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1、基地項目建設勞務合同年 月 日第一部分協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中國人民共和國建筑法及 其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自然、自愿、公平和誠實信 用的原則。雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表 見附件1工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期:年月日：（具體開工時間以發(fā)包人具備開工 條件的最后一項并發(fā)出指令為準）。竣工日期： 年 月 日；合同工期總日歷天數(shù)約 年，執(zhí)行工期定額，冬季施工跨年度工程根據(jù)天氣按規(guī)定執(zhí)行。四、質量標準：工程質量2、標準，國家規(guī)定工程施工質量驗收規(guī)范合格工程標準。五、合同價款金額（大寫） （人民幣）元（暫估金額，最終以實際研究成程量為準）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組 成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同和第二部分通用條款 中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合3、同 價款及其他應當支付的款項。同時本合同中如有不妥之事宜，甲乙 雙方平等協(xié)商補充，如協(xié)商不成，由項目所在地人民法院提起訴訟。十、合同生效 合同訂立時間： 合同訂立地點： 發(fā)包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 開戶銀行：承包人（公章）住所：法定代表人： 委托代表人： 電話：開戶銀行：帳號：賬號:戶名：戶名:第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行通用條款第2.2條款，但涉 及工期、質量、價款的約定，無法解釋順序，均以組成合同文件的 最后一次約定為準。3、語言3.1本合同除適用漢語外，還適用語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的4、法律、行政法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行的法律、行 政法規(guī)、建筑法、合同法建筑質量管理條例及其它。中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華 人民共和國招標投標法3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的施工規(guī)范和質量檢測評定標準。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行施工企業(yè)當?shù)匦袠I(yè)標 準。4、圖紙4.2發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本 工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的 圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。使用國外圖紙的要求及費用承擔：二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單5、位委派的工程師姓名： 職務：發(fā)包人委托的職權：工期、質量、造價管理；合同控制、信息 控制； 協(xié)調甲乙雙方的關系等。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務：職權：控制本工程施工過程中的質量、安全、進度、現(xiàn)場簽證、 工程量的審核，工程變更的認定簽證審核、工程款的支付、現(xiàn)場和 周邊關系的協(xié)調管理。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：7、項目經(jīng)理姓名： 職務：&發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前3日內施工現(xiàn)場必須做到“三通一平”及水通、電通、路通和場地平整，滿足施工需要。（2）將施工所需的水、電、6、電訊線路接至施工場地的時間、地 點和供應要求：開工臨建搭設前3日內將水、電、電訊線路等管線 接至施工現(xiàn)場內，由發(fā)包方接至距新建筑物中心50米半徑范圍內， 并按施工組織設計要求確保用量，保證連續(xù)供應，滿足施工需要， 并由甲乙雙方現(xiàn)場認可。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：發(fā)包人負責 辦理臨時用地和占道許可，確保開工前具備施工現(xiàn)場地內主要交通 干道和公共道路間的暢通。承包方引起的不符合城管規(guī)定的處罰由 承包方負責。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前3日內發(fā)包 人以書面形式提供給承包人，并對資料的真實性、準確性負責。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開7、工前辦理基本工程施工所需要的有關證件，不影響施工為準。（6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前2日內，發(fā)包方以 書面形式提交水準點與座標控制點，由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方現(xiàn)場 校驗履行簽字手續(xù)，后交于承包方執(zhí)行。