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1、第1頁裝修房項目裝修房項目 成品保護成品保護第2頁課程目標組織完備人員到位措施完善制度齊全標準要到位三大核心內容第3頁1、 意義意義 2、原則、原則 3、管理、管理一、成品保護的意義、原則與管理一、成品保護的意義、原則與管理第4頁一把梯子一把梯子= =一個月工期一個月工期+1/3+1/3面積的木地板面積的木地板一一一一把把把把梯梯梯梯子子子子的的的的故故故故事事事事第5頁什么是成品保護？ 成品保護是貫穿施工全過程的關鍵性工作。做好成品保護工作，是在施工過程中要對已完工分項進行保護。成品保護是施工管理重要組織部分，是工程質量管理、項目成本控制和現場文明施工的重要內容。成品保護的意義？F 品質：有2、效的成品保護可以提高成品一次合格率、一次成優率，提升裝修品質；F 工期：作好成品保護工作可以使已經完成的工序、分項工程順利的轉入后續工序，是保證施工生產順利進行的主要環節； 成本：F 成本：有效的成品保護可以降低因損壞而將會增加的修復工作，帶來工、料浪費、工期拖延及經濟損失成品保護的目的？ 制定成品保護措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，以達到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優率的目的。萬萬萬科科科為為為為什什什什么么么么要要要要做做做做成成成成品品品品保保保保護護護護？第6頁北京紫臺客戶入戶缺陷率分析（390戶）成品保護因素占總缺陷率的比例：?48.1%成品3、保護因素占成品保護因素占3.5%成品保護因素占成品保護因素占2.1%成品保護因素占成品保護因素占1.2%成品保護因素占成品保護因素占0.2%萬萬萬科科科目目目目前前前前項項項項目目目目成成成成品品品品保保保保護護護護現現現現狀狀狀狀紫紫紫紫臺臺臺臺第7頁成品保護整改的花費成品保護整改的花費成品保護整改的花費成品保護整改的花費 ？整改期？整改期？整改期？整改期 ？城一期工地開放日客戶投訴（城一期工地開放日客戶投訴（城一期工地開放日客戶投訴（城一期工地開放日客戶投訴（29292929戶）戶）戶）戶）占問題總數占問題總數70%70%的客戶投訴質量問題，幾乎都與產品保護有關的客戶投訴質量問題，幾乎都與4、產品保護有關萬萬萬科科科目目目目前前前前項項項項目目目目成成成成品品品品保保保保護護護護現現現現狀狀狀狀萬萬萬科科科城城城城1515萬元萬元3 3個月個月第8頁2、 原則原則一、成品保護的意義、原則與管理一、成品保護的意義、原則與管理第9頁成成成成品品品品保保保保護護護護的的的的原原原原則則則則 原則一、合理流程原則一、合理流程 原則二、先檢查后保護原則二、先檢查后保護 原則三、誰施工誰保護原則三、誰施工誰保護 原則六、過程中保護原則六、過程中保護 原則七、措施切實可靠原則七、措施切實可靠成品保護成品保護七大原則七大原則 原則五、材料運輸原則原則五、材料運輸原則 原則四、總包全責原則四、總包全5、責第10頁3、 管理管理一、成品保護的意義與原則一、成品保護的意義與原則第11頁人員到位、崗位齊備人員到位、崗位齊備成成成成品品品品保保保保護護護護管管管管理理理理組組組組織織織織架架架架構構構構建設單位建設單位監理單位監理單位總包單位總包單位甲分包單位甲分包單位第12頁思考一下，成品保護都有哪些管理措施成品保護七大管理措施第13頁F對于成品保護而言，合理的工序安排，減少交叉作業是關鍵；F成品保護要注意對人員的思想教育；F管理人員要防患未然，具有成品保護的防護意識，做好前期準備，吸取其它方意見和交流；F人員要到位，要設立成品保護員以及監督員；F選擇甲委甲供時要關注施工工人的素質和穩定性，否則會6、造成很大的問題，不僅要看產品質量，還要看安裝質量；F要做好交底工作，現場要監管，通過抽查，充分發揮總包的力量。