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1、xx經濟適用房廉租房小區合同書二零 年 月 日共11頁工程勞務合同協議依照中華人民共和國合同法、建筑法及有關法律、法規，遵循平等互利、自愿、公平的基本原則，經過雙方認真協商 陜西方圓建工集團xx項目部 （甲方）愿將本公司承擔的建設工程的部分施工任務中的勞務部分以承包的形式交于 四川省南江縣瑞安建筑勞務開發有限公司第六項目部 (乙方) 進行施工，經雙方確定具體條款如下：一、工程概況內容及承包范圍1、工程名稱：xx經濟適用、房廉租房小區2、工程地點：xx3、承包內容：xx經濟適用房、廉租房小區1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓及地下車庫主體工程、小型機械、輔材。4、承包范圍：A：勞務部分：2、施工藍圖、圖紙變更、圖紙答疑紀要內所涉及的主體工程全部內容，主要包括：模板支拆、清理、材料的歸碼；鋼筋工程放樣、制作、安裝；閃光對焊（平焊）、混凝土工程澆搗、抹平、養護、清理；外架的搭設、拆除（抹灰用架子需整體安全移交）、四口五臨邊的防護及安全防護搭設。砌體工程的所有程序、二次結構工程、文明工地配合用工、現場內設施料、周轉料的裝車、卸車、預制構件的制作、安裝、土方開挖后的人工清槽、基礎排水、施工場地硬化等。B、機械部分：全部手動工具、電動工具及鋼筋加工機械、木工機械、砼搗固機械，主要有：調直機、切斷機、彎曲機、電焊機、電鋸、壓創機、手用電鋸、電鉆、振動棒、振動器、架子車、灰斗車等。C、耗材、輔3、材：鐵絲、扎絲、釘子、膠帶、粉筆、線繩、焊條、石筆、掃帚、笤帚、墨汁、鐵锨、灰斗、刮杠、尺桿、墊塊、塑膠水管、麻繩、紗布、棉紗、鋸片等、三級箱以外用電設施及用工，由乙方負責。D、安全、勞保：乙方全體員工意外傷害保險費用由乙方承擔。安全帽、工牌、安全帶、絕緣手套、工服、電焊工面具、雨具等。E、其他內容：（1）大型設備的基礎、場地道路硬化、臨建搭設（2）圖紙答疑后在施工中甲方圖紙變更單項人工費低于1000元（含1000元）不計費。超過1000元，據實計算。變更工程量按2004年清單計價法則計算人工費，不調差，不取費。二、工期1、開工時間：以現場開工令為準2、竣工時間： 3、工期天數： 三、質量質量4、標準：主體驗收合格，達到抹灰施工前標準，砼表面達到清水砼要求。四、安全安全責任：非甲方原因造成安全事故，責任由乙方負責，費用由乙方承擔，并負擔其他賠償和接受處罰。五、合同價款結算及支付方法（一）、按2005年建筑規范計算建筑面積，價款中包含合同中所簽訂的所有內容的費用（除合同另行約定的計價外）。（二）、合同價款（甲方按照同業主簽訂商砼使用部位使用商砼和標準層剪力墻使用北京大模板的前提下）1、1#、3#、4#、5#、6#樓（剪力墻結構）， 145元/ （含地下室），基礎按地下室面積計0.8倍面積 145元/ 。2、2#樓（磚混結構） 100元/ ，基礎按第一層面積的0.6倍計面積。3、7#樓（磚5、混結構） 100元/ ，基礎按第一層面積的0.6倍計面積。4、車庫（框架剪力墻結構） 180元/，基礎按車庫面積的0.7倍計面積 180元/ 。5、以上價格為稅后價。（三）付款方式1、1#、4#（十八層），墊資至10層封頂，付實干量的 65% ，主體封頂付實干量的 75%，砌體及二次結構完成付總工程款的80% ，待主體驗收后，余款兩個月內結算后扣除5%的質保金一次付清。2、3#、5#、6#樓（十一層）墊資至主體封頂，付實干量的 75% ，砌體及二次結構完成付總工程款的 80% ，余款待主體驗收后，兩月內扣除5%的質保金結算后付清。3、7#樓（六層），墊資至主體封頂，付總工程款的 80% ，余款6、待主體驗收后，兩月內扣除5%的質保金結算后結算后付清。4、車庫主體封頂，付總工程款的80%，余款待主體驗收后，兩月內扣除5%的質保金結算后付清。5、2#樓（三層），墊資至主體封頂，付總工程款的80%，余款待主體驗收后，兩個月內扣除5%的質保金后付清。