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1、商鋪改造專項施工方案一、編制依據(jù)1.建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ130-2011）2.建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準（GBJ30088）3.混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2013）4.建筑施工安全檢查標準（JGJ592011）5、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB 502092010）6.建筑工程安全生產(chǎn)管理條理7.湘潭萬達廣場各商鋪施工圖8.國家和地方政府現(xiàn)行有關工程施工和驗收的其他標準、規(guī)范、規(guī)程，結合工程施工現(xiàn)場實際情況。二、編制目的應業(yè)主單位要求，為確保商鋪整體形象，需對部分商鋪地面標高進行調整，特編制此方案，以指導現(xiàn)場施工及工程量核算。三、工程概況2、商鋪改造工程主要包括以下內容:1、成品保護工程2、開挖土方工程3、地面硬化工程4、配套措施及設施改造工程三、材料及設備選擇1、鋼架管采用483.0mm 焊接鋼管，其材質在保證可焊性的條件下應符合現(xiàn)行國家標準碳素結構鋼GB/T700-2006中Q235A鋼的規(guī)定；2、扣件為可鍛鑄造扣件，其材質應符合建設部鋼管腳手架扣件GB15831的要求；3、桉木模板，規(guī)格為1830mm*915mm*15mm；4、槽鋼采用25#b型，規(guī)格為250mm*80mm*9.0mm；5、4厚SBS改性瀝青防水卷材及金屬壓條；6、六臺電動蛙式夯土機；7、采用福田時代金剛農(nóng)用車（貨箱尺寸4.2m*2m*0.8m）用于土方轉運3、；8、其他配套設施相關工具及材料。四、成品保護工程1、地磚保護：應業(yè)主單位要求，須對商鋪外地磚進行成品保護，為避免農(nóng)用車轉運土方過程中碾碎地磚以及避免黃土對地磚造成顏色污染，采用桉木模板（規(guī)格1830mm*915mm*15mm）對商鋪門外地面3米范圍內以及農(nóng)用車行車路線(中間通道3米范圍)進行滿鋪，鋪設范圍以建筑圖為準。2、落地式玻璃門保護：為減少后期安裝及收邊收口工程量，同時為保證工程節(jié)點順利完成，應業(yè)主單位要求，須對落地式玻璃門進行全封閉成品保護，玻璃門兩側通過模板及木枋固定、鋼管架與木方固定的方式來進行封閉保護，具體詳見下圖所示3、底部門框保護：由于玻璃門底部門框高于地面100mm，為避4、免后期土方轉運過程中對其造成受壓變形等影響，采用25#b型號槽鋼（250mm*80mm*9.0mm）凹面蓋住底部門框，槽鋼長度同門寬，門框兩側通過鋪設木枋及模板形成土方轉運通道。4、商鋪內消防栓及管道成品保護：為避免破除地面及開挖土方過程中造成對消防栓破壞，采用鐵皮封蓋消防栓，鐵皮尺寸同消防栓，通過焊接連接。由于商鋪內存在多處PVC管、消防管、污水管，采用臨時斷開方式以避免接口變形，待地面標高調整完成后再進行安裝。5、鋼樓梯成品保護：為防止鋼樓梯在開挖土方過程中發(fā)生偏位變形或坍塌，在鋼樓梯與二層結構梁之間采用通長工字鋼進行豎向加固，同時休息平臺立柱與墻體采用工字鋼對穿方式進行水平向加固，根據(jù)現(xiàn)5、場實際情況進行確定。為防止鋼樓梯防銹漆破損，鋼樓梯底部采用模板進行封閉，高度為1m。五、開挖土方工程1、開挖土方流程核查地下管線及成品保護情況確定開挖的順序和區(qū)域采用風鎬破碎機進行混凝土地面破碎人工轉運混凝土碎塊拖拉機集中轉運混凝土塊至指定地點（南擴三十米堆場）農(nóng)用車集中再次轉運混凝土塊放線定位確定開挖深度人工分層開挖土方修邊和清底人工轉運土方至商鋪門口拖拉機集中轉運土方至指定地點（南擴三十米堆場）農(nóng)用車集中再次轉運土方。2、施工方法（1）每個商鋪開挖深度為對應商鋪出入口平臺標高（建筑標高）往下降350mm，其中200mm用于后期回填土夯實（由于人工開挖導致原夯實土壤松動，需重新進行分層回填夯6、實200mm，夯實系數(shù)達到0.94，以避免房心土沉降嚴重），80mm用于C15混凝土澆筑墊層面，20mm用于水泥砂漿地坪做法，預留50mm厚面層做法。（2）破除混凝土地面以及開挖土方順序由內向外，（3）土方開挖采用從上到下分層分段依次進行。（4）開挖的土方，在場地有條件堆放時，一定留足回填夯實需用的好土；多余的土方，應一次運走，避免二次搬運。