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1、 合同編號： 項目名稱化糞池、污水管道清理清運合同 甲方：華潤置地（ ）有限公司 乙方： 1. 合同標的1.1. 標的簡述甲方委托乙方為本項目約定區(qū)域提供化糞池、污水管道清理清運服務，乙方接受甲方委托。1.2. 工程名稱及服務內容1.2.1 工程名稱：項目名稱+化糞池、污水管道清理清運工程。1.2.2 工作范圍：化糞池 個，共計 立方米；污水井 個（具體位置以甲方指定為準）。1.2.3 服務內容：化糞池清理、管道疏通、各污水井清理，并將污物運輸并堆放至相關政府單位規(guī)定的允許堆放地點。 1.3. 合同期限1.3.1 合同期限： 個日歷日。1.3.2 合同起始日期：20 年 月 日（如果有變化，以2、甲方通知為準，合同終止日期相應調整）。1.3.3 合同終止日期：20 年 月 日。1.4. 服務標準1.4.1 化糞池：派專車吸糞和人工下池清理池低沉沙雜物，令其干凈見底；把池蓋復原，保持地面無污漬。1.4.2 污水井：清理污水井里面雜物，令其干凈見底；把池蓋復原，保持地面無污漬。2. 合同價款2.1. 合同價款、幣種2.1.1 合同價款采用的貨幣為：人民幣。2.1.2 合同價款：（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整； （小寫）￥ 元。2.2. 合同價款確定方式：2.2.1 包干形式：按下列第2.2.1. 條約定的方式確定。2.2.1.1 本合同采用固定單價包干形式：u 化糞池： 元/立方米3、；u 污水井： 元/個；u 合同單價不因任何因素調整。2.2.1.2 本合同采用固定總價包干形式。2.2.2 承包方式：采用乙方包人工、包安全、包材料、包裝車及包運輸?shù)姆绞健：贤們r中已包含了管理費、人工費、材料費、設備使用及折舊費、清理費、裝卸費、運輸費、政府規(guī)費（含污物處理費）、稅金、利潤、保險等乙方妥善履行本合同項下全部義務、甲方應向乙方支付的全部費用。雙方確認，除本合同另有約定外，合同總價不因任何原因調增。2.3. 合同價款的支付和退還2.3.1 付款時間：按下列第 條執(zhí)行。2.3.1.1 本合同項下化糞池、污水管道清理清運結束后，經甲方驗收合格，乙方提供齊全的付款資料（付款資料包括：4、乙方的付款申請、相應金額的發(fā)票、驗收合格證明）給甲方核對，甲方核對無誤后30日內一次性向乙方付清結算款（扣除發(fā)生的甲方向乙方提出的索賠款項）。 2.3.1.2 分期付款u 本合同項下化糞池、污水管道清理清運結束后，經甲方驗收合格，乙方提供齊全的付款資料（付款資料包括：乙方的付款申請、相應金額的發(fā)票、驗收合格證明）給甲方核對，甲方核對無誤后30日內一次性向乙方付清結算款的95%（扣除發(fā)生的甲方向乙方提出的索賠款項）； u 質保金為結算總價的5%。甲方應于質保期滿且乙方完成全部質保義務后，乙方提交付款申請及合法有效的發(fā)票，甲方審核無誤后30日內向乙方無息退還保修金（扣除發(fā)生的甲方向乙方提出的索賠款5、項）。2.3.2 合同價款的支付和退還均采用銀行轉賬。2.3.3 如果因乙方未及時提供付款申請、發(fā)票、驗收證明等付款資料導致甲方無法按時審核付款，甲方有權將付款時間相應順延至乙方提供符合要求的資料之后。2.4. 發(fā)票乙方保證其向甲方提供的稅務發(fā)票為等額、真實、合法、有效的。如果乙方存在發(fā)票違法、違規(guī)行為，按附件1關于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函執(zhí)行。3. 甲方的權利、義務及違約責任3.1. 甲方權利3.1.1 甲方享有對乙方工作質量的監(jiān)督及評審權，有權按照附件2化糞池、污水管道清理清運服務考核表對乙方進行考核，甲方考核的結果作為計算甲方實際應付乙方服務費的依據(jù)之一，甲方有權依據(jù)考核的結果扣付乙方服務費6、，乙方不得有異議。3.1.2 甲方有權對乙方服務人員進行檢查考評。甲方認為不合格的人員，乙方應按甲方要求限期予以調換。3.2. 甲方的義務及違約責任3.2.1 委派現(xiàn)場代表 ，電話 ，負責解決工作過程中的問題，參與對清理工作驗收評分、簽證等工作，但涉及合同價款變更的，甲方意見經甲方代表簽署并加蓋公章后方生效。