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1、辦公室裝修合同范本簡單版業(yè)主（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居 室裝飾。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽 定本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況一、工程地址：二、居室規(guī)格：O三、施工內(nèi)容：詳見本合同附件裝飾施工內(nèi)容表。四、委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。1. 乙方包工、包全部材料；2乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；3乙方包工、甲方包全部材料。五、工程開工日期：年月日。六、工程竣工日期：年月日O工程總天數(shù)：天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元。第三條：質(zhì)量要求一、工程使用主要2、材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件裝飾工程主材料報(bào)價(jià)單。二、施工中甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方 應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充合同。三、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自 負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)一、甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程， 非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。二、乙方提供的材料、如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異, 應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第五條：付款方式一、合同一經(jīng)簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支 付工程款。支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次開工前三日年月日7匚O第二次工程進(jìn)度過半年月日元。第三3、次工程驗(yàn)收合格年月日元。二、甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件裝飾工程工程結(jié)算單，乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡， 詳見本合同附件裝飾工程工程質(zhì)量保修卡三、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止 施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。四、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，詳見本合同附 件裝飾工程工程變更表，雙方應(yīng)簽定補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng) 目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。第六條：爭議解決1 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度 的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不 成時(shí)，可以按照本合同約定向1、4、市仲裁委員會申請仲裁；2、人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）第七條：合同的變更和解除一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任一方 需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按 合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以 書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議 后，可視為本合同解除。第八條：合同生效一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。三、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方 及見證5、部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）： （簽章）乙方：（簽章）住所地址：委托代理人：電話：簽約地址：簽約日期：年月日發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠 實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本 合同。第一條：工程概況1 工程名稱：辦公室裝飾2工程地點(diǎn)：3.工程范:室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）4工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見附件清單）5工程造價(jià)：（1）工程預(yù)算總造價(jià)為元，大寫人民幣:元整。（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。B、6、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加 措施等費(fèi)用。C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條：工程期限1經(jīng)甲、乙雙方商定:本工程合同工期為天(日歷)，具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。2本工程計(jì)劃開工日期為：年月日，計(jì)劃竣工日期為：年月 0O3本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的；(2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的；(3) 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；(4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成 停工累計(jì)超過8小時(shí)；(6) 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影7、 響施工的。第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任：(1) 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。(2) 組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會審工作。(3) 委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲 方處理工程日常事宜。(4) 開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。(5) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按 期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗(yàn)收。2. 乙方責(zé)任：(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2) 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制 施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。(3) 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、 采購、供應(yīng)和管8、理。(4) 嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同 規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議 相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。(5) 委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價(jià)款及支付1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編 制。2由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方 支付。3 本工程合同總價(jià)為(元整)；4.支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：(元整)；(1) 合同簽訂時(shí)付合同價(jià)%,計(jì)(元整);(2) 工程竣工時(shí)，付工程尾款，計(jì)(元整)；工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加9、 工程。第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1 堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列 情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1) 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲 方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙 方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。(2) 設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批 程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。(3) 如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成 中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位, 并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。(4) 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途 停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并10、由 乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。2乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共 同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予 承認(rèn)。第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。2. 甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn) 收證明。3工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程 合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包 含人為原因造成的損壞部分。第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工1甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求 并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安 消防事宜。11、2乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做 好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施 工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。3工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有 提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條：工程處罰及仲裁1 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二 進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約, 由違約方承擔(dān)合同價(jià)的%的違約金。2甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí) 協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建 設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所12、在地的仲裁委員會提請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第九條：附則1 本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與 本合同具有同等法律效力。2本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保 修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動終止。4.本合同有效附件。（一）乙方提供平面圖紙；（二）工程預(yù)算書；（三）補(bǔ)充條款;（四）其他。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）:甲方代理人：乙方代理人:簽約日期：年月日甲方：（以下簡稱甲方）-一裝修單位乙方：（以下簡稱乙方）裝飾公司依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：工程概況及承包方式1、工13、程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程承包方式：包工包料。4、工程概況：建筑面積平方米。二、工程裝修內(nèi)容等裝飾工程。三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為：元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）四、工程期限工程開工日期：年月 0O工程竣工日期：年月日。五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj7391建筑裝飾工程施工驗(yàn) 收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工 程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使 用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償 保修，保修期為一年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工14、程款總造價(jià)的%;2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的%;3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的%；4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金日內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場 使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地 及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、 給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期 可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。2、本工程報(bào)價(jià)外的工程15、或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變 化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn) 場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào) 價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲 方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算 為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同 等法律效力。甲方單位名稱：乙方單位名稱：（蓋公章）（蓋公章）簽約日期：年月日簽約日期：年月0業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：施工隊(duì)（以16、下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法 律，在平等公正的情況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址：二、價(jià)格清包工費(fèi)：元，大寫：其中水電工元；木工元；瓦工兀；油漆工元；垃圾清運(yùn)費(fèi)元；三、付款方式1、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)：元；2、木工完成，付元；3、瓦工完成，付元；4、工程竣工，付元；5、保修金元，從竣工之日起1年后支付。四、設(shè)計(jì)1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工 作。2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前 須畫草圖讓甲方認(rèn)可。五、材料1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在 4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自17、拖延 工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購， 甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正 式發(fā)票。4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向 甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求 乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地 現(xiàn)場。7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn) 此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人18、工費(fèi)中扣除。六、工期從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元/天七、材料搬運(yùn)甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無 條件搬運(yùn)。八、垃圾清運(yùn)1、垃圾袋裝化；2、垃圾應(yīng)日日清；3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。九、勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印 件。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)具備在市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。6、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)19、提供人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地 現(xiàn)場必須保持2（1人）人以上的施工人員。8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機(jī)具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好 使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方 各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火。2、現(xiàn)場禁止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無 償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修， 特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期:年月日