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1、 編號： 直飲水施工工程合同 工程名稱： 工程地點： 發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 簽約地點： 簽訂日期： 年 月 日直飲水施工工程合同發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行 直飲水施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程內容： ，建筑面積 m2 。第二條 承包范圍乙方負責直飲水系統的設計、凈水站設備安裝（不含凈水站土建及裝修）、管網的土方及敷設工程、戶內供水系統安裝、遠傳抄表系統安裝、系統2、的調試、驗收及技術培訓，負責該系統的報建并通過衛生防疫部門的驗收，并取得衛生許可證和水質檢驗報告交付甲方。第三條 承包方式及結算辦法1、住宅（含別墅）：乙方以包稅費、包設計、包工包料、包質量、包工期、包保修（質）、包通過甲方及相關部門驗收等單價大包干的形式進行承包。住宅（含別墅）以每戶為單位記為一戶。2、公共配套設施（包括但不限于學校、會所等）：乙方包設計、包工包料、包質量、包工期、包保修（質）、包通過甲方及相關部門驗收等，以下列第 種形式進行承包：（1） 單價包干，公共配套設施（包括但不限于學校、會所等）按甲方確認的每個直飲水配水點折算成一戶；（2） 總價大包干。3、結算辦法：包干價（其中包3、括所有的設計費、材料設備費及設施保管費、預算包干費、臨時設施費、勞務費、安裝及調試費、驗收費、缺陷修復費、管理費、稅金、利潤等一切費用），中途不考慮材料價格漲落。單價包干的，本工程采用在設計圖紙范圍內單價乘以用戶數的總價一次性包干，如實際完工戶數與合同戶數不符，將按照包干單價實際完工戶數進行結算。4、若由于甲方要求變更、修改設計，造成工程量增加，對增加部分工程量按以下第 項規定選擇結算方式：（1）執行2003年廣東省安裝工程計價辦法，定額執行2002年廣東省安裝工程綜合定額及廣州地區安裝工程常用項目補充綜合定額，計費程序執行“穗建價2003308號文”，利潤按 %計算，預算包干費按 計，不計算4、措施項目費、設計費、監理費，總價下浮 %，設備主材價按中標價或甲方審定價不下浮。（2）執行 ，總價下浮 。圖紙修改引起簽證的費用由 承擔。5、甲方現場簽證人員為現場監理、工程設計管理中心經理及甲方房地產經營管理中心人員。6、乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3，則甲方可按照超過部分的10在結算金額中扣罰。第四條 工期（一）工期自單位工程開工報告批準之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止，共計 日歷天。（二）如遇下列情況，乙方須在發生簽證事由2日內書面通知甲方，并經甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權利，工期不予順延5、：1、因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工；2、不可抗力因素。第五條 工程質量標準本工程安裝質量及投產后的水質必須符合國家或地方主管部門有關規定和標準，其中供水水質必須達到建設部的飲用凈水水質標準（CJ941999），工程安裝質量必須達到 。 分項工程施工前，室內管道及水表組部分，乙方必須先進行樣板施工，經甲方驗收合格后方可大面積施工。第六條 工程總價款和付款方式（一）工程總價款1、住宅包干單價為 元/戶。住宅工程總價款為本項目的設計施工圖中的用戶數乘以相應的合同包干價。工程預算總價款(含稅金)為人民幣(小寫) 元（大寫） 元。實際用戶數經甲方確認按實結6、算。當工程項目變更較大時，甲乙雙方應及時對工程預算總價款進行調整，并以調整后的工程預算總價款作為支付進度款的依據。2、公共配套設施工程總價款以下列第 種方式確定：（1）公共配套設施（包括但不限于學校、會所等）按甲方確認的每個直飲水配水點折算成一戶，按本條第（一）款第1項單價包干，并按本條第（二）款第1項的付款方式付款；（3） 總價包干，工程總價款為人民幣（小寫） 元（大寫） 元。（二）付款方式1、住宅工程（1）本合同簽訂后乙方進場前，甲方向乙方支付工程預算總價款的 作為預付款。（2）進度款支付：乙方每完成一幢樓的直飲水工程，經甲方確認后 個工作日內，甲方按 元戶的單價向乙方支付工程進度款。（37、）全部工程完工，通過有關部門即 驗收合格、調試合格，完成培訓工作并取得衛生防疫部門的合格證且乙方交齊竣工資料，雙方辦理結算手續后 個工作日內甲方向乙方付款至工程結算價款的 。（4）余款作為保修金。甲方在保修期滿10個工作日內會同甲方確認的物業管理公司組織復檢并辦理保修終結手續，甲方在按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結清。2、公共配套設施工程（僅適用于公共配套設施工程總價包干）（1）本合同簽訂后，乙方材料及人員進場后十個工作日內，甲方向乙方支付工程預算總價款的15作為預付款。（2）當工程形象進度達到50時，經雙方簽證確認后十個工作日內甲方向乙方付至工程預算總價款的408、。（3）工程全部完成并經甲方確認后，甲方向乙方付至工程預算總價款的80。（4）全部工程完工，通過有關部門即 驗收合格、調試合格，完成培訓工作并取得衛生防疫部門的合格證且乙方交齊竣工資料，雙方辦理結算手續后十個工作日內甲方向乙方付款至工程結算價款的95。（5）余款作為保修金。