（5）土方開挖時，應防止商鋪側墻、鋼樓梯及管線等發(fā)生下沉和變形，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述情況，應立即停止開挖，及時與設計單位或業(yè)主單位協(xié)商，采取必要加固處理措施，同時在施工中進行沉降或位移觀測。（6）夜間施工時，應有足夠的照明設施；在危險地段應設置明顯標志，并要合理安7、排開挖順序，防止錯挖或超挖。（7）夜間施工控制噪音不得超過55分貝。 六、地面硬化工程1、地面硬化工藝流程 清理底層素土面層檢驗地下預埋管檢驗土質質量并過篩分層回填鋪土耙平分層夯打密實檢驗密實度修整找平驗收放線定位標高80厚C15混凝土素水泥漿結合層一遍20厚1:2水泥砂漿抹面壓光2、房心土回填施工方法（1）由于人工開挖導致原夯實土壤松動，需重新進行分層回填夯實200mm，夯實系數(shù)達到0.94，以避免房心土沉降嚴重。（2）回填前應對地下防水層、保護層、管道安裝是否到位以及墻體等進行檢查驗收，并且要辦好隱檢手續(xù)。經(jīng)各單位聯(lián)合驗收通過后，方可進行回填土。（3）回填時土料含水率應符合設計及規(guī)范要求，8、采用人工回填，采用蛙式夯土機進行人工夯實。（4）回填時應從低到高進行，每層虛鋪厚度不得大于50cm，每層壓實遍數(shù)34遍。打夯之前應將填土初平，打夯機依次打夯，均勻分布，不留間隙。每次分層厚度不大于50cm，每層夯實完成后進行驗收。（5）修整找平：填土全部完成后，應進行表面拉線找平，凡超過標準高程的地方，及時依線鏟平；凡低于標準高程的地方，應補土夯實。3、水泥砂漿地坪施工方法（1）清理基層 將基層表面的積灰、浮漿、油污及雜物清掃掉并洗干凈，明顯凹陷處應用水泥砂漿或細石砼墊平，表面光滑處應鑿毛并清刷干凈。抹砂漿前1d澆水濕潤，表面積水應予排除。 （2）沖筋、貼灰餅 根據(jù)墻面彈線標高，用1:2干硬性9、水泥砂漿在基層上做灰餅，大小約50mm見方，縱橫間距約1.5m左右。有坡度的地面，應坡向地漏一邊。如局部厚度薄于10mm時，應調整其厚度或將高出的局部基層鑿去部份。 （3）配制砂漿 面層水泥砂漿的配合比宜為1:2（水泥：砂，體積比），稠度不大于35mm，強度等級不應小于M15。水泥石屑砂漿為1:2（水泥：石屑，體積比），水灰比為0.40。使用機械攪拌，投料完畢后的攪拌時間不應少于2min，要求拌合均勻，顏色一致。 （4）鋪抹砂漿 灰餅做好待收水不致塌陷時，即在基層上均勻掃素水泥漿（水灰比0.40.5）一遍，隨掃隨鋪砂漿。若待灰餅硬化后再鋪抹砂漿，則應隨鋪砂漿隨找平，同時把利用過和灰餅敲掉，并用10、砂漿填平。 （5）找平、壓頭遍 鋪抹砂漿后，隨即用刮尺或木杠按灰餅高度，將砂漿找平，用木抹子搓揉壓實，將砂眼、腳印等消除后，用靠尺檢查平整度。抹時應用力均勻，并后退操作。待砂漿收水后，隨即用木抹子進行頭遍抹平壓實至起漿為止。如局部砂漿過干，可用茅柴帚稍灑水；如局部砂漿過稀，可均勻撒一層1:1干水泥砂（如需過3mm篩孔）來吸水，順手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂漿收水后，再用抹子抹壓至出漿為止。（6）養(yǎng)護 視氣溫高低在面層壓光交活24h內，鋪鋸末或草袋護蓋，并灑水保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于14d。七、配套措施及設施改造工程1、防水卷材及防水保護層改造工程（1）開挖土方過程破壞防水卷材保護層，需11、在開挖深度范圍內防水卷材（位于沿墻面上翻位置）抹灰層全部鏟除，重新甩漿拉毛，外抹水泥砂漿進行防水卷材保護處理。（2）由于商鋪地面標高調整，原防水卷材上翻300mm位置已超高，須在調整標高后的距地面350mm高度位置進行鏟除水泥砂漿防水保護層并對該處卷材進行同標高切割，同時沿商鋪垂直墻中鑿出通長的凹槽（距地300mm高），將卷材收頭壓入凹槽內，采用水泥釘將金屬壓條（金屬壓條沿凹槽通長設置）釘壓牢靠后再用密封材料嵌填封嚴，外抹水泥砂漿保護層，細節(jié)做法如下圖所示。防水卷材節(jié)點做法示意圖2、PVC管、污水管、消防管等管道改造工程 為避免地面破碎及土方開挖過程撞擊管道使之變形，需提前PVC管根部進行切割，污水管及消防管等管道根部進行拆卸，待地面標高調整完成后重新進行安裝。3、強弱電箱以及消防栓改造工程由于商鋪地面標高調整，強弱電箱以及消防栓距地高度需重新進行調整改造，墻面重新開洞、抹灰以及收邊收口等需根據(jù)現(xiàn)場實際情況明確。4、鋼樓梯改造工程由于鋼樓梯已施工完成，現(xiàn)商鋪地面標高降低，鋼樓梯離地距離偏大，豎向立柱需接長與地面可靠連接，同時在鋼樓梯底部增設鋼樓梯踏步達到與地面相接，欄桿扶手根據(jù)踏步位置進行接長處理。