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煤業有限公司托管合同(18頁)
煤業有限公司托管合同(18頁).doc
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地產合同
上傳人:木** 編號:415204 2022-06-20 18頁 51.66KB

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1、山西xxxxxxx煤業有限公司托管合同甲 方:山西xxxxxxx煤業有限公司法定代表人:地 址:山西省xxxxxxx乙 方:法定代表人: 地 址: 第一章 托管前提、范圍、方式、費用及期限一、托管前提及托管范圍1、乙方是在對甲方煤礦的現狀和相關證照、技術數據以及礦井改擴建工程進度情況了解并認可的情況下,甲方是在對乙方全部了解的情況下,雙方自愿就山西xxxxxxx煤業有限公司的安全、生產、管理工作進行合作并簽訂本協議。2、乙方必須具備國家頒發的煤礦建設和經營的相關資質,培訓并配備具有煤礦專業資質的安全生產管理機構、人員及特殊崗位操作技術工人,協助甲方完成礦井的改擴建及試運行和驗收工作。3、甲方承2、諾在項目竣工驗收、證照辦理完畢后不影響乙方的正常安全生產經營活動。4、乙方負責甲方地面土建安裝、井下礦建工程、設備安裝、煤炭開采等一切符合國家要求和行業標準的建設、生產、安全活動的組織、實施與管理。4、乙方負責甲方棧橋皮帶、一二號篩分間、四個地面煤場筒倉、磅房、矸石場、主付井絞車房、機修車間、井上下配電室、地面調度監控室、壓風機房、礦燈房、礦井污水處理站、生活污水處理站、主通風機房、供熱供水鍋爐、兩堂一舍、靜壓水池等地面輔助生產系統的管理。 5、乙方負責甲方礦井建設、生產期間的技術方案優化與技術管理。6、乙方負責甲方井下及地面主要生產系統的安全生產管理、安全制度建設等。7、甲方成立煤礦安全生產3、及經營銷售監督管理機構,乙方負責安排生產及其他與生產、生活、后勤相關的管理及崗位人員。8、協議簽訂后 日內,乙方要派人進駐山西平定古州豐泰煤業有限公司,并逐步接管煤礦的安全生產、生活設施。協議簽訂后,乙方要給甲方交納 萬元的安全、生產、經營風險抵押金。協議到期后不出現任何安全生產經營事故。甲方如數退還給乙方。二、托管方式1、甲方委托乙方對礦井井上、下的安全、技術、生產、勞動組織、人事、生產、生活設施等進行全面管理,甲方負責對礦井的安全、生產工作進行監督及煤炭銷售的管理。2、甲方按噸煤單價、和單項工程簽證預結算支付乙方托管費用,該托管費為含稅價。三、托管費用1、用核子秤計量與捆垛計量(比重為1.4、4)相結合計算產量。托管噸煤單價 元噸。因甲方銷售及其他不可抗拒的原因造成產量低于90萬噸,由甲乙雙方確認簽字后,甲方支付乙方補償款。在正常情況下產量低于90萬噸,承包噸煤單價降低為 元/噸。年產量90萬噸以上,超出產量部分,每噸年終獎勵 元人民幣。 2、托管費的構成:辦公費、招待費、材料配件費、火工品費、乙方所有人員的工資、人工費、裝運費、安全費、設備維修費、工作面接續延米費、首采工作面安裝費、接替工作面搬家費、機械電氣設備試驗檢測費、儀器儀表檢測費、培訓費、安全監控等與礦井安全生產、生活相關的一切費用,并負擔政府各部門每年應繳納的各項費用。3、所有托管費用以年產90萬噸,五年攤銷費用的方式5、進行。四、托管期限:托管協議生效日期以省煤炭工業廳批準煤礦聯合試運轉之日開始,合同期限為五年。合同期滿后雙方根據實際情況可再次續簽合同。 