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1、建筑工程施工合同發包方 ：承包方 ： 根據中華人民共和國經濟合同法、 建筑安裝工程承包合同條例及其相關的法律、法規，為了明確雙方的責、權、利的關系，現結合本工程具體情況，在資源、平等、互利的基礎上，經雙方友好協商，特簽訂本合同，并嚴格執行。一、工程概況1.工程名稱： xx科技園003棟工程 2.工程地點： 3、工程造價：按實際面積*造價3.1、主體每平方米： 4、工程質量： 合格 5、合同組成：土建施工招標意向文件；補充協議；現場通知；二、工程承包范圍 除（門窗、內外墻保溫、內外陽臺及樓梯欄桿、）外；施工圖紙及變更的所有土建工程的勞務施工、施工機械及周轉材料。其具體承包內容：1、配合機械進行場2、地平整和施工現場的臨水、二級盤（含二級盤）以內的臨電敷設及臨時設施的搭設；（含材料費）2、配合機械挖土方、清理基地；3、除門窗、電梯、以外；按圖紙內容及設計變更、圖紙會審等實體及措施項目所包括的人工費、周轉材料、機械設備、臨時錯施費。4、鋼筋砼工程、鋼筋機械連接、對拉桿制安、室內外土方的回填（不含50米外土方運輸機械費）、砌筑工程、室內外粉刷及外墻磚粘貼等工程。（包括室外的臺階、散水、坡道等土建零星構配件）；5、配合其他分項施工所需的預埋件埋設（不含材料費）、預留孔洞的預留、封堵及其他分包隊伍的配合工作；6、根據規范規定應考慮的施工腳手架、安全圍欄，工程周邊圍護、施工安全通道，生活區，鋼筋加工3、區和其他必要安全防護的腳手架按安全項規定搭拆；7、砌體工程的砌筑及周轉材料小型工具。8、原材取樣，砼試塊制作、配合所有工程資料的編制、報驗及分包方分包各分包資料的整理歸檔工作。9、分項工程完工后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理，并運至發包方指定的堆放地點； 10、施工現場臨時道路及其它加工工作區的硬化和本施工區的臨時道路的維護，現場辦公室及宿舍的整修工作（不含材料費）。11、現場內（總電箱、水表以下）臨水、臨電及臨時設施的使用及維修工作，承擔生活用電、用水費用，（不承擔施工用電、用水費用）。12、本施工區的一切安全文明工作的安排及實施；項目部的總體安排一致，同時配合工程部上級主管部門突4、發性檢查，現場安全文明施工的檢查和工作。13、零星項目的攤銷；材料保管；向發包方提供所需的材料計劃，現場裝卸工作；配合方提供施工機械、保養及操作工作。14、施工現場的專職安全員兩名、文明施工人員兩名，門衛人員兩名由工程部總體安排工作。三、承包方式1、包材料、包人工、包施工機械、包周轉材料（模板、方木、鋼管、扣件等）、包小型材料、包工期、包安全文明施工、包工完料凈場清、包限額領料及消耗（按定額消耗量），包常用工具及管理的方式。2、小型材料主要包括如下內容：電焊條、鐵絲、鋼釘、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海棉、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、膨脹螺栓（含鍍鋅、鐵、塑料）、機油、紗布、鉛油、螺5、釘、鋼絲、瀝青漆、防水膠布、絕緣膠布、破布、防銹漆、麻繩、砂輪片、金剛片、穿墻用PVC管、其它低值易耗品等。3、施工機械主要包括如下內容：龍門架、切割機、攪拌機、地泵、彎曲機、張拉設備、電焊機、木工加工機械、鋼筋加工機械等所需的施工機械。四、施工工期1、本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，總計天數為 天（日歷天），主體 天，內外裝飾 天，安裝維修 天。2、施工時按發包方審批的施工進度計劃進行施工。如有不可抗力（根據國家規定），停水、停電超過36小時以上，因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，應及時辦理相關手續，工期相應進行順延。因甲方原因停工時間超三周以上按施工期間的現有人員補生活費6、每人每天50元計算。3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4、為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術人員，并報發包方審核備案，未經發包方同意不得擅自調換相關人員。對于特殊工程電焊工、電工和專業性較強的管理工作崗位人員必須持證長崗。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成工期延誤、質量下降，發包方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責令承包方停工整頓。若整頓后無明顯效果，發包方有權終止合同，直至將承包方清退出場，由此發生的實際損失費用，承包方無條件承擔所造成的一切損失費用。