（7）圖紙會審和設計交底時間：發(fā)包人提供圖紙，具體通知會 審圖紙并向承包人進行設計交底。（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物 （含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：執(zhí)行“通用條款”第8.1條第（8）款，若需要保護可由承包人實施，由發(fā)包人、監(jiān)理共同現(xiàn) 場簽字為結算依據(jù)。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：負責協(xié)調工程項目，保證施工順利進行。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作8、：對發(fā)包人委托承包人辦理的 工作，以發(fā)包人向承包人的書面委托為準，如果發(fā)生費用由發(fā)包人 承擔。9、承包人工作9.1承包人應按約定時間要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：進場后承包單位提 交施工現(xiàn)場臨時設施平面圖，收到施工圖紙并會審后，15日內提交 施工組織設計總進度計劃、供材總計劃、每月25日提交本月進度報 表（已完工程量報告）和下月工程計劃二份，發(fā)包人收到后，5日內 審核完畢并返還承包人一份。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求: 執(zhí)行通用條款第9.1條第3款承包人進場之日起人員設備安9、全生產(chǎn) 由承包人全部承擔所有經(jīng)濟及法律責任。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：免費向發(fā)包方和監(jiān)理方提供現(xiàn)場辦公房二間。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理 等手續(xù)：執(zhí)行“通用條款”第9.1條款第5款。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人負責已 完工程的保護工作，如發(fā)包人提出特殊要求，其費用由發(fā)包人承擔。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保 護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：由乙方全部承擔及負責。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場場地清潔符合環(huán)境衛(wèi) 生管理有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定要求，承包人 承擔因自身10、原因違法有關規(guī)定造成的損失和罰款。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：執(zhí)行通用條款三、施工組織設計和工期10、進度計劃10、1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間 圖紙會審后 日內向工程師提交施工組織設計和詳細的工程進度 計戈U。工程施確認的時間：工程師收到 日內予以確認，逾期確認視 為已被認可。10.2群體工程中有關進度計劃的要求:有群體及地下車庫工程。13、工期延誤23.1雙方約定工期順延的其他情況：不可抗力、設計變更及甲 方原因造成的工期延誤，工程工期相應順延。如發(fā)生通用條款” 第13.1款所列事項、現(xiàn)場不具備開工條件、發(fā)包人遲于承包人材料 供應計劃要求的時間供材以及因發(fā)包11、人單獨對外分包項目等影響導 致的工期拖延，工期相應順延。由乙方原因造成的工期延誤，乙方 承擔相應的責任，每拖一天罰款總造價的萬分之三，如乙方提前完 工，每天獎萬分之三。四、質量與驗收17、隱藏工程和中間驗收17.2雙方約定中間驗收部位：基礎工程、主體及各分部驗收工 程。17.2隱藏工程的檢測驗收：必須由發(fā)包人現(xiàn)場工程師或其代表 簽字認可生效，其他執(zhí)行通用條款。19、工程試車19.5試車費用的承擔：五、安全施工：本工程施工期間承包人發(fā)生的任何質量事故及 人身傷亡事故以及造成的損失，由承包人自己負責。其它執(zhí)行“通 用條款”。六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.2本合同價款采用（2）方式確定12、。（1）采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：風險費用的計算方法：風險范圍以外合同價款調整方法：（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：1執(zhí)行2003*省建筑工程消耗量定額、*省安裝工程 消耗量定額；2026年*省建筑工程價目表、*省安裝工程 價目表（適用于營改增）：2013年版*省建筑工程費用項目構成及計算規(guī)則施工中現(xiàn)行的結算標準及相應配套費用定額，工程類別：按三類收費，人工費單價：日照現(xiàn)行價、建筑、安裝及裝飾人工費標準，按元/工日,每次結算時按本合同總造價:取費標準，甲方收取乙方管理費 后給予乙方結算，同時乙方提供勞 務人工費發(fā)票。23.3材料設備單價確定:1、按照施工中現(xiàn)行的和市13、工程建設標準造價管理材料參照 價（季度信息價）執(zhí)行，特殊材料、外地采購材料及*市工程建 設標準造價管理沒有材料設備由雙方共同定價。