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包工包料裝修合同書范本(12頁)
包工包料裝修合同書范本(12頁).doc
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地產合同
上傳人:木** 編號:414566 2022-06-20 11頁 57.04KB

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1、編號:_包工包料裝修合同書范本3甲 方:_乙 方:_簽訂地點:_簽訂時間:_甲方(業主)(全稱): (以下簡稱甲方)乙方(施工方)(全稱): (以下簡稱乙方)甲方雇傭乙方裝修甲方位于工程期限 天,開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。合同價款:本合同工程造價為 (大寫): (詳見附表:預算表)甲乙雙方應共同遵守以下條款:第一條 施工準備:1、乙方設計并提供裝修圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見裝修效果圖2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見裝修施工圖圖紙)。第二條 乙方義務1、施工期間,乙方將外屋鑰匙2把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,乙方負責提供新2、鎖一把,由甲方、乙方當場負責安裝交付使用;2、甲方提供施工期間的水源、電源;3、甲方負責協調施工隊與鄰里之間的關系;3、乙方不拆動室內承重結構;4、甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督,并監督材料進場、竣工驗收。第三條 裝修各項目及價格1、水電安裝:(1)水路:包括兩個衛生間、廚房、客廳、燃氣管路的改造及安裝由乙方負責。(冷、熱水的改裝)(2)電路:包括四個臥室、兩個衛生間、廚房、客廳、由甲方指定增設的室內開關、插座以及燈具的安裝。(3)暖氣:包括四個臥室、兩個衛生間、廚房、客廳的安裝。價格:水、電、暖安裝費用總價為5090元整,人民幣:五千零九十元整(含人工費(沙子、水泥、地磚、墻磚上樓費3、)、沙子、水泥材料費以及建筑用管、建筑垃圾倒放費等)。2、地面、墻面貼磚(1)地面客廳、餐廳、兩個衛生間、廚房、陽臺、過道及四個臥室,單價為 元/平方米,人民幣: 元整(含人工費、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)(2)墻面:兩個衛生間、廚房、四個房間飄窗以及廚衛門窗包封、所貼墻面直角對接處等,單價為 元/平方米,人民幣: 元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。(3)踢腳線:餐廳、客廳、過道及臥室處等,單價為 元/米,人民幣: 元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。(4)其他:貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時,不發生費用;(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。3、臥室飄4、窗:主臥陽臺、會客室陽臺采用桑拿板、書房、兒童房采用人造石,共計為4000元;人民幣:四千元整 (包人工費、桑拿板、人造石、奧松板、發泡膠、氣排釘、鋼排釘、白乳膠(漢剛)多樂士油漆、安裝費、材料費)。4、客廳吊頂:共計為2500元;人民幣:兩千五佰元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板);5、廊到吊頂:共計為20_元;人民幣:兩千元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態板);6、陽臺吊頂:采用桑拿板,共計為1500元;人民幣:一千五佰元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態板);7、入門玄關吊頂、餐廳吊頂:共計為8005、元; 人民幣:八佰元整(包人工費、沙子、石料、泰山牌石膏板、異性生態板);8、兩個衛生間吊頂、廚房吊頂:共計為20_元;人民幣:兩千元整(包人工費、鋁扣板、鑫太藝、集成吊頂);9、木工:書桌+書柜,共計為1500元; 人民幣:一千伍佰元整(包人工費、奧松板、生態板);10、木工:鞋柜,400元/平米,共計為1600元; 人民幣:一千六佰元整(包人工費、奧松板、生態板);11、木工:櫥柜、吊柜、儲藏室櫥柜,櫥柜800元/延長米,吊柜500元/延長米,共計為4700元; 人民幣:四千七佰元整(包人工費、櫥柜:鵬鴻生態板、吸塑門板/烤漆板、臺面英石,不包墻磚、地磚);12、木工:炕床,為2800元/6、個; 人民幣:兩千八佰元整(包人工費、生態板、柜體、炕面、1.5奧松板、炕圍、軟包);13、木工:衣柜,共計為3000元; 人民幣:三千元整(包人工費、宏源/新金秋生態板、烤漆/噴漆門板);14、木工:酒柜,共計為1000元; 人民幣:一千元整(包人工費、奧松板、生態板、扎墻噴漆);15、木工:吧臺,共計為200元; 人民幣:兩佰元整(包人工費、木材);15、客廳埡口:共計為20_元; 人民幣:兩千元整(包人工費、奧松板、噴漆);16、廚房埡口:共計為1000元; 人民幣:一千元整(包人工費、奧松板、噴漆);第四條 乙方權利和義務1、乙方自己準備專業工具和人員。乙方人員在裝修過程中,要遵守小區7、物業管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤,造成人身和財產的損失,由乙方自己承擔。2、裝修前,乙方事先確認既有裝修設施的狀況;材料使用前,確認材料無質量問題,否則驗收時所發現的新生缺陷和質量問題,由乙方承擔全部責任并負責賠償。