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1、第一部分 協(xié)議書委托方(全稱)： xx中草藥開發(fā)公司 （簡稱甲方）被委托人(全稱)：xx市xx金塔房地產開發(fā)有限公司（簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： xx縣戒毒制藥廠平基土石方工程工程地點： xx縣縣城工程內容： xx縣規(guī)劃建筑設計室黔城設計字第xx號藍圖所有工程內容即：防洪堤、攔水壩、排水溝、取土回填等相關內容。群體工程應附被委托人承攬工程項目一覽表工程立項批準文號： 資金來源： 招商引資二、工程承包范圍承包范圍： 平基土石方及其相關工2、程三、合同工期：開工日期： xx年8月30日進場日期： 乙方xx年7月30日前進場設立辦公機構及搭建臨時設施。竣工日期： xx年6月30日合同工期總日歷天數(shù)： 300天四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位： 分部（分項）驗收19、工程試車19.5試車費用的承擔：無五、安全施工： 施工中出現(xiàn)的安全事故由承包人負責。六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.2本合同價款采用 可調價格 方式確定。（1）采用可調價格合同，合同價款中包括的風險范圍：按貴州省2004版建筑工程計價定額、市政工程計價定額為依據，下浮5。風險費用的計算方法： 按風險系數(shù)1.5%計算 風險范圍以3、外合同價款調整方法： 按實計算 （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：按實計算 （3）采用成本加酬金合同，有關成本和本金的約定： 無 23.3雙方約定合同價款的其他調整因素： 見補充條款。 24、工程預付款委托人向被委托人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 開工后五個工作日內，按工程總造價的8%支付。 扣回預付款的時間、比例： 見補充協(xié)議 25、工程量確認25.1被委托方向委托方提交已完工程量報告的時間： 竣工驗收合格并備案后28天內提交工程竣工決算表二份（必須附計算式及必要說明）。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 每月25日前由被委托方提4、供當月工程量由委托方監(jiān)理審核后，與次月5日前按工程進度的90%支付，尾款于完工后一月內付清。（工程保修金1%，在正常使用一年內退還） 七、材料設備供應27、委托方供應材料設備27.4委托方供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定委托方承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符： 無 （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： 無 （3）被委托方可代為調劑串換的材料： 無 （4）到貨地點與一覽表不符： 無 （5）供數(shù)量與一覽表不符： 無 （6）到貨時間與一覽表不符： 無 27.6委托方供應材料設備的結算方法： 無28、被委托方采購材料設備 28.1被委托方采購材料設備的約定：甲、乙5、雙方協(xié)商解決 八、工程變更： 以原設計單位、委托方、監(jiān)理、簽證文件為準。九、竣工驗收與結算32、竣工驗收32.1被委托方提供竣工圖的約定： 乙方在本工程竣工驗收后的十五日內須提交二套完整的竣工圖給甲方。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間： 待定十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關于委托方違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定委托方違約應承擔的違約責任：按相關要求執(zhí)行本合同通用條款第26.4款約定委托方違約應承擔的違約責任： 按實際工程款遲付天數(shù)工期順延，每天按應付工程款額3.33/10000賠償乙方。超過當月十五日以上，乙方現(xiàn)場發(fā)生的水、電及機械停置費用，管理人員工資由甲6、方賠付，超過三個月后，乙方可處置發(fā)包方財產。本合同通用條款第33.3款約定委托方違約應承擔的違約責任：按通用條款實施雙方約定的委托方其他違約責任：協(xié)商解決35.2本合同中關于被委托方違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定被委托方違約應承擔的違約責任： 不能按約定時間（含順延工期）竣工，乙方按800元/天乘以拖延天數(shù)賠償甲方。本合同通用條款第15.1款約定被委托人違約應承擔的違約責任： 達不到約定的工程質量標準，乙方應返工達到約定標準，返工損失及費用由乙方自理。雙方約定的被委托方其他違約責任： 若乙方不能按本專用條款10.2條第一、第二、第三款之約定并推延十天自推延的十一天起，乙方自7、行退場，十五天之內退場完畢。37、爭議37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商 解決，協(xié)商不成的，按下列第（一）、（二）兩種方式解決：（一）提交 工商部門合同糾紛仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1本工程委托方同意被委托方分包的工程：無分包施工單位為：無39、不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定： 地震及不可抗拒的相關因素，根據有關部門認定為準，雙方現(xiàn)場簽證。40、保險40.6本工程雙方約定投保內容如下：（1）委托方投保內容： 無委托方委托被委托方辦理的保險事項：無（2）被委托方投保內容：建筑工人意外傷害險。41、擔保41.3本工程雙方約定8、擔保事項如下：（1）委托方向被委托方提供履約擔保，擔保方式為 無 ，擔保合同作為本合同附件。（2）委托方向被委托方提供履約擔保，擔保方式為 無 ，擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：無46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同份數(shù)： 正本兩份，副本五份。 47、補充條款 （1）乙方進場施工后如發(fā)生當?shù)剞r民干擾施工正常進行或損壞已完工程的情況，造成的損失由甲方負責；由乙方工作人員肇事引起的糾紛及后果，由乙方自行負責。（2）因設計更改發(fā)生的工作量增減超出5000元的部分按2004定額相應項目下浮5%計算。（3）如300天施工期逢春節(jié)及假日之外，工期順延，工期另加15天。（4）因工期緊迫，9、工序須交錯作業(yè)，甲方負責協(xié)調相關部門作好分部分項驗收工作。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 本施工合同、專用條款、通用條款，標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙、定額及有效簽證。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程質量管理條例及國家有關法律、法規(guī)。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001。 委托人提供標準、規(guī)范的時間：無國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定10、： 無4、圖紙4.1委托方向被委托方提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂三日內提供乙方施工圖肆套。4.2委托方對圖紙的保密要求： 未經允許不得對外復印使用。