米時,同一面墻距13、兩端頭豎向陰陽角約30cm 和墻體中間位置,分別按以下原則實測3 次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1 次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1 次垂直度,三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1 次垂直度;具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。抹灰工程 方正性(抹灰工程)每套房同層內必須設置一條方正控制基準線(盡量通長設置,降低引測誤差),且同一套房同層內的各測區(即各房間)必須采用此方正控制基準線,然后以此為基準,引測至各測區(即各房間);如該套房無方正基準線或偏差超過5mm/2m,則該套房內所有測區的實測值均按不合格計,并統一記錄為“50mm”。抹灰工程 戶內門洞尺14、寸偏差(抹灰工程)每一個戶內門洞都作為1個實測區,累計20個實測區。入戶門門洞必選。實測前需了解所選套房各戶內門洞口尺寸。實測前戶內門洞口側面需完成抹灰收口和地面找平層施工,以確保實測值的準確性。實測最好在施工完地面找平層后,同一個戶內門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做,則從現場一米標高線測量并計算實測戶內門洞口高度2次。高度2個測量值與設計值之間偏差的最大值,作為高度偏差的1個實測值;寬度的2個測量值與設計值之間偏差的最大值,作為寬度偏差的1個實測值;墻厚則左、右、頂邊各測量一次,3個測量值與設計值之間偏差的最大值,作為墻厚偏差的1個實測值。每一個實測值作為判斷該實測指標合格率15、的1個計算點,一個測區有三個實測值,一個實測點作為一個合格率計算點。如現場已經施工完門套底板,則測量裝飾面一側與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離,如此距離不大于門套貼臉寬度的1/2,且寬度和高度尺寸偏差符合要求,則對應的相關實測值合格;如一項不合格,則對應的相關實測值為不合格。抹灰工程 外墻窗內側墻體厚度極差(抹灰工程)對于外墻平窗框內側墻體(涂飾完成面),在窗框側面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。對于外墻凸窗框內側墻體,沿著與內墻面垂直方向,分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內墻抹灰完成面之16、間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。對于廚房、衛生間平窗框內側墻體,在窗框側面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值的平均值B與A之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。抹灰工程 同戶型同廚衛間管井尺寸偏差(抹灰工程)實測區與合格率計算點:累計選擇5個戶型,如不足5個戶型,按戶型套數自多向小排序進行增加;每一戶型選擇2套房,兩套房中同一位置廚衛間的管井作為一個實測區;每戶型廚房、衛生間的所有管井、煙道全選。確定同一位置(同一戶型)的管井的長度、寬度設計值,記為A1、B1。分別測量A1、B1所對應的兩17、套房管井的長度L1、L2和寬度W1、W2;計算L1、L2與A1的偏差值P1、P2;計算W1、W2與B1的偏差值P3、P4;分別判斷P1P4個實測偏差值是否符合合格標準;一個實測偏差值作為1個合格率計算點。按第(2)(3)條的方法,分別測量其他戶型的實測偏差值,分別作為相應實測區的實測偏差值。每一個實測偏差值作為1個合格率計算點。抹灰工程 同戶型同廚衛間窗側框墻距偏差(抹灰工程)實測區與合格率計算點:累計選擇5個戶型,如不足5個戶型,按戶型套數自多向小排序進行增加;每一戶型選擇2套房,兩套房中同一位置廚衛間的瓷磚墻面窗口作為一個實測區;每戶型所有廚房、衛生間的瓷磚窗口位全選。確定同一位置(同一戶18、型)的窗側框與墻距離的設計值,記為A、B。測量同一實測區2套房中同一廚衛的瓷磚墻面窗側框外邊居中位(未抹灰收口階段)或窗框抹灰收口側邊居中位(已抹灰收口階段)分別與所處墻面左、右第一條垂直陰角線的距離,分別記為(A1、A2)、(B1、B2);計算A與(A1、A2)的偏差值(P1、P2),計算B與(B1、B2)的偏差值(Q1、Q2);分別判斷(P1、P2)、(Q1、Q2)是否符合合格標準;一個實測偏差值作為1個合格率計算點。按第(2)(3)條的方法,分別測量其他戶型的偏差值(P1、P2)、(Q1、Q2),分別作為相應實測區的實測偏差值。每一個實測偏差值作為1個合格率計算點 。抹灰工程 柜體嵌入位19、尺寸偏差(抹灰工程) 合格標準:高度與寬度:0,10mm;平整度:0,4mm;垂直度:0,4mm累計選擇5個戶型,如不足5個戶型,按戶型套數自多向小排序進行增加;每一戶型選擇2套房,兩套房中同一位置柜體嵌入位作為一個實測區;每戶型所有柜體嵌入位全選。實測最好在地面找平層完工后,同一個洞口尺寸沿寬度、高度、垂直度、平整度各測2次。若未完工,則只檢測戶內門洞口寬度、平整度、垂直度各2次。