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1、未來人居新暢享龍興網絡推廣提案目 錄Contents1項目思考及推廣策略2營銷節點推廣思考3公司作品展示項目思考及推廣策略 PART.01項目認知龍興作為政府牽頭打造的新型生活理念項目結合科技、開放社區、垂直綠化、海綿城市及定制建筑幾大價值點打造全重慶，乃至全國的標桿生活方式引領者更是未來人居的創造者項目認知這不僅是龍興區域的一個項目這是中國地產界里程碑式的一個項目比肩全球垂直森林、科技大宅，定制社區項目是未來人居的示范作品推廣的目的不僅是為了廣而告之同時也是讓產品成為擁有者的“炫耀品”所以我們的目標客群不僅是能買得起我們項目的目標客群而是整個社會觀眾我們要為這個項目培養一個全球后援會讓買的人2、有面子對標全球項目自從2011年初次報道以來，這座建筑已經吸引了全球的目光。這是世界上第一對綠色公寓，在分別高365英尺（約111.25米）和260英尺（約79.28米）的姐妹樓，會沿著外墻體、層層種下共730棵喬木、5000株灌木和1.1萬株草本植物，故兩座建筑又被稱為垂直森林。世界第一座氣候大廈：米蘭垂直森林該項目是歐洲繼米蘭垂直森林之后的又一垂直森林概念項目“雪松之塔”。該項目由博埃里建筑事務所設計，Buro Happold負責設計工程，以及Laura dallagronoma cats設計植物構成。建筑將高達117m，屆時將托起100棵大樹，6000棵灌木，18000棵植被包括寒帶植物3、，地表植被以及垂掛植被。雪松將成為建筑的主角：結構將產生4中不同的品種。瑞士洛桑雪松之塔總部辦公大樓，國內首家生態辦公大樓。超9000員工這座大樓里辦公，大樓最大亮點就是綠色環保，大樓外立面被植物的綠色覆蓋，被外界稱之為“會呼吸”的辦公大樓，是國內首個垂直森林建筑總部大樓是對垂直綠化的首次國際探索。生態的垂直綠化理念，打造真正的森林城市、生態之城。全城搭建垂直綠墻、空中花園和屋頂綠化系統，建筑外墻長滿綠植，目之所及都是自然森林。馬拉西亞垂直森林對標已建成的垂直森林讓市場和消費者對垂直森林有直觀的了解在感嘆垂直森林偉大的同時 釋放，垂直森林城市升級版，定制垂直森林即將在重慶面市為市場制造期待感將4、項目打造成為比肩世界的亞洲未來人居樣本成為重慶財富階層的人居傳奇是普通大眾仰望艷羨、一騎絕塵的未來人居樣本 推廣目標如何破局全新產品理念（開放社區、垂直綠化、定制） 客戶接受程度未知，心里距離較遠，抗性大不破不立：塑造項目張力 龍興的營銷注定是一場破局之戰 推廣思考 垂直森林，定制開放社區，未來人居的創造者這注定這不是一個常規的作品所以推廣也不能常規化 不再僅僅是H5，小視頻，游戲等 而是更多樹立產品的社會價值和地位 推廣圈層化是必經之路推廣策略以圈 帶圈 找對人 說對話 線上打通寬度：媒體渠道深入，為項目贏取粉絲線下注重深度：圈層活動不斷，為項目找到客群通過語向圈層資源和精準投放媒體找到對標5、的財富圈層 舉辦圈層活動，打通財富人群朋友圈陣地利用圈層朋友圈形成財富階層的共識再通過線下圈層活動引爆線上話題炒作建立吃瓜群眾心目中的精神圖騰地位推廣定位垂直森林 自由自宅龍興：未來人居新暢享定位釋義： 高調性，這是一個國際化的項目，跳出區域激烈競爭，實現項目占位，讓買的人有面子 生態是一個高端項目的必備，跳出千帆一律的山，湖等傳統生態豪宅，打造未來豪宅生活樣本 自由自宅，一語雙關，既體現項目的生態，宅在家也可以享受好森林般的空氣，同時也強調我們的定制社區，你的家你說了算首先樹立形象通過線上系列價值解讀樹立龍興未來人居項目的形象在項目形象出街后，一系列畫面闡釋項目未來人居的畫面垂直森林定制建筑6、不僅能讓你在城市中享受森林的呼吸同時也讓四季分明，推窗即見四季變化在這里可以通過森林的變化感受四季而是在城市里通過溫度過完四季一個地產新物種面市需要大量的新聞稿件闡釋項目全新的概念線上泛渠道，為項目提升市場知名度和認可度新 聞示 意1.