五、工程質量與驗收1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和現行的建筑裝飾工程施工及驗收規范7、及建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，本工程質量要求達到合格的標準。在施工時，承包方隨時接受發包方代表及其委派人員的檢查，為檢查提供便利條件，按照發包方代表及委派人員在檢查過程中的要求無條件進行返工整改，由此造成的損失和責任由承包方承擔（不屬于承包方的責任由責任方負責）。 2、本工程的質量評定與監督應以鄭州市建筑安裝工程質量監督站及其授權的工程質量監督機構鑒定的質量等級為準，如若雙方對工程質量有爭議，由鄭州市質量監督仲裁委員會仲裁，發生的費用由敗訴方承擔。 3、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，承包方自檢后，在隱8、蔽和中間驗收24小時前通知發包方代表及監理參加。通知包括承包方自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間、地點和部位，承包方準備驗收記錄。驗收合格，發包方代表及監理在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續施工；驗收不合格，承包方在限定時間內返修，在此驗收直到合格為止。如若因甲方無正當理由不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期也不予順延。 4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5、當主體工程施工至一定階段，9、裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發包方、監理、承包方共同對已完主體工程按規范進行垂直度、平整度等中間書面驗收工作，若超出規范允許的偏差，承包方必須在發包方指令時間內及時修整完成，如預期未完成或不執行，發包方可對承包方給予相應處罰，并有權委托其他承包商代為執行。但實際發生的費用，承包方必須承擔。 6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知 15 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續、如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 7、質量驗收及竣工驗收應遵照國家、省、市、建設方的規定，結合發包方企業管理條例驗收。承包方違反以上條例，發包方按有關企業質量管理規定進行處10、罰。 8、發包方指派現場質檢員和安全監督人員監督檢查承包方執行發包方所制定的各項規章制度的情況，如有違反，發包方有權對承包方相關人員給予處罰。六、安全文明施工 1、承包方應向發包方提供有關安全的管理規程及有關資格證，包括： 1）安全生產操作規程 2）特種作業人員操作許可證 3）危險設備、危險作業操作管理規定4）安全文明；現場整體形象施工管理、三寶四口五臨護安全防護施工，臨時設施安裝、用電安全保護，施工現場標語標牌制作懸掛。 2、承包方所負責施工區域內的安全生產負全過程管理責任。 3、承包方進場后，應及時建立安全保證體系，明確安全主管人員，并接受發包方的管理和監督。 4、發包方有權對承包方“三違11、”作業情況依據發包方獎勵條例有關款項進行處罰，承包方應無條件接受。不管承包方是否簽字，罰款全額必須從工程款種扣除。 5、在存在安全隱患的條件下，發包方有權令承包方停工整頓，承包方必須在整改完畢經檢查合格后，方可繼續施工。 6、發包方有權組織、監督承包方落實防護措施，開展安全達標活動。要做到防護嚴密化、規范化、標準化。 7、承包方所有進入現場人員勞動用品要佩戴齊全，實行強制性佩戴，不佩戴者，發包方有權給予罰款。承包方的特種作業人員要持證上崗，凡無安全操作合格證的特種作業人員一經查出，發包方將對承包方進行處罰，承包方須無條件接受。承包方負責對其進行安全教育，因承包方原因造成的事故，一切責任、損失由12、承包方負責。8、承包方如在施工中發生傷亡事故，要按“四不放過”原則嚴肅處理，并由承包方承擔費用。9、承包方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動制度，并按時填寫安全活動記錄。10、承包方應按國家及省市安全條例規定組織施工，并結合我公司的安全規定進行施工，防止一切安全事故發生，如不按安全條例規定施工，所發生的一切傷亡事故全部有承包方承擔責任、費用，發包方不承擔任何責任及費用。11、承包方對所負責施工區域的安全生產負全過程管理責任。12、分部分項工程施工完成后應保證做到工完料凈場清，各種材料及機具應分類堆放整齊，服從項目部統一管理，并配合突發性的檢查和清理工作，食宿衛生干凈、整潔。七、雙方責任13、 （一）、發包方責任1）、負責監督總承包方管理人員對進場操作人員進行進場前的安全、質量、法律、法規等知識教育，負責施工組織、技術、質量、安全燈方面管理的交底，負責現場甲供材料的協調。