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1、 合同編號房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同第一部分 協(xié)議書勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人： （以下簡稱發(fā)包人）勞務(wù)作業(yè)承包人： （以下簡稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就魚化工業(yè)園西北總部基礎(chǔ)地步區(qū)一期工程擴大勞務(wù)分包，甲乙雙方共同協(xié)商，達成以下條款，并訂立本合同。1、工程名稱： 2、分包合同內(nèi)容：2.1 本合同分包范圍： 本工程結(jié)構(gòu)、建筑施工圖紙以及相關(guān)變更洽商范圍內(nèi)（具體項目以承包人報價書為準(zhǔn)）所有土建人工、機械機具、周轉(zhuǎn)材料和輔材耗材大包。 2.2 本合同勞務(wù)大包作業(yè)承包內(nèi)容：（1）工程實體部分：A、建筑部分：基坑2、基梁土方修邊檢底、鋼筋制作與綁扎、模板支拆、混凝土澆搗養(yǎng)護、二次結(jié)構(gòu)、砌體工程、屋面工程（不含防水）、外架搭設(shè)及防護等圖紙范圍內(nèi)所示內(nèi)容，包括現(xiàn)場抄平、放線、安全、質(zhì)檢等管理工作（說明：開挖放線承包人配合、樓層軸線承包人配合、其余放線由承包人負(fù)責(zé)）。B、裝飾部分：外墻抹灰、內(nèi)墻抹灰、頂板膩子、水泥砂漿樓地面和水泥砂漿踢腳（施工圖紙標(biāo)示部分）、樓梯抹灰、混凝土地溝、混凝土散水等圖紙范圍內(nèi)所示內(nèi)容，包括現(xiàn)場抄平、放線、安全、質(zhì)檢等管理工作。（2）施工機械：除混凝土輸送泵外所有作業(yè)機械，且所有進場施工機械須提供報驗手續(xù)并滿足西安市質(zhì)量安全監(jiān)督站有關(guān)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的要求。（3）材料費：A、輔助材料3、：由承包人提供包括扎絲、鋼筋保護層墊塊、膨脹螺栓、花藍螺栓、穿墻PVC管（不含空調(diào)洞PVC和安裝預(yù)埋用PVC管）、穿墻拉桿及螺母（止水螺桿螺母由發(fā)包人提供）、模板隔離劑、鐵絲、焊條、焊劑、釘子、線繩、氧氣、乙炔、云石片、焊把線、墨斗、電焊鉗及銅接頭、手鉗、皮尺、角尺、鋼卷尺、鐵銼、圓銼、扇銼、割刀、絲錐、絲錐架、斧子、撬棍、鋼筋鉤子、割槍、焊槍、鐵鍬、鋤頭、鎬頭、斷線鉗、扳手、改錐、克絲鉗、滑輪、對講機、炊具、膠皮堵、剝線鉗、靠尺、鏨子、鑿子、灰斗、抹子、瓦刀、大鏟、油灰刀、脫灰板、油漆刷、皮老虎、木桶、水平尺、水平管、線墜、鋸把、直尺、碘鎢燈、各種膠布、膠帶、工具包、砂紙、信號旗、水管、手電4、筒、電鉆、氧氣乙炔表、空壓管、手電鋸片、圓盤鋸片、磨光片、彩條布、手推車內(nèi)外胎及輻條、尼龍繩、養(yǎng)護薄膜等。 B、周轉(zhuǎn)材料：由承包人提供鋼模、鋼管、碗扣架、扣件、絲杠、竹膠板(多層板)、木方、支撐等所有模板及模板支撐體系材料、腳手架(鋼管、扣件、竹架扳、安全網(wǎng)等所有材料)制作、租賃、安裝、拆除、 進退場運輸?shù)热績?nèi)容。 (4)臨建工程和安全、文明施工：按西安市安全文明工地施工要求施工。 3、工程地點： 4、合同單價：招商中心、示范組團：綜合單價： 元/m2，總建筑面積暫定為 m2 ，建筑面積計算按“2004陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額”中規(guī)定的計算方式計算，基礎(chǔ)部分另加基礎(chǔ)水平投影面積的 倍系5、數(shù)計取費用。合同價款總額人民幣暫定為 元，大寫： (暫定總額，結(jié)算總額最終按照甲乙雙方簽字確認(rèn)的一期工程建筑面積以及專用條款笫24條內(nèi)容來計算)。 5、分包工作期限 開工日期： 年 月 日（以甲方授權(quán)代表簽字的開工通知日期為準(zhǔn)）。竣工日期： 年 月 日，工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天(其它分項工程按合同節(jié)點工期完成、示范組團無圖紙暫不確定工期)。 6、階段工期及關(guān)鍵時間節(jié)點要求： (1)完成地下結(jié)構(gòu)節(jié)點：招商中心正負(fù)零結(jié)構(gòu)頂板最遲于 年 月 日前完成 000以下全部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程。（2）結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點 （3）關(guān)于工期的特別說明： 一旦以上工期為承包人所接受，則與此有關(guān)的費用應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)包含在承包人遞6、交并為發(fā)包人所接受的合同報價中。發(fā)包人不會再另外向承包人支付任何性質(zhì)的技術(shù)措費用、搶工費用，如因外部原因（村民或其他人阻撓）或發(fā)包人材料不到位，方案、措施、交底沒有，指揮、安排失誤錯誤等引起的誤工費等所有經(jīng)濟損失由發(fā)包人承擔(dān)。 (4)勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：施工人數(shù)必須滿足以上工期的要求。 7、違約責(zé)任 承包人需按現(xiàn)場進度要求為建設(shè)方、發(fā)包人直接發(fā)包工程的獨立承包人提供進場條件、提供工作面，承包人對于自身原因造成的工期延誤承擔(dān)連帶責(zé)任。由于承包人原因?qū)е陋毩⒊邪宋窗船F(xiàn)場進度要求如期進場，承包人承擔(dān)每天一萬元違約金。如因建設(shè)方、發(fā)包人直接發(fā)包工程的獨立承包人給承包人造成工期延誤的，須承擔(dān)每天一萬元違約金7、和承包人所有的損失。8、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同； (2)中標(biāo)通知書（如有）； (3)投標(biāo)書及其附件（如有）： (4)專用條款： (5)通用條款： （6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件： （7）圖紙及設(shè)計變更； （8）合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件。 9、合同生效： 本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 10、此合同所有內(nèi)容與國家法律、法規(guī)或有關(guān)文件相抵觸的，以國家法律、法規(guī)或有關(guān)文件、規(guī)定為準(zhǔn)。11、本項目的后續(xù)工程，在當(dāng)時的市場價位基礎(chǔ)上，承包方具有優(yōu)先勞務(wù)大包承包權(quán)。發(fā)包人： (合同專用章) 承包人8、： (合同專用章）地址： 住址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 第二部分 通用條款 9、發(fā)包人義務(wù)： 9.1 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，編制施工計劃，物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。 9.2 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)承包人獨立使用的生產(chǎn)、工作用水、用電及施工場地。 9.3 按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備保證施工需要。及時提供方案、技術(shù)安全交底等。 9.4 隨時對承包人實施的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。 9.5 認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)9、規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護措施方案，檢查承包人提供的安全防護設(shè)備，確保施工安全。 9.6 檢查承包人工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進入施工現(xiàn)場。 9.7 依照本合同約定的對承包人行使扣款權(quán)利時，須采用書面方式并獲得承包人有相應(yīng)委托權(quán)限的人員的書面認(rèn)可，如承包人拒絕簽字認(rèn)可，由發(fā)包人項目管理部兩人以上簽字生效，交發(fā)包人勞務(wù)部、預(yù)算部、財務(wù)部在支付工程進度款時從勞務(wù)費中扣除。9.8 承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。9.9 施工現(xiàn)場做到三通一平。 10、承包人義務(wù)： 10.1 組織具有相10、應(yīng)資格證書的工人(持證上崗率100)投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。102 按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，承包人對在現(xiàn)場的施工人員按月支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的基本工資，未支付部分按季付清，年底前付清拖欠工人的全部工資：承包人嚴(yán)禁拖欠農(nóng)民工工資，如有拖欠，由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。10.3 按發(fā)包人要求提交施工計劃，以及與完成施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。 10.4 按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工：根據(jù)施工技術(shù)要求健全管理機構(gòu)，配齊施工所需的專業(yè)工長、鋼筋工長、木工工長、砼工長，投入足夠的人力，且工人年齡在1850歲11、之間，身體健康，并滿足加班需求，確保工期，服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護用品及安全防護設(shè)備，確保施工安全。 