以單棟樓為結算主體。六、雙方的權利和義務甲方：1、按照施工要求，主水管引止施工樓層，電接止三級箱內，施工道路應保證暢通。2、協調處理施工現場和周邊文物古跡、地下管線、通訊線路、電力設施、建筑物、構筑物的保護工作，并承擔相應費用。3、向承包方提供有效圖紙2套及相關技術資料，在施工前作詳細的技術交底，對進入施工現場的工作人員進行安全教育，絕對不允許施工7、人員進行違規操作，違章施工。4、按照乙方提供的材料單，甲方應按時、按量保質的供給施工所需材料。（乙方提前7天提供料單）5、工程變更要提前通知乙方，并提供有效變更資料。6、按照約定甲方應提供的設備、機械、安全設施材料，根據施工進度必須及時供應到位。7、按合同向乙方支付人工費。8、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期的質量負責。9、向乙方交付具備本合同款項以下勞務作業開工條件的施工場地。實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收；負責與建設、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。乙方：1、乙方施工8、人員必須按施工要求依照建設施工規范標準認真組織施工，服從業主代表、監理和甲方現場管理人員的指揮。積極配合質檢部門和上級其他建設行政主管部門的監督檢查，確保工程質量達標。因乙方原因造成未達標的工程，乙方應承擔全部責任和所有損失并接受處罰。2、按照建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工。對進入施工現場的所有設備、機具使用前要認真進行檢查，嚴禁帶病作業。對進入施工現場的人員要進行安全教育，檢查有關證件，并辦理相關保險。切實做好有效的安全防護措施，防患于未然、消除事故隱患，保證安全生產。3、與其他工種在同一工作面作業時，應積極做好協調配合。、4、本著節約原則，對施工所有材料在保證工程質量的9、原則下，合理使用、不得浪費，要服從現場甲方材料員的安排，做好對進場原料及水、電其它輔料的節約和愛護。5、對乙方進入施工現場的所有設備、機具、工具用具、易損材料和已完成的工作面，正在施工的作業面進行有效看管保護。如發生丟失和損失由乙方自行負責。要按照有關規定和文明施工現場要求對施工現場的衛生及時清掃整理，保持清整。6、進入施工現場前先提供職工花名冊。每次領進度款之前提交工資表。確保職工工資及時全額發放。7、乙方項目負責人必須每天堅守工地，管理人員有事外出必須經甲方現場負責人同意，不得無故一天不在現場。乙方必須保證人員相對穩定，不能隨意變更登記人員，不得影響甲方的生產任務。8、乙方對工人安全生產、10、食品衛生、交通等方面進行教育。所有施工人員必須遵守有關安全生產、消防保衛、場容環境衛生等規章制度。9、作出分層、分段施工月進度計劃使用量計劃。不得隨意變更設計、改變施工方案和降低質量標準，當天任務必須當天完成。10、作出鋼筋配料單及模板拼版圖，提前7天交甲方專業工長審核。安排專人放線、配合鋼筋、模板砼等檢查驗收。11、乙方義務組織安全、消防隊，確保現場消防、治安、保衛工作順利，否則甲方有權處罰。設立專門義務安全員。12、安排專人對施工場地、辦公場地、大門外、廁所內進行清掃。 七、施工現場違規、違章處理辦法詳見附件一。八、質量要求及驗收標準1、乙方必須嚴格按照施工圖、國家建筑施工技術規范和質量標11、準組織施工，遵守建設部、省建設廳、市建委和其它部門頒發的法律、法規和其它有關規定。2、對于隱蔽工程的處理，乙方必須提前2小時通知甲方，經甲方、監理驗收合格，做好書面記錄后，方可進行如有質量問題，乙方必須在規定時間內返工修正達到合格為止，所發生的費用由乙方自理。3、分部分項驗收，乙方應做好自檢工作，并提前2小時通知甲方，甲方應通知時間驗收。未經驗收或驗收不合格者，不允許進行下道工序。