3、乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行,不得偷工減料,不得污損、毀壞甲方屋內(包括地面、墻面)和周圍環境的任何設施,如果造成不可復原的損壞,乙方要承擔賠償和修復的全部費用。第五條 付款方式:1、合同生效后,甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款:備注:(1)工程進度過半指: 房屋內所有吊頂完成 。(2)其他支付方式: 。工程驗8、收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后一個工作日 日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單第六條 違約責任1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并全額賠償給對方造成的經濟損失。2、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方全額經濟損失。3、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。4、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金 200元。第七條 合同爭議的解決方式本合同9、在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第2種方式解決:(一)提交_市仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第八條:合同的變更和終止1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。第九條:合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。2. 補充10、合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同(包括合同附件、補充合同)壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日包工包料裝修合同書范本2委托方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定,結合裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、互信、互利、自愿、協商的原則,達成以下協議:一、甲方將_小區_樓_單元_室住房一套承包給乙方裝修,總面積_平。二、承包方式:包工包料,材料按合同約定由乙方采購,使用前需由甲方檢驗后方可使用。三、承包內容:四、施工工期:從20_年_月_日至11、20_年_月_日止,總工期為_天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素,工期順延。如到期未完工,每天扣除200元,工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。五、總造價金額:_元整(¥:_元)。六、施工要求:乙方按照效果圖施工,施工過程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工。七、乙方購買材料按用料表購買,若甲方指定材料購買,超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格,乙方需扣回給甲方。八、甲方義務開工前一天,甲方為乙方入場施工創造條件(包括清場如有其它雜物,由甲方負責清除),不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。九、乙方義務施工中嚴格執行安全施工操作規范,注意防火、施工規范及質量標準,按期12、保質完成工程。如施工時間內施工者發生安全事故,由乙方承擔全部責任。十、工程款支付方式:1、自簽訂合同之日,甲方預付乙方_元。2、二期付款,木工完工油漆進場時,甲方付給乙方_元。3、工程竣工驗收后,甲方在七天內一次性支付_元,不得拖欠。十、質量保證:乙方對自己所裝修的質量保修一年,人為除外。十一、合同爭議的解決辦法本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成,依法向人民法院提起訴訟。十二、違約責任甲、乙雙方需共同遵守合同條款,違約金按總造價的20%付給對方,其它損失按實計算。十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起具有同等法律效力。甲方: 13、乙方:年 月 日 年 月 日包工包料裝修合同書范本3委托方(甲方):承接方(乙方):住所地址:住所地址:身份證號碼:身份證號碼:電話:電話:工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢(裝修)。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1. 工程地址:_2. 居室規格: _ 室_ 廳_ 廚_ 衛,施工建筑面積_平方米。3. 委托方式:包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費外)4.工程價款(金額大寫):_元整,該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款,裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。(備注:所有與裝潢相關的人工14、費用和工程材料費用,均由乙方承擔。如在施工工程中,乙方提出其他費用支付要求,甲方均有權拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工,甲方有權終止合同并追究相關違約責任。)5. 工程開工日期:_年_月_日6. 工程竣工日期:_年_月_日 工程總天數:_天第二條:施工內容1.