10.5 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。 10.6 自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查：接受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。 10.7 按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 10.8 做好成品保護工作。 10.9 妥善保管、合理使用發(fā)包人提供給承包人使用的材料、機械、各種臨時設(shè)施及設(shè)12、備。 10.10 配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查：配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。 10.11 發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合（不包括外架調(diào)整）。10.12 在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。 10.13 勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格和發(fā)包人按約定付款后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。 10.14 在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未13、按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起15日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。 10.15 按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項目作業(yè)人員辦理工傷保險。 10.16 其它承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。11、合同價款內(nèi)容的明確11.1 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人下達的工任務(wù)書或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，約定范圍以內(nèi)的由承包人承擔(dān)費用，約定范圍以外的由發(fā)包人承擔(dān)費用，如承包人對約定范圍以內(nèi)的工程子項拒絕工，發(fā)包人有權(quán)安排其他單位或個人施工，產(chǎn)生的實際費用從承包人合同總價中扣除，承包人無條件配合。 11.2 由于承包人的原因給發(fā)包人、建設(shè)單位等有關(guān)單位造成經(jīng)14、濟損失(包括各項罰款），承包人應(yīng)賠償受損方相應(yīng)的損失，其費用在結(jié)算時從合同價款中扣除。由于發(fā)包人原因給承包人造成造成經(jīng)濟損失(包括各項罰款）的由發(fā)包人承擔(dān)。 11.3 關(guān)于合同價款的變更調(diào)整詳見專用條款第24.2條。 12、 不可抗力： 12.1 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施，發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報一次受害情況。 12.2 不可抗力結(jié)束15、后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 12.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方相應(yīng)責(zé)任。12.4 承包人承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財產(chǎn)損失13、 事故處理：13.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承、發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大，并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須做出書面記錄或拍照。 13.2 按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。 14、發(fā)包合同價款支付的手續(xù)： 承包人應(yīng)向發(fā)包人出具合法有效的工程備案后的勞務(wù)發(fā)票，發(fā)包人須將填寫齊全的，收款人為承包人全稱的支票或16、匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價款支付給承包人在19.3款中指定的合同價款收取負(fù)責(zé)人，并索要收款憑證。 15、由于承包人安全施工投入不足造成的安全事故，工人違章操作施工等，責(zé)任由承包人承擔(dān)。由于承包人不能落實安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。