對不能達到質量要求的分部分項工程，應接受甲方要求的限時整改，并承擔整改、返工全部費用。4、乙方接受甲方的各項質量管理制度和規定，接受甲方的獎勵和處罰。積極配合甲方做好質量管理工作，施工前應有專職質量人員做好跟蹤檢查、12、監督、指導工作。誠懇接受甲方和監理的檢查，及時糾正指出的問題。5、工程驗收以施工圖、國家頒布的施工驗收規范及檢驗標準委托依據，部分分項工程主控項目合格率必須達到100%，保證主體工程驗收，一般項目達到95%以上，以質量安全監督站驗收評定結構為準。6、乙方若發生質量問題，甲方除按條例（1）規則處罰外并張榜公布予以暴光。7、乙方在施工中出現不合格的項目，必須立即進行返工，所發生的一切費用均由乙方自行承擔。8、甲方在接到乙方驗收報告后，會同各有關部門根據現行驗收標準及施工圖進行驗收，如有不合格之處，由乙方在規定時間內返工修理到合格為止，費用由乙方自理。9、乙方必須按照冬季施工、夜間施工要求完成做好各13、項工作及砼的養護、保護工作。10、鋼筋、模板材料必須按審定的配料單、配板圖進行制作，否則造成的浪費由乙方承擔，成品、半成品應接受甲方驗收。九、安全管理要求1、雙方必須嚴格遵守國家、省市各有關部門、有關安全生產的法律、法規的各項規章制度。2、乙方必須遵守甲方的安全管理制度，嚴格按操作規程進行施工，保證做到安全生產無事故，進入施工現場必須正確佩戴安全帽，高空作業、危險作業必須正確佩戴安全帶，并做好各個分項工程施工的安全防護工作。3、乙方必須服從甲方工長和安全員的管理，對提出安全隱患必須立即進行整改，杜絕一切安全隱患，不發生任何安全事故。4、本勞務承包價款含所有乙方原因造成的安全事故責任賠償費。甲方14、指揮違章造成安全事故由甲方負責。5、對乙方使用的各種機械設備、腳手架等防護措施，雙方應由主管部門或制定負責人做好交驗工作，并做好記錄存查。6、乙方負責做好工地施工所有安全防護，并積極配合有關人員做好施工用電，、物料提升機、塔吊、起重機等施工機具的安全防護工作。7、乙方設專職持證安全員兩名，負責施工安全工作，班前應對施工人員進行安全教育，進入工作面應對防護措施進行檢查，確保無安全隱患后方可進入工作面。對不安全有隱患的作業部位，乙方應及時排除改正。8、特殊工種必須持證上崗，證件應接受甲方驗收，合格后方可上崗，隨時接受甲方和上級部門的培訓、專門負責人員名單應報經甲方批準。9、乙方進入施工現場工人必須15、統一著裝、掛牌上崗、統一床單、被褥、整潔衛生，搞好個人衛生及場地衛生，達到市級文明工地標準。十、材料管理鋼化配件、扣件、絲杠、刀卡、U卡、模板小掛件、穿墻螺絲、小配件一次性交給乙方專人領取保管使用，扣除正常損耗值1%后丟失由乙方負責。 十一、違約責任：如單方違約應向對方支付合同總價款1%的違約金。合同簽訂后七日內乙方需向甲方支付10萬元履約保證金。1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓按合同要求的質量工期封頂后保證金退回。十二、質保期限、質保責任、質保金預留及退付時間： 質保期限按合同范本通用條款執行；非甲方原因造成的損失由乙方承擔；質保金退付時間在主體驗收合格后一年內退付。十三、合同組成16、合同協議、報價單、施工方案、質量安全承諾書十四、合同時效本合同一式肆份，正副各貳本。甲、乙雙方各執正副壹份。待甲方給乙方結算完畢，工程款付清，合同經濟條款部分自動失效。質量保證部分執行國家相關法律規范。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：年 月 日 年 月 日施工現場違規處理辦法 （附件）（1） 不按規范施工造成返工、誤工，除賠償所有直接損失外，另追加2-5倍罰金。故意浪費材料按價值3-5倍賠償。（2）不服從管理，工人一次罰款人民幣100-500元，管理人員罰款人民幣500-1000元。（3）違規操作，根據情節及造成的危害程度處以人民幣500元到數倍罰款。（4）打架斗毆，對工隊處以人民幣5000-10000元的罰款。（5）現場亂堆亂放，一次罰款