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1、 工程施工承包合同合同編號(hào)：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 按照中華人民共和國(guó)合同法及北京市建筑安裝工程承包合同管理?xiàng)l理，并結(jié)合北京市有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目 1.1 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：建筑面積：160000平方米 1.2 工 期： 日歷天。 開工日期： 隨現(xiàn)場(chǎng)土建、市政工程形象進(jìn)度施工 1.3 合同中標(biāo)價(jià)：工程造價(jià)按投標(biāo)價(jià)包干合人民幣： 元 （ ） （含各種費(fèi)用）； 全部工程造價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算：甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)部下發(fā)的由 有限公司設(shè)計(jì)的中京藝苑綠化施工藍(lán)圖(1) 施工內(nèi)容：園林建筑、園林小品、園林綠化、肥泥、給水排水、電氣燈具等2、內(nèi)容，不包括架空層工程、陽(yáng)光亭工程及下沉廣場(chǎng)主體項(xiàng)目工程。附件：圖紙編號(hào)清單。(2) 需增減及修改項(xiàng)目待圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完后，價(jià)格雙方商定。(3) 付款方式：該工程由乙方全部墊資，工程形象進(jìn)度完后一個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)付工程總造價(jià)的50%，十個(gè)月內(nèi)再付45%，余下5%到保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。(4) 承包方式： 乙方包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工，按圖紙總價(jià)包干。按國(guó)家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收部門支付。第二條 合同文件組成及解釋順序 2.1 協(xié)議條款； 2.2 合同條件； 2.3 議標(biāo)文件、議標(biāo)申請(qǐng)書、議標(biāo)會(huì)議記錄、中標(biāo)通知書、定標(biāo)書； 2.4 工程實(shí)物量3、和設(shè)備材料清單或確定工程造價(jià)的施工圖預(yù)算書和施工圖紙； 2.5 設(shè)計(jì)洽商與變更通知單； 2.6 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。第三條 圖紙 3.1 甲方于開工前十日內(nèi)向乙方提供施工圖紙 2 套（包括設(shè)計(jì)院標(biāo)準(zhǔn)圖及有關(guān)資料兩套）。第四條 甲方駐工地代表 4.1 甲方任命駐工地現(xiàn)場(chǎng)總代表及其委托的代理人，必須由具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任。若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 4.2 甲方代表或其代理人的指令、通知須經(jīng)其本人或其代理人簽署后加蓋工程指揮部印章，遞交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名、收到時(shí)間后生效。 4.3 甲方駐工地代表及委派人員4、名單： 4.4 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師及其委托代理人姓名： 第五條 甲方權(quán)利與義務(wù) 5.1 開工前三十天內(nèi)提供水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)應(yīng)在紅線內(nèi)距離建筑物不大于50米（市政管網(wǎng)工程為50100米），供應(yīng)量須保證正常施工的需要，水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)； 5.2 開工前七天向乙方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確； 5.3 開工前五天內(nèi)辦理施工臨時(shí)用地、占用道路等按廣州市建委規(guī)定可供乙方具備的開工條件的合法手續(xù)； 5.4 開工前七天將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； 5.5 合同簽訂后五天內(nèi)，組織乙方和設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，做好會(huì)審、交底紀(jì)要，并按5、圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方； 5.6 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍地下管線和臨近建筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 5.7 開工前七天提供一份監(jiān)理合同副本或復(fù)印件給乙方。5.8 按合同規(guī)定及時(shí)支付工程款。第六條 乙方駐工地代表 6.1 乙方任命的駐工地的總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方，若乙方代表易人,須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任；6.2 乙方代表行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字并加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部印章后遞交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效；6.3 乙方駐工地代表姓名： 第七條 乙方權(quán)利與義務(wù) 7.1 施工區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施6、臨時(shí)道路、水、電管線的修建安裝； 7.2 收?qǐng)D后，在開工前10天完成施工圖會(huì)審，并提出書面報(bào)告分送業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)三方，在15天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查。編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，工程進(jìn)度款需求計(jì)劃，并送交甲方代表； 7.3 每月二十五日后四天內(nèi)向甲方報(bào)送月度施工計(jì)劃和已完工程月報(bào)（包括形象進(jìn)度、工作量和工程量），如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款； 7.4 按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和保衛(wèi)等，如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用； 7.5 遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)7、地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意并協(xié)助乙方辦理施工許可證、施工標(biāo)牌等有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用按政府具體規(guī)定由繳納方承擔(dān)，但因乙方責(zé)任造成的罰款，由乙方自行承擔(dān)； 7.6 按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國(guó)家現(xiàn)行施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作； 7.7 作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料作交工文件移交甲方； 7.8 作好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通，爭(zhēng)創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)； 7.9 工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)，甲方提前使用后發(fā)生的修理費(fèi)由甲方承擔(dān)（由乙方施工原因造成的質(zhì)量問題除外8、）； 7.10 竣工后規(guī)定的保修期內(nèi)，按照保修合同規(guī)定，由于施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方于接到甲方通知的十天內(nèi)無條件保修。