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1、房東租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：_號甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：房屋坐落于xx，以下簡稱該房；該房屋用途為住房，乙方租賃該房其中的一間 臥，（單間），僅限乙方 人居住，不得轉(zhuǎn)租他人。租賃期限自年月日至年月日。該房屋月租其中，水、電、氣、物業(yè)、取暖、上網(wǎng)、有線電視等費(fèi)用包含在租金內(nèi)，耗電量大的電器除外，如：空調(diào)、電暖氣等；付款方式為：押付，其中押金元，具體每期支付時(shí)間及金額為：年月日前，支付人民幣（）。 年月日前，支付人民幣（）。 年月日前，支付人民幣（）。 年月日前，支付人民幣（）。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租用期間，一般日常2、維修保養(yǎng)，均由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不善造成房屋及其它設(shè)備的損壞， 其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損失，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1 、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2 、拖欠房租累計(jì)達(dá)半個(gè)月；3 、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；4 、故意損壞承租房屋的。租賃期間，任何一方提出終止合同，3、需提前半個(gè)月通知對方。如因國家建設(shè)、 不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)， 乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民 _ 有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約日期：年月4、日租房合同出租方： _（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址： _證件號碼： _電 話： _傳 真： _郵政編碼： _租房合同承租方： _（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址： _證件號碼： _電 話： _傳 真： _郵政編碼： _甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 _年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1 、甲方同意將 _市_路_的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號： _字第 _號）2 、乙方租用上述房屋作 _之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)5、施。2 、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：租賃期限1 、租賃期自 _年_月_日起至 _年_月_日止。2 、租賃期滿后乙方若需續(xù)租， 須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下， 則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 _人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1 、租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。2 、6、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行： _賬 號： _抬 頭： _3 、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1 、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2 、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3 、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金1 、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。 但因市7、容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外， 甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2 、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3 、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用， 或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1 、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2 、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3 、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1 、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保8、養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2 、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第十條：變更原狀1 、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2 、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3 、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第9、三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十二條：甲方免責(zé)1 、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2 、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1 、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2 、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。3 、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：（ 1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋唬?2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；（ 3） 違 _ 治安、 _ 和違法行為。10、第十四條：通知義務(wù)1 、 甲乙雙方所發(fā)生 _ 均采用書面形式。2 、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件， 使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同， 如對甲方造成損失的， 乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1 、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；2 、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3 、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4 、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5 、 給其他11、租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；6 、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 （公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7 、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；8 、 甲方出現(xiàn)前述第 3、4 或第 7 項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同， 如對乙方造成損失的， 甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說明1 、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。 若遇特殊情況須解除時(shí)， 須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。2 、 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。12、第十八條：租賃場所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條：補(bǔ)充條款_甲方： _ 乙方： _日期： _ 日期： _甲方： _ 號：乙方： _ 號：聲明：甲方有住房一套，愿意出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1 、乙方付房屋押金元整，水、電、氣費(fèi)用按表實(shí)際數(shù)由乙方交納。2 、房租每個(gè)月元整，每 一付，租期 年。違約解除合同者，需賠償對方違約金壹仟元。3 、甲方13、收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方， 租用期同時(shí)開始，租用關(guān)系建立。在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用權(quán)，但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。4 、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方房屋及各種設(shè)施 , 損壞物價(jià)照價(jià)賠償，損壞物價(jià)照價(jià)賠償（如： 等）。乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動， 否則乙方除承擔(dān)法律后果外， 甲方有權(quán)終止此協(xié)議。5 、租房期間，乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng)，若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6 、讀數(shù)：水表 噸，電表 度（交費(fèi)號）。7 、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結(jié)束，雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。8 、補(bǔ)充說明：甲方（簽字）：乙方（簽字）：14、電話號碼：電話號碼：年 月 日 年 月 日訂立合同雙方：出租方：地址：，以下簡稱甲方承租方：地址：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民 _ 及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前_日向甲方提出。甲乙雙方議定月租金元，租金總計(jì)：_元（大寫： _）。 租金支付方式：每 _月支付一次，提前支付，先付后用。房屋出租保證金： _修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電15、）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。1 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合16、同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向_ 起訴。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí)1 份出租方： _承租方：_地址： _地址：_電話： _電話：_簽約日期：年 月 日甲 方： _ _號碼：_乙方代表： _ _號碼：_第一條本合同所指標(biāo)的為。第二條 甲17、方作為聯(lián)系人， 負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。 乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)， 以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為 人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為 人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。第三條 租金支付形式為， 在合同訂立時(shí)， 乙方向甲方交房屋押金 元( 押金會在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還 ) ，當(dāng)月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為 年 月 日。第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤18、，每方二分之一 ; 水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)? 本合同規(guī)定為人) ，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取。第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應(yīng)積極采納， 不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過 2 個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。第八條平時(shí)私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣， 協(xié)商解決。因生活需要，添19、置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條 乙方如需退房，應(yīng)提前 1 個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。第十一條 合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動失效， 甲方不負(fù)違約責(zé)任。 甲方也必須在與房東解除合約前 1 個(gè)月，知會乙方。第十四條 乙方發(fā)生如下情況， 可以視為違反合同原則， 甲方可以勸退乙方，終止合同1. 未經(jīng)甲方同意，留宿社會閑雜人員2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情3.拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10 天以上第十五條 甲方發(fā)生如下情況， 可以視為違反合同原則， 乙方可以提前終止合同1. 未經(jīng)乙方同意，留宿社會閑雜人員2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。附：電表數(shù) _ 煤氣數(shù) _ 水表數(shù) _附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件甲方簽字： _ 乙方簽字：_：_：_內(nèi)容僅供參考