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1、合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱開荒保潔服務(wù)合同 甲方：華潤(rùn)置地（ ）有限公司乙方： 1. 合同標(biāo)的1.1. 標(biāo)的簡(jiǎn)述甲方委托乙方為本項(xiàng)目約定區(qū)域提供開荒保潔服務(wù)，乙方接受甲方委托。1.2. 標(biāo)的范圍及內(nèi)容1.2.1 標(biāo)的范圍： ，具體服務(wù)區(qū)域以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。1.2.2 服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于 。1.3. 合同期限1.3.1 合同期限： 個(gè)日歷日。1.3.2 合同起始日期：20 年 月 日（如果有變化的，以甲方通知為準(zhǔn)，合同終止日期相應(yīng)調(diào)整）。1.3.3 合同終止日期：20 年 月 日。1.4. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.4.1 乙方應(yīng)按本合同附件3開荒保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列明標(biāo)準(zhǔn)提供開荒服務(wù)。如果有附件未明確事項(xiàng)，應(yīng)按不低2、于行業(yè)內(nèi)開荒服務(wù)要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4.2 乙方提供并經(jīng)甲方審核確認(rèn)的開荒保潔方案書。2. 合同價(jià)款2.1 合同價(jià)款、幣種2.1.1 合同價(jià)款采用的貨幣為：人民幣。2.1.2 合同價(jià)款：（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 圓整； （小寫） 元。2.2 合同價(jià)款確定方式 2.2.1 合同價(jià)款確定方式：按下列第2.2.1. 條約定的方式確定。2.2.1.1 本合同采用固定單價(jià)包干形式：u 合同單價(jià)： 元/平方米，合同單價(jià)不因任何因素調(diào)整；u 作業(yè)面積： 平方米；u 合同價(jià)款的計(jì)算公式：合同單價(jià)*作業(yè)面積 。2.2.1.2 本合同采用固定總價(jià)包干形式。2.2.2 采用包工、包料、包安全、包室內(nèi)保潔開荒垃圾3、袋裝后清運(yùn)至相關(guān)政府單位規(guī)定的允許堆放地點(diǎn)、包達(dá)標(biāo)的承包方式。合同總價(jià)已充分考慮開荒保潔服務(wù)內(nèi)容、具體要求、人員投入及合同條款要求，包含了本合同項(xiàng)下標(biāo)的范圍內(nèi)的管理費(fèi)、開荒保潔材料費(fèi)、各項(xiàng)低值易耗品、容器、保潔設(shè)備使用及折舊費(fèi)、人員成本、服裝費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等費(fèi)用。雙方確認(rèn)，除變更洽商或合同另有約定外，合同總價(jià)不因任何原因調(diào)整。2.3 合同價(jià)款的支付和退還2.3.1 乙方完成本合同項(xiàng)下開荒保潔作業(yè)結(jié)束后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供付款資料（包括付款申請(qǐng)、相應(yīng)發(fā)票、驗(yàn)收證明等），經(jīng)甲方審核無異議后30日內(nèi)一次性向乙方付清結(jié)算款（扣除發(fā)生的甲方向乙方提出的索賠款項(xiàng)）。2.3.2 合同價(jià)款的支付4、和退還均采用銀行轉(zhuǎn)賬。2.3.3 如果因乙方未及時(shí)提供付款資料導(dǎo)致甲方無法按時(shí)審核付款，甲方有權(quán)將付款時(shí)間相應(yīng)順延至乙方提供符合要求的資料之后。2.4 發(fā)票乙方保證其向甲方提供的稅務(wù)發(fā)票為等額、真實(shí)、合法、有效的。如果乙方存在發(fā)票違法、違規(guī)行為，按附件1關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函執(zhí)行。3. 甲方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任3.1 甲方的權(quán)利3.1.1 甲方有權(quán)對(duì)乙方開荒保潔服務(wù)全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核。如果發(fā)現(xiàn)問題，甲方可直接要求乙方糾正，且甲方考核的結(jié)果作為計(jì)算甲方實(shí)際應(yīng)付乙方開荒保潔服務(wù)費(fèi)的依據(jù)之一。3.1.2 甲方有權(quán)審核乙方開荒保潔服務(wù)方案并提出修改意見，乙方必須執(zhí)行甲方修改意見。3.1.35、 甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方駐場(chǎng)人員簽到簿，核查乙方保潔人員數(shù)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方開荒保潔服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評(píng)。甲方認(rèn)為不合格的人員，乙方應(yīng)按甲方要求限期予以調(diào)換。