如果現(xiàn)場代表變更的，甲方需及時通知乙方。3.2.2 在乙方按時、保質保量履行合同職責的前提下，甲方應按合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款。3.2.3 向乙方提供現(xiàn)場用水、用電。4. 乙方的權利、義務及違約責任4.1. 乙方的權利4.1.1 乙方有權要求甲方按時支付款項。4.2. 乙方的7、義務及違約責任4.2.1 乙方保證具有承攬本合同項下業(yè)務資質，自行辦理政府審批手續(xù)并承擔費用。否則乙方應承擔全部行政處罰責任，同時甲方有權解除本合同，乙方按4.2.12條承擔違約責任。4.2.2 進度及質量4.2.2.1 乙方必須按期保質保量完成本項目化糞池、污水管道清理清運工作，清理作業(yè)結束后，應及時通知甲方組織現(xiàn)場驗收，如果驗收合格雙方共同簽署清理服務工作驗收表（詳見附件3），作為乙方完工的憑證，也是乙方申請甲方付款的必要依據(jù)。4.2.2.2 若乙方未能按照本合同約定時間完成本合同項下清理工作并全部通過甲方驗收的，每延誤 1天，乙方應向甲方支付本合同約定總價款3%的違約金；逾期超過7天的，8、甲方有權選擇繼續(xù)履行合同，并要求乙方按日承擔合同約定總價款5 %的違約金，或選擇解除合同，乙方按4.2.12條承擔違約責任。4.2.2.3 如果乙方提供的服務質量不符本合同約定標準及甲方要求，甲方有權要求乙方修復，且每發(fā)現(xiàn)一次，乙方除無條件返工外，還需承擔本合同約定價款的3%的違約金，且工期不予延長，如果造成延期完工的，仍需按4.2.2.2條承擔違約責任。4.2.3 乙供設施、物料乙方完成本合同項下工程所需的一切設施、物料等均由乙方自行購買并承擔費用。乙方使用的設施、物料必須是正規(guī)廠家生產的合格安全產品、符合國家環(huán)保要求。因乙方使用的設施、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身財產損害的，乙方應9、承擔全部責任。4.2.4 乙方派駐人員要求4.2.4.1 乙方派駐本項目的現(xiàn)場負責人為 （身份證號： ，聯(lián)系方式： ），乙方意見經乙方代表簽署后生效。如果變更現(xiàn)場代表，應提前7天經甲方書面同意；如果乙方擅自變更指定代表的，乙方應承擔500元/次的違約金；合同期內，乙方指定代表出現(xiàn)通訊不暢時，乙方應承擔100元/次的違約金。4.2.4.2 乙方指派的工作人員，當值時必須穿制服及佩戴工卡。否則，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權向乙方處50元的罰款。4.2.4.3 乙方保證其人員應遵守甲方制定的各項有關安全、衛(wèi)生的規(guī)章制度及小區(qū)規(guī)定，并服從甲方或甲方授權人員的管理；如果發(fā)現(xiàn)并查實乙方服務人員有違法亂紀行為，甲方10、有權向乙方處100元/次的罰款，且乙方應嚴肅處理，立即更換人員。4.2.4.4 如果乙方人員不按合同履行職責，或甲方認為不適合留在本項目中繼續(xù)工作的人員，乙方應在接到甲方通知后立即予以更換并達到甲方要求的標準。乙方未按甲方要求更換不合格人員，每逾期1日，應向甲方支付合同約定總價款3%的違約金。4.2.5 乙方清運的泥沙雜物時須嚴格按照相關政府單位指定的運輸路線和處置地點行駛和卸放，否則因此引起的相關政府罰款由乙方承擔。 4.2.6 安全責任4.2.6.1 乙方必須委派具有相應資格的從業(yè)人員為甲方提供服務，并做好員工的安全生產教育，乙方應為其作業(yè)人員提供安全防護設備、工具，嚴格遵守安全作業(yè)規(guī)程，11、如果乙方人員在作業(yè)中發(fā)生安全事故導致受傷或死亡，乙方承擔全部責任；如果造成甲方損失，乙方應全額賠償。4.2.6.2 乙方工作人員在小區(qū)內工作前，應做出充分的安全措施及警示標志，以確保小區(qū)安全。4.2.6.3 乙方在作業(yè)或運輸過程中，造成的任何事故或其它不可控事件而造成他人人身傷亡或財物損失的，乙方應負責賠償并承擔由此產生的經濟、法律責任。如果因此給甲方造成損失，乙方應予賠償。4.2.6.4 合同期內，若發(fā)生任何安全事故的，均視為乙方根本違約，甲方有權通知乙方解除本合同，并要求乙方按4.2.12條承擔違約責任。