甲方在保修期滿10個工作日內會同甲方確認的物業管理公司組織復檢并辦理保修終結手續，甲方在按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方無息結清。3、乙方應按政府部門的要求辦理好所有的手續并繳納有關的費用和稅金。4、以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼9、現利息補息。支付以上款項時，乙方須先提供工程所在地區合法有效的等額發票。5、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內容通知乙方。若無甲方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結算。第七條 材料設備供應1、為保證本工程質量和水質，本工程所使用的主要材料、設備經甲方確認后由乙方采購并運至施工現場，經甲方驗收合格后才允許用于施工現場。2、所有材料設備和主材（管道、閥門、水表、龍頭及管件）應滿足本合同約定的設計及使用要求，附有出廠合格證明，并符合國家及相關部門有關規定。如一方對材料設備有異議，應由 質量技術10、監督局進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。第八條 保修期1、本工程的工程質量保修期為 年，水質保質期為 年，自竣工驗收合格并取得衛生防疫部門的驗收合格證之日起計。2、保修期內，乙方必須及時處理甲方提出的質量問題。凡因乙方施工造成的質量問題，乙方自甲方通知送達之日起 3天內，應無條件予以維修。否則，甲方有權另派施工隊伍施工、維修，一切費用在保修金內扣除，超出保修金的部分，甲方有權向乙方追償。第九條 雙方義務（一）甲方義務1、委派現場代表（甲方工程設計管理中心經理） 負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現的需要甲方協調的相關問題，并參與工程的初驗、各種驗收和11、簽證工作。如變更現場代表應及時通知乙方。2、向乙方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供現場施工用水、用電（水電費由乙方承擔）。3、提供本項目施工圖，負責組織圖紙會審和設計交底。4、及時對工程進度、工程質量進行監督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接乙方書面通知起4個工作小時內參加隱蔽工程驗收。5、接乙方書面竣工驗收通知后應在5個工作日內組織竣工驗收。6、對于工程變更申請，應在收到乙方書面材料起5個工作日內進行審批或確認，辦理有關的簽證。7、接乙方提供工程進度報表后3個工作日內審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付合同款項。8、負責協調乙方與其他各承包單位的關系，并協助解決材料12、堆放場地，費用由乙方承擔并直接向總承包單位支付。9、甲方應及時提供凈水站用房（面積按施工圖，凈高度不小于 m），滿足凈水站所需的水電及土建條件，并進行必要的裝修。凈水站內水電、土建及裝修做法按施工圖。10、甲方負責安排相關單位在櫥柜面板上預留飲水龍頭安裝孔洞（乙方提供大樣圖），并為乙方布置管網提供空間。11、按相關規定辦理施工所需證件、手續，提供有關的資料，包括： 。12、甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內通知乙方核對工程造價并于竣工驗收后的二個月內完成結算。（二）乙方義務1、委派現場代表 負責施工期間的全面管理。該現場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書，如13、變更現場代表應事先經甲方書面同意。 2、根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續。 3、工程項目開工應提前3個工作日將完整的施工組織設計、網絡圖和施工技術措施和工程主要負責人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責人，應事先征得甲方書面同意。 4、乙方材料進場前，須提前1個工作日書面通知甲方，進場時經雙方共同驗證開箱驗收并作書面記錄。5、施工過程中如發現設計錯誤或不合理時，應立即停工并書面通知甲方。否則，乙方應對擴大的損失負責賠償。6、于每月 號前及達到合同約定的付款條件時，乙方須按甲方要求的格式提供相應的工程進度報表給甲14、方確認；達到本合同約定的付款條件的還應向甲方發出書面付款通知，若乙方未及時提供前述資料，甲方可相應順延付款時間。7、按相關安全法規進行安全施工，遵守甲方施工現場管理的有關規定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止事故發生等安全責任。若出現安全問題，責任由乙方自行承擔。8、乙方應處理好與其他在建專業施工隊伍的關系，保證施工場地的清潔衛生符合相關環境衛生管理的規定，做到工完場清。9、工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。10、乙方如在施工過程中損壞甲方現場的其他工程成品或半成品，乙方應15、賠償給甲方，甲方有權在工程結算款中扣除。11、乙方進場施工時，應與總承包單位簽訂有關的協議。12、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。13、乙方在施工過程中應做好本專業與其他專業的成品保護工作，如因工程需要需在墻面、地板上開鑿溝洞或破壞已完成的裝飾面時，必須經甲方書面許可后方可施工，并必須及時恢復原樣。14、乙方需將所定的材料、設備報甲方認可。