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1、2018年鼎峰商業推廣創意溝通事 業 一 部 2 0 1 8 . 0 32018年，挑戰依舊商家對鼎峰信心不足，保持觀望鼎峰早期的宣傳推廣主要集中在住宅項目，造成住宅項目在市場口碑極佳，但商業項目形象卻不突出，導致商家信心不足。1商家獲取信息有限，渠道未全面鋪開鼎峰商業既定的規劃與定位，在對外輸出時宣傳力度不夠，傳播載體有限，導致商家對項目了解不充分，信息不足。2招商周期長，急需維護商家粘性互動招商周期漫長，距離正式開業（ 2019年9月）時間跨度大，導致商家失去進駐的緊迫感，有潛在的變故風險。3？形勢嚴峻，如何破局我們不是簡單的花漫城和花漫里兩個項目而是鼎峰集團商業產品線的首次亮相！統一傳播2、收口戰略層面戰略上，以鼎峰商業的名義統籌推進統一公關炒作、引入流量再按需落地分配破局關鍵戰術上：三步走主力店招商期招商階段傳播任務樹立品牌戰略形象增強商家簽約信心次主力店招商期重建商家認知，讓商家全方位的了解項目圈層活動拉攏人氣公關手段逐個突破零售品牌招商期破局 關鍵詞信心強化市場信心創新重建商家認知聚心維護商家關系信心招商階段：主力店招商傳播任務：梳理品牌形象，增強商家簽約信心破局 關鍵一鼎峰集團心懷天下的企業理念，使得我們有著良好的住宅口碑背書天賦灣區腹地 給商家提供了區域、交通、客流量優勢保證鼎峰致力于打造不同的體驗式特色情感主題商業街區鄰里中心商業模式概念，打造不同的全新社區生活鼎峰與3、眾不同的IP代言形象品牌背書商業戰略商業模式定制傳播特色、不同階段主題花開中國 大有不同鼎峰集團商業雙生花（花漫城、花漫里）全球招商中話題造勢，引發熱議制造熱門話題“就要大不同“，邀請知名商業地產圈大佬，自媒體大V、知名博主，分享個人主張，利用其自身流量，從而引來關注與追隨，形成二次傳播STEP 1STEP 2商業地產大咖 論壇峰會舉辦地點：鼎峰集團總部嘉賓：簡建鋒、郭增利媒體：新浪地產、網易深圳地產、騰訊房產環節1由簡建鋒分享鼎峰集團總裁“鼎峰集團商業戰略藍圖”展示鼎峰品牌實力由”郭增利“分享“商業地產未來發展趨勢”環節2亞洲購物中心協會輪值主席由現場嘉賓共同探討“體驗商業主導未來消費“環節4、3網紅美女對此次活動進行全程直播增加曝光度與關注度網紅直播熊貓APP映客APPSTEP 3深挖大咖價值邀請意見領袖為項目代言，幫助項目發聲簡建鋒（鼎峰集團總裁）郭增利（亞洲購物中心協會輪值主席）大咖代言海報示意STEP 4線上話題炒作1. 就要大不同，這一次聽他們親自講述那些不一樣的故事！2. 在這個同質化嚴重的時代，鼎峰商業讓你體驗大有不同！3. 2018商業將會有什么走勢？這些商界大佬告訴你答案！4. 從未見識過真正的特色商業？這些答案太太太扎心了！5.看膩了千篇一律，不同的驚喜就在峰回路轉處創新招商階段：次主力店招商傳播任務：重建商家認知，讓商家全方位的了解項目破局 關鍵二都市是一個節奏5、快到停不下來的地方這里城市的霓虹燈24小時常亮數不清的花樣潮流讓我們為之瘋狂、尖叫我們享受都市的繁華和緊迫感，但是在靜下來的時候還是向往能有一個精神棲息空間我們離不開肆意的狂歡也離不開慢慢的享受生活階段主題新花怒放 快嗨漫活鼎峰集團商業雙生花 花漫城&花漫里全球招商大會STEP 1互動小游戲發布一款簡單易上手的H5預告小游戲，增置獎勵環節，提升客戶參與度，聚焦眼球，擴大項目關注度，傳達項目主張與態度。