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無 二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 委托方委托的職權： 按簽訂的監(jiān)理合同授權范圍。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 凡涉及到設計變更及工程造價的增加現(xiàn)場監(jiān)理人員未經業(yè)主認可不得簽證。5.3委托方派駐的工程師姓名： 職務： 職權： 代表甲方處理工程施工過程中發(fā)生的各種技術問題（包括與設計、監(jiān)理直接聯(lián)系洽商處理意見等）。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 無7、被委托方確定的項11、目經理和項目技術負責人項目經理： 余安柏 職務： 總經理 項目技術負責人： 職務： 副總工程師 8、委托方工作8.1委托人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：待定（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： xx年8月15日前（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：xx年7月20日前（4）工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前20天，由甲方提供工程地質勘察報告和地下管線資料。（5）由委托方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 監(jiān)理委托書，質監(jiān)申請及規(guī)劃（xx年8月30日前）。（6）水準點與座標控制點交驗要求：12、 按規(guī)劃圖水準點現(xiàn)場確定。（7）圖紙會審和設計交底時間： 開工后五日內。（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 如有以上內容，由甲方向乙方提供準確位置，乙方予以保護，其費用由甲方承擔。（9）雙方約定委托方應做的其他工作： 雙方協(xié)商解決。8.2委托方委托被委托方辦理的工作： 另詳9、被委托方工作9.1被委托方應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的被委托方完成的設計文件提交時間： 無 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月25日前提供當月完成的進度報表。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任13、和要求： 施工現(xiàn)場安全圍護，以及費用均由被委托方承擔。（4）向委托人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 免費提供一間辦公室供甲方及監(jiān)理使用。（5）需被委托人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 由甲、乙雙方協(xié)商解決。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 在交接手續(xù)未辦理前的保護及費用由被委托方負責。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 如有，由被委托方負責實施，但費用由委托方負責。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 經常保持施工現(xiàn)場整潔，符合市建辦的有關規(guī)定，費用由被委托方負責。（9）雙方約定被委托方應做的其它工作：14、 以施工中雙方的補充協(xié)議簽證為依據，委托方應與當?shù)卣按迳鐓f(xié)調落實本工程所需石料、沙料及回填土采集地點交被委托方。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1被委托方提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 正式開工前。 工程師確認的時間： 被委托方提供后七天內。 10.2群體工程中有關進度計劃的要求： /13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況： 非被委托方原因引起的工程延期，由雙方現(xiàn)場簽證確認，如300天工期逢春節(jié)工期另加15天，被委托方原因引起工期延誤按每天800元罰款。合同工期總日歷天數(shù)： 300天四、質量標準工程質量標準： 通過國家現(xiàn)行2001驗收規(guī)范達到合格標準，滿15、足GB50300-2001的備案要求。 五、合同價款：金額（大寫）： 約叁仟萬元 （人民幣） ￥： 30000000.00 元（暫定） 備注：合同價款以實際核定的工程量及其相關定額計價為準。六、組成合同的文件包括：組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、被委托方向委托方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在保修期內承擔工程16、質量保修責任。九、委托方向被委托方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： xx 年 月 日合同訂立地點： xx縣中草藥開發(fā)公司辦公室 本合同雙方約定 簽字（簽章） 后生效。委托方（公章）： 被委托方（公章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：建設行政主管部門 工商行政管理部門意見： 意見：年 月 日 年 月 日13工程質量保修書委托方（全稱）：xx縣中草藥開發(fā)公司被委托方（全稱）：xx市xx金塔房地產開發(fā)有限公司為保證xx縣戒毒制藥17、廠防洪堤及攔水壩工程，在合理使用期限內正常使用，雙方協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。被委托方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括防洪堤工程、攔水壩工程。具體質量保修內容雙方約定如下： 按國家有關規(guī)定執(zhí)行。二、質量保修期質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。三、質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目。被委托方應在接到修理通知之日后七天內派人修理，被委托方不在約定期限內派人修理，委托方可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故，被委托方接到事故通知后，應立即18、到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，被委托方確保工程質量。因被委托方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，被委托方應承擔損失賠償責任。四、質量保修金的支付工程質量保修金按施工合同價款的1%留滯。本工程雙方約定被委托方向委托方支付工程質量保修金金額為：大寫：叁拾萬元整。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 無 。本工程質量保修書作為委托合同附件，由委托方合同委托方、被委托方雙方共同簽署。委托方（公章）：被委托方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年 月 日年 月 日xx中草藥開發(fā)公司平基土石方委托建設合同xxxx金塔房地產開發(fā)有限公司xx年七月