第二章 產量、進度、質量、計量、結算及支付方式一、產量、質量、計量原則及方式1、產量以當月銷售量的80%計算。全年銷售產量不低于90萬噸。順槽進尺每月不低于300米,不能影響工作面的正常接續。工程質量達到國家煤礦質量標準化質量標準要求,合格率為100%。2、因政策性停產、不可抗力等非乙方原因造成目標煤礦停產而影響乙方綜采機械化生產能力的,按照“計劃年產量300天實際停產日”的標準,相應降低全年產量考核目標。3、井上下臨時工程由甲方下達施工通知單后,根據現場實6、際施工情況驗收合格后,按2011地面土建定額及2007煤礦礦建定額進行單項工程預結算。4、單項工程預結算按照山西xxxxxx公司晉宏發201311號關于下發工程預、結算管理辦法的通知,以雙方當月共同簽字認可的結算確認單為準。5、甲方在預結算時扣除乙方使用的火工品及其他礦方提供的設備、材料的有關款項。6、采掘工作面正常生產煤質要求待生產出的原煤經有資質的化驗機構化驗出結果后另行補充協議。如遇煤層賦層狀況或地質構造影響煤質;需報甲方備案,并及時采取提高煤質的處理措施和方法。7、支付方式:每月25日甲乙雙方核對銷售產量、掘進進尺、工程質量、煤質情況后,共同簽署預結算確認單,于下月25日前甲方一次性憑7、銀行現金支票轉賬支付乙方上月80%的托管費用。二、當地政府規定給老百姓的生活用煤及其他煤量,計入礦井產量。礦生活用煤不計入礦井產量。第三章 甲、乙雙方費用負擔范圍一、甲方負擔以下費用1、負責管理團隊的工資、福利、辦公、保險及其使用的材料等費用。2、征地和沉陷補償費用以及政府和主管部門的各種押金等。3、其他與礦井生產相關但非因乙方原因所發生的費用。4、礦井購置費用及礦產資源補償費。5、除辦公用品外,甲方配齊其他生活設備。6、非乙方原因停產在一周以上時,甲方發放乙方人員的生活費每人每天108.18元;停產在一個月以上時要同乙方協商留守人員,并擔負留守人員的工資及礦井運行、維修等費用。二、乙方負擔以8、下費用1、涉及礦井改擴建及竣工驗收所發生的各種費用。2、乙方人員的培訓、工資、福利、各種保險及相關稅費等。3、因乙方管理或施工原因所發生的各種罰款等費用。4、井上、下生產發生的材料費、設備費用、水電氣費用。5、為生產服務運行的各種設備維修費用。6、礦井采區開拓及回采巷道開拓、掘進所需一切費用。7、因管理不善造成的煤層發火和其他災害所發生的費用。8、甲方根據政府、公安及行業部門有關規定,結合乙方施工技術要求,充足供給乙方炸藥、雷管使用,費用由乙方承擔。三、費用的支付甲、乙雙方對由自己承擔的費用,應該及時支付,不得影響到對方正常工作運行。第四章 甲方的權利和義務一、甲方權利1、享有煤礦原有財產的所9、有權和使用監督權。2、甲方必須提供全面真實、有效的證照(證照僅供上級檢查時出示)或批文、地質報告、圖紙和其他技術資料。3、甲方必須及時參加上級會議,及時掌握國家關于煤炭產業政策、法律法規和地方政府的有關規定,涉及乙方需要配合的要及時傳達給乙方,因甲方傳達不及時而造成的損失由甲方承擔。4、甲方有權安排管理團隊對乙方的生產組織、安全質量、合同履行等情況進行監督檢查,對發現有違反國家、煤炭行業、當地政策、本礦規章等有關安全生產規定的問題,有權提出批評并責令整改及處罰;對不按上級主管部門批準的設計或甲方認可的開采方式施工且拒不整改的,甲方有權責令乙方整改并進行經濟處罰,由此造成的損失由乙方承擔。5、有10、權對乙方安全、生產、建設各項指標進行考核,并對不能達到計劃要求的進行相應處罰。