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1、項目要求天津市手表廠是有著50多年歷史的工業老廠,廠區內建筑時間從1955年蔓延至2004，有的樓經歷過不同程度的改造，結構和功能都發生著變化。廠區改造希望體現建筑價值、歷史價值、藝術價值和經濟價值、并運用新的設計和模式改造，注入時尚、創意的元素，使保留的舊廠房成為現代城市景觀的新景象，也促進了設計創意產業的產業鏈形成 項目性質新型產業類型：設計類工作室，文化相關的衍生產業，創意產業面向人群誰會來？廠區與南開大學，天津大學呼應，附近還有管理干部學院、社會科學院等職業類院校。大量16至30歲對潮流敏感，追求藝術的青年，將是主要消費群體。誰想來？對工業廠房的再改造將吸引部分具有獨特思想的青年藝術家2、，在此創辦自己的設計類工作室，展示自己的才華。舒適自由的工作環境為周邊院校的科技導師提供適合其發展要求的研究室。要誰來？有了相對特定的消費群體，園區內將需要包括餐飲、娛樂、休閑在內的配套設施。完善的社區配套設施，個性化的園區風格，舒適的工作環境，還將邀請各種在起步階段的小型企業來此創業，提升園區的競爭力。好地段項目定位培養公民創意生活，打造城市創意環境靈活性多用途 全天候富于生機周邊環境周邊道路現有情況現有情況主樓車間景觀廠房解決方案解決方案解決方案解決方案總平面圖功能分析1出入口分析原有現狀：一個主要入口，在復康路方向有附屬入口改造建議：結合功能布局，在崇明路加開出入口，在水上北路加開出入口流線分析車行人行鳥瞰入口廣場小品入口商業主樓方案1鐘表展示中心1鐘表展示中心2產品研發中心產品研發中心藝術家工作室藝術家工作室商務辦公商務辦公先鋒電影院先鋒電影院屋頂花園總平面圖成果數據