龍興：未來人居新物種，垂直森林定制社區解開未來生活方程式2.垂直森林定制社區N重生命體驗，創新未來人居新標準3.垂直森林定制社區，讓世界駐足重慶4.自由自宅，定制建筑開啟未來人居新方式內容：從5大體系闡釋項目未來人居的概念，向市場輸出令人驚訝的未來人居生活模式，讓人對未來人居充滿向往。渠道：新聞媒體平臺（包含全國1000多家媒體），建筑，設計，廣告等業內微信大號7、，搜房，新浪，知乎等論壇多形式闡釋項目垂直森林和定制社區價值一個H5闡釋垂直森林居住的樂趣1000個讀者就有1000哈姆雷特在項目價值全面釋放后我們需要的的是來自專業權威人士的肯定佐證這樣的未來人居是人們未來必備的居住環境引導項目目標客群和社會觀眾認可的未來人居并產生向往之心邀請各界人士在喜馬拉雅的舉行小型音頻直播論壇同時在直播后，每個專業人士從不同的角度闡釋項目對未來人居的影響如邀請，政府領導，首席設計師，著名建筑師城市環境規劃專家，地產業內人士，中產居者代表跨界與喜馬拉雅合作，隨時隨地隨意聽居住的未來 未來的居住21世界未來人居模式探討論壇主題02040103在論壇結束后，通過全網絡鋪排采8、訪稿大咖為項目發聲，解讀未來人居稿件推廣示意：政府采訪XXX：垂直森林提高城市活力，有效改善城市居住環境首席設計師設計師：自由自宅未來人居，讓生活更自在環境規劃專家專家XX：向往森林離不開城市，就把森林“搬進”城市中產居者代表重慶有幸，未來人居生活從這里開始！同時將稿件錄制成音頻上傳到喜馬拉雅居住的未來，未來的居住頻道制作海報，將音頻二維碼放在海報上，識別二維碼則可以聽音頻案例畫面示意通過圈層活動將項目的未來人居超前概念分享給懂的人同時通過圈層人士的朋友圈矩陣影響更多的圈層人士形成社群營銷，提升項目的知名度和認可度線上發聲后落地線下圈層活動語向圈層公關資源 【借勢發力】圈層資源活動，造勢登場 9、，為開盤蓄力。 名媛，向來很具社會影響力和話題性的一族人 名媛社交，更是令人聯想度和向往度極高的一種圈層活動 財富，向來是男人間的智慧游戲和能量角力 當名媛社交與社會財富走到一起 一場驚艷四座的圈層活動就此誕生 圈層活動建議1 聯合無用指南舉辦生態時裝秀舉辦生態時裝秀，定向邀請財富圈層和名媛（重慶精英女性協會，開普勒精英群，民融客）參加讓名媛社交與社會財富走到一起，同時闡釋項目未來居住感。 圈層活動建議2 L聯合第二課堂和重慶精英女性協會舉辦植樹節公益活動種下一顆樹，得一片森林結合植樹節，與第二課堂合作，舉行大型的植樹節活動，通過公益植樹，帶中中產家庭，呼吁大家保護自然環境，同時也將項目垂直森10、林生態住宅的概念植活動。123第二課堂簡介第二課堂是由課堂內外和重慶旅投共同打造的一個親少年自然課堂，培養孩子的自然知識，走進自然和保護自然環境的意識。合 作 圈 層 人 士開普勒精英群 家族企業繼承人、富二代群 重慶精英女性協會合作重慶市精英女性協會聚集了重慶各界，不同年齡階段的優秀女性企業家致力于幫助更多女性去成熟、成長、成功的大型社交平臺，已成功舉辦多次大型公益慈善活動； 民融客 重慶成功企業家之間俱樂部 PART.02節點營銷思考 2.253.104.7產品發布會示范區開放開盤第一階段產品發布會推廣主題未來已來！