由于方案和交底等沒有、錯誤、失誤或不完善等造成的安全、質(zhì)量事故的所有責(zé)任和損失由發(fā)包人承擔(dān)。 16、爭議：發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果： 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同； 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；17、 仲裁機構(gòu)要求停止合同工作； 法院要求停止合同工作。 17、合同解除： 17.1 承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除本勞務(wù)大包合同 17.2 發(fā)包人與建設(shè)單位的施工總承包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知協(xié)商解除本合同。 17.3 承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，且違約行為足以影響本施工項目的質(zhì)量、安全、竣工工期時，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知協(xié)商解除合同。 17.4 如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人18、和承包人可以協(xié)商解除合同。 17.5 本合同約定的解除條件成立時，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)，分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)及時撤離現(xiàn)場，承包人未及時退場，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的由承包人承擔(dān)。 17.6 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。 18、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價款支付完畢，承包人向發(fā)包人支付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，本合同即告終止。第三部分 專用條款19、項目經(jīng)理、施工隊長及勞動力管理員：19.1 發(fā)包人中標(biāo)建造師（項目經(jīng)理）19、為 ，委托權(quán)限： 。人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知承包人。其他人員未經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人授權(quán)所簽訂的單據(jù)無效。19.2 承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人 ，職務(wù)： ，身份證號碼： 。委托權(quán)限： ，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人。19.3 承包人委派的分包合同價款收取負(fù)責(zé)人為 ，身份證號碼： ，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人，并出具加蓋在承包人單位公章和法人章的委托收取合同價款的授權(quán)委托書，否則發(fā)包人有權(quán)不予付款。20、圖紙發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工10 天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙 2 套。21、材料：21.1 承包人應(yīng)在使用前3 天內(nèi)，就發(fā)包人提供材料的品種、規(guī)格20、型號、數(shù)量，制定供應(yīng)計劃表，提交給發(fā)包人；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付給承包人：建設(shè)方或發(fā)包人提供的（承包人承包范圍以內(nèi)的用于工程實體的）材料到達現(xiàn)場時，按承包人指定的位置由承包人卸車、運輸，承包人必須及時進行，費用不另行計算，如承包人拒絕卸車、運輸、發(fā)包人可另行安排，發(fā)生的費用在進度款中扣除（不包括地材）。21.2 承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備及構(gòu)配件，因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失。21.3 施工中由承包人提供的材料、機械設(shè)備、工具用具等包括： 。22、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)21、本工程應(yīng)當(dāng)達到質(zhì)量評定合格 等級，要求垂直和平整允許偏差控制在現(xiàn)行規(guī)范范圍內(nèi)。