兵書秘籍成品保護工作改進之經驗分享篇第14頁1、 保護部位保護部位 2、保護標準、保護標準二、成品保護標準要求二、成品保護標準要求第15頁對土建成品的保護保護項目：進戶門保護項目：鋁合金門窗對土建成品的保護第16頁 對水暖、電氣設備的保護1散熱器、地采暖管、強弱電配電箱、熱水器、壁掛爐、可視對講等2吊頂內管道試壓第17頁工序銜接中的成品保護工序銜接中的成工序銜接中的成品保護的品保護的九大內容九大內容木制品：木門框、壁柜、水盆柜等地磚、石材墻面涂料木地板戶內門潔具成品家具、櫥柜五金件、龍7、頭主要內容主要內容內容一內容二內容三內容四內容五內容六內容七內容八內容九公共設施第18頁 2、保護標準、保護標準二、成品保護標準要求二、成品保護標準要求第19頁裝修房成品保護六要素保護材料保護實施時間保護拆除時間產品保護實施責任單位保潔注意事項123456第20頁 全裝修工程成品保護使實用標準做法全裝修工程成品保護使實用標準做法7 7、保護拆除時間：、保護拆除時間：室內裝修施工全部完成后進行拆除，并逐門進行破損情況檢查，檢室內裝修施工全部完成后進行拆除，并逐門進行破損情況檢查，檢查結果與門廠家進行聯系。查結果與門廠家進行聯系。 舉例一、進戶門（適用于防火門）1 1、實施責任單位，總包單位。、實8、施責任單位，總包單位。2 2、保護實施時間：裝修人員進場后，即時進行成品保護。、保護實施時間：裝修人員進場后，即時進行成品保護。3 3、保護材料：、保護材料： 表面有一層錫紙的地板膜（材料一米寬）。BOPP透明膠帶，壁紙刀。4 4、保護方式：用地板膜將門體包覆、保護方式：用地板膜將門體包覆5 5、產品保護做法：（圖示）、產品保護做法：（圖示） 實施成品保護前，裝修與土建進行門扇完整情況交接，并作交接記錄。 不得損壞門扇原有保護膜，清潔門扇表面。 用地板膜由上至下做覆蓋，將門表面膜邊向門側立面折5mm，用壁紙刀按照門的邊尺寸，進行直線裁割，用BOPP透明膠帶與門扇體進行粘貼。門扇側立面不得滿貼地9、板膜。否則影響門扇開啟。 用壁紙刀將門執手處地板膜劃出眼孔，將執手處膜與門面貼平。執手處用地板膜條進行纏繞包裹，用透明膠帶固定，確保整體平整，邊無翹角，無被損壞現象。 將門扇內外貼粘”已作成品保護 請注意愛護”警示語。6 6、保護注意事項：嚴禁使用油漆稀釋劑，脫漆松香水，二甲苯等溶液擦拭門扇表面，、保護注意事項：嚴禁使用油漆稀釋劑，脫漆松香水，二甲苯等溶液擦拭門扇表面，不得用金屬工具與門扇表面接觸，防止表面產生劃痕，用干布擦拭灰塵即可，注意施不得用金屬工具與門扇表面接觸，防止表面產生劃痕，用干布擦拭灰塵即可，注意施工過程中對地板膜的定期修補維護。工過程中對地板膜的定期修補維護。第21頁 圖片舉10、例第22頁分組練習：12大項成品保護對象的保護措施時 間：5分鐘練習時間到了！第23頁 保護方式保護方式保護方式保護方式 用成品瓦楞紙板滿貼用成品瓦楞紙板滿貼 。保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間 門框安裝后即時保護。門框安裝后即時保護。保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間 細部整改完成后。細部整改完成后。實施責任單位實施責任單位實施責任單位實施責任單位 裝飾總包單位。裝飾總包單位。產品保護產品保護產品保護產品保護 保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項n 嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；水、二甲苯等溶液11、擦拭油漆表面；不得用金屬工具鏟擦門框表面，不得用金屬工具鏟擦門框表面，防止表面產生劃痕；防止表面產生劃痕；n 用干布擦拭灰塵即可。用干布擦拭灰塵即可。n對于粘接在門表面的膠印可用煤對于粘接在門表面的膠印可用煤油輕輕擦拭。油輕輕擦拭。門框安裝中避免損傷保護膜，確保保護膜完整、門框安裝中避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門框四周發泡膠填縫時，不能用鐵腳板無裸露。門框四周發泡膠填縫時，不能用鐵腳板清理粘在門框上的發泡膠。門套線完成后即時用清理粘在門框上的發泡膠。門套線完成后即時用成品瓦楞紙板滿貼保護。成品瓦楞紙板滿貼保護。進戶門框成品保護（木制門）第24頁 保護方式保護方式保護方式保護方式用細12、木工板根據門框形狀封釘。用細木工板根據門框形狀封釘。保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間 門框安裝后即時保護。門框安裝后即時保護。保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間 進戶門扇安裝時拆除。進戶門扇安裝時拆除。實施責任單位實施責任單位實施責任單位實施責任單位 裝飾總包單位。裝飾總包單位。