游戲規則：制定三個向往的慢生活目的地，創造與其相關聯的游戲場景，手動點擊，拉近與目的地的距離，只要手速夠快，按時抵達，就有機會免費享受“漫生活”體驗。STEP 2行為藝術在長安和惠州，人流量大的地6、方，布置異國場景，“巴黎街頭”，“婚禮殿堂”，“向日葵花海”等，并配有外籍模特身穿特定服裝在其場景中緩慢變化動作，用行為藝術的表現方式去體現項目的慢生活主張，吸引群眾注意，擴大關注度，形成二次傳播。STEP 3#一場灣區最美全球招商發布會#鼎峰集團攜商業雙子星在國際五星酒店，運用大量花藝與燈光打造夢幻場景，眾多國內外品牌商家齊襄盛典，同時邀請東莞政要、銀行領導和時尚潮人等特邀嘉賓出席本次活動，與數十家媒體一起見證此次商業盛會。招商大會主畫面鮮花巴士巡游，擴大關注度花仙子雙層巴士全城巡游，并向市民免費派放鮮花，同時傳遞發布會信息，引起公眾好奇心，形成社會化傳播招商大會亮點1全民明星時代，一個舞臺7、引發的蝴蝶效應打破常規，反其道而行，與傳統走秀不同，這里沒有模特，而是讓臺下看秀的達人走上舞臺，聚集潮人、商戶、投資者、藝術家等目標客群，讓他們在秀出自己的同時無形傳遞項目價值。招商大會亮點2招商大會亮點3知名設計師定制服裝邀請知名服裝設計師，結合項目既有視覺元素和潮流、創新、藝術等關鍵詞，為發布會定制專屬服裝。用一場別具一格的時尚盛宴，連接時尚與藝術，展現產品的美學理念和時尚哲學。招商大會亮點4鴻發集團企業宣傳片&項目宣傳片 視頻發布現場播放兩部宣傳片，分別展現了集團發展規劃，市場影響力與品牌實力；并將項目的優勢展示給觀眾，詮譯項目的完善規劃與獨特定位，有效地提升項目形象，增加知名度。走心解8、讀提前邀請鼎峰集團總經理，商業部總經理，建筑公司首席設計師，內裝公司首席設計師進行采訪，剪輯成視頻短片，在發布會現場播放，短片中幾位負責人走心解讀打造鼎峰商業的概念及初衷，并一致飽含對做好鼎峰商業的信心。商業部總經理更將在現場全方位的解讀鼎峰商業花漫城、花漫里。招商大會亮點5招商大會亮點6媒體直播邀請東莞著名主持人主持，利用名人效應，增加關注度。（1）航拍（全程啟動航拍模式）（2）網絡紅人直播:建議映客、花椒、斗魚、熊貓等（3）邀請各大媒體進行直播后續報道線上話題炒作1.手越快越嗨，嗨的完全停不下來！朋友圈的人都在玩2.地表最美招商大會即將驚艷來襲，這一波絕對要火！3.被長安最美大巴車刷屏，好9、期待接下來的招商大會！4.鼎峰商業又一次挑戰審美極限，花的綻放美出天際！5.生活就要放肆嗨，慢慢活。灣區快嗨慢活地，網友只選它！聚心招商階段：零售招商階段傳播任務：為圈層活動拉攏人氣，公關手段逐個突破破局 關鍵三鼎峰商業有足夠的實力給所有商家一個看得見的明天匯聚鼎峰，相約未來階段主題峰聚天下 與花同醉鼎峰集團商業雙生花 花漫城&花漫里餐飲推介酒會 STEP 1系列海報刷屏每個人的心里都曾有過想開一家自己的小店的夢想，不為瑣事煩擾，只為過自己喜歡的生活。以“就想開一家夢想小店”為核心創意，創作系列微海報，喚起更多人精神共鳴，擴大傳播范圍。