23、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：本工程安全文明施工要求按西安市安全文明工地要求組織施工，如因發(fā)包人方案、措施不完善，材料和硬件設(shè)施不到位等造成未達標(biāo)，所有的責(zé)任和損失由發(fā)包人承擔(dān)。24、本合同價款核算規(guī)則及構(gòu)成方式24.1 本合同價款采用建筑面積綜合單價方式進行計算 (建筑面積依據(jù)施工圖紙及2004年陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額中建筑面積計算規(guī)則進行計算)。24.2 本合同價款采用建筑面積綜合單價方式進行計算，除下列情況外不作調(diào)整： (1)建筑面積發(fā)生增減，按增減后的建筑面積進行重新計算。(2)施工中發(fā)包方要求承包方超出承22、包范圍以外的施工，須按實時單價計付。(3)施工后出現(xiàn)的變更、洽商等（費用雙方協(xié)商）。 24.3 合同價款的構(gòu)成方式，合同價款中包含工人工資；勞保統(tǒng)籌費：勞動保護費用：管理費用：各項保險費用；臨設(shè)（辦公區(qū)域、廁所）首次修建人工費用；文明施工及環(huán)保費用；各項措費用；利潤；承包人應(yīng)在西安辦理各項備案手續(xù)后，可執(zhí)總包完稅證明或完稅發(fā)票，在承包人西安當(dāng)?shù)刈蕴幩诙悇?wù)所開據(jù)免稅勞務(wù)發(fā)票，并按約定提供我司即可，如承包人開發(fā)票時需要繳納營業(yè)稅等建筑業(yè)二稅一費（即營業(yè)稅、城建稅、教育費附加）的，則此建筑業(yè)二稅一費由發(fā)包人負(fù)責(zé)返還（此稅款不在合同單價內(nèi)）。合同價款中還包含以下內(nèi)容： （1）：施工圖紙范圍內(nèi)各分項23、工程的勞務(wù)承包費，垂直運輸機械和中小型機械設(shè)備費，構(gòu)成該分項工程實體除發(fā)包人提供的材料外的全部輔助材料（包括材料采購、運輸、管理費、利潤、措施費等）。（2）：建設(shè)單位及發(fā)包人所提供的（承包人承包范圍內(nèi)用于工程實體的）材料到達現(xiàn)場時，由承包人負(fù)責(zé)裝卸及搬運至承包人指定位置所需的勞務(wù)及費用。（3）：文明施工與環(huán)境保護費用：基坑現(xiàn)場圍擋、場容場貌、現(xiàn)場防火的勞務(wù)費用：材料堆放時懸掛名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌；水泥和其他易飛揚細(xì)顆粒（不含土方）建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施：易燃、易爆和有毒害物品分類存放。垃圾統(tǒng)一清運到發(fā)包人指定地點；施工現(xiàn)場、辦公生活區(qū)、公共場所清理。（4）安全施工費用：臨邊、洞口24、交叉、高處作業(yè)的防護、作業(yè)層及周邊道路的清理、灑水降塵，覆蓋、安全防護、掛牌標(biāo)識等按西安安全文明工地要求施工。（5）：塔吊基礎(chǔ)施工、主體基礎(chǔ)土方修整，水電安裝預(yù)留木套箱盒制作，配合各分項專業(yè)預(yù)留孔洞、事后補砌等。（6）：除混凝土輸送泵外所有機械費用（包含機械設(shè)備的檢測、進出場和安拆費等），且所有進場的施工機械須提供報驗手續(xù)并滿足西安市質(zhì)量安全監(jiān)督站有關(guān)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的要求。（7）：施工現(xiàn)場各種臨時設(shè)施（包括工棚、基坑圍護、加工場所、廁所、臨時道路等）、物料提升機架子的砌筑、搭設(shè)、整改、拆除所需用工由承包人承擔(dān)；發(fā)包人活動房的基礎(chǔ)、地面、防護棚等的勞務(wù)施工由承包人負(fù)責(zé)（承包人不得在現(xiàn)場搭建生25、活設(shè)施）。（8）：施工所需的二級配電箱以下的電纜（線）及配電箱（臨水、臨電接口由發(fā)包人提供），承包人按照發(fā)包人統(tǒng)一制定的方案組織實施，并負(fù)責(zé)日常維護管理（含維護工料及零配件的更換費用等），確保施工用水、用電、消防安全直至竣工。（9）：各種行政事業(yè)費用如：暫住證、上崗證、就業(yè)證、衛(wèi)生許可證、健康證、胸卡、安全勞保用品等費用，以及工人人身保險及工人檢查身體費用、責(zé)任范圍內(nèi)的工傷賠償救治等費用及施工現(xiàn)場承包人安全保衛(wèi)人員的費用。（10）：必要的開會學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、教育用工等費用。（11）：國家性重大會議和自然氣候造成停、窩工的費用。（12）：勞務(wù)管理費、利潤及各種備案所需的費用。25、施工過程中分包合同26、價款結(jié)算及支付方式： 25.主體結(jié)構(gòu)封頂后 日內(nèi)按 元/ m2支付給承包人 %，砌體、抹灰完成后 日內(nèi)按 元/ m2支付給承包人 %，竣工驗收合格后1個月內(nèi)付到工程結(jié)算總價的97%，其余款3%作為勞務(wù)承包人的工程保修金，待工程保修期（一年）滿10日內(nèi)一次性無息付清。25.2 關(guān)于發(fā)票的約定：每次付款時勞務(wù)承包人應(yīng)向發(fā)包人提供承包人蓋章的收款收據(jù)，單棟結(jié)算后提供正式的勞務(wù)費專用發(fā)票。