3.1.4 合同期內(nèi)，甲方如果因業(yè)務(wù)調(diào)整，可在提前一個(gè)月書面通知乙方的情況下，提前終止本合同，雙方互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際工作情況，據(jù)實(shí)結(jié)算開荒保潔服務(wù)費(fèi)。3.2 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任3.2.1 甲方指定代表（姓名： ，聯(lián)系方式： ）負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)處理，甲方意見經(jīng)甲方代表簽署后生效（但涉及合同價(jià)款變更的，甲方意見經(jīng)甲方代表簽署并加蓋公章后方生效）。如果甲方代表人發(fā)生變更，以甲方變更通知后為準(zhǔn)。3.2.2 在乙方按時(shí)、保6、質(zhì)保量履行合同職責(zé)的前提下，甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款。3.2.3 甲方提供乙方開荒服務(wù)涉及的水、電。4. 乙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任4.1 乙方的權(quán)利4.1.1 乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。4.2 乙方的義務(wù)及違約責(zé)任4.2.1 資格保證乙方保證具有承攬本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)資質(zhì)/資格，自行辦理政府審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，且不得影響本合同的履行。否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方按4.2.19條承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2 乙方應(yīng)在本合同簽署后3日內(nèi)向甲方提交本項(xiàng)目開荒服務(wù)方案書（含保潔開荒標(biāo)準(zhǔn)、保開荒工具使用、保潔開荒用品等）。否則，每延期1天，應(yīng)向甲方支付100元違約金。開荒服務(wù)方案書經(jīng)7、甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照作業(yè)。已制定的開荒服務(wù)方案書如果需調(diào)整必須經(jīng)甲方同意。甲方對(duì)開荒服務(wù)方案書的確認(rèn)不減免乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲方也不因此承擔(dān)責(zé)任。4.2.3 進(jìn)度及質(zhì)量4.2.3.1 乙方必須按期保質(zhì)保量完成本項(xiàng)目開荒保潔服務(wù)工作，完工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如果驗(yàn)收合格雙方共同簽署開荒保潔驗(yàn)收記錄單（詳見附件6），作為乙方完工的憑證，也是乙方申請(qǐng)甲方付款的必要依據(jù)；4.2.3.2 若乙方未能按照本合同約定時(shí)間完成本合同項(xiàng)下開荒保潔服務(wù)的（包括未通過甲方驗(yàn)收返工等情況），每延誤 1天，乙方應(yīng)按本合同約定總價(jià)款3%的比例向甲方支付違約金；逾期超過7天的，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同，并8、要求乙方按日承擔(dān)合同約定總價(jià)款5 %的違約金，或選擇解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同約定總價(jià)款 20 %的違約金。4.2.3.3 若乙方開荒保潔服務(wù)質(zhì)量不符本合同約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，乙方除無條件返工外，還需承擔(dān)本合同約定價(jià)款的3%的違約金，且工期不予延長(zhǎng)，如果造成延期完工的，仍需按4.2.3.2條承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.4 乙供設(shè)施、物料4.2.4.1 乙方開荒保潔所需的一切設(shè)施、物料等均由乙方自行購買并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)為本項(xiàng)目配備（包括但不限于）設(shè)備見本合同附件4；4.2.4.2 乙方使用的開荒保潔設(shè)施、物料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格安全產(chǎn)品且適合于本項(xiàng)目?jī)?nèi)各項(xiàng)設(shè)施9、設(shè)備、建筑裝修材料。乙方應(yīng)在選擇或調(diào)換保潔設(shè)施、物料前，將保潔設(shè)施、物料的品牌、合格證、無危害性證明及樣品提供給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。甲方確認(rèn)不減免乙方責(zé)任，甲方也不因此而承擔(dān)責(zé)任。因乙方使用的保潔設(shè)施、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.5 乙方派駐人員要求4.2.5.1 乙方應(yīng)按合同約定派出保潔工作需要的人員（見附件5：開荒保潔服務(wù)人員配置）。若前述人數(shù)不能保證乙方服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)自行增補(bǔ)人員，但開荒保潔服務(wù)費(fèi)不因此調(diào)整。