不屬于保修合同規(guī)定質(zhì)量問題，乙方可給予返修，但返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 7.11 施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門，并采取有效措施及時(shí)處理； 7.12 作好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物及臨街交通要道、人行道的保護(hù)，乙方提出保護(hù)方案，報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)，措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若乙方防護(hù)不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)； 7.13 工程竣工后14日內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)（包括建筑物周圍米內(nèi)及米以外余土、建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活9、用臨時(shí)設(shè)施拆除），并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的排水和給水管道清理干凈暢通，做到工完場(chǎng)清。第八條 延期開工 8.1 甲方原因使乙方不能按約定日期開工，甲方應(yīng)提前五天書面通知乙方，并承擔(dān)由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)支出，工期順延。 8.2 乙方不能按期開工，應(yīng)提前五天向甲方提出延期開工的書面理由和請(qǐng)求，甲方代表收到乙方請(qǐng)求后三天內(nèi)不作答復(fù)，視為同意乙方請(qǐng)求，工期可相應(yīng)順延，否則，工期不予順延。第九條 暫停施工 9.1 確有必要時(shí)，甲方代表可書面通知乙方暫停施工，并在發(fā)出通知后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見，乙方按甲方要求停工并保護(hù)好已完工程，實(shí)施甲方處理意見后，以書面形式向甲方提出復(fù)工要求，甲方批準(zhǔn)后10、繼續(xù)施工。甲方未在48小時(shí)內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任屬甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，工期順延。停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，工期不順延。 9.2 因政策調(diào)整而停、緩建的工程，甲、乙雙方協(xié)商將在建工程做到合理部位，由此造成乙方停工、窩工、倒運(yùn)、材料和構(gòu)件積壓的經(jīng)濟(jì)損失、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷等費(fèi)用，均由甲方賠償給乙方。第十條 工期順延 10.1 以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 重大設(shè)計(jì)變更造成的工程量變化； 非乙方原因停水、停電造成停工連續(xù)六小時(shí)； 甲方不能按約定期限交出施工場(chǎng)地、清除障礙物、疏通進(jìn)場(chǎng)道路和接通施工用水、11、電； 不可抗力：是指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及六級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、地震等； 一般性變更洽商甲方代表借故不簽證，經(jīng)乙方代表催促函送達(dá)48小時(shí)內(nèi)未答復(fù)而影響下一工序的進(jìn)度 甲方指定分包的工程，拖延了工程進(jìn)度；本合同內(nèi)規(guī)定的其他可予順延工期的情況。 10.2 上述情況發(fā)生后兩天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，連同逐日交甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理人員的證明向甲方提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后三天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。若甲方在三天內(nèi)未答復(fù)或提出意見則視為已得到甲方批準(zhǔn)。 第十一條 工期 11.1 乙方按合同規(guī)定的工期按時(shí)竣工。 11.2 非“10.1”列出的12、條件原因使工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方工程總造價(jià)3的罰金。第十二條 工程質(zhì)量等級(jí) 12.1 工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)； 12.2 工程質(zhì)量等級(jí)經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為市優(yōu)良，并按合同工期竣工； 12.3 工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，并按11.2條款執(zhí)行。 12.4 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由北京市質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督站進(jìn)行裁決，裁決費(fèi)用及因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。第十三條 檢查和返工 13.1 乙方按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方派出人員的檢查，為檢查提供便利條件，13、承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用，因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。 13.2 乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如：材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的影印件或原件。 13.3 乙方必需健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量安全檢驗(yàn)員，做好自檢記錄。第十四條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 14.1 工程達(dá)到中間驗(yàn)收或覆蓋條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方代表。經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方代表簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工，若甲方接通知后24小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可在自檢合格后進(jìn)行隱蔽或覆蓋，甲方必須補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。 14.2 工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗(yàn)收24小時(shí)后甲方代表不14、簽字，視為甲方代表已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。第十五條 試 車 15.1 設(shè)備安裝具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車；設(shè)備安裝具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件，甲方組織試車。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收； 15.2 因設(shè)計(jì)原因試車未達(dá)驗(yàn)收要求，修改設(shè)計(jì)、拆除重裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延； 15.3 因乙方施工原因試車未達(dá)驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車并承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延； 15.4 因設(shè)備制造質(zhì)量原因試車未達(dá)驗(yàn)收要求，若設(shè)備屬乙方采購(gòu)，乙方承擔(dān)修理、拆除或重新購(gòu)置及安15、裝試車的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備屬甲方采購(gòu)，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延； 15.5 試車費(fèi)用在合同價(jià)款以外的均由甲方承擔(dān)； 15.6 甲方未在規(guī)定時(shí)間提出修改意見或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第十六條 驗(yàn)收和重新驗(yàn)收 16.1 甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車,須在開始驗(yàn)收或試車前48小時(shí)向乙方遞交書面延期要求. 