保證提供發(fā)票真實、合法、有效。如勞務(wù)發(fā)包人提供虛假等違法發(fā)票的，勞務(wù)承包人有權(quán)拒絕支付勞務(wù)費直至勞務(wù)發(fā)包人重新提供真實合法有效的發(fā)票。 26、違約責(zé)任： 26.1 發(fā)包人違約責(zé)任： 26.1.1 由于發(fā)包人施工人員指27、揮錯誤或失誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。 26.1.2 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費或決算價余款的，發(fā)包人承擔(dān)未支付部分10%的違約金，并同時承擔(dān)因未支付價款給承包人造成的所有損失及后果。 26.2 承包人違約責(zé)任： 26.2.1 承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人可以要求承包人整改、承包人因自身原因無法完成的，發(fā)包人可以委托其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。 27、爭議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 （2） 種方式解決爭議。（1）28、 向西安仲裁委員會申請仲裁；（2） 向 人民法院起訴。28、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本 4 份，發(fā)包人執(zhí) 2 份，承包人負(fù)責(zé)向行政主管部門備案 1 份。29、補充條款：經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，約定的其他事項：29.1 本合同及補充協(xié)議范圍內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)不得向第三方轉(zhuǎn)讓。29.2 本合同發(fā)生的交易備案費用由承包人負(fù)責(zé)。29.3 承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及發(fā)包人辦公公共區(qū)域清掃服務(wù)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場垃圾清理、搬運至發(fā)包人指定的集中堆放點，以上全部費用由承包人自行承擔(dān)，承包人未完成以上工作且拒不整改的，發(fā)包人將按照1000元/日進行處罰，結(jié)算時從合同價款中扣除。29.4 承29、包人因勞動力短缺、技術(shù)力量薄弱、施工質(zhì)量存在缺陷等原因及不服從發(fā)包人管理造成工期拖延以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工等方面達不到合同約定的要求，受到建設(shè)單位及發(fā)包人發(fā)出的不滿意指令，且拒不整改或多次整改不到位的，發(fā)包人有權(quán)采取任何措施將承包人承包范圍內(nèi)的部分或全部項目分包給第三方，發(fā)包人將按分包給第三方合同價款120%的標(biāo)準(zhǔn)從承包人合同總價中扣除，但不表示在此之前合同履約的所有責(zé)任可以轉(zhuǎn)移。29.5 施工過程中承包人不服從發(fā)包人合理要求或批令，不執(zhí)行施工組織設(shè)計或技術(shù)交底，發(fā)包人將按照500元/次對承包人進行處罰，結(jié)算時從合同價款中扣除。如發(fā)包人未提供施工組織設(shè)計或技術(shù)、安全交底、方案等，承包30、人有權(quán)拒絕施工，由此造成的一切后果及損失由發(fā)包人承擔(dān)。29.6 結(jié)構(gòu)工程交工后，在裝修的交接檢中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷如砼脹模超規(guī)范、錯臺、線條歪斜、結(jié)構(gòu)階段未預(yù)留等，承包人必須在接到通知后及時整改完畢，如整改不及時，結(jié)算時扣承包人10元/M2 ,并由發(fā)包人安排其他人進行整改。29.7 任何情況下，承包人不得將分包工程再次轉(zhuǎn)包，如承包再次轉(zhuǎn)包，發(fā)包人將追究承包人的責(zé)任并進行索賠，由此造成的一切損失和后果由承包人全部承擔(dān)并追究其法律責(zé)任。如承包人未按規(guī)定執(zhí)行，由此造成的一切損失和后果由承包人全部承擔(dān)。20.10 若因承包人原因引起的現(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量、安全、文明施工等問題造成上級主管部門罰款的由承包人承擔(dān)，其31、費用在進度節(jié)點付款中予以扣除。29.11 承包人積極配合本工程其它專業(yè)的工作，其費用含在合同總價中。29.12 在施工過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于10%。29.13 有關(guān)現(xiàn)場安全防護、文明施工項目的界限劃分詳見附件二。