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1、建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 第一部分 協(xié)議書(shū)第二部分 專用條款 第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）： xx鎮(zhèn)xx社區(qū) 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況工程名稱：xx農(nóng)民文體活動(dòng)中心體育館和豬市壩片區(qū)道路建設(shè) 工程地點(diǎn)：xx縣xx鎮(zhèn)集鎮(zhèn)政府辦公樓旁 工程內(nèi)容：xx縣xx農(nóng)民文體活動(dòng)中心體育館施工圖所示全部工作內(nèi)容和豬市壩片區(qū)道路施工圖所示全部工作內(nèi)容。資金來(lái)源： 發(fā)包人自籌 二、 工程承包范圍承包范圍：xx縣xx農(nóng)民文體活動(dòng)中心體育館施工圖所2、示全部工作內(nèi)容和豬市壩片區(qū)道路施工圖所示全部工作內(nèi)容。 合同工期開(kāi)工日期： xx年10月20日竣工日期： xx年7月10日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 200 天（按實(shí)有工期算）。三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。四、 合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）： 約陸佰萬(wàn)元整 ￥：600萬(wàn)元 本價(jià)款為可調(diào)合同價(jià)款，工程完工后按本合同專用條款第23條按實(shí)結(jié)算。五、 組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書(shū)2、 中標(biāo)通知書(shū)3、 投標(biāo)書(shū)及其附件4、 本合同專用條款5、 本合同通用條款6、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、 圖紙8、 工程量清單9、 工程報(bào)價(jià)單3、或預(yù)算書(shū)10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。六、 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、 合同生效合同訂立時(shí)間 xx 年 10 月 1 日合同訂立地點(diǎn) xx鎮(zhèn)xx社區(qū)居民委員會(huì)辦公室 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所：xx縣xx鎮(zhèn) 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：電 話： 電4、 話：傳 真： 傳 真：開(kāi) 戶 名： 開(kāi) 戶 名： 開(kāi) 戶 銀 行： 開(kāi) 戶 銀 行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)：郵 政 編 號(hào)：564401 郵 政 編 號(hào)：建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 第二部分 專用條款中 華 人 民 共 和 國(guó) 建 設(shè) 部 制定 國(guó) 家 工 商 行 政 管 理 局 第二部分 專用條款一、 詞語(yǔ)定義及合同文件2、 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按本合同協(xié)議書(shū)第六條組成合同的文件的順序。3、 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范31本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 無(wú) 語(yǔ)言文字。32適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生5、產(chǎn)管理?xiàng)l例。33適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不提供國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：不涉及。4、 圖紙41發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開(kāi)工前五天發(fā)包人向承包人提供審查好的施工圖紙四套。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 無(wú) 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師52監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：與發(fā)包人派駐的工程師共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的監(jiān)督管理及各種工程量的認(rèn)定。53發(fā)包人派駐的代表姓名：馮明勇 職務(wù)： xx6、鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)管理服務(wù)中心主任 職權(quán)： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)工作。姓名：徐海峰 職務(wù)： xx鎮(zhèn)xx社區(qū)副支書(shū) 職權(quán)： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)工作。7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 張俸梟 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 8、發(fā)包人工作81發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1） 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：xx年10月10日前。（2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： xx年10月10日前。（3） 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已開(kāi)通。（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：建設(shè)單位工程師現(xiàn)場(chǎng)交底。（7、5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前提供：規(guī)劃許可證、項(xiàng)目立項(xiàng)、計(jì)劃批復(fù)文件等。（6） 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 建設(shè)單位工程師現(xiàn)場(chǎng)交底。（7） 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： xx年10月10日前。（8） 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 在施工期間，施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)、費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（9） 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 需要時(shí)雙方協(xié)商。82發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 需要時(shí)雙方協(xié)商。9、承包人工作91承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工8、作：（1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)（2） 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 、每月25日前向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表；、每分部工程驗(yàn)收合格向發(fā)包人報(bào)所完分部的工程量。（3） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)。（4） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無(wú) （5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款第9.1.5條及本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行。（6） 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已完工程在未交付使用前均由承包人保護(hù)，并由承包人承擔(dān)所有費(fèi)用。（7） 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近9、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：在施工期間，施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)、費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（8） 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合文明施工管理規(guī)定，不得對(duì)施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境造成污染。（9） 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 另行協(xié)商。三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃101承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開(kāi)工手續(xù)辦理前。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 承包人提交施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃三日內(nèi)完成。102群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無(wú) 13、工期延誤131雙方約定工期順10、延的其他情況：按通用條款第13條執(zhí)行。四、 質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收171雙方約定中間驗(yàn)收部位： 道路基礎(chǔ)；管道基礎(chǔ)；施工管道墊層及所有隱蔽部位。 19、工程試車(chē)195試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：無(wú)五、 安全施工 按招標(biāo)文件的規(guī)定和本合同通用條款第20條執(zhí)行。六、 合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整 232本合同價(jià)款 采用可調(diào)合同價(jià) 方式確定，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。