2）、負責組織圖紙會審，工程驗收，提供施工圖紙及有關施工方面的技術參數。3）協調承包方辦理地方有關暫住、治安及環保等手續，實際發生費用由承包方承擔。4）、施工所用水電負責接入圍墻內總閥門、施工用電接入現場總配電箱，其它分接箱由承包方嚴格按安全操作規程接入。水電維護管理統一由承包方負責，并制定管理規章制度。5）、督促承包方全面履行本合同，指導、監督、檢查承包方在工期、質量、安全、文明施工等方面工作，承包方應給予積極配14、合和支持，對達不到規定要求的，發包方提出限期整改，并督促整改，直至完善為止。6)、發包方有權監督和要求承包方按時發放工人生活費和工資，承包方不得以任何理由拒絕執行，并提交每月發放的工資表。7）、因發包方原因造成返工經書面簽認后，補償相應人工費、材料費。8）、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損失，并承擔相應費用。9）、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。 （二）、承包方責任1）、負責參加圖紙會審，工程驗收及有關施工方案的編制，并交與現場總承包及監理單位審定。2）、現場施工時，尤其在澆搗砼時，承包方在現場除有專業班組負責人外還必須有跟班值15、班總負責人，以便現場管理。3）、承包方不得以任何理由扣發工人工資、福利、工傷等方面的費用，如發生并因處理不當引起民工投訴、施工現場搗亂、堵門、堵路等；給發包方造成社會的影響，承包方需無條件接受發包方對此的經濟處罰，承擔事件處理的全部費用。4）、承包方必須建立完善的質量技術管理體系及相關工程管理制度，經現場總承包及監理審核后嚴格遵照執行。5)、承包方必須遵守發包方和監理制定的工程管理規定，對于承包方違反有關工程管理規定的情況，發包方有權視情節輕重給予相應處罰。6）、承包方負責對進場施工人員簽訂勞務合同并報總承包及發包方備案。 7）、承包方進場前報施工組織計劃，附管理人員崗位設置及名單，如人員變化16、須提前告知總承包和發包方同意，更換的人員必須經發包方考核合格方可上崗。8）、承包方必須配備預算科室，由專業人員根據施工進度報材料用量計劃，按月或系統進行核算材料消耗，將結果報總承包與發包方核算。9）、承包方承擔的施工內容，終身承擔工程質量責任。10）、承包方必須無條件配合發包方分包項目施工，服從發包方、監理現場管理人員的指揮協調。如因承包方原因影響發包方分包項目施工，一切責任均由承包方承擔，發包方有權視情況給予處罰。11）、因承包方質量原因造成的投訴，經調查核實后，發生的補償、索賠等經濟賠償，發包方有權從工程款及保修金中扣除（不足部分由承包方承擔）。12）、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現17、場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損失。做好施工現場保衛和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（或居民）的關系。13）、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。八、工程價款結算及工程款支付的節奏2、主體工程款支付的節奏：施工墊資至室內一層地坪，按已完成工程的形象進度支付該進度款的 %。第二次主體結頂支付工程總造價款的 %。驗收合格交工后應扣除5%質保金外，余額一次結清。3、結算前由發包方，監理、總承包組織驗收，驗收合格并簽署意見后交公司有關部門辦理工程價款的結算。5、施工期間承包方不得因資金原因或付款不到位引起各種糾紛18、（含內部），而影響正常施工（含消極怠工）。若發生時，承包方應承擔所造成的一切損失，如有損發包方企業名譽時，發包方有權將承包方清退出場，解除合同，不予結算。九、其它1、乙方按照甲方要求，保證施工現場有足夠的人員進行施工，在農忙及節假日不放假，及時支付工人工資，保證無一拖欠工人工資的行為；由于特殊原因，如需趕工期，施工方應從其他項目部隨時抽人員進行工作突擊，保證按期完工。2、乙方應用高素質的管理人員，個人職責及分工應報甲方一份，各工種每一個工人應登記造冊，并將全部人員花名冊報甲方一份，在施工期間乙方應給每一工人購買人身安全意外險。3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。十、爭議或糾紛處理 1、本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調節。 2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。十二、附則1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同內容履行完自行失效。2、本合同未盡事宜，雙方本著實事求是的原則協商解決。3、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。 發包方代表： 承包方代表： 年 月 日11