產品保護產品保護產品保護產品保護 門框安裝中避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門框安裝中避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門框四周補粉及填縫時，不能用鐵腳板清理粘在門框上的門框四周補粉及填縫時，不能用鐵腳板清理粘在門框上的砂漿，應在砂漿未干時用手清除即可。門框四周補粉及填砂漿，13、應在砂漿未干時用手清除即可。門框四周補粉及填縫施工結束后，即時用即時用細木工板對門框封釘保護。縫施工結束后，即時用即時用細木工板對門框封釘保護。保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項n 嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金屬工具鏟擦門框表面；不得用金屬工具鏟擦門框表面，防止表面產生劃痕；面，防止表面產生劃痕；n 用干布擦拭灰塵即可。用干布擦拭灰塵即可。進戶門框成品保護（金屬門）第25頁 保護方式保護方式保護方式保護方式 用硬質板裁剪成適當尺寸做成保護板，覆蓋在門用硬質板裁剪成適當尺寸做成保護板，覆蓋在14、門扇兩側，并用專用保護膜將其固定。適用于進戶門扇兩側，并用專用保護膜將其固定。適用于進戶門和戶內門的門扇。和戶內門的門扇。保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間 門扇安裝后即時保護。門扇安裝后即時保護。保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間 細部整改后拆除。細部整改后拆除。實施責任單位實施責任單位實施責任單位實施責任單位 由門廠提供保護，交接給裝飾單位后由精裝負責由門廠提供保護，交接給裝飾單位后由精裝負責維護。維護。 產品保護產品保護產品保護產品保護 硬紙板硬紙板保保保保潔潔潔潔注注注注意意意意事事事事項項項項與與門門框框保保潔潔注注意意事事項項相相同同保護膜和保護板的粘結15、處在保護板上，避免傳統做法保護膜和保護板的粘結處在保護板上，避免傳統做法中使用膠帶，會導致門扇表面會留下膠印。門扇安裝中使用膠帶，會導致門扇表面會留下膠印。門扇安裝過程中應避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露過程中應避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門扇安裝完成并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板。門扇安裝完成并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿貼在門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損滿貼在門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現象。鎖具（除鎖眼外）全部用塑料膜、翹角現象。鎖具（除鎖眼外）全部用塑料膜、膠帶纏裹。膠帶纏裹。門扇產品保護第26頁 保護方式保護方式保護方式保護方式保護16、膜粘貼鋁窗框及玻璃，細木工板保護鋁門下口保護膜粘貼鋁窗框及玻璃，細木工板保護鋁門下口 。保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間安裝完成后即時保護。安裝完成后即時保護。 保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間細部整改后拆除。細部整改后拆除。實施責任單位實施責任單位實施責任單位實施責任單位鋁合金門窗安裝單位。鋁合金門窗安裝單位。 產品保護產品保護產品保護產品保護鋁合金廠家保護，交給精裝公司，精裝單位維護、修補。鋁框要求用鋁合金廠家保護，交給精裝公司，精裝單位維護、修補。鋁框要求用膠帶嚴密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆蓋。鋁合金門需要注意門下口鋁框膠帶嚴密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆蓋。鋁合金17、門需要注意門下口鋁框的保護，防止踩變形及劃傷。精裝修單位在下框用大芯板做的保護，防止踩變形及劃傷。