（1） 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無(wú) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無(wú) 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 無(wú) 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：1、 本工程計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行2004年貴州省市政工程計(jì)價(jià)定額，缺項(xiàng)部分按貴州省11、2004版其他四部計(jì)價(jià)定額計(jì)算，以實(shí)際完成的工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。2、 工程使用的地方主要材料按xx縣住建局發(fā)布的xx縣地方材料價(jià)格一覽表計(jì)算。缺項(xiàng)部分由乙方詢價(jià)報(bào)甲方審定后作為工程結(jié)算依據(jù)。 （2）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無(wú) 233雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 24、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)。扣回工程款的時(shí)間、比例：無(wú) 25、工程量確認(rèn)251承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：、每月25日前向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表；、每一分部工程驗(yàn)收合格后五日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)所完分部的工程量。、發(fā)包人在收到報(bào)表后7個(gè)工作日內(nèi)必須審核12、所提交報(bào)表，到期未審核也未回復(fù)意見(jiàn)的，視為確認(rèn)承包人所提交報(bào)表。26、工程款（進(jìn)度款）支付26、1 工程款匯入承包人指定的帳戶；雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：1、工程由乙方全額墊資修建，墊資金額控制在陸佰萬(wàn)元以內(nèi)，超出部分由甲方以現(xiàn)金形式根據(jù)工程進(jìn)度每月按實(shí)全額支付給乙方。2、工程款在工程竣工驗(yàn)收合格后，一個(gè)月內(nèi)經(jīng)發(fā)包人授權(quán)委托的監(jiān)理單位審核后報(bào)發(fā)包人最后認(rèn)定后支付乙方60%的工程進(jìn)度款，剩余款項(xiàng)扣除工程保證金外，其余部分待審計(jì)決算完畢后按審計(jì)結(jié)果在三個(gè)月內(nèi)付清。如發(fā)包方無(wú)法支付承包方工程款，按同期商業(yè)銀行利息的三倍補(bǔ)償承包方。27、工程保證金支付雙方約定的工程保證金的退還方式和13、時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)支付承包方140萬(wàn)元的工程保證金。七、 材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備274發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1） 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 不涉及。（2） 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：不涉及。（3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：不涉及。 （4） 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：不涉及。 （5） 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：不涉及。 （6） 到貨時(shí)間與一覽表不符：不涉及。 276發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：無(wú)28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備281承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：1、按通用條款第28條執(zhí)行；2、按本工程招標(biāo)文件要求14、執(zhí)行；3、承包人自行采購(gòu)的材料，其質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證、質(zhì)檢證等，且符合設(shè)計(jì)要求。 八、 工程變更: 1、以設(shè)計(jì)和發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)。2、按通用條款29、30條執(zhí)行。九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 按通用條款執(zhí)行。32、竣工驗(yàn)收321承包人提供竣工圖的約定： 一式四套。326中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 無(wú) 十、 違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約351本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款24條執(zhí)行。 本合同通用條款第264款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款26.4執(zhí)行。本合同通用條款第333款約定發(fā)包人違約應(yīng)15、承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款33.3執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無(wú)。 352本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第142款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：按通用條款14.2執(zhí)行。 本合同通用條款第151款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：按通用條款15.1執(zhí)行。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無(wú)。 37、爭(zhēng)議371雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1） 請(qǐng) 甲、乙雙方協(xié)商 調(diào)解；（2） 采取第 （1） 種方式解決，并約定向 xx縣工商局經(jīng)濟(jì)合同 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 xx縣 人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包381本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無(wú) 分包施工16、單位為： 無(wú) 39、不可抗力391雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按按通用條款第39條執(zhí)行。 40、保險(xiǎn)406本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： 自行確定。 （2） 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) （3）承包人投保內(nèi)容：為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 41、擔(dān)保413本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 另行簽訂 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無(wú) （3） 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng) 無(wú) 46、合同份數(shù)461雙方約定合同副本17、份數(shù)：一式四份，四份均為原件。47、補(bǔ)充條款 47.1、本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，若實(shí)施的項(xiàng)目在2004年貴州省市政工程計(jì)價(jià)定額中為缺項(xiàng)時(shí)，按2004年貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額2004年貴州省道路工程計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)。 47.2、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，發(fā)包人認(rèn)為不便于按照本合同第23條和第47.1條計(jì)算費(fèi)用的，發(fā)包人與承包人另行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。 工 程 質(zhì) 量 保 修 書(shū)發(fā)包人（全稱）： xx鎮(zhèn)xx社區(qū) 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)xx縣xx農(nóng)民文體活動(dòng)中心體育館施工圖所示全部工作內(nèi)容和豬市壩片區(qū)道路施工圖18、所示全部工作內(nèi)容（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 承包人施工的全部?jī)?nèi)容。 二、 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、 土建工程為 壹 年，屋面防水工程為 五 年；2、 電氣管線、上下水管線安裝工程為 貳年 ；3、 供熱及供冷為 無(wú) 個(gè)采暖期及供冷期；4、 室外的上下水和小區(qū)道路等19、市政公用工程為 壹 年；5、 其他約定： 無(wú) 三、 質(zhì)量保修責(zé)任1、 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目。承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ螅瑧?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、 質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合20、同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5% 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為按結(jié)算總價(jià)的3%計(jì)算。質(zhì)量保修金銀行利率為 0 五、 質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無(wú) 本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。七、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。八、合同生效合同訂立時(shí)間： xx年10 月 1日合同訂立地點(diǎn)： xx鎮(zhèn)xx社區(qū)居民委員會(huì)辦公室 本合同雙方約定簽字后生效。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日建設(shè)行政管理部門(mén)審查意見(jiàn)： 年 月 日