4.2.7 乙方應為工作中使用的環(huán)衛(wèi)車輛購買相關保險，并于本合同簽訂時向甲方呈交有關保12、險公司和投保的資料。4.2.8 保修4.2.8.1 保修期限：自本工程竣工并經甲方驗收合格之日起計算，保修期限為 1 年。4.2.8.2 保修期間：乙方提供24小時全天候服務，化糞池、污水管道出現(xiàn)堵塞的，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內派人修理，一般故障的，乙方應在4小時內修復；較嚴重故障的，應在8小時內修復；如果遇特殊情況確實無法修復的，經甲方書面確認可適當延長。如果乙方接到甲方通知后拒不到現(xiàn)場處理問題或超過約定的時間仍未完成有關保修問題的，且未獲得甲方同意延期的，甲方有權自行或委托第三人修補缺陷且有權按照所發(fā)生費用的2倍向乙方追索。4.2.9 乙方在未經甲方事先書面同意的前提下，不得將本合13、同或其中任何一部分轉讓或轉包給任何第三方。否則，甲方有權解除本合同，乙方按4.2.12條承擔違約責任。4.2.10 本合同項下乙方服務時間，涵蓋服務期限內全部周末及法定節(jié)假日。乙方應保證其派駐人員服從甲方對服務工作的各項時間安排。遇有緊急情況或突發(fā)事件，乙方應在甲方要求期限內配合甲方工作，包括提供充足人員與設備，無條件服從甲方現(xiàn)場工作人員調遣等。如果乙方怠于履行本條約定義務，應按4.2. 11條承擔違約責任。4.2.11 除本合同另有約定外，如果乙方違反本合同項下約定或雖未約定但屬乙方義務的，每發(fā)生一次，應向甲方支付本合同約定總價3%的違約金，如果因此導致甲方損失的，乙方還應負責賠償。4.2.14、12 若因乙方原因導致本合同無效或提前終止（包括甲方行使合同解除權的情況），乙方除按照相關約定承擔違約責任外，乙方須承擔本合同約定總價款20%的違約金，對因此給甲方造成的損失，乙方仍應承擔賠償責任。4.2.13 若乙方違約，除應按本合同約定承擔違約責任及賠償損失外，另應承擔甲方由此而產生的律師費以及追索債務所產生的業(yè)務費、交通費、差旅費等所有費用。4.2.14 乙方按本合同約定應向甲方承擔的罰款、違約金、賠償金，甲方有權直接從任何應付款中扣減；不足扣除的，甲方有權向乙方追償，乙方應在甲方通知后7日內補足，否則，每逾期1日，乙方應按逾期償還費用的 3% 向甲方支付違約金。5. 合同文件5.1. 15、合同文件目錄5.1.1 化糞池及污水管理清理清運合同（簡稱為“本合同”）5.1.2 附件1：關于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函5.1.3 附件2：化糞池、污水管道清理清運服務考核表5.1.4 附件3：清理服務工作驗收表5.2. 合同文件解釋順序 與合同組成文件排序先后一致；屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。5.3. 合同生效本合同在合同主體簽字蓋章（法人公司公章或合同章）之日起生效。5.4. 合同變更甲方與乙方如需變更或修改本合同條款的，須經雙方協(xié)商一致，簽訂補充合同，補充合同與本合同有不一致的，以補充合同為準。5.5. 合同終止5.5.1 合同終止情形5.5.1.1 合同正常終止如果合同期限屆16、滿且合同主體都已完全履行合同中約定的義務，本合同即終止；5.5.1.2 合同協(xié)議終止合同主體可以采用簽署合同終止協(xié)議的方式終止本合同；5.5.1.3 合同單方終止u 發(fā)生如下情況之一，視為乙方嚴重違約，甲方有權立即解除合同。u 乙方不具備實施本合同項下工作的資格或能力時；u 乙方延遲完工超過7天的；u 乙方服務質量達不到甲方要求和合同約定標準且拒不整改或被甲方警告2次以上（含2次）；u 乙方作業(yè)過程中發(fā)生安全事故；u 違反小區(qū)的規(guī)章制度、損壞小區(qū)公共設施、導致住戶投訴超過2次或者在溝通協(xié)商后，仍不能改正的；u 乙方未經甲方事先書面允許，將本合同或其中任何一部分轉讓或轉包給任何第三方；u 乙方違17、反本合同其他約定，致使合同無法繼續(xù)履行或在甲方書面指出后未予限期改正。5.5.1.4 法定終止其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止的情形。