如果甲方臨時(shí)性增加保潔工作，乙方應(yīng)免費(fèi)增加保潔人員，以滿足該等臨時(shí)保潔要求；若乙方派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的保潔10、人員單日不足合同約定或甲方要求人數(shù)，甲方有權(quán)按200元/ 人日的標(biāo)準(zhǔn)扣付乙方服務(wù)費(fèi)；4.2.5.2 乙方派駐本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人需具有5年以上開荒保潔服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，具體為 （身份證號(hào)： ，聯(lián)系方式： ），全面負(fù)責(zé)安排、督導(dǎo)本項(xiàng)目每日/項(xiàng)開荒服務(wù)，巡檢現(xiàn)場(chǎng)開荒情況，及時(shí)做好工作記錄，并負(fù)責(zé)日常聯(lián)系甲方負(fù)責(zé)人和進(jìn)行工作匯報(bào)；如果在合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)人出現(xiàn)通訊不暢時(shí)，甲方有權(quán)處予50元/次罰款；4.2.5.3 乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)清潔人員，必須具有 個(gè)月以上的住宅樓宇清潔經(jīng)驗(yàn)，接受過正規(guī)的保潔技能培訓(xùn)，熟練掌握清潔工作技能；4.2.5.4 乙方應(yīng)依法與其員工建立勞動(dòng)合同關(guān)系，并保證該勞動(dòng)合同關(guān)系在本合同履行期11、間合法存續(xù)。甲方不承擔(dān)任何乙方與其員工勞動(dòng)合同項(xiàng)下責(zé)任，乙方處理與其員工勞動(dòng)糾紛不得影響本合同正常履行；4.2.5.5 乙方派駐本項(xiàng)目的保潔人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)專職于本項(xiàng)目服務(wù)，工作時(shí)間內(nèi)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自離崗；4.2.5.6 乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，例如未成年人、患有嚴(yán)重傳染性疾病人員等，否則由此產(chǎn)生一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償；4.2.5.7 乙方保證其養(yǎng)護(hù)人員須按照甲方要求統(tǒng)一著裝（應(yīng)做到整齊、干凈、無破損）、佩帶工牌，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)向乙方處50元的罰款；4.2.5.8 乙方保證其人員應(yīng)遵守甲方管理制度和規(guī)定，并服從甲12、方或甲方授權(quán)人員的管理；如果發(fā)現(xiàn)并查實(shí)乙方服務(wù)人員有違法亂紀(jì)行為，甲方有權(quán)向乙方處100元/次的罰款，且乙方應(yīng)嚴(yán)肅處理，立即更換人員；4.2.5.9 如果乙方人員不按合同履行職責(zé)，或甲方認(rèn)為不適合留在本項(xiàng)目中繼續(xù)工作的人員，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即予以更換并達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按甲方要求更換不合格人員，每逾期1天，應(yīng)向甲方支付合同約定總價(jià)款3%的違約金。4.2.6 乙方應(yīng)自行購買符合如下保險(xiǎn)：4.2.6.1 保潔人員作業(yè)的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)截止期限應(yīng)不早于本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。4.2.6.2 作業(yè)區(qū)域的公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)截止期限應(yīng)不早于本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。4.2.713、 乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于保潔業(yè)務(wù)、報(bào)修流程、緊急事件處理、安全操作等。4.2.8 安全責(zé)任4.2.8.1 乙方應(yīng)為保潔人員提供安全防護(hù)設(shè)備、工具，嚴(yán)格遵守安全作業(yè)規(guī)程，確保其作業(yè)過程中人身安全。如果乙方保潔人員在作業(yè)中發(fā)生安全事故導(dǎo)致受傷或死亡，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；如果造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償；4.2.8.2 如果乙方開荒保潔服務(wù)涉及高空作業(yè)或其他危險(xiǎn)性作業(yè)，乙方應(yīng)在作業(yè)前向甲方提交作業(yè)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。