客廳:鞋柜一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個插座和兩個開關。2.主臥:衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關。3.次臥:衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩個、做石膏線、安裝四個插座和兩個開關。4.廚15、房:下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風扇、安過石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個插座和兩個開關、防水處理。5.衛生間:下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個個插座和兩個開關、防水處理。6.強弱電安裝具體要求:所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網線)要穿管走,電線要地線,強電的線路不能在地下接,要接入配電盒內(插座、天關內),插座面板要用五眼,開關帶五眼插座,另裝配電箱(空開)六組。7.墻面施工的流程:一遍底漆二遍面漆,乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一16、底二面,不可多加水,墻面處理要做到橫平豎直,陰陽角要調直。8.訂做整體櫥柜:由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜,標準為750元/直米,若超出該費用標準,多出部分則由甲方承擔。特別規定:整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚,臺面材料為石英石,柜面為PU板。第三條:裝潢工程材料序號品名品牌/規格價格備注1電線武漢二廠銅芯線2插座、開關飛雕牌底盒、面板3 上下水管偉星PP-R水管、聯塑PPC下水管絕對不能有滲漏4木芯板鷹冠牌16mm厚95元/張級別:E15衛生間及廚房的墻磚、地磚300*300或330*330墻磚、地磚不可混用6衛生間洗臉臺500帶鏡子、柜子、毛巾架、掛鉤7鋁扣板奧普/友邦/品格/寶蘭/奧華8排風扇17、200兩個9廚房、衛生間雙層玻璃門1.2m厚鋁合金門50010主、次臥門、門窗600含門套、窗套、門鎖、門吸11衛生間防水膠、防水涂料鄰樂/西卡/德國漢高12家具木器漆多樂士5合1清味木器色漆底漆、面漆同一品牌13墻面乳膠漆多樂士5合1金裝環保漆底漆、面漆同一品牌14膠水漢港白乳膠墻面、家具用15堵漏王、填縫劑16大便器坐式帶水箱17混水閥廚房、廁所各一18輔材釘子、砂紙、裝飾五金第四條:材料供應1. 乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標價,且為正規廠家生產的合格產品。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的室內裝修工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方18、。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。3. 材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規格、名稱,需經甲方認可。5.工程價款包含材料費,若甲方自行購買材料費用應從總款中減除。第五條:付款方式開工支付_元,水電完工驗收合格后付_元,泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付_元,交房驗收合格后付_元,余款在交房后付清。第六條:其他事項1.安全問題:乙方嚴格按照安全施工進行,如出現安全事故均由乙方負責。2.本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方自簽訂日起生效。甲方19、(業主): 乙方(包方):簽約日期: 簽約日期:包工包料裝修合同書范本4裝修方: (以下簡稱甲方)施工方:(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方共同協商,甲方將_房屋精裝修包工給乙方,為明確雙方責任,特簽訂如下協議:一、承包內容1、按甲方要求的內容精裝修六樓,按圖紙施工。2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。二、承包方式及工程造價甲方按包工包料的形式承包給乙方,乙方按甲方交底的內容施工,工程造價為人民幣_元。三、裝修質量要求精裝按圖施工施工過程中必須有可靠地安全措施,搭好腳手架和安全網,確保項目管理和施工人員的自身安全、營業門面及過往行人的人身安全。如出現人中傷亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不負責法律和經濟責任。三、施工工期1、本工程的開工期:_。2、合同簽訂生效后,乙方應組織施工人員,技術人員及施工設備進場,除不可抗拒的情況下,乙方應保證60天完工。五、付款方式乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款,甲方第一次向乙方預付工程款為人民_元,完成樓面后付人民幣_元。工程驗收合格后無任何質量問題甲方一次性付清。六、甲方提供一樓給乙方作生活用房,提供三相四線施工用電承擔施工期間水電費用。七、乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環境衛生,節約用水用電,做好防火防盜。八、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字生效。九、未盡事宜,雙方協商解決。甲方簽字: 乙方簽字:
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