精裝修單位在下框用大芯板做U U形框，形框，扣在鋁框上?？墼阡X框上。原材料檢驗原則原材料檢驗原則原材料檢驗原則原材料檢驗原則材料進場后，廠家必須對原材料進行檢驗，對擦傷、劃傷、變形的原材料進場后，廠家必須對原材料進行檢驗，對擦傷、劃傷、變形的原材料剔除后方可加工。材料剔除后方可加工。半成品不裸露原則半成品不裸露原則半成品不裸露原則半成品不裸露原則加工、安裝過程必確保鋁合金門窗框、扇（包括空腔內）有完整的保加工、安裝過程必確保鋁合金門窗框、扇（包括空腔內）有完整的保護，裝修階段用紙板增加保護措施。護18、，裝修階段用紙板增加保護措施。保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項禁用鋼絲球、毛刷、鏟刀等接觸禁用鋼絲球、毛刷、鏟刀等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。布濕潤后輕擦即可。 鋁合金門窗、門下口保護第27頁 保護方式保護方式保護方式保護方式 粘貼成品瓦楞紙板。包括玄關柜、水盆柜、衣帽柜等。粘貼成品瓦楞紙板。包括玄關柜、水盆柜、衣帽柜等。保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間 成品家具安裝完成成品家具安裝完成 、經驗收合格后，即時實施保護。、經驗收合格后，即時實施保護。保護拆除時19、間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間 細部整改后拆除。細部整改后拆除。實施責任單位實施責任單位實施責任單位實施責任單位 家具保護由家具公司負責，精裝公司負責維護、修補。家具保護由家具公司負責，精裝公司負責維護、修補。產品保護產品保護產品保護產品保護 粘貼成品瓦楞紙板。粘貼成品瓦楞紙板。保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。更色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。更不能使用刀片、鏟刀、鋼絲球等銳不能使用刀片、鏟刀、鋼絲球等銳利物體擦拭，防止表面劃傷。利物體擦拭，防止表面劃傷。成品家具保護第28頁 保護方式保20、護方式保護方式保護方式 成品瓦楞紙板滿貼臺面成品瓦楞紙板滿貼臺面 。保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間 櫥柜安裝完工后即時保護。櫥柜安裝完工后即時保護。保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間 細部整改后拆除。細部整改后拆除。實施責任單位實施責任單位實施責任單位實施責任單位 櫥柜公司負責保護，交接后由裝飾單位維護。櫥柜公司負責保護，交接后由裝飾單位維護。 產品保護產品保護產品保護產品保護 保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。抹布或毛巾擦拭干凈即可。安裝安裝過程中注意保留21、原櫥柜表面保護膜，安裝安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護膜，櫥柜安裝完畢后先用塑料膜全部覆蓋、粘貼，櫥柜安裝完畢后先用塑料膜全部覆蓋、粘貼，再將臺面污染清除后及時用瓦楞紙板滿鋪保護。再將臺面污染清除后及時用瓦楞紙板滿鋪保護。拉手、龍頭、油煙機、灶具、消毒柜等用塑料拉手、龍頭、油煙機、灶具、消毒柜等用塑料布包裹。布包裹。 櫥柜成品保護第29頁 保護方式保護方式保護方式保護方式 先用地板保護薄膜（防潮墊）滿鋪后再用瓦楞先用地板保護薄膜（防潮墊）滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封。紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封。 保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間 施工完畢、驗收合格后，即22、時進行保護。施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。保護拆除保護拆除保護拆除保護拆除 細部整改后細部整改后、保潔前拆除保潔前拆除 。實施責任人實施責任人實施責任人實施責任人 地板施工單位（薄膜）；裝飾總包單位（瓦楞地板施工單位（薄膜）；裝飾總包單位（瓦楞紙板）。