甲方確認(rèn)不減免乙方責(zé)任，甲方也不因此而承擔(dān)責(zé)任；4.2.8.3 標(biāo)的期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е录追交虻谌揭磺胸?cái)產(chǎn)及人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；4.2.814、.4 標(biāo)的期內(nèi)，若發(fā)生任何安全事故的，均視為乙方根本違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方按4.2.19條承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.9 乙方作業(yè)應(yīng)注意防火，并采取有效措施避免漏水、漏電等發(fā)生。如果發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目存在任何設(shè)備故障、消防隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方及時(shí)排除。4.2.10 乙方應(yīng)按照甲方通知時(shí)間，參加甲方組織召開的拓荒工作準(zhǔn)備會(huì)議，并向甲方匯報(bào)工作準(zhǔn)備情況。在開荒保潔過程中，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加甲方組織的管理例會(huì)，匯報(bào)工作情況，提出存在問題及解決方法。否則，每缺席一次，甲方有權(quán)處予100元的罰款。4.2.11 乙方應(yīng)要求其現(xiàn)場(chǎng)員工節(jié)約使用甲方提供資源，禁止浪費(fèi)水電，否則，甲方有15、權(quán)處予50元/次的罰款。4.2.12 本合同項(xiàng)下乙方開荒保潔服務(wù)時(shí)間，涵蓋服務(wù)期限內(nèi)全部周末及法定節(jié)假日。乙方應(yīng)保證其派駐人員服從甲方對(duì)開荒保潔服務(wù)工作的各項(xiàng)時(shí)間安排。遇有緊急情況或突發(fā)事件，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)配合甲方工作，包括提供充足人員與設(shè)備，無條件服從甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員調(diào)遣等。如果乙方怠于履行本條約定的義務(wù)，應(yīng)按4.2.18條承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.13 乙方保證其保潔作業(yè)不影響本項(xiàng)目的正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)。4.2.14 乙方應(yīng)協(xié)助甲方接受相關(guān)政府主管部門對(duì)本項(xiàng)目衛(wèi)生情況的監(jiān)督檢查和考核，并保證本項(xiàng)目順利達(dá)標(biāo)。若甲方因本項(xiàng)目不達(dá)標(biāo)而受到相關(guān)政府主管部門的行政處罰，乙方應(yīng)賠償因處罰給甲方造成的實(shí)際損失16、，除此之外，甲方保留解除合同的權(quán)利。4.2.15 本合同因任何原因終止，乙方應(yīng)在終止后3日內(nèi)，與甲方或甲方指定接管單位辦理本項(xiàng)目物業(yè)保潔管理檔案等交接，并與接管單位簽署交接確認(rèn)文件。交接確認(rèn)文件應(yīng)交甲方一份備案。4.2.16 乙方不得將其承包的項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給他人。即便經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方仍需對(duì)該被認(rèn)可的第三方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的行為及產(chǎn)生的任何責(zé)任對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按4.2.19條承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.17 無論任何原因?qū)е卤竞贤K止，乙方均應(yīng)按甲方要求限期撤走全部人員和設(shè)備，否則每逾期1天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同約定總價(jià)3%的滯留違約金。4.2.18 除合同另有17、約定外，如果乙方違反本合同項(xiàng)下約定或雖未約定但屬乙方義務(wù)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付本合同約定總價(jià)3%的違約金，如果因此導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.2.19 若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或提前終止（包括甲方行使合同解除權(quán)的情況），乙方除按照相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方須承擔(dān)合同約定總價(jià)款20%的違約金，對(duì)因此給甲方造成的損失，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.20 若乙方違約，除應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失外，另應(yīng)承擔(dān)甲方由此而產(chǎn)生的律師費(fèi)以及追索債務(wù)所產(chǎn)生的業(yè)務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用。