6、放頂煤時保證原煤干凈無矸石,如煤中出現矸石影響煤質,導致煤炭銷售價格降低,以影響銷售為依據,價格影響多少與乙方結算時扣除多少,用戶在驗煤時出現問題扣甲方多少噸,甲方將按時價扣除乙方多少噸的金額,如果施工半煤巖巷道,過斷層等地質條件影響煤質,可在施工前有甲乙雙方協商解決。7、嚴禁摻矸石在輸送帶內送至井口煤場筒倉,如乙方人員私自摻矸石,每發現一次,甲方將給予乙方1000-5000元的經濟處罰,直接從當月結算款中扣除。8、對乙方的安全生產和質量標準化工作進行檢查,并提出整改要求,乙方必須按照相關要求進行整改。9、檢查、11、督促、糾正乙方的安全生產、職業病防治、流動人口管理、計劃生育及各種保險、稅費等履行情況。10、審核乙方按年或月編制的安全生產經營計劃、礦井開拓接替計劃、機電檢修計劃、年度災害防治計劃等。11、對乙方私采濫掘行為,視情節輕重,有權處以10萬50萬元的罰款。12、甲方有權根據井下實際制定煤質保證措施,并對乙方進行監督和考核;13、按照國家規定考核乙方的煤炭回采率、設備完好率等。二、甲方義務1、負責協調政府有關部門、相關企業、村民的關系,保障礦井正常的生產和工作秩序。2、負責礦井技改和正常生產經營所需各種證照的辦理、年檢,保證礦井合法生產。3、負責協助辦理礦井技改驗收手續。4、負責按有關規定為乙方辦12、理火工品的相關手續及地面的炸藥庫火工品的管理。5、提供乙方人員的住宿、就餐、洗浴、燈房、倉庫、辦公、檢修、材料加工存放地等場所。6、負責協助乙方安排各上級主管部門檢查、招接待。7、按時足額支付乙方的托管費。第五章 乙方的權利義務一、乙方權利1、保證公司具有從事井工礦山生產建設活動一級資質,且證照齊全并能出示營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、施工資質證、安全生產許可證及法人身份證明原件,由甲方過目同時提供證照復印件交由甲方備案。2、建立建全各級安全、生產管理機構及責任制,配足安全生產管理人員,按要求持證上崗,并以實際操控安全生產的主體身份全面負責目標煤礦安全、生產、技術等所有管理工作,承擔全13、部安全責任。按照行業管理及安全監察的有關規定認真落實,并按照國家煤礦三大規程和現場實際組織井下安全管理和生產,并承擔全部費用。3、充分發揮技術優勢,不斷探索新技術新工藝,在經常深入井下調查研究基礎上,確保隱患排查、災害防治及時有效,建設生產按期保質保量完成。4、對礦井的安全技術、生產管理、勞動組織、人事安排等全權負責。5、乙方對托管煤礦的資產享有使用權,并對生產中的人事任免、管理機構設置和生產人員組織等行使權力,同時乙方承擔煤礦用工的一切用工責任和法定義務(甲方派駐人員除外)。6、對于甲方移交使用的所有設備、設施建立管理臺賬及檔案,乙方使用期間要做好日常維護、保養和必要的添置改進工作并承擔相關14、費用,合同終止時完好無爭議移交給甲方。7、乙方負責煤礦托管期間安全生產所需設備、設施的投入,并建立設備、設施投入臺賬,經甲、乙雙方確認并予以簽字認可。享有自帶或自購設備的所有權,協議期限屆滿或解除后,設備的取回權。8、乙方對甲方傳達的上級指示、會議、文件等精神,必須積極配合落實。對甲方提出的合理的建議、意見要積極落實。9、乙方必須按上級管理部門批準的設計、遠景計劃及甲方認同的開采計劃施工,不得掠奪式開采,不得濫采濫掘。如需變動設計和新開拓巷道,乙方必須向甲方提供合理的方案和安全措施,并與甲方協商一致后方可實施。10、乙方在處理工傷及安全事故時必須千方百計積極應對,力爭把各類損失與影響降到最低,15、盡最大能力避免給甲方造成不良影響與任何損失后果,如果因乙方處理不當造成的損失,有乙方承擔一切責任。