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商住樓主體土建勞務(wù)大清包合同(11頁)
商住樓主體土建勞務(wù)大清包合同(11頁).doc
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地產(chǎn)合同
上傳人:木** 編號:416454 2022-06-21 11頁 28.04KB

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1、勞務(wù)大清包合同甲方:乙方: 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方的友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特簽訂如下協(xié)議: 一、工程名稱: xx住宅小區(qū)1#商住樓 。 二、工程地址: 海一中家屬樓東、海一中操場南、卓子山東街北、沃野路西 三、分包方式:主體土建勞務(wù)大清包。 四、工程范圍及承包內(nèi)容:包括勞務(wù)人員人工費(fèi),建筑機(jī)械周轉(zhuǎn)材料 ,安全設(shè)施和輔助材料。具體包含內(nèi)容如下: 1、主體結(jié)構(gòu)部分(1)十五層?xùn)|單元和中單元及十四層、十五層西單元、十六層、十七層中單元,十五層、十七層屋面電梯機(jī)房等合計建筑面積約為2128平米。(2)室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)部分施工完成至七層,剩余為八層以上部分。 2、裝飾裝修部分2、:(1)室內(nèi)外抹灰、屋面保溫防水、室內(nèi)墊層、地下土建。(2)回遷房、商鋪、樓梯間鋪設(shè)大理石臺階(不包括水電安裝)。3、承包方式:乙方承包的周轉(zhuǎn)材料和施工輔助材料扎絲、鐵絲、穿墻螺桿、塑料管、壓力焊、植筋、膠帶、脫模劑、外架、槽鋼、架板、鋼管、扣件、山形卡、安全網(wǎng)、方木、模板、電焊條。(不含鋼筋植螺紋及套筒、地下室防水鋼板,止水螺桿)。 3、承包機(jī)具:對焊機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、打磨機(jī)具、切割機(jī)、電焊機(jī)及乙方施工期間所用機(jī)具及圖紙內(nèi)所有土建掃地出門工程。 4、甲方負(fù)責(zé)電源。 5、乙方自備合格的安全防護(hù)用具:安全帶、安全網(wǎng)、絕緣手套、絕緣鞋等所有的安全防護(hù)設(shè)施。六、勞務(wù)承包工期:開工日期: 年3、 月 日至 年 月 日止竣工,合同總工期為180工作日,按建筑單位的施工合同的工期為準(zhǔn),按時或提前交工。對于設(shè)計的變更、法定節(jié)假日、市政停電所影響的時間等事宜,但因甲方原因造成的必須給乙方的施工工期相應(yīng)順延。造成停工三天以上含三天,應(yīng)給予施工隊(duì)補(bǔ)償損失。七、承包價格:按 元/平方米【不含稅】結(jié)算;計算建筑面積按施工實(shí)際面積計算為準(zhǔn)。主體:屋面部分、增加二分之一的面積。注明:主體工程款項(xiàng)按 元/平方米定價結(jié)算,其余工程分項(xiàng)報價,抹灰 元/平方米定價結(jié)算,二次結(jié)構(gòu) 元/平方米定價結(jié)算,樓梯間踏步鋪設(shè) 元/層。八、付款方式:1、付款方式:(1)工程款按月進(jìn)度現(xiàn)金支付。具體支付為月進(jìn)度的80%,完工后4、,一次性支付至工程總造價的80%,交工驗(yàn)收合格后,一次性支付至工程總造價的97%,(2)、本工程無預(yù)付款。(3)剩余總工程款3%作為維修金,若無質(zhì)量問題及其它違約情形,保修期滿后支付給乙方。相反,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣除乙方維修金,保修期為一年。2、工程款必須打入乙方指定賬戶: 否則視為為收到工程款。3、 甲方安排乙方施工范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目,由甲方予以簽字,計時按普工160元/工日、技工280元/工日結(jié)算。 九、甲方義務(wù): 1、施工圖紙和先關(guān)施工文件箱乙方進(jìn)行施工技術(shù)、質(zhì)量、安全施工進(jìn)度、文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的交底工作,施工中質(zhì)量、安全、施工規(guī)范化管理等方面的監(jiān)督和驗(yàn)收工作5、。 2、及時向乙方提供施工前的技術(shù)交底。實(shí)驗(yàn)試件有甲方負(fù)責(zé)。 