4.2.21 乙方按本合同約定應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金、賠償金，甲方有權(quán)直接從任何應(yīng)付款中扣減18、；不足扣除的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)在甲方通知后10天內(nèi)補(bǔ)足，否則，每逾期1天，乙方應(yīng)按逾期償還費(fèi)用的 3% 向甲方支付違約金。5. 合同文件5.1. 合同文件目錄5.1.1 開荒保潔服務(wù)合同（簡(jiǎn)稱為“本合同”）5.1.2 附件1：關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函5.1.3 附件2：開荒清潔內(nèi)容5.1.4 附件3：開荒保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.5 附件:4：開荒保潔服務(wù)設(shè)備配置5.1.6 附件5：開荒保潔服務(wù)人員配置5.1.7 附件6：開荒保潔驗(yàn)收記錄單5.2. 合同文件解釋順序 具有同等法律效力。5.3. 合同生效本合同在合同主體簽字蓋章（法人公司公章或合同章）后生效。5.4. 合同變更合同主體共19、同簽署的補(bǔ)充合同與本合同有不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。5.5. 合同終止5.5.1 合同終止情形5.5.5.1 合同正常終止如果合同期限屆滿且合同主體都已完全履行合同中約定的義務(wù)，本合同即終止；5.5.5.2 合同協(xié)議終止合同主體可以采用簽署合同終止協(xié)議的方式終止本合同；5.5.5.3 合同單方終止：當(dāng)滿足本合同約定或法定單方終止情形時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。u 乙方逾期7天仍未完成本合同項(xiàng)下開荒保潔服務(wù)工作；u 乙方開荒保潔服務(wù)人員、設(shè)備不符本合同約定累計(jì)被甲方警告2次以上（含2次）；u 乙方開荒保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求和合同約定標(biāo)準(zhǔn)且拒不整改或被甲方警告2次以上（含2次）；u 乙方未按甲方20、要求更換不合格人員超過7日；u 乙方開荒保潔服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方受到衛(wèi)生主管部門處罰；u 乙方原因?qū)е氯藛T傷亡、嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損害（人民幣3萬元）；u 乙方未經(jīng)甲方事先書面允許，將本合同項(xiàng)下開荒保潔服務(wù)整體或部分轉(zhuǎn)包；u 乙方違反本合同其他約定，且在甲方書面指出后未予限期改正；u 其他法定或本合同約定情形。5.5.5.4 法定終止其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止的情形。5.5.2 合同終止法律后果5.5.2.1 無論何種原因?qū)е潞贤K止的，乙方未開始提供服務(wù)的，甲方不支付任何費(fèi)用；乙方已開始提供服務(wù)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交給甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。5.5.2.2 在本合同上21、述第（5.5.1.3）款所述原因終止的情況下，乙方應(yīng)根據(jù)本合同第4.2條的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.6. 法律適用和爭(zhēng)議解決5.6.1 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。5.6.2 如果本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同主體應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，合同主體的任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.7. 合同份數(shù)合同正本一式 叁 份，甲方執(zhí) 貳 份、乙方執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。6. 其他事項(xiàng)6.1 不可抗力6.1.1 本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.1.2 在合同期內(nèi)，因發(fā)生不可抗力致使完全不能履行22、合同的，本合同終止，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導(dǎo)致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，具體由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.1.3 合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。6.1.4 因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內(nèi)，提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力發(fā)生的證明文件給對(duì)方，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任。一方未能履行告知義務(wù)，導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償無過錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)損失。