STEP 2鼎峰商業+品牌合作季與簽約/意向商家達成合作，10、搭建大型藝術裝置并選擇商家明星產品派發，吸引客群關注，擴大項目與商家的影響力，實現共贏。STEP 3舉辦一場盛大的餐飲美食分享酒會，邀請洽談的合作商家相聚一堂，在舉杯暢談的輕松氛圍中增加雙方的感情黏度，維持商家穩定峰聚天下 與花同醉鼎峰集團商業雙生花 花漫城&花漫里餐飲推介酒會 來賓通過掃描二維碼即可將頭像名字呈現在大屏幕產生鉆石般特效效果同時可對這些用戶進行二次品牌傳播和營銷，讓酒會價值最大化微信3D簽到推介酒會亮點1全息酒會推介酒會亮點2通過全息酒會虛實科幻的奇幻視覺效果，讓現場參與者感知聲、光、樂完美結合帶來的震撼，從而給人帶來一種全新的體驗生態花海酒會推介酒會亮點3以項目超級IP為根基11、，用新穎環保的方式，在草坪上，舉辦生態花海酒會，讓參與者感到新鮮，同時傳遞我們的超級IP價值STEP 4線上話題炒作1. 灣區美食分享會即將震撼來襲！等你來翻牌！2. 你想開一家自己的餐廳嗎？機會就在眼前！3. 理想的生活因人而異，致敬平凡的開店夢想！4. 厲害了！大型藝術裝置驚現東莞引千人圍觀5. 喜大普奔！周末逛長安街還能免費領大禮推廣階段劃分4月6月主力店招商期9月次主力店招商期12月零售品牌招商期推廣目標樹立品牌戰略形象增強商家簽約信心重建商家認知，讓商家全方位的了解項目圈層活動拉攏人氣公關手段逐個突破推廣主題花開中國 大有不同新花怒放 快嗨漫活峰聚天下 與花同醉傳播動作1. 制造話題12、，輿論造勢，引發熱議2. 大咖代言，邀請意見領袖為項目代言，幫助項目發聲3. 選擇具有公眾影響力的媒體，線上話題炒作，引爆市場1. 制作互動小游戲，結合項目主張，吸引廣大客群，形成病毒式傳播2. 街頭行為藝術，傳達項目態度，用新穎的傳播方式打動客戶，擴大關注范圍活動配合自媒體大咖論壇全球招商大會1. 階段系列微海報，結合零售品牌招商特性，以“我的夢想小店”為核心發散。喚起共鳴2. 大型藝術裝置，與商家合作，搭建大型藝術裝置，吸引客群關注，擴大項目與商家的影響力，實現共贏。餐飲推介酒會1. 邀請業界大咖參與論壇，為項目站臺2. 由總經理簡建鋒分享“鼎峰集團商業戰略，展示鼎峰品牌實力3. 業界大佬13、分享”商業地產未來發展趨勢“4. 現場共同探討“特色商業主導未來消費”以其公眾影響力提升項目熱度5.網紅全程直播，擴大項目知名度6. 活動現場邀請業界知名媒體報道，提升項目關注度1. 鮮花巴士巡游，擴大關注度2. 全民明星時代，聚集潮人、商戶、投資者、藝術家等目標客群，上臺走秀，采用UGC（用戶原創內容）模式，KOL（重要意見領袖）形成的活動影響力和傳播力，通過大眾傳播渠道，從而引來爆炸式的關注與追隨。3. 知名設計師定制專屬服裝，提升參與度4. 企業與項目宣傳片同時發布，深入了解項目優勢與規劃與品牌實力5. 由合作單位主創闡述打造理念及初衷，并由鼎峰高層領導全方位解讀與剖析項目1.在推介酒會中融入美食分享環節，持續傳播2.通過全息酒會虛實科幻的奇幻視覺效果，讓現場參與者感知聲、光、樂完美結合帶來的震撼，從而給人帶來一種全新的體驗。3.以項目超級IP為根基，用新穎環保的方式，在草坪上，舉辦生態花海酒會，讓參與者感到新鮮，同時傳遞我們的超級IP價值。