5.5.2 合同終止法律后果非乙方原因造成合同終止的情況下，乙方未開始提供服務的，甲方不支付任何費用；乙方已開始提供服務的，甲方應根據(jù)乙方提交給甲方并經甲方書面確認的實際完成工作量支付相應的服務費。在本合同上述第（5.5.1.3）款所述原因終止的情況下，乙方應根據(jù)本合同第4.2條的相關規(guī)定承擔違約責任。5.6. 法律適用和爭議解決5.6.1 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。5.6.2 如果本合同在履行過程中發(fā)生爭議，合同主18、體應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法達成一致時，合同主體的任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.7. 合同份數(shù) 本合同一式 叁 份，甲方執(zhí) 貳 份、乙方執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。6. 其他事項6.1. 不可抗力6.1.1 本合同所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.1.2 在合同期內，因發(fā)生不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承擔任何責任。因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應的責任，具體由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.1.3 合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。6.1.4 因發(fā)生不可抗力影響合同履19、行的，遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后48小時內，及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內，提供政府有關部門出具的不可抗力發(fā)生的證明文件給對方，否則，不能免除相應責任。一方未能履行告知義務，導致另一方經濟損失的，有過錯的一方應賠償無過錯一方的經濟損失。6.2. 禁止商業(yè)賄賂條款6.2.1 商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當利益的行為。6.2.2 甲方就甲方人員接受乙方提供的上述不正當利益行為不承擔還款或擔保等任何法律責任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣任何應付費用或拒絕履行其他合同義務。6.2.320、 若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當利益，乙方應向甲方相關監(jiān)察部門（舉報電話：0755-22191515/18320835198；舉報郵箱：Lianjie；舉報網址：.hk/）提供相關證據(jù)，甲方查實后將及時公正處理，并為乙方嚴格保密。6.2.4 若發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員違反本條規(guī)定，甲方有權無條件解除合同，乙方除需按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本合同其他約定承擔導致合同終止的違約責任。同時甲方可依法對乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應付賬款，或通過司法途徑向乙方追償由此造成甲方的一切經濟及商譽損失）。 6.3. 通知與送達6.3.1 除本合同另有約定21、之外，任何甲方依本合同之通知可以以電話、傳真、郵件、快遞等方式為之；任何乙方依本合同之通知應以書面方式為之。6.3.2 本合同執(zhí)行過程中，合同中涉及的通訊方式有變化時，變化方應在變化后3日內書面通知對方。因變化方未能及時通知對方而造成的損失和引發(fā)的法律責任由變化方承擔。