11、負責甲方礦井改擴建建設及驗收資料的準備,積極配合甲方做好礦井聯合試運轉和取證驗收工作。12、積極采用新技術、新工藝施工,加強災害防治,確保礦井安全,因安全管理不到位造成礦井災害,乙方應承擔一切責任。13、負責所有管理范圍內設備的維護、監測、升級換代(更換主風機由甲方負責)、各種鑒定、測定、或政策可能的其他要求、換領證可能要的技術論證文件。14、積極采取措施,防治因采掘活動導致地表產生塌陷、裂隙。對因措施不力造成的損失有乙方承擔責任。15、按期足額收取托管費的權利。二、乙方義務1、嚴格執行礦山16、安全法和煤礦安全規程等規定,嚴禁安全生產事故的發生。2、采用先進生產工藝和裝備,以提高礦井產量和資源回收率,資源回收率符合國家相關規定,灰分控制在 以內。3、按月編制生產經營計劃,保證正常采掘銜接;按時編制年度、月度機電檢修計劃、電氣試驗、機械試驗年檢計劃,并嚴格實施。加強設備管理(包括現場、內業管理),保證設備完好率不低于90%,待修率不高于5%,事故率不高于1%。4、負責煤礦安全評估、煤礦質量標準化檢查驗收及各種安全檢查需要的現場整改和內業資料整理、匯報工作。協助甲方搞好技改驗收工作并主動承擔并應對各部門的檢查活動。5、管理好自己的員工,嚴格遵守社會治安等法律法規。嚴格遵守甲方制定的各項工17、作制度和管理規定,服從甲方管理人員依法實施的監督檢查,對甲方提出的合理建議和意見要積極采納并迅速落實。6、統籌布置開拓銜接工程,認真編制作業規程和措施,并報甲方審批備案,嚴禁私采濫掘。嚴格按照作業規程和有關技術標準進行施工,確保安全和工程質量,質量標準化達到國家一級。7、管理人員及施工隊伍需要調整時,必須報送甲方,以保證工作的協調。8、沒有取得甲方同意的情況下,乙方在礦隊伍不得擅自施工其他礦井的礦井工程,一經發現嚴肅處理。9、乙方對托管財產享有經營權和使用權,但必須保證托管財產的完整性(自然損耗除外)。10、乙方必須按國家規定要求,配齊相關的安全生產管理人員,及特殊操作技術工人,且保證持證上崗18、。11、乙方必須按上級部門規定管理使用火工品,并配合甲方做好有關登記領取手續。乙方不得擅自超標或倒賣。如有倒賣等違法行為,一切后果自負。12、負責按上級主管部門要求成立各類應急搶險組織,編制各類應急預案。一旦發現事故積極按預案實施。13、負責井上下所有生產、生活設施設備維護和保養。設備質保期內如因使用不當造成設備損壞,乙方負全部責任,若由于產品質量原因造成設備損壞,甲、乙雙方及供應商共同鑒定后,在由設備廠家負責。第六章 設備、設施的投入及管理1、甲方現所有在煤礦的生產設施、設備,經雙方盤點登記造冊后無償提供給乙方使用,合同期滿(或甲、乙雙方協商解除)后乙方再盤點交付給甲方。2、礦井地面建設剩余19、部分工程由乙方負責根據設計要求和實際生產需要,在礦井驗收前建設完成,并具備合格的驗收條件。3、乙方保證采用一次采全高的機械化采煤工藝設備,至少使用兩臺以上的綜掘機。在本合同簽訂時,乙方向甲方提供采全高的機械化采煤工藝設備說明及設備設施投資明細,并由甲、乙雙方簽字后作為本合同的附件。4、乙方所投入安裝到煤礦井下配套設備、設施應在機械化改造期內(礦井機械化改造完成聯合試運轉前)安裝到位。5、托管期間,乙方對目標煤礦原有礦井生產系統及其配套的設備、設施、材料以及乙方投資購置的所有資產進行管理、使用、維護,未經甲、乙雙方書面同意,任何一方不得以轉讓、入股、合伙、變賣、抵押、質押、出租、出借、挪用或者其20、他任何方式予以處置。