6.2 禁止商業(yè)賄賂條款6.2.1 商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為23、促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當(dāng)利益的行為。6.2.2 甲方就甲方人員接受乙方提供的上述不正當(dāng)利益行為不承擔(dān)還款或擔(dān)保等任何法律責(zé)任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣任何應(yīng)付費(fèi)用或拒絕履行其他合同義務(wù)。6.2.3 若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當(dāng)利益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門（舉報(bào)電話：0755-22191515/18320835198；舉報(bào)郵箱：Lianjie；舉報(bào)網(wǎng)址：.hk/）舉報(bào)，甲方查實(shí)后將及時(shí)公正處理，并為乙方嚴(yán)格保密。6.2.4 若發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)無條件解除合同，乙方除需按甲方查明的行24、賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本合同其他約定承擔(dān)導(dǎo)致合同終止的違約責(zé)任。同時(shí)甲方可依法對(duì)乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應(yīng)付賬款，或通過司法途徑向乙方追償由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失）。 6.3 通知與送達(dá)6.3.1 除本合同另有約定之外，任何甲方依本合同之通知可以以電話、傳真、郵件、快遞等方式為之；任何乙方依本合同之通知應(yīng)以書面方式為之。6.3.2 本合同執(zhí)行過程中，合同中涉及的通訊方式有變化時(shí)，變化方應(yīng)在變化后3日內(nèi)書面通知對(duì)方。因變化方未能及時(shí)通知對(duì)方而造成的損失和引發(fā)的法律責(zé)任由變化方承擔(dān)。（以下無正文）茲雙方簽署如下： 甲 方： （蓋章）法定代表人或獲授權(quán)代表簽署姓 名25、： 通訊地址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 乙 方： （蓋章）法定代表人或獲授權(quán)代表簽署姓 名： 通訊地址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日附件1：關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函 為遵守法律、法規(guī)、政策對(duì)各企業(yè)稅費(fèi)繳納、發(fā)票開具等行為的規(guī)定，保護(hù)貴司及我司的合法權(quán)益和聲譽(yù)，避免因發(fā)票問題對(duì)雙方合作和聲譽(yù)帶來影響，我司鄭重承諾： 1、依法獲取發(fā)票； 2、依法開具發(fā)票，保證發(fā)票開具的合法性、準(zhǔn)確性； 3、不提供偽造、變?cè)旎蛘叻欠ㄩ_具的發(fā)票； 4、遵守法律、法規(guī)、政策的相關(guān)規(guī)定。 如發(fā)現(xiàn)我司存在26、發(fā)票違法、違規(guī)行為，我司無條件接受以下處理措施： 1、由我司承擔(dān)發(fā)票違法、違規(guī)行為所帶來的一切后果及法律責(zé)任； 2、按照違法、違規(guī)發(fā)票對(duì)應(yīng)金額的100%計(jì)算違約金支付給貴司，且賠付貴公司的稅務(wù)損失，貴司可以直接從應(yīng)向我司支付的任何款項(xiàng)中優(yōu)先予以扣除； 3、貴司有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度選擇單方終止與我司的合作關(guān)系且不承擔(dān)任何違約責(zé)任； 4、將我司列入華潤(rùn)置地供應(yīng)商名冊(cè)不合格名單。 特此承諾。 承諾單位（公章）： 日期： 年 月 日、附件2：開荒清潔內(nèi)容附件3：開荒保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域項(xiàng) 目標(biāo) 準(zhǔn)檢 查 方 法目視/手擦/面巾紙擦拭各區(qū)域裝修殘留垃圾清運(yùn)清離現(xiàn)場(chǎng)，無任何雜物殘留目視附件4：開荒保潔服務(wù)設(shè)備配置序號(hào)項(xiàng)目名稱品牌規(guī)格數(shù)量備注123456789101112附件5：開荒保潔服務(wù)人員配置序號(hào)作業(yè)階段作業(yè)天數(shù)工作時(shí)間每天人員配置小計(jì)（人次）備注管理人員作業(yè)人員1234合計(jì)人員附件6：開荒保潔驗(yàn)收記錄單開荒保潔驗(yàn)收記錄單合同名稱： 合同簽訂日期： 區(qū)域項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果開荒保潔面積合同單價(jià)合同總價(jià)備注合格不合格甲方代表： 乙方代表： 日期： 日期： 附注： 1、甲乙雙方驗(yàn)收完成后現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。 2、本清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 17 / 17