一場事件營銷告訴你未來人居的樣本為產品發布會造勢一個事件炒作，引起市場對垂11、直森林的關注第一步：各大商圈驚現神奇樹屋，引起社會關注垂直森林，其實是另一種夢幻的樹屋。在各種商圈，展示不同的樹屋形狀，但是有一個共同點就是生態，樹屋里面是真實花草，可以在里面喝咖啡，拍照，玩游戲，在樹屋中能聽到各種大自然的聲音，走進樹屋，仿佛走進森林一樣，將垂直森林的概念融入樹屋。第二步：商圈綠色樹屋火爆網絡通過媒體，朋友圈，新聞，微信論壇等，將樹屋亮相商圈炒作成一個事件第三步：商圈樹屋火爆背后的原因，是城市人對大自然的向往從樹屋事件，引發思考，人們在繁華的商圈看到來自大自然的建筑，是非常親切，走進樹屋是非常享受的，因為這里沒有霧霾，沒有喧鬧聲，有的是大自然的聲音，這是人們對大自然的向往，但12、是城市人離不開城市，而森林也不能搬進城市，所以就有了垂直森林，從媒體的角度闡釋垂直森林對人們生活帶來的改變。渠道：新聞媒體平臺（包含全國1000多家媒體），建筑，設計，廣告等業內微信大號，搜房，新浪，知乎等論壇第四步：重新定義未來生活，垂直森林為你而來解密垂直森林，預告垂直森林產品發布會，讓市場，業內人士對垂直森林定制設為，未來人居樣本產生期待。第五步：落腳發布會，垂直森林之父，為你開啟未來人居發布會亮點邀請垂直森林之父博埃里參加發布會，講垂直森林對未來居住的影響和未來生活模式。現場包裝，讓發布會現場變身垂直森林，實地感受生活在森林的體驗圈層齊發聲：邀請業內人士，圈層人士參加發布會，一起為垂直13、定制生態社區打call第六步：全球征集設計師，你的未來人居大師給你定制在產品發布會后，全球征集設計師，為項目設計戶型、裝修風格或者樣板間，第七步：讓未來生活走進生活，媒體大量報道產品發布會 話題推廣示意： 1、重慶一場非常規的品牌發布會，情懷100分，產品101分！ 2、重慶用一座城改變一座城，這可能是地產圈最具科技感的品牌發布會！ 3讓人拍案叫好的重慶品牌發布會，為什么別人學不來！ 第二階段示范區開放推廣主題看見未來生活第一步：一個線上游戲，為示范區開放打響前戰！ ：點亮城市 用一座天空城堡創領國際新生活 通過一款定制一款科技感十足的游戲“點亮城市”，體現垂直森林和智能生活社區，打響示范區開14、放宣傳戰。 將重慶地圖制作成黑白色的，然后邀請5位好友助力，逐步點亮重慶地圖，點亮重慶地圖后，就會顯示，給重慶居住帶來的改變，垂直森林和智能人居，預告示范區開放。 第二步：線上快閃H5發布會，為樣板間開放，特技特技加特技！ 59秒！這可能是重慶史上最快、最高科技的樣板間展示！ （小標：領導講話只有5秒） 通過文字+視頻+圖片的方式展示品牌信息，通過炫酷的方式展現出垂直森林城堡，智能生活，在H5里面，負責人用最快的速度闡釋產品核心價值。 發布渠道：官微、本地自媒體大號、甲方、合作方及媒體，微信網紅，圈層人士朋友圈 第三步：國際大師，為你定制未來生活產品發布會全球征集活動落腳到示范區開放，邀請客戶15、參觀由世界大師打造的樣板間/戶型，你以后的戶型也可以用大師設計的戶型。第四步：自由自宅，人居未來你做主在樣板間開放后，線上面向社會舉行“自由自宅”戶型設計大賽，突出項目定制建筑的特性，參與“自由自宅”定制大賽，選手將作品上傳到官微，最終由國際設計大師評選出最佳設計，設計戶型由你選手的名字命名，在產品中使用。