3、甲方提供工程施工現(xiàn)場所有用水、用電,和工人宿舍,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 4、甲方提供各工程基準(zhǔn)點(diǎn)。樓層施工軸線、施工控制線由乙方負(fù)責(zé)。5、如乙方由于資金,材料不到位導(dǎo)致乙方停工累計10天,由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方現(xiàn)場的全部的經(jīng)濟(jì)損失。十、乙方責(zé)任:1、乙方負(fù)責(zé)工程試件的制作。2、乙方進(jìn)場施工前7天向甲方提供現(xiàn)場管理人員及上崗證書復(fù)印件,現(xiàn)場人員花名冊。3、乙方確保人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平。職工年齡不得小余18周歲,不得超過60周歲,并且身體健康。4、乙方負(fù)責(zé)人必須每天堅(jiān)守工地,乙方負(fù)責(zé)人有事必須向勞務(wù)部負(fù)責(zé)人請假,勞務(wù)部負(fù)責(zé)人批6、準(zhǔn)后方可離開,請假不得超過兩天并指定專人全權(quán)代理其工作。必須保證人員相關(guān)穩(wěn)定,不準(zhǔn)隨意變更施工人員,若有變動,必須提前向甲方申報。5、乙方人員必須按施工圖紙施工,施工方案施工,規(guī)范操作和按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證按期、按質(zhì)、按量完成甲方指定的施工任務(wù),服從甲方的統(tǒng)籌安排。6、家屬、小孩非施工人員不能進(jìn)入施工工地、嚴(yán)禁使用童工和年齡偏大和精神類疾病的人員上崗作業(yè)。7、乙方負(fù)責(zé)材料的堆放管理、保證道路暢通、材料的堆放整齊。須保證文明施工現(xiàn)場。8、認(rèn)真做到工完料清,尤其樓層拆模后將樓層內(nèi)清理干凈,其他分項(xiàng)工程每班每組必須做到工完場清。十一、如果鋼筋進(jìn)場,已達(dá)到施工條件。乙方不能按時施工,甲方有權(quán)讓乙方7、無條件退場。十二、工程質(zhì)量要求:1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙施工、國家建筑施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2、工程質(zhì)量:工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)等級,力爭優(yōu)質(zhì)精品工程。3、乙方在工程質(zhì)量。工期,安全文明施工、配合項(xiàng)目管理等各方面均達(dá)到甲方要求。4、乙方按照甲方質(zhì)量要求做好自檢工作,并提前通知甲方,甲方接通知后及時組織驗(yàn)收。5、乙方接受甲方的各項(xiàng)質(zhì)量管理和規(guī)定,接受甲方的獎勵和處罰,積極配合甲方做到最好的質(zhì)量管理工作,乙方在施工前有專職安全員對施工人員進(jìn)行安全教育、技術(shù)交底,施工中乙方配人員跟蹤檢查、監(jiān)督、知道工作。配合甲方監(jiān)理檢查,及時糾正勞務(wù)部和監(jiān)理指出的問題,并及時落實(shí)整改。6、特殊工種應(yīng)持證8、上崗,并接受甲方監(jiān)理和上級監(jiān)督部門的檢查監(jiān)督。持證人員更換,應(yīng)征得甲方同意。7、嚴(yán)格按照甲方審發(fā)的施工方案及技術(shù)交底進(jìn)行施工操作,否則造成的返工,材料浪費(fèi)由乙方承擔(dān)。8、如乙方不能按十一條款施工,甲方有權(quán)處以500-10000元罰款,請乙方清場退場。十三、現(xiàn)場安全管理:1、精心管理、注意防范、杜絕重大安全事故。2、建立健全的安全責(zé)任制,負(fù)責(zé)到人。施工中不得違反安全操作規(guī)范,出現(xiàn)安全事故2萬元以內(nèi)由乙方自己承擔(dān),高于兩萬以上上報公司按責(zé)任處理。十四、 其他事項(xiàng): 1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同商議。合同在執(zhí)行過程中,如有爭議,首先協(xié)商解決。如有爭議直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。2、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份。工程結(jié)束及完全履行合同內(nèi)容后,自動失效。甲方簽字【蓋章】:乙方簽字【蓋章】: 簽署日期: 年 月 日
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