紙板）。產品保護產品保護產品保護產品保護 國內做法國內做法保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項n地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應先用地板專用拖鏟刀、美工刀等鏟刮。應先用地板專用拖把把灰塵清除，個別污染部位灑少量水濕把把灰塵清除，個別污染部位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布擦23、除即可。潤幾分鐘后用濕布擦除即可。n忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產生化學反應，漆劑等液體接觸地板，防止產生化學反應，損傷油漆表面。損傷油漆表面。 地板施工單位自檢無安裝質量問題、并經監理地板施工單位自檢無安裝質量問題、并經監理單位驗收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃單位驗收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪地板保護膜。木地板安裝盡量在移交裝干凈、滿鋪地板保護膜。木地板安裝盡量在移交裝飾總包單位后，由裝飾總包單位用成品瓦楞紙板做飾總包單位后，由裝飾總包單位用成品瓦楞紙板做進一步保護，鞏固保護效果。進一步保護，鞏固24、保護效果。木地板成品保護第30頁國內做法國內做法木地板成品保護的注意事項優化做法：優化做法：分為兩種情況1） 建議將木地板安裝安排在全部驗收之后，該情況下沿用原有保護方式即可；目前問題：目前問題：木制品是成品保護的重中之重，木地板又是最容易受到損壞的部位，同時也是投入較大的地方：由于施工完成后有驗收、整改、交接等工作，因此木地板破損嚴重2）木地板安裝安排在全部驗收之前的，需要加強保護； a、實木地板，要求木地板安裝完，用氈墊滿鋪并用美紋紙粘牢。面層仍需鋪設全新纖維板； b、復合地板的保護用原來的做法第31頁 保護方式保護方式保護方式保護方式 用細木工板覆蓋。用細木工板覆蓋。保護實施時間保護實施25、時間保護實施時間保護實施時間 浴缸安裝后即時保護。浴缸安裝后即時保護。保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間 物業驗收前拆除。物業驗收前拆除。實施責任單位實施責任單位實施責任單位實施責任單位 裝飾總包單位。裝飾總包單位。產品保護產品保護產品保護產品保護 保留鈾面部位的原包裝物，（要求浴缸內保護膜必須保留鈾面部位的原包裝物，（要求浴缸內保護膜必須完整，如損壞需修好），用膠帶固定。后期安裝的配件完整，如損壞需修好），用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝。浴缸安裝結束、驗收合格后進一般在保潔前一周安裝。浴缸安裝結束、驗收合格后進行下道工序施工（如瓷磚收邊）。在浴缸與細木工板之行下26、道工序施工（如瓷磚收邊）。在浴缸與細木工板之間墊泡沫，再用適宜尺寸的細木工板覆蓋在浴缸上面。間墊泡沫，再用適宜尺寸的細木工板覆蓋在浴缸上面。浴缸砌筑：浴缸砌筑：浴缸砌筑：浴缸砌筑：紅磚砌筑必須規整，內側水泥砂漿抹平，清理干凈，不紅磚砌筑必須規整，內側水泥砂漿抹平，清理干凈，不得有垃圾，并預留檢修口。得有垃圾，并預留檢修口。保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項不得使用酸、強堿性等清洗劑，避免使用不得使用酸、強堿性等清洗劑，避免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質表面，以免堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質表面，以免產生劃痕，應用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。產生劃痕，應用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。對于27、壓克力浴缸的輕微劃痕可用超細水砂紙對于壓克力浴缸的輕微劃痕可用超細水砂紙輔以研磨劑（或牙膏）輕輕擦拭。輔以研磨劑（或牙膏）輕輕擦拭。 浴缸成品保護第32頁 保護方式保護方式保護方式保護方式塑料膜全部包裹，再用原包裝箱覆蓋。