在過程報量及工 程款申報時，如當期季度信息價尚未發(fā)布，則暫執(zhí)行上季度信息價。2、其中模板工程采用竹膠板鋼支撐，執(zhí)行設計規(guī)范和相關規(guī)定 額規(guī)定計取。3、承包人施工用水用電，按表講理，由承包人上交。（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的 比例。扣回工程款的時間、比例：25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已過多工程量報告的時間：承包人按照每月完成工程量并于每月日提交已完工程量報告，發(fā)包人14、在收到已過多工程量報告 日內審核完畢。作為每次撥款依據(jù)。按照合同約定的施工段落支付款的，承包人在該段落完成 前日提交發(fā)包人，發(fā)包人 日期審核完畢，作為每次付款的依據(jù)。26、工程款（進度表款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：1、本項目中的建設、規(guī)劃、設計、監(jiān)理、項目管理、審計等按月進度 計量款甲方支付于乙方，甲方每月日撥付工程款，主體完工后工程款付至,單體交工驗收后付至, 作為質量保修金。2、規(guī)劃、設計、監(jiān)理、項管、審計等的費用，按定額收取，同 時參照*市當?shù)厝≠M標準支付。3、鋼結構根據(jù)定額預算值付款 加工費，加工制作后付至 70%,安裝完成后付至 %,于驗收后付至 %,余 作為15、 保修金。4、工程結算定案后，總承包款項甲方付至乙方結算值的 , 余 質量保修金，在竣工驗收之日起滿一年返還 ,滿兩年 全部返還剩余保修金。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備：由發(fā)包人購進的所有材料及設備， 承包人負責受理和施工使用。發(fā)包人供應的材料設備必須滿足設計和規(guī)范標準要求，并按工 程需要及時供應，具體供應方案在工程進展過程中與承包人確定。27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1) 材料設備單價與一覽表不符：執(zhí)行“通用條款”(2) 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符,執(zhí)行“通用條款”(3) 承包人可代為調劑串換的材料：執(zhí)行“通用條款16、”(4) 到貨地點與一覽表不符：執(zhí)行通用條款27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法：凡是發(fā)包人供應的材料 設備管理，由承包方提供明細，發(fā)包方供應到工地驗收簽字，結算 時按照以下約定全額扣回：決算時全部扣除。28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：除合同約定的由發(fā)包人供應 的材料、設備、半成呂以外，其余由承包人采購供應的材料，定額 規(guī)定允許按實結算的材料設備、主材、半成品由承包人按照進貨批 次和時間提代材料供應計劃，包括品牌、數(shù)量、型號、價格、進貨 時間等，由發(fā)包人和承包人在承包人采購前共同看貨定價，發(fā)包人 簽訂認可，按簽證價格結算。承包人采購需發(fā)包人結算的所有材料 設備管理必須17、經(jīng)發(fā)包人、承包人共同認可，并經(jīng)發(fā)包人簽字確認， 否則不予結算。承包人必須提前2030天向發(fā)包人提報用料計劃，以 便擇優(yōu)定價和確定供貨商，否則因此造成的窩工和工期延誤，由承 包人負責。八、工程變更：按本合同約定的結算辦法和結算標準按實結算工程價款，隨約定的工程款支付段落和時間一并支付，其它執(zhí)行“通用條款”第二十九條、三十條、三4條。九、竣工驗收與結算：32.1承包人提供竣工圖的約定：雙方根據(jù)造成工程變更情況的 原因及竣工圖復雜程度協(xié)商執(zhí)行。33.1結算依據(jù)：以施工圖紙、圖紙會審、設計變更、現(xiàn)場簽證。 甲方定品牌雙方定價的所有材料設備都進入決算并計算是一幅完美 費。33.2承包人應在竣工驗收合同后18、天內提供竣工結算報告給發(fā)包人，發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結算報告日內給予確認或者提出的修改意見得到整改后,天內開始進行結算審核,在天內審計完畢，經(jīng)雙方確認并辦理竣工結算手續(xù)。負責以 承包人上報的決算為準。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間： 竣工結算：竣工結算執(zhí)行“發(fā)包人收到承包人竣工結算報告后和*天內審核完畢，否則以承包人上報的決算為主準。如果資料不 定整或者其他因素問題再商定。審計費用按魯價費發(fā)【2004】239 號文執(zhí)行。36、違約 35.1本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24.2款約定承包人違約承擔的違約責任：由 乙方原因造成工程的工期遲延，乙方承擔相應責任，19、每拖延一天罰 款總造價萬分之三的逾期違約金。非承包人原因導致的工期延誤， 承包人不承擔任何違約責任。雙方約定的承包人其他違約責任：37、學校38.37.1雙方約定，在旅行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請調解。（2）約定依法向項目所在地人民法院提起訴訟。十一、其他3&工程分包38.1本工程發(fā)包人單獨分包的工程：（不分包）39、不可搞力39.1雙方關于不可抗力的約定：5級以上的地震，26級持續(xù)4 小時以上的大風，150mm以上的大雪，20年來未發(fā)生的洪水、高溫、 高寒天氣。