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1、分項發包合同工程名稱：xx鎮災后聯建房B2區工 種：外架工程甲 方：xx有限公司乙 方：合同編號：簽定日期：xx有限公司xx鎮災后聯建房B2區項目部制分 項 發 包 合 同甲方（發包單位）：xx有限公司乙方（承包單位或個人）：依照國家有關法律法規，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。一、 承包性質：發包方式：人工作業費二、 工程承包單價及范圍施工區域劃分：xx鎮災后聯建房B2區所有棟號單價：1、各棟號按建筑面積計算，其單價均按多層11.00元/，11+1層12.00元/。2、單價組成：搭架占50。拆架及其他占50。建筑面積的計算方式：按施工圖紙及國2、標最新規范計算。如乙方施工質量優良，與甲方配合良好，安全文明施工、愛惜材料等符合要求，并達到標準化施工要求，經全體管理人員認可，結算可按以上單價進行結算；如經甲方或安監站認定為不合格，0.00以下及多層按3元/進行結算，0.00以上高層，則按7元/進行結算。如不能按合同約定的質量及進度要求完成，被甲方勒令退場或乙方中途自愿退場的則按建筑面積0.00以下地下室，裙樓及多層3棟按2.5元/結算，0.00以上高層按5元/進行結算。3、裝飾階段或主體外架二次搭設，按所搭設房屋立面面積6.5/。范圍包括但不限于：1、所有外架搭拆、鋼筋立架及樓層施工跑道（以甲方指定）、卸料平臺、（每單元每層一道、做磚每單3、元每層一座）卸載鋼絲繩、安全通道、施工通道、四口五臨邊及防護搭拆，安全網及兜網的掛拆，所有踢腳板安拆，外架硬防護及竹笆板按要求鋪設拆除、外架所需預埋件及工字鋼的安拆；文明施工現場及按標準執行的所有防護設施搭拆。室內電梯井架搭設，迎接安監和甲方檢查的現場管理、外架日常清理維護。架管黃、紅花桿油漆清刷；踢腳線、擋腳板油漆涂刷、施工電梯、塔機防護措施及拆除門架防護搭拆。2、在外架施工過程中，需要與內外抹灰、外墻保溫鋁合金欄桿等分項配合的工作任務。3、場內所用周轉材料的上下車及數量清點，材料的水平運輸及材料計劃的提取。4、鋼筋、模板加工棚、水泥棚攪拌機棚等按規定需搭設臨時設施及房屋防護棚。5、塔機附著4、及工字鋼連接處裝飾挑架，裝飾階段需搭設的室內外架。 單價包含范圍以上單價包括范圍及責任中所提內容。安全文明施工中所提及的安全帽、安全帶。單價組成：搭設綜合腳手架占綜合單價的50，拆除占綜合單價的50三、合同工期（以書面通知為準）開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日乙方必須按甲方確定的進度計劃精心組織施工（實際工期詳見工程施工進度計劃表），接受甲方對進度的檢查、監督。因乙方原因延誤工程進度，乙方應接受經濟處罰，直至終止合同。因不可抗力或非乙方責任，工期順延。四、 質量標準與檢驗工程質量達到優良標準。乙方應嚴格按照國家標準、安全技術規范、設計圖紙要求、會審紀要以及甲方發出的指令施工。具體要5、求為：（一）、甲乙雙方確定專人檢查工程質量，乙方檢查符合標準交甲方驗收，不符合工程質量要求的必須及時返工，若造成直接或間接的經濟損失，由乙方承擔。（二）外架基礎必須平整密實，排水通暢，不得積水。沿縱向鋪通長12050mm的木板，使立桿垂直穩定在木板上。（三）、立桿的垂直偏差不大于架高的1/4001/600，同時全高不大于100mm。立桿與大橫桿要用直扣件扣緊，不能隔步設置或遺漏。（四）、同一排大橫桿的水平偏差不得大于該片架總長的1/300，也不得大于500mm。小橫桿應貼近立桿布置，用直角扣件與大橫桿扣緊，且靠墻端要離開墻面50mm，各桿件相交伸出的端頭，均要大于100mm。（五）、腳手架兩端6、和轉角處設置剪力撐，并每隔79根立桿設置，且每片架子不少于3道，并應連續設置。