塑料膜全部包裹，再用原包裝箱覆蓋。保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間 安裝后即時保護。安裝后即時保護。保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間 細部整改后拆除。細部整改后拆除。實施責任單位實施責任單位實施責任單位實施責任單位 裝飾總包單位。裝飾總包單位。產品保護產品保護產品保護產品保護 保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項不得用鏟刀、鋼絲球等28、鏟擦馬桶。不得不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。棉布輕擦即可。 注意保留原包裝物，馬桶安裝完畢后立刻用塑料注意保留原包裝物，馬桶安裝完畢后立刻用塑料膜全部包裹，并用膠帶粘牢，再用原包裝包裹馬膜全部包裹，并用膠帶粘牢，再用原包裝包裹馬桶。不得在保護紙殼上面堆放材料，或把保護紙桶。不得在保護紙殼上面堆放材料，或把保護紙殼移作他用。殼移作他用。分體馬桶可以把原包裝箱切割，用膠條連結好使分體馬桶可以把原包裝箱切割，用膠條連結好使用。用。馬桶成品保護第33頁 保護方式保護方式保護方式保護方式 用原包裝袋包裹，包括淋浴龍頭、29、浴缸龍頭、用原包裝袋包裹，包括淋浴龍頭、浴缸龍頭、花灑、水盆龍頭、水槽龍頭、洗衣機龍頭、八花灑、水盆龍頭、水槽龍頭、洗衣機龍頭、八字閥等字閥等 。保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間 安裝后即時保護。安裝后即時保護。保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間 細部整改后拆除。細部整改后拆除。實施責任單位實施責任單位實施責任單位實施責任單位 裝飾總包單位。裝飾總包單位。產品保護產品保護產品保護產品保護 保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項n不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件表面。不得使用酸、堿物品接觸五金件表面。不得使30、用酸、堿性等腐蝕性的清潔劑。性等腐蝕性的清潔劑。n用干凈棉布濕潤后輕擦即可。用干凈棉布濕潤后輕擦即可。 安裝中要用厚棉布墊在工具與龍頭之間，避免安裝中要用厚棉布墊在工具與龍頭之間，避免受力不均導致龍頭表面壓傷、表面起毛刺等損傷受力不均導致龍頭表面壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。子固定。衛浴龍頭成品保護第34頁 保護方式保護方式保護方式保護方式 用保護膜滿貼。用保護膜滿貼。保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間 設備安裝完成、經驗收合格后，即時實施保護。設備安裝完成、經驗收合格后，即時實施保護。 保護拆除31、時間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間 細部整改后拆除。細部整改后拆除。實施責任單位實施責任單位實施責任單位實施責任單位 設備安裝單位保護，精裝單位負責維護。設備安裝單位保護，精裝單位負責維護。 產品保護產品保護產品保護產品保護保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。家用電器合格證、標簽、能耗清潔。家用電器合格證、標簽、能耗等級標志等不得用堅硬物體刮拭。等級標志等不得用堅硬物體刮拭。 此部分暖通設備均在裝修后期安裝，由安裝廠家此部分暖通設備均在裝修后期安裝，由安裝廠家負責用原廠包裝保護。精裝公司負責成品保護的負責用32、原廠包裝保護。精裝公司負責成品保護的維護、修補。散熱器成品用專用的防潮墊、維護、修補。散熱器成品用專用的防潮墊、PEP保保護膜和專用的聚丙烯復膜保護膜分別保護起來。護膜和專用的聚丙烯復膜保護膜分別保護起來。壁掛爐、散熱器、空調用原廠塑料膜包裹、粘貼。壁掛爐、散熱器、空調用原廠塑料膜包裹、粘貼。 散熱器、壁掛爐、熱水器、空調成品保護第35頁 保護方式保護方式保護方式保護方式 滿鋪成品瓦楞紙。滿鋪成品瓦楞紙。