40、保險40.6本工程雙方約定投保內容如下：（1）發(fā)包人投保內容：執(zhí)行通用條款發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無（2）承包人投20、保內容：執(zhí)行通用條款，所有人員參加保險投保。42、擔保41.1本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：簽訂合同時具體約定擔保合同作為本合同附件O（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：簽訂合同時 具體約定擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：鋼材、磴由甲方提保。46、合同分數(shù)：46.1雙方約定合同副本分數(shù)：正本兩份，雙主各執(zhí)一份，副本 本四份雙方各執(zhí)兩份。投標時合同不作為施工和結算的依據(jù)，以本 合同為準。47、補充條款47.1承包人項目經(jīng)理要求本科以上文化程度，具有建筑中級以 上職稱，且具有注冊以及建造師資格，并在類似工程中擔任過項目 總21、工。技術負責人必須具有工程師或以上職稱，從事本專業(yè)工作不 低于5年。47.2材料用量（1）材料用量：所有材料用量根據(jù)設計圖紙和現(xiàn)行定額計算用 量加減工程變更和工程簽證等結算。（2）材料消耗：在定額有關規(guī)定的材料正常損耗內，發(fā)包方予 以確認結算。正常損耗以外的發(fā)包方不予確認。47.2承包人負責按規(guī)定的竣工清理，有關本工程的建筑垃圾集 堆放建筑物2米外，由發(fā)包人外運。47.4本工程模板采用木膠板或竹膠板、染、板、柱、墻等其他地方不用抹灰。47.5水電費由承包人套表按實交納，交納實際數(shù)量按照預算定額價和實際交付價格的差價由發(fā)包人承擔（發(fā)包方給承包方配備了 獨立的變壓器，電費承包人承包范圍內有承包人來22、承擔，若超出屬 承包人管理不當浪費造成，水自地下井中自行抽取，所需電費、水 分承包人自理。）47.6發(fā)包方負責辦理全部開工報建手續(xù)，確保項目按照約定日 期正常開工，承包方提供相應資料協(xié)助辦理。47.7發(fā)包方負責按照約定支付承包方工程款，承包方負責及時 按照國家政策要求及勞務合同約定支付民工工資，避免發(fā)生民工上 訪事件，造成不良影響。47.8甲乙雙方簽訂合同 日內，乙方向甲方交納合同履 約金 萬元整，其中含安全生產(chǎn)保證金 萬元整，合同履約 金到位后此合同生效，否則視為無效。合同履約金于乙方進場后 個月內無息返還給乙方。安全 生產(chǎn)保證金竣工驗收后無息返還給乙方。附件3：工程質量保修書發(fā)包人（甲方）23、：承包人（乙方）：為保證日照基地項目（工程名稱）在合理使用期內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致，簽訂工程質量保修書，承包人在 質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括地基基礎工程、主體節(jié)后工程、屋面防水工 程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝 工程。承包人實際施工的工程范圍為限（發(fā)包人單獨分包項目除外）。二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起，分單項竣工驗收的工程,按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據(jù)國家規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下:1、基礎和結構工程為 建筑設計的合理使用年限年,屋面防水、衛(wèi)生24、間、由防水要求房間、外墻面的防滲漏為年。2、電氣管線、上下水管線為年。3、供熱、供冷為暖期和冷期。4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政工程為年。5、其他約定：三、質量保修責任：1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在按到修理通知之日 后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委 托其他人員修理。保修費用從質量保修金內扣除。2、發(fā)生需要急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏 氣等）承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修，非承包 人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工 程和主體結構的質量，因承包人原因致使工程在合理使用期限內造 成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、工程保修金的支付工程質量保修金本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款 的丄。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金額為衛(wèi) 合同（大寫），質量保修金銀行息率為C五、質量保修金的返還按合同執(zhí)人雙方約定的其他工程質量保修事項：外墻保溫裝飾質量保修期 * 年，土建保修期年，門窗變形保修期 年。本合同質量保修書作為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人和 承包人共同簽署。此頁無正文發(fā)包人（公章）承包人（公章）法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）年 月 日