（六）、連墻件必須采用硬連接，層層設置，且水平間距不得大于6米。（七）、密目網必須鋪設嚴密，不得有破損。水平兜網必須三層鋪設一道，作業層必須層層鋪設。五、工程價款支付方式付款方式：(一)乙方進入施工現場，進行正常施工到小高層（11+1）6層頂板（包括六層）不借支生活費用（不包括菜票）。在施工進程中，每月中途不借支現金，6層頂板施工完畢合格后7天內支付5層以下（包括5層）工程款的80%（以上款項須扣除罰款、賠付款等應扣款后才能撥付）。（二）5層以上完工后，按質量標準及進度情況在次個月內支付上月乙方完成工程量的80%。主7、體驗收完畢后，支付總工程量的85進度款，每次支付乙方進度款項須扣除罰款、賠付款、等應扣款后才能撥付并經現場所有工長簽字認可。（三）竣工驗收后，甲乙雙方一月內，核算工程量，結算單項人工費用，經甲方所有管理人員簽字并達到雙方認可后，余額在3月內支付完畢，以上款項須扣除罰款、賠付款等應扣款后才能撥付。（四）、如因乙方原因僅搭設外架而拒不拆除，則甲方僅支付乙方搭設單價的50%。（五）、外架拆除且材料清運完后，按完成量的90%支付，乙方結款必須經甲方主要管理人員簽字認可(以上款項須扣除罰款、賠付款、借資、甲方領用物品等應扣款后才能撥付)。六、安全文明施工（一）、本工程必須達到標化工地，如因乙方原因及乙方8、不配合甲方安排，甲方有權按乙方總工程款的10%進行處罰。（二）、乙方必須嚴格執行政府和甲方有關安全管理規定。因違規作業而造成自己班組人員或另一方人員傷亡，其處理方式：醫療費5000元以內（包括5000元），乙方自負，甲方不承擔任何費，醫療費、賠償費合計5000元以上，乙方承擔務工費、護理費及5000元自負費用外，另再承擔醫療費、賠償費合計金額（扣除5000元后）的10%.（三）、乙方人員進場，必須攜帶身份證及有效的務工證、暫住證、計劃生育證。并造具花名冊交甲方有關部門。如無務工證、暫住證的甲方可以組織辦理,所產生的費用由乙方支付。如不辦理，則視為非法進入工地，所造成的經濟責任和其他責任，均由乙9、方承擔，甲方并可對乙方進行經濟處罰。（四）、乙方必須對所屬進場人員在入場三天內進行入場“三級教育“，增強安全文明生產的觀念，明確規章制度，熟悉操作規范，并辦理受教育者“三級教育卡”（必須由工人自己填寫簽名）。如中途增加或理工換工人，也必須進行“三級教育”和辦理“三級教育卡”，卡填寫后交甲方有關部門。如果填寫后3天內未提交的將酌情加以處罰，如發現未填寫由此造成的經濟損失全部由乙方承擔，并加以處罰。（五）、進入施工現場必須配戴甲方標志和及甲方指定顏色的安全帽，乙方進場時自帶安全帽，顏色為白色。甲方統一進行辦理工作牌，費用由乙方支付。進入施工現場的工人及管理人員必須正確佩帶安全帽，如發現未佩帶的，管10、理人員按100元/人次、工人按50元/人次進行處罰。高處作業人員未佩帶安全繩的按100元/人次進行處罰。在施工現場或宿舍區嚴禁隨地大小便,如有發現,小便按500元/人次進行處罰,大便按1000元/人次進行處罰。（六）、方進場后，對甲方提供的機械設備、防護設施、腳手架具、臨時用電線路及作業場地等進行驗收，合格后方可使用，在使用中必須加以保護。嚴禁未經請示和允許改變安全防護設施。（七）、方必須嚴格按安全操作規程施工，特種作業人員必須持證上崗。嚴禁酒后作業；嚴禁非專業人員操作機械；嚴禁違章起重起吊；嚴禁一切違章蠻干。（八）、乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權監督檢查。乙方進場人員必須服從甲方統一安11、排調動。嚴禁使用不滿十六周歲的童工；嚴禁安排未滿十八歲的未成年人及女工從事國家規定禁忌從事的工作。（九）、乙方所屬人員不得違反消防治安管理規定。凡尋釁滋事、打架斗毆、酗酒、打賭等造成的傷、殘、死亡和經濟損失，一律由乙方全部負責，并承擔相應法律責任。公司可視情況對打架人員罰款200500元/人，其打架人員所屬班組罰款5002000元。