平整度的2個測量值的最大值,作為平整度偏差的1個實測值;垂直度的2個測量值的最大值,作為垂直偏差的1個實測值;確定同一戶型同一位置的柜體嵌入位的高度和寬度設計值,記為A、B。測量同一實測區柜體嵌入位的兩個高度值(A20、1、A2)和兩個寬度值(B1、B2);計算A與(A1、A2)的實測偏差值(P1、P2),計算B與(B1、B2)的實測偏差值(Q1、Q2);分別判斷(P1、P2)、(Q1、Q2)是否符合合格標準。按第(2)(3)條的方法,分別測量其他戶型的偏差值(P1、P2)、(Q1、Q2),每一個平整度、垂直度、高度、寬度的實測偏差值作為一個合格率計算點。抹灰工程 地面水平度極差(抹灰工程)測量方法和數據記錄:每一個功能房間地面都可以作為1個實測區,累計實測實量10個實測區。使用激光掃平儀,在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區地面有踢腳線的兩段長墻中間區域和4個角部區域,距地腳邊線30cm以內各選取1點21、,在地面幾何中心位選取1點,分別測量找平層地面與水平基準線之間的7個垂直距離。以最低點為基準點,計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值10mm時,該實測點合格;最大偏差值15mm時,7個偏差值(基準點偏差值以0計)的實際值作為判斷該實測指標合格率的7個計算點。最大偏差值15mm時,5個偏差值均按最大偏差值計,作為判斷該實測指標合格率的7個計算點。所選2套房中地面水平度極差不滿足10個實測區時,需增加實測套房數。A5標準的注意事項 涂飾工程工程涂飾工程 墻面表面平整度(涂飾工程)(1)當墻面長度小于 4 米,在同一墻面頂部和根部4 個角中,選取左上、右下2 個角按45 度角斜放靠尺分別測量1 次22、,在距離地面20cm 左右的位置水平測1 次;(2)當墻面長度大于 4 米,在同一墻面4 個角任選兩個方向各測量1 次,在墻長度方向任意位置增加2 次水平測量,在距離地面20cm 左右的位置水平測2 次;(3) 所選實測區墻面優先考慮有門窗、過道洞口的,在各洞口45 度斜測一次,洞口兩邊豎向各測一次;A5標準的注意事項 設備安裝設備安裝 砼墻面給水管暗埋(設備安裝)合格標準:線槽形式:嚴禁砼樓板開槽;線槽采用預留方式,嚴禁采用人工打鑿; 砼墻面的給水管預留線槽不得損壞結構鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實。線槽尺寸:砼墻面預留槽深15mm,槽寬mm。注:同一實測區,如采用砼樓板壓槽或開槽節點,則本指23、標全部合格率為0%,并以相應的不合格計算點數,直接納入相應標段的合格率計算A5標準的注意事項裝飾工程(1)(鋁合金或塑鋼窗)裝飾工程(1)(鋁合金或塑鋼窗)型材拼縫高低差(鋁合金塑鋼門窗)合格標準:鋁合金門窗:相同截面型材 0,0.3mm,不同截面型材0,0.5mm。塑鋼門窗:窗框、窗扇相鄰構件裝配間隙0,0.3mm,相鄰兩構件焊接處0,0.3 mmA5標準的注意事項 地面飾面磚、室內門、木地板安裝地板水平度極差(強化復合、實木復合、實木地板、石材地面、瓷磚地面)測量方法和數據記錄:每一功能房間木地板、石材地面、瓷磚地面(無找坡要求)都可以作為1個實測區,累計實測實量10個實測區。使用激光掃平24、儀,在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區地面有踢腳線的兩段長墻中間區域和4個角部區域,距地腳邊線30cm以內各選取1點,在地面幾何中心位選取1點,分別測量找平層地面與水平基準線之間的7個垂直距離。以最低點為基準點,計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值10mm時,該實測點合格;最大偏差值15mm時,7個偏差值(基準點偏差值以0計)的實際值作為判斷該實測指標合格率的7個計算點。最大偏差值15mm時,5個偏差值均按最大偏差值計,作為判斷該實測指標合格率的7個計算點A5標準的注意事項 防滲漏工程防滲漏工程防滲漏工程 衛生間涂膜厚度(防水工程) 衛生間涂膜厚度(防水工程)指標說明:反映衛生間涂膜25、防水施工質量合格程度。合格標準:衛生間地面、墻面(非附加層部分)防水涂膜成膜良好,無分層。涂膜防水層平均厚度應符合設計,最小厚度大于設計厚度。測量工具:游標卡尺、5m卷尺測量方法和數據記錄:實測區與合格率計算點:每1個衛生間為1個實測區,累計6個測區,不足6個時,需增加實測套房數。每個實測區取1個實測值。每個實測值作為1個計數點。測量方法:涂膜施工階段,同一實測區,在非附加層范圍內,選擇1個疑似厚度最薄部位,采用針測法或割取2020mm實樣,目測涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度;保護層完工階段,同一實測區,在非附加層范圍內,隨機選取一點(不同測區選取不同位置,如地面、浴室墻面不同高位等),剝離防26、水保護層,采用針測法或割取2020mm實樣,目測防水涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度;如裝飾面已完,則通過閉水檢驗,不實測此指標。數據記錄:當一個測區防水涂膜切片發現無成膜或分層現象,實測值不合格;切片厚度小于設計厚度的80時,實測值不合格;既無分層且厚度符合要求時,按合格計;不合格點按“1”記錄,合格點按“0”記錄。示例:(共1戶、2個實測區、6個實測點)防水工程 衛生間附加防水層(防水工程)指標說明:反映衛生間附加防水層施工質量合格程度。