乙方以包工包料的形式完成全套設備（包括砂濾器、碳濾器、精濾器、主機膜、成品水箱，加壓水泵、消毒設備等）的采購、安裝、調試及供水和循環管網工程，進行設備房、管網、檢測及自動計量裝置等全套設計，并提供 套完整的施16、工圖給甲方。15、工程驗收后，乙方向甲方提供系統運行和管理的技術支持，內容包括：提供水質標準、直飲水生產系統的操作規程、設備的維修保養規程，培訓操作管理人員。協助甲方成立化驗室，配備化驗儀器、設備、化學試劑，培訓化驗人員；在二年內負責監控水質。16、乙方負責提供凈水站的面積、凈空高度、水電負荷、裝修標準等技術文件。17、圖紙外（現場變更、臨時工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應于完成后2個工作日內辦理簽證。簽證時，乙方應至少提前4個工作小時通知甲方，經甲方項目工程設計管理中心、房地產經營管理中心及乙方共同現場驗收簽證，并在簽證單中簽名確認方為有效。甲方、乙方雙方各17、執2份，作為工程結算依據。不按以上要求的事后補簽，甲方可不予以認可及結算，后果由乙方自己承擔。18、分項工程施工完成，乙方進行自檢合格后應以書面形式（按甲方要求的格式）通知甲方驗收。通知包括驗收的內容、驗收時間和地點。甲方驗收合格后，乙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內整改后重新報驗，由此造成工期延誤，責任由乙方承擔。19、乙方應在工程竣工驗收后兩周內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發出的核對工程價款通知之日起3個工作日內與甲方核對工程價款，于竣工驗收后的二個月內完成結算。20、乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結算金額作為本工程的18、最終結算金額。如工程的最終結算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應在收到甲方通知之日起5個工作日內將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結算金額之間的差額退回給甲方。21、乙方須按本合同附件二施工單位進場須知的規定進行各項工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。第十條 違約責任1、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔質量責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結果不合格，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。2、甲方未能按本合同約定19、進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。3、甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付款的1向乙方支付違約金。4、乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收，每逾期一日，按工程預算總價款的1向甲方支付違約金。逾期超過 日，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的20向甲方支付違約金。5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續停工兩個工作日以上的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的10作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。6、乙方擅自中途更換工程主要負責人，或乙方現場代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權要求乙方更換相應20、人員，乙方應在甲方要求更換之日起五日內更換。否則，甲方有權要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。7、在甲方場所，乙方履行合同應當遵守甲方對于場所的各項管理規定，造成甲方損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在甲方應付款中扣除。8、乙方人員在施工區內出現打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。9、甲方根據本合同約定行使解除權的，乙方所有人員、設備必須在甲方發出解除合同書面通知之日起三個工作日內撤離施工現場并向甲方移交有關的所有工程資料，并在此期限內與甲方共同簽證21、已完成的工程量。未經甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的施工單位進場施工。10、乙方不按時進場開工，在甲方發出書面通知后的 日內仍不進場施工的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的20作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。11、乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的20向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。12、乙方與甲方工作人員串通、虛構事實或使用其他方式虛報簽證工程量的，乙方應當返還因虛報所獲得的工程款，并按相當于虛報工程款的數額向甲方支付違約金。