16.2 無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)，檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并順延工期；檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)16、由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十七條 合同價(jià)款及調(diào)整 17.1 合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，有下列情況之一者可作調(diào)整： 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證； 甲方代表簽認(rèn)的工程量增減； 17.2 上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)（結(jié)）算書送甲方審核后，確定合同價(jià)款的增減。 17.3 設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證經(jīng)甲方審核后，可照實(shí)計(jì)價(jià)列入工程結(jié)算。第十八條 材料、設(shè)備供應(yīng) 18.1 甲、乙方供應(yīng)的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量證書及樣品，若一方對(duì)所供材料的質(zhì)量有異議，可進(jìn)行實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)；若檢驗(yàn)合格，則費(fèi)用由異議方承擔(dān)；否則，由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)； 18.2 材料、設(shè)備代用：根據(jù)工程需要，經(jīng)征得設(shè)17、計(jì)單位和甲方代表同意，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，節(jié)省的費(fèi)用歸甲方，由此延誤的工期相應(yīng)順延；因乙方原因使用，由乙方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，由此延誤的工期和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第十九條 設(shè)計(jì)變更19.1 乙方不得隨意提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或修改，須經(jīng)甲方同意并取得以下批準(zhǔn)： 超過原設(shè)計(jì)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)、取得相應(yīng)追加投資的批準(zhǔn)文件（包括計(jì)劃指標(biāo)等）； 送原設(shè)計(jì)單位審查、取得相應(yīng)圖紙和說明（修改通知單或圖紙、說明，發(fā)出的份數(shù)與原設(shè)計(jì)圖相等）； 19.2 該工程原則上不做變更修改，個(gè)別地方需變更的須在工程開18、工前20天及乙方還未定購(gòu)該部位所需材料前通知乙方，如隨意改動(dòng)所造成的人工、材料均由甲方負(fù)責(zé)。 19.3 甲方提出修改或變更原設(shè)計(jì)，按規(guī)定應(yīng)報(bào)有關(guān)部門審批的，則通過審批后方可實(shí)施； 19.4 由乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修改或變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。 19.5 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的，應(yīng)書面通知甲方，甲方在接到通知十天內(nèi)和原設(shè)計(jì)單位商定，并制作修改或變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽字后實(shí)施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。在未接到設(shè)計(jì)修改或變更文件之前，任何一方不得強(qiáng)行施工，否則一切責(zé)任由強(qiáng)行施工一方承擔(dān)。第二十條 竣工驗(yàn)收 20.1 乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后19、，乙方應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式叁份）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到報(bào)告后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費(fèi)用。 20.2 甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三十天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后十天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，則視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。 20.3 竣工日期的認(rèn)定：竣工日期為乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，若需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為修改后乙方重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。 20.4 經(jīng)驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自驗(yàn)收完畢起十五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。若甲方未按時(shí)接管而導(dǎo)致已驗(yàn)收20、工程損壞，造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。驗(yàn)收完畢若乙方在十五天內(nèi)未向甲方移交完畢（特殊情況除外），由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)。 20.5 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自動(dòng)用或提前使用，則自甲方動(dòng)用（或使用）之日即為工程竣工日期，由此而發(fā)生的安全、質(zhì)量責(zé)任問題及經(jīng)濟(jì)支出或損失，概由甲方承擔(dān)。 20.6 單位工程若需單獨(dú)移交甲方，移交時(shí)，雙方必須辦理中間手續(xù)，以此作為單位工程驗(yàn)收依據(jù)，乙方在單位工程驗(yàn)收后二十天內(nèi)將工程結(jié)算資料送甲方簽收，甲方簽收后四十五天內(nèi)審核完畢，甲方逾期不提出結(jié)算意見，視為同意； 20.7 因特殊原因，部分單位工程和部位甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 2021、.8 工程竣工驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付。第二十一條 竣工結(jié)算 21.1 乙方在竣工驗(yàn)收達(dá)到合同約定的要求后，向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)； 第二十二條 保 修 22.1 保修期限：分別以每個(gè)單位工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算， 按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。 22.2 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損壞、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件22、整體和單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。 22.3 保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款（含補(bǔ)充合同價(jià)款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。 