合格標準:設置部位:衛生間的側排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設防水附加層。防水附加層材料與防水層相同;設置尺寸:防水附加27、層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm,過門框向外延伸200mm。涂膜厚度:附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設計厚度的150。測量工具:游標卡尺,卷尺測量方法和數據記錄:實測區與合格率計算點:每1個衛生間作為1個實測區。所選2套房累計4個測區,不足4個測區時,需增加實測套房數。每個實測區內附件層設置部位設一個實測點,取1個實測值。所有實測值全部合格,則該實測區合格;一個實測區作為1個計數點。測量方法:同一實測區內涂膜施工階段,分別在側排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個附加防水層部位,分別在附件層范圍內選擇128、個疑似厚度最薄部位,采用針測法或割取2020實樣,目測防水涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度,用卷尺測量附加層范圍(長、寬、高);保護層完工階段,在7個設置附加層的邊緣部位,分別剝離防水涂料保護層,采用針測法或割取2020實樣,目測防水涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度,用卷尺測量附加層范圍(長、寬、高);如裝飾面已完,則通過閉水檢驗,不實測此指標。數據記錄:當同一個測區內,7個實測點的防水涂膜切片無成膜或分層,或范圍不符合合格標準、或切片厚度小于設計厚度的150時,該實測區不合格;以上各條均符合合格標準,該實測區按合格計;不合格點按“1”記錄,合格點按“0”記錄防水工程 衛生間地漏(防水工程)指標說29、明:反映衛生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差,間接反映滲漏風險。合格標準:沉箱式衛生間必須在降板最低處設側墻式地漏。側墻式地漏底邊低于進水口底部的高度不小于15mm。測量工具:目測、5米鋼卷尺測量方法和數據記錄:實測區與合格率計算點:一個衛生間為1個實測區,累計實測實量6個實測區。衛生間地漏全檢,1個衛生間地漏的實測值作為判斷該指標合格率的1個計算點。所選2套房中的衛生間地漏的實測區不滿足6個時,需增加實測套房數。測量方法:目測和尺量地漏是否符合合格標準。數據記錄:所選實測點出現任意一不符合項時,則該實測值不合格。反之,則該實測值合格。不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄。外門窗邊框外表30、面防水層(鋁合金塑鋼窗)合格標準:防水涂膜成膜良好,無分層。涂膜平均厚度應符合設計,且不小于0.6mm,最小厚度大于設計厚度。采用JS防水涂料;洞口外側四周分多遍涂刷,防水必須壓門窗框不小于5mm;墻身為砌體時應先抹底層灰,對洞口四周粉刷收頭,不能直接在砌塊上涂刷JS防水;底灰不得空鼓、裂縫;涂膜無分層、起泡、裂縫現象。測量方法和數據記錄:實測區與合格率計算點:同一套房內每1個外門或窗作為1個實測區。所選2套房的實測區累計10個測區,其中每套房應選擇3個外窗、2個外門。如每套房不足5個測區時,需增加實測套房數。每個實測區取1個實測值。每個實測值作為1個計數點。測量方法:涂膜施工階段:同一實測區31、,選擇1個疑似厚度最薄部位,采用針測法或割取2020mm實樣,用卡尺測量厚度;保護層完工階段,同一實測區,隨機選取一點(不同測區選取不同位置),剝離防水保護層,采用針測法或割取2020mm實樣,目測防水涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度;目測和尺量,現場窗框邊節點是否符合合格標準中第(2)、(3)條的要求;如裝飾面已完,則通過淋水檢驗,不實測此指標。數據記錄:如同一測區有一處不符合合格標準,該實測區的1個實測點不合格。反之,則該實測區1個實測點為合格。不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄。邊框收口與塞縫(鋁合金塑鋼窗)合格標準:窗框與洞口間無纏繞保護膜,臨時固定木楔需取出;門窗框四邊塞縫采32、用發泡膠(嚴寒地區底縫為發泡膠)或干硬性水泥砂漿塞縫;填縫須密實;超出門窗框外的發泡膠應在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中;嚴禁固化后用刀片切割。外門窗框滴水線、散水坡、鷹嘴角度和坡度正確;測量工具:目測、空鼓錘 測量方法和數據記錄:實測區與合格率計算點:同一套房內任何1個外門窗洞口都可以作為1個實測區,同一實測區取1個實測點,實測值作為合格率1個計算點。同一套房內的外門窗需全檢。所選2套房中累計15個實測區,不能滿足15個時,需增加實測套房數。測量方法:同一實測區選取4個框邊,目測或尺量,檢查是否符合合格標準。數據記錄:如發現同一測區有一處不符合合格標準,則該實測區的1個實測點不合格。反之,則該實測區1個實測點為合格。不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄。 謝謝大家