13、乙方未按合同約定及22、時向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料或提交后未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的1向甲方支付違約金。該違約金應在收到甲方通知之日起5日內支付。14、甲方在乙方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料后，未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的1向乙方支付違約金。該違約金應在收到乙方通知之日起5日內支付。15、乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。第十一條 轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十二條 合同終止（一）因23、解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知24、送達之日起終止。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。（二）有下列情形之一的， 合同權利義務終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經各方協商一致而終止；3、本合同因一方出現本條第（一）款的違約情況違約（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務），另一方發出解除合同的通知；4、法律法規規定終止的其他情形。第十三條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10向合同其他方支25、付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十四條 不可抗力條款 由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免26、除其違約責任。第十五條 適用法律條款 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。第十六條 爭議的解決 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。第十七條 其它1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，另簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。 2、合同及其補充協議自雙方簽字、蓋章之日起生效。在保修期屆滿、結清余款之日起自行終止，合同終止并不影響合同中有關保修條款的效力。3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，每份27、均具同等的法律效力。5、合同各方通訊地址改變的，應及時通知對方。6、其它約定： 甲方： 乙方： 地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授權簽約人）： （或授權簽約人）：投訴監督電話： 投訴監督電話：附件（共 件）1、 附件一：廉潔協議2、 附件二：施工單位進場須知附件一廉 潔 協 議甲方： 乙方： 為了在工程建設中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發生，結合工程建設的特點，甲乙雙方訂立協議如下：一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規以及本協議的約定，在建設工程承發包，合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員28、應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人支付的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關系上一級批準。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。七、乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費29、用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、乙方不得為謀取私利與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者私下達成協議。九、乙方如發現甲方工作人員有違反上述協議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的乙方，在同等條件下給予承接后續工程的優先邀請投標權。十、甲方發現乙方有違反本協議或者采用不正當的手段行賄甲方工作人員，甲方根據具體情節和造成的后果追究乙方工程合同造價15%的違約金。由此給甲方造成的損失均30、由乙方承擔。甲方有權按合同終止和解除條款執行。十一、本廉潔協議作為 合同的附件，與合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。十二、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。