第三階段開盤推廣主題定制未來生活見證垂直森林生長的力量 除了常規的開盤倒計時 一個H5讓全民玩起來，見證垂直森林城堡生長的力量開發一個H5游戲，以一顆樹的成長為載體，在開盤前一周，H5上線，每個人可以領取一個樹，每天通過自己澆水，好友幫忙增加能量，每天固定一個能量值，達到能量值后就可以領取的16、一份精美禮品，同時樹上會結出果實，代表每個階段的成就，最后開盤的時候，樹長成參天大樹，說個碩果累累，展現垂直森林的概念 開盤后，通過新聞媒體聯盟，線上全面爆發，炒作垂直森林定制生態的概念關于外賣場開放一個洞察21世紀的科學就是智能針對科學筑家的理念，通過對機器人賣房的事件炒作，引起社會關注。機器人入侵地產行業！推廣主題第一步：一個直播讓旺寶成為網紅 錄制一個機器人直播的視頻，智能機器人旺寶在直播中回答各種網絡問題，互懟，跳舞，唱歌、斗舞，玩脫口秀，呆萌可愛，會講段子的回答讓旺寶瞬間吸粉無數，引得無數網友刷禮物，瞬間成為網絡紅人。話題：逼死直播網紅，智能機器人直播日入3000萬！全網全面宣傳機器17、人旺寶是新晉網紅事件，為外賣場機器人買房造勢。話題示意1：機器人旺寶直播日入3000萬，直播界也被機器人占領，人 機大戰人類又輸了？話題示意2：旺寶直播首秀，互懟，斗舞，玩脫口秀。千萬網友已 被旺寶征服！渠道：在各大新聞媒體，新聞媒體平臺，生活類微信大號和地產類微信大號，重慶天涯論壇、軌客網、重慶購物狂、大渝論壇等重慶本土網站炒熱主題帖，大量鋪排水貼，將話題頂至論壇首頁。第二步：話題炒作，網絡渠道全面灌水，讓機器人旺寶持續火爆！ 第三步：網紅機器人來重慶直播賣房！為外賣場開放預熱話題炒作示意：話題炒作示意：主題主題1:1月月26日日 網紅機器人旺寶重慶直網紅機器人旺寶重慶直播賣房，約嗎？播賣房18、，約嗎？主題主題2：逼死直播網紅，又來搶置業顧問：逼死直播網紅，又來搶置業顧問飯碗，網紅機器人飯碗，網紅機器人1月月26日空降重慶直播日空降重慶直播賣房！賣房！渠道：在各大新聞媒體，新聞媒體平臺，生活類微信大號和地產類渠道：在各大新聞媒體，新聞媒體平臺，生活類微信大號和地產類微信大號，重慶天涯論壇、軌客網、重慶購物狂、大渝論壇等微信大號，重慶天涯論壇、軌客網、重慶購物狂、大渝論壇等重慶本土網站重慶本土網站炒熱主題帖，大量鋪排水貼，將話題頂至論壇首頁。炒熱主題帖，大量鋪排水貼，將話題頂至論壇首頁。 活動海報示意話題炒作示意：1、重慶“驚現”機器人賣房，智能外賣場引發圍觀！2、【震驚】機器人要逆天19、，不僅會賣房，還會一本正經的講段子！3、機器人賣房閃閃惹人愛，置業顧問紛紛表示飯碗不保！4、智能外賣場開放，請來網紅機器人旺寶直播賣房，一天內吸引近 萬人到訪！渠道：在各大新聞媒體，新聞媒體平臺，生活類微信大號和地產類微信大號，重慶天涯論壇、軌客網、重慶購物狂、大渝論壇等重慶本土網站炒熱主題帖，大量鋪排水貼，將話題頂至論壇首頁。第四步：外賣場開放后，進行話題炒作，讓外賣場開放成為熱門話題！語向簡介及作品展示3、團隊主創人員簡介品牌推廣小視屏案例語向傳播品牌推廣飛機稿案例品牌推廣飛機稿案例品牌推廣飛機稿案例品牌推廣飛機稿案例約克郡單屏設計稿展示品牌推廣商業單屏部分別墅項目作品展示財信賴特與山天景28闕長商悅湖薈7.語向公司榮譽語向傳播總經理顏銨，入選2017年重慶城市推介力暨第十一屆城市建設貢獻獎總評榜（由人民網，新華網，重慶總工會指導，重慶時報主辦）2017年城建榜年度最佳與傳播推廣機構（由人民網，新華網，重慶總工會指導，重慶時報主辦）7.語向公司榮譽2017年樂居“年度記憶”總評榜2017年度金牌互動機構2017年新浪金圖釘十佳優質合作機構謝謝語向傳播