否則,違約方必須承擔因此給守約方煤礦造成的一切損失。6、在本合同履行期間,因國家政策、不可抗力因素導致使本合同不能繼續履行的(或合同有效期滿或雙方協商解除時),乙方投入的采煤機、掘進機、液壓支架、綜采面刮板運輸機、轉載機、破碎機等大型設備歸乙方所有,乙方有權自行處置。8、甲、乙雙方就交接事項及資產明細、人員設置方案及說明作為合同附件。同時,由甲、乙雙方簽署正式的書面交接文件,予以確認。9、乙方負責投入的井下材料、配套設備、設施等投資明細(包括產權歸乙方所有的部分),由甲、乙雙方簽字確認。10、經營期間乙方投入的設備、設施、材料、電費等發票必須每月向甲方移交發票原件,并匯總明21、細,經雙方簽字后,由甲方保存存檔。第七章 安全保證金管理及事故處理1、如乙方在本合同期里未發生安全事故,甲方將乙方交納的安全保證金原額退還給乙方。2、發生一般事故以下(指重傷一人)的事故時,乙方應當在4小時之內報告甲方,并及時作出處理;發生一般事故以上(指重傷二人以上)時,乙方應當在1小時內報告甲方,并及時協助甲方處理。安全事故的協調由雙方共同協商,任何一方不得擅自處理。3、在合同期內,一年內發生一次兩人死亡及以上事故或一年內發生兩次一人死亡及以上事故(或造成經濟損失三百萬元及以上的)。甲方有權隨時終止本協議,乙方所繳納的安全保證金不予退還。并由乙方承擔由此給甲方帶來的經濟損失。第八章 違約責22、任1、甲方因下列原因之一導致乙方無法正常開展托管服務工作,由此對乙方造成的損失由甲方負責賠償。因甲方引起未妥善處理好煤礦對外各類關系,導致煤礦的建設無法正常進行的。未能及時足額支付乙方應得托管費用,乙方除有權停止提供托管服務工作外,每逾期一日,甲方應按欠付款額的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。2、乙方因下列原因之一導致甲方利益受到嚴重損失的,由乙方負責賠償。因乙方技術、管理等原因造成煤礦建設無法正常進行、工程進度嚴重延期、出現嚴重質量問題返工,災害防治不力導致采掘不能正常作業的。產量,建設進度不能按期完成的。3、甲方有責任及時提供可靠的煤礦現有技術資料,乙方必須根據技術資料結合煤礦現場實際認真23、研究并提出相應的技術管理措施或采取必要技術手段重新對資料補充完善。如甲方未能及時提供現有資料或提供的資料不準確,或乙方沒有認真研究、措施不力或未采取必要技術手段補充完善資料造成事故的,根據具體情況追究乙方相關責任,并由責任方承擔損失。4、因甲方違約造成合同解除的,乙方投資的資產均歸乙方所有,且乙方有權全部撤回,無法撤回的由甲方按照資產原值年限折舊(每年折舊15-20%)后向乙方賠償。因乙方違約造成合同解除的,包括約定歸乙方設備在內的所有設備不準撤走歸甲方所有,且要賠償甲方按合同正常履行所得的全部損失。5、乙方按照甲方制定的考核標準組織開展安全生產活動,因超設計能力開采而受到有關部門的處罰或導致24、煤礦被責令停產、關閉的,由甲方承擔全部責任,給乙方造成損失的,由甲方負責賠償。6、因不可抗力(戰爭、政策)導致本協議不能全部或部分履行,甲、乙雙方均不承擔違約責任。7、因事故造成煤礦停產、關閉,由乙方賠償甲方全部損失。第九章 協議的解除一、出現下列情況,權利方享有協議解除權1、因甲方原因導致礦井不能正常生產或關停時,乙方有權解除協議并追償損失。2、因乙方違反國家及地方政府的法律、法規和有關規定生產時,甲方有權解除協議并追償損失。3、乙方不按設計和甲方要求生產,造成資源損失,甲方有權解除協議并追償損失。