甲方： 乙方：法定代表人 法定代表人（或授權簽約人）： （或授權簽約人）：地址： 地址：電話： 電話：簽約日期： 簽約日期：附件二施工單位進場須知一、 進場管理1、獨立發包工程的施工單位進場，要接受總承包單位統一管理，遵守安全文明施工及成品保護規定，簽署保證協議，并按相關規定向總承包單位交繳押金。2、總承包單位需提供以下條件：臨時辦公點、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用電接駁點（費用由分包單位支付）。3、項目部負責總承包與獨立31、分包單位之間的協調。二、 施工方案1、施工單位開工前應編制施工方案，報項目部審批。2、經審批的施工方案是組織施工和工程監理的依據，不得隨意修改，需變更時應提出申請，按程序重新審批。3、對于不編制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的損失和工期延誤等責任由施工單位承擔。三、 場地移交1、工程開工前，施工單位應按項目部要求辦理場地移交手續，并記錄移交日期。2、如果整體場地不具備移交條件，可分段辦理移交手續。四、 開工報告1、當現場具備開工條件時，施工單位應向項目部提交單位（項）工程開工報告，辦理開工審批手續，未辦理開工手續的工程不得擅自開工。2、合同工期應以單位（項）工程開工報告批準日期32、作為開工日期，且作為工期計算依據。五、 施工質量管理（一）材料進場報驗1、材料、設備進場使用前，施工單位應填報材料、設備報驗單，附上產品合格證、質量檢驗報告等產品質量保證資料，進口材料、設備應有海關商檢證明及中文說明書，經項目部現場驗收合格后方準使用。2、主要裝飾材料、構配件應按確認的樣板驗收合格后方能使用。如未確認樣板，應由施工單位按設計要求提交樣板和有關廠家資質證明及報價資料，經項目部辦理審批手續后方可訂貨。（二）施工樣板報驗1、 凡重要分項及涉及裝飾效果的工程全面施工前，施工單位均應制作“施工樣板”，報項目部驗收。施工樣板經驗收合格后方可全面組織施工。2、 施工單位應隨施工樣板報驗單同時33、提供小樣圖，提前三天報項目部驗收。3、 具體單位工程由項目部在施工單位進場后進行交底，明確需做“施工樣板”的分項工程。（三）分部、分項（隱蔽）工程驗收1、 分部、分項（隱蔽）工程完工，經施工單位自檢合格后，填寫工程質量報驗單，并附質量保證資料及自檢資料向項目部申請驗收。2、 隱蔽工程應執行分層報驗制度。3、 未經驗收或驗收不合格者，不準進入下一道工序施工。六、 進度管理1、 施工單位應按合同要求編制施工進度計劃報項目部審批，并按計劃組織施工；獨立發包工程進度計劃應納入總進度計劃。2、 當工期拖延三天以上時，施工單位應分析原因、制訂趕工計劃；項目部將按照合同對施工單位實施工期違約處罰。3、 施工34、單位在工程進度達到合同規定的進度控制點后，應在二天內向項目部報送進度控制點時間簽證表或工程形象進度確認表，辦理進度簽證手續。4、 如因甲方原因發生工期順延，施工單位應在事發二天內向項目部報送工程延期申請，辦理簽證手續，逾期不予確認。七、 圖紙外工程量簽證1、 圖紙外工程量簽證必須以工程通知單或工程變更、設計變更作為依據。2、 如因變更造成已施工而必須返工的工程量，須按規定驗收合格后方可辦理簽證。因圖紙修改超出招標范圍內的主材，由施工單位將價格報房地產經營管理中心審核后方可實施。3、 對于隱蔽工程施工單位應在隱蔽前半天通知項目部驗收，并將工程量簽證單送項目部；對于非隱蔽工程施工單位應在工程完成后35、二個工作日內將工程量簽證單送項目部，逾期不予辦理。4、 因圖紙修改造成已備材料不能使用的，須在兩天內將材料清單報項目部審查。八、 工程款的支付1、 合同規定按工程形象進度支付工程進度款的項目，應以經過確認的工程形象進度確認表作為進度款支付依據，經審批后由項目部辦理付款。2、 工程的竣工圖紙及資料已審核并按規定辦理竣工驗收手續后，施工單位將工程結算書報送項目部，工程竣工驗收意見表辦理會簽后，與工程結算書一起送房地產經營管理中心審核，再由項目部辦理請款、付款。九、 工程驗收（一）驗收條件1、 單位（項）工程已按批準的設計文件及承發包合同內容完成。2、 質量符合國家建筑工程施工質量驗收統一標準及合同36、條款有關規定。3、 竣工資料完整，且審查合格。（二）竣工初驗1、 單位（項）工程達到驗收條件，施工單位自檢合格后，應提前20天向項目部提交完整的竣工資料并提出初驗申請。2、 項目部辦理審批手續后組織有關人員初驗，并提出限期整改意見。3、 施工單位應對初驗提出的問題按期完成整改。（三）竣工驗收1、 施工單位對初驗提出的問題整改完成后，向項目部提出竣工驗收申請，工程竣工日期以單位工程竣工驗收證明書簽證日期或通過政府相關專業驗收及取證日期為準。2、 因施工單位原因未及時辦理工程竣工驗收及其質量等級不滿足合同約定時，項目部將追究施工單位質量及進度違約責任。3、 預算總造價在十萬元以內的單位工程，可不辦37、理竣工初驗手續，直接辦理竣工驗收。（四）政府主管部門專業驗收凡需政府主管部門進行專業驗收方可通過小區綜合驗收的單項工程（如消防、化糞池、垃圾站、小區道路、園林綠化、路燈等），按誰施工誰負責辦理驗收手續的原則，由施工單位向政府主管部門申請專業驗收，項目部組織相關部門參加。十、 工程結算1、 工程竣工驗收后兩周內，施工單位須向項目部提交結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方核對工程價款通知書三個工作日內與甲方核對工程價款，并于竣工驗收后兩個月內完成結算。2、 工程竣工驗收后，獨立發包單位離場前，由項目部協調總承包單位將獨立發包單位進場時預交押金進行結算。3、 由于施工單位原因未及時辦理工程結算的，以甲方審定造價作為結算依據。十一、 監理用表施工過程中使用的監理用表，施工單位可直接向項目部索取樣本復制使用。