保護實施時間保護實施時間保護實施時間保護實施時間 施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間保護拆除時間 細部整改完成后。細部33、整改完成后。實施責任人實施責任人實施責任人實施責任人 裝飾總包單位。裝飾總包單位。產品保護產品保護產品保護產品保護 保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項保潔注意事項n在大理石產品清潔時禁用有腐蝕性的清在大理石產品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易褪色的干凈棉布（回絲）等擦潔劑、易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。拭表面。n應用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈應用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。仔細清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，仔細清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜34、物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。之后用干凈棉布清除表面灰塵。 清潔完畢，用成品清潔完畢，用成品瓦楞紙板折成瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時型，覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉角處，必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。需用膠帶固定。窗臺板成品保護第36頁目前做法：目前做法：1） 用原包裝袋及美紋紙包裹；建議做法：建議做法：1）變更工序，開關面板在總包方施工的時候，用一塊薄薄的木板蓋住施工，在竣工驗收的時候，在鋪地板之前再安裝；2）開關、面板和筒燈在整改過程中最后一遍涂料施工完畢后統一安裝。即避免了部件周邊 涂料施工不到35、位的情況又避免了成品保護不到位造成劃傷同時省去了對部件的成品保護存在問題：存在問題：因砂紙打磨等原因造成開關面板劃痕；工序調整開關面板第37頁建議做法：建議做法：1）墻磚、壁紙取消貼膜2）在通道等重要位置如玄關及客廳處的地磚要加強保護，在地磚的塑料膜上再鋪全新、整張纖維板；3）墻磚陽角用成品瓦楞紙板折成90度角，用美紋紙固定；目前要求：目前要求：1）瓷磚完成后用塑料膜覆蓋；2）壁紙完成后用塑料膜覆蓋；3）地磚用瓦楞紙滿鋪3）墻磚陽角用成品瓦楞紙板折成90度角，用透明膠固定；存在問題：存在問題：1）墻磚貼膜，意義并不大而且產生了很多垃圾，這個費用沒必要花；2）地磚用瓦楞紙，容易破損；3）沒有必要36、所有的地磚都用瓦楞紙；4）膠帶本身會產生污染保護材料及方式改進墻磚、地磚、壁紙、陽角第38頁探討做法：探討做法：1）用石膏粉在地面上刮上一層，不再鋪纖維板 ；2）買最便宜的地氈反鋪；3）滿鋪石膏板；4）防潮墊在鋪設前要注意至少把理石地板晾5天以上，以避免返潮。目前要求：目前要求：1)由于大理石地面為濕作業，需較早完成，鋪貼完成后還要再在上面進行作業，所以需做完善的保護;2) 鋪貼完成清理干凈后，粘貼木地板防潮墊（可防水），再滿鋪全新整張纖維板。3)保持層板上的衛生，定期清掃。4)裝修全部完成后再做結晶處理。存在問題：存在問題：纖維板破了被砂子、顏料傷害了石材注意事項：注意事項：天然石材要注意沙37、子、顏料、油漬等損害保護材料及方式改進石材地板第39頁總總總總結結結結，成成成成品品品品保保保保護護護護的的的的主主主主要要要要保保保保護護護護措措措措施施施施合理安排工序防護包裹覆蓋局部空間封閉措施一措施一措施二措施二措施三措施三措施四措施四措施五措施五第40頁1、 責任歸屬責任歸屬三、三、成品保護難點問題成品保護難點問題2、 費用費用第41頁思考題1：責任歸屬總包全責 VS 誰施工誰保護第42頁思考題2：成品保護的費用問題一：簡述成品保護費用如何確定？問題一：簡述成品保護費用如何確定？問題三：成品保護費用的構成包括哪些？問題三：成品保護費用的構成包括哪些？第43頁感謝聆聽感謝聆聽感謝聆聽感謝聆聽