（十）、乙方所用的材料應隨時清理，堆碼整齊，不得亂堆亂碼，每層樓工序完后材料應及時清理完畢。凡乙方未清理，由甲方派專人清理，甲方按100元/工日在乙方工資中扣除，并可酌情處以罰款。（十一）、不準帶家屬或任何閑雜人員進入施工現場，違者罰款，并對其產生的后果負擔相應責任12、。嚴禁偷盜行為，如有違者將個人及班組一并重罰（2000元以上），對情節嚴重者送公安機關處理，增加內容同模工組。（十二）、宿舍每天派專人清理干凈，床鋪收拾整齊，工具、鞋子等擺放有序；現場應每日保持干凈，建渣倒入指定地點，派專人負責施工現場的清潔衛生，直至乙方退場。項目部將不定期進行檢查，發現不合格，未達標準的罰款50-200元，生活區公共衛生由甲方派專人清理，但乙方必須承擔衛生費用，其計算方式按每間寢室面積0.6元/.月，該費用在甲方每次付款時扣除。寢室門、箱、柜鑰匙由甲方全部交給乙方，退場時全部交還甲方，否則按每把鎖100元收費，乙方人員損壞門鎖，原則自己更換，否則由甲方更換，將按每把鎖10013、元收取費用，嚴禁安裝板扣，電瓶車（自行車）各自鎖好，并按指定地點停放，若發生丟失，乙方自行負責，甲方不承擔任何費用。（十三）、班組應有專人負責安全文明生產管理，經常進行安全檢查，及時消除事故隱患。甲方對班組長實行安全生產責任制考核，每月檢查考核一次，工程竣工后進行綜合考核。凡達到優良廳成績的班組給予獎勵，凡不及的給予處罰，在工程結算時兌現。凡有打架或違章作業造成重大傷亡事故的，一律視為不及格。(十四)如遇特殊情況，導致進度款付款期限退遲，甲、已雙方協商付款時間，嚴禁聚眾鬧事，拖延工期；由此而導致的工期延后或其它一切后果，責任均由乙方承擔。七、材料設備（一）、乙方自帶工具及栓安全網扎絲油漆（三峽14、牌）、漆刷、釘子等，甲方只提供垂直運輸機械等大型生產機具。如乙方在甲方領取易損易耗品，由甲方按購買價格在乙方工資中扣除。（二）、工程所需甲供材料設備，乙方在提供計劃時，必須保證其品種、規格、數量、質量、提供時間的準確性，若因乙方計劃失誤，造成材料和設備積壓浪費，其損失由乙方承擔。（三）嚴禁浪費材料。鋼管、扣件要隨時收撿，“誰做誰清，隨做隨清”，若發現浪費材料，甲方有權加倍罰款。（四）、乙方使用甲方工具應愛惜，用完后應清潔后如數歸還，如有損壞或遺失，應照價償。八、工程轉包與分包（一）、承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以發包的名義轉包給他人。（二）、非經發包15、人同意，承包人不得將其承包工程的任何部份分包。（三）工程分包不能解除承包人任何責任與義務。分包單位的違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成的其他損失，承包人承擔連帶責任。九、因乙方人員違章操作或履行項目部任何規章制度而開具的處罰通知書，乙方代表（委托人）拒不簽字，視為默認。十、違約、爭議和糾紛處理（一）、雙方本著誠實守信約定，嚴格履行合同，違約方承擔所造成。（二）、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程正常進行的前提下，雙方采取協商調解的方式解決。（三）、重大糾紛，雙方協商和經調解不能解決時，可向仲裁機構申請仲裁，而后向人民法院起訴。十一、附則（一）、本合同未盡事宜，經雙方協商后列入補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。（二）、本合同正本兩份，雙方各執一份，副本兩份送有關單位、部門。（三）、本合同履行完成后自動終止。甲方（蓋章）； 乙方（蓋章）法定代表人： 法定代表人：代理人； 代理人：單位地址： 單位地址：電話： 電話：郵政編碼： 郵政編碼：開戶銀行： 開戶銀行：戶名： 戶名： 帳號： 帳號： 年 月 日 年 月 日 11