（以下無正文）茲雙方簽署如下： 甲 方： （蓋章）法定代表人或獲授權代表簽署姓 名： 通訊地址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 郵 箱： 開戶銀行： 銀行帳號： 乙 方： （蓋章）法定代表人或獲授權代表簽署姓 名： 通訊地址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 郵 箱： 開戶銀行： 銀行帳號： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日22、附件1：關于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函關于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函為遵守法律、法規(guī)、政策對各企業(yè)稅費繳納、發(fā)票開具等行為的規(guī)定，保護貴司及我司的合法權益和聲譽，避免因發(fā)票問題對雙方合作和聲譽帶來影響，我司鄭重承諾： 1、依法獲取發(fā)票； 2、依法開具發(fā)票，保證發(fā)票開具的合法性、準確性； 3、不提供偽造、變造或者非法開具的發(fā)票； 4、遵守法律、法規(guī)、政策的相關規(guī)定。 如果發(fā)現(xiàn)我司存在發(fā)票違法、違規(guī)行為，我司無條件接受以下處理措施： 1、由我司承擔發(fā)票違法、違規(guī)行為所帶來的一切后果及法律責任； 2、按照違法、違規(guī)發(fā)票對應金額的100%計算違約金支付給貴司，且賠付貴公司 的稅務損失，貴司可以直接從應向我司支付的23、任何款項中優(yōu)先予以扣除； 3、貴司有權視情節(jié)嚴重程度選擇單方終止與我司的合作關系且不承擔任何違約責任； 4、將我司列入華潤置地供應商名冊不合格名單。 特此承諾。 承諾單位（公章）： 日期： 年 月 日附件2：化糞池、污水管道清理清運服務考核表序號工作項目日常工作扣分標準1工作細則（80分）1.1按合同約定按時完成本合同項下工作未達標準扣20分1.2根據(jù)甲方要求吸糞驗收標準：吸糞渣運走，池低沉沙雜物清干凈運走，把池蓋復原，保持地面無污漬。未達標準扣20分1.3根據(jù)甲方要求清理污水井（含管道疏通）驗收標準：把污水井里面雜物清干凈運走，把池蓋復原，保持地面無污漬。未達標準扣20分1.4文明操作。驗收24、標準：按規(guī)范操作，做出充分的安全措施及警示標志，不得發(fā)生安全事故。未達標準扣20分清理工作服務人員要求（20分）2.1服從甲方現(xiàn)場管理人員工作需要的管理未達標準扣4分2.2遵守甲方各項規(guī)章制度未達標準扣4分22.3不準做危害本身或他人的行為，不得損壞小區(qū)內財物。未達標準扣4分2.4禮貌待客，不用粗言穢語，譏諷客人或對客人不禮貌、不理睬。未達標準扣3分2.5工作時不準打私人電話、抽煙、會客、吃東西。未達標準扣2分2.6清潔用具要集中存放、不亂擺。未達標準扣3分1、由甲方代表對乙方作考核。甲方按照上述扣分標準扣除相應分數(shù)，并按乙方所得分數(shù)計發(fā)報酬：2、對乙方進行計酬與計分形式：2.1計分的基礎總分25、為100分，90（含本數(shù)）-100分為優(yōu)，80（含本數(shù)）-89分為良，80分以下為差。2.2分數(shù)達優(yōu)的可得全額酬金。分數(shù)達良的除乙方應按甲方要求限期整改外，甲方只付90的酬金，分數(shù)為差的，甲方可向乙方發(fā)出書面警告，乙方除按甲方要求予以限期整改外，甲方只付85的酬金。附件3：清理服務工作驗收表 清理服務工作驗收表合同名稱： 合同簽訂日期： 驗收項目驗收結果扣分標準驗收標準分項合格不合格根據(jù)甲方要求吸糞。驗收標準：吸糞渣運走，池低沉沙雜物清干凈運走，把池蓋復原，保持地面無污漬。化糞池1化糞池2化糞池3根據(jù)甲方要求清理污水井（含管道疏通）。驗收標準：把污水井里面雜物清干凈運走，把池蓋復原，保持地面無污漬。污水井1污水井2污水井3甲方代表： 乙方代表： 日期： 日期： 附注： 1、甲乙雙方驗收完成后現(xiàn)場簽字確認。 2、本清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 13 / 13