29.14 承包人對在現(xiàn)場的施工人員按月支付不低于西安市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的基本工資，未支付部分按季付清，年底前付清拖欠工人的全部工資；承包人嚴(yán)禁拖欠農(nóng)民工資，如有拖欠由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。如因發(fā)包人原因造成承包人不能正常給農(nóng)民工支付工資，所有后果和責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。29.15 以上補充條款與本合同“第二部分通用條款”不一32、致之處，以補充條款為準(zhǔn)。30、安全管理補充條款：30.1 承包人的施工隊伍進場時應(yīng)做到各種勞務(wù)用工手續(xù)齊全，做好本隊人員的崗位安全培訓(xùn)，經(jīng)常組織學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，做到不違章指揮，不違章作業(yè)。 30.2 承包人必須保持本隊人員的相對穩(wěn)定，人員變更、新入場人員應(yīng)按規(guī)定辦理各種用工手續(xù)，并經(jīng)入場和上崗教育后方準(zhǔn)上崗 30.3 承包人進場施工的特種作業(yè)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗，方準(zhǔn)上崗操作，對存在無證上崗進行無證作業(yè)現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理，特種作業(yè)人員應(yīng)隨身攜帶操作證或操作證復(fù)印件。 30.4 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人施工技術(shù)人員的交底，向本隊各工種的施工人員進行詳細(xì)的安全書面交底，并針對當(dāng)天施工任務(wù)、作業(yè)33、環(huán)境等情況，做好班前講話教育。 30.5 承包人對自己購置的中小型機械設(shè)備及電動工具是否合格負(fù)有責(zé)任。電動工具使用前必須認(rèn)真檢查，確保使用安全。 30.6 承包人應(yīng)定期和不定期組織專職人員對本隊作業(yè)現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保安全生產(chǎn)。 30.7 承包人發(fā)生因工傷亡事故應(yīng)立即向發(fā)包人報告，記錄事故概況(包括傷亡人數(shù)，發(fā)生時間，姓名、年齡、工種和傷害程度(負(fù)傷、殘疾、重傷、死亡)、事故發(fā)生的地點、經(jīng)過和原因等)，隱瞞不報應(yīng)視為承包人的原因，由此造成的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。 30.8 承包人的人員發(fā)生變動應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)(72小時)完成變動人員的注冊手續(xù)，未在規(guī)定時間注冊的人員34、發(fā)生的一切責(zé)任應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不負(fù)有任務(wù)責(zé)任。 31、 職業(yè)健康管理補充條款： 31.1 承包人施工隊伍進場后應(yīng)依照中華人民共和國職業(yè)病防治法對本隊施工作業(yè)人員積極開展職業(yè)健康安全的宣傳教育工作，加強職業(yè)健康安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使作業(yè)人員及時掌握相關(guān)的職業(yè)衛(wèi)生知識和操作規(guī)程，正確使用職業(yè)防護設(shè)備和個人職業(yè)防護用品。 31.2 承包人應(yīng)按照國務(wù)院、市衛(wèi)生行政部門的規(guī)定，對進場施工人員進行健康檢查，特別應(yīng)對有毒有害作業(yè)人員組織上崗前，在崗期間和離崗時的職業(yè)健康檢查，建立健康檔案。未經(jīng)檢查不得安排有職業(yè)禁忌作業(yè)，職業(yè)健康檢查應(yīng)到衛(wèi)生行政部門批準(zhǔn)的醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)。 31.3 承包人施工作業(yè)時，應(yīng)明確職業(yè)健康安全的工作內(nèi)容、操作規(guī)程做好職業(yè)健康安全交底工作，如實告知勞動者有可能產(chǎn)生的職業(yè)危害，對產(chǎn)生嚴(yán)重職業(yè)病危害的作業(yè)現(xiàn)場，應(yīng)在醒目的位置設(shè)警示標(biāo)志，并保證有毒作業(yè)現(xiàn)場有效地自然通風(fēng)和機械通風(fēng)。31.4 承包人不得安排未成年工進入施工現(xiàn)場，不得安排孕期，哺乳期的女職工從事對大人和胎兒、嬰兒有危害的作業(yè)。 31.5 承包人施工中發(fā)生職業(yè)病危害時，應(yīng)立即報告發(fā)包人，并采取救援和控制措施，積極組織救治。 32、本合同未盡事項甲乙雙方協(xié)商解決。 33、本項目外部協(xié)調(diào)由發(fā)包人負(fù)責(zé)（包括：保證承包人正常、有序的施工、辦公環(huán)境和現(xiàn)場人員的人身安全）。18