4、出現國家政策調整、不可抗力,不能正常生產時,雙方均有權解除協議,并協商解決雙方的有關損失。25、5、嚴禁把生產轉包給第三方,如發現有轉包行為,甲方有權立即終止托管協議,并追償由此給甲方帶來的一切損失。6、如遇下列情況,甲方有權單方解除合同。、礦井驗收后,因乙方原因連續兩年產煤量未達到約定標準。、一年內發生一次兩人及以上事故或一年內發生兩次一人事故及以上或造成經濟損失三百萬元及以上的。7、如遇下列情況,乙方有權單方解除合同。因甲方原因致使連續三個月不能正常結算的。 二、解除協議程序及各方義務1、享有協議解除權一方,將解除協議的意見以書面形式提前一個月通知對方,協議可協商解除。2、協議解除后十日內,由雙方共同組建資產清理小組,對煤礦的資產進行清理、移交。如因一方原因未能及時進行清理,所造成的26、損失由責任方承擔,并賠償守約方的實際經濟損失。協議解除后的資產清理期間,任何一方都有保護煤礦資產的權利和義務。乙方必須按登記造冊的初始記錄交付甲方設備資產,并保證完好,不能缺失。如有缺失或者不完好則按原價賠付給甲方。第十章 其他約定1、協議簽訂后,雙方共同對設備、資產進行清點造冊,作為協議期限屆滿或協議解除時,設備資產移交的依據。2、乙方托管期間正常情況下,甲方提供設備出現報廢,必須經雙方簽字認可。3、礦井生產的安全責任和人身傷亡事故所造成的經濟損失和法律責任由乙方全部承擔,甲方不負任何責任。4、乙方必須嚴格按照國家要求確保資源回收率,灰分控制在 以內,生產過程中出現人為因素造成的煤質下降,資27、源回收率降低,甲方將按照灰分率及資源回收率進行處罰,每超過一個百分點,每噸煤罰款 元,若因地質條件變化造成灰分超標,回收率降低,必須經過甲、已雙方簽字認可。5、火工品按國家規定由甲方辦理、購置,月末結算時甲方從應付乙方托管費中予以扣除。6、地面火藥庫、銷售、磅房由甲方人員負責,其他與礦井生產、生活相關的崗位由乙方負責。7、甲、乙雙方各自享有和承擔自己的債權、債務。如果因債務影響到對方的權利時,責任方應當承擔并賠償對方經濟損失。8、協議簽訂后,乙方提供相應的生產組織機構,施工組織措施、作業規程和安全技術措施。9、甲、乙雙方出現任何問題都應本著友好協商、理解尊重、互利合作的態度與原則協商解決,不應28、心存私念,激化矛盾。任何一方不得單方中途變更協議達成事項,不得無故干擾對方工作,不得為對方得管理與程序運作設置障礙。因履行本合同引發的爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成,任何一方均有權向合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟。10、本合同簽訂后,如需修改補充的,雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的組成部分。11、本合同涉及到的有關煤礦資產、證照、文件、移交清單和列表,以及與該合同有關的附屬協議文件,均為本合同的組成部分。12、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式六份,甲、乙雙方各執三份。未盡事宜,另行協商簽訂補充協議。甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)法人代表(簽章): 法定代表人(簽章): 委托代理人(簽章) : 委托代理人(簽章): xx年十二月二日18
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