22.4 保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留，按合同總價(jià)款5計(jì)算。若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)用超過保修費(fèi)總額，超過部分仍由乙方支付。 22.5 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后七天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。 22.6 一年保修期滿后二十天內(nèi)除防水工程造價(jià)5%的保修費(fèi)外，甲方必須將剩余保修費(fèi)一次付給乙方；防水工程三年保修期滿后23、二十天內(nèi)，甲方將防水工程保修費(fèi)一次性付給乙方。第二十三條 爭(zhēng) 議 23.1 履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，可： 向北京市建設(shè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解； 向人民法院起訴； 23.2 選擇上述第一種方式解決爭(zhēng)議，雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解結(jié)果作出后七天內(nèi)執(zhí)行，若對(duì)調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解結(jié)果作出后七天內(nèi)向人民法院起訴。第二十四條 違 約 24.1 違約的處理；合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償，如甲方違約，工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。 24.24、2 違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款3的違約金。 24.3 賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍： 甲方代表不按合同約定發(fā)出必要通知、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。 乙方不按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。 24.4 損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失，再加上以經(jīng)辦銀行貸款利率計(jì)算的利息。 24.5 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任25、后仍必須繼續(xù)履行合同。24.6 因一方違約使合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第二十五條 索 賠 25.1 乙方未按合同約定交付建筑產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責(zé)任、義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失， 甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠： 索賠事項(xiàng)發(fā)生后二十天內(nèi)，向乙方發(fā)出要求索賠的通知； 有合法正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事項(xiàng)發(fā)生時(shí)的真實(shí)證據(jù)； 乙方在接到索賠通知后十天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求甲方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，乙方接通知后十天內(nèi)未答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被乙方認(rèn)可。第二十六條 安全施工 26.1 乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)26、由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。 26.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 26.3 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施、經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。其防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 26.4 在有毒害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第二十七條 地下障礙物乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)通知27、甲方代表，并報(bào)告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施。甲方代表在收到通知后十二小時(shí)內(nèi)對(duì)乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見。甲方承擔(dān)保護(hù)措施費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。第二十八條 不可抗力 28.1 不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 28.2 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報(bào)受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。若災(zāi)害呈間歇性形式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)情處理提供必須條件。 28.3 因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。 工程本身的損害由甲方承擔(dān)； 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)28、相應(yīng)費(fèi)用； 造成施工現(xiàn)場(chǎng)乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)； 乙方設(shè)備、機(jī)械、車輛等現(xiàn)場(chǎng)施工用具及人員停、窩工、機(jī)械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān)； 清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。第二十九條 保 險(xiǎn) 29.1 甲方辦理建筑安裝工程和施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。 29.2 乙方辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械、設(shè)備等的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。 29.3 投保后若發(fā)生事故，乙方應(yīng)在十五天內(nèi)向甲方提供經(jīng)濟(jì)損失資料和估價(jià)單并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。甲方向投保的保險(xiǎn)公司索賠，乙方應(yīng)接受保險(xiǎn)公司的承賠額。第三十條 工程停建或緩建 30.1 因政策調(diào)整、人力不可抗29、力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏！⒕徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報(bào)合同原審查（或鑒證）部門備查。 30.2 工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，并按合同約定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。 30.3 已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第三十一條 合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章后生效。辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。第三十二條 合同份數(shù)本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，工商鑒證部門、經(jīng)辦銀行各一份。均具同等效力。甲 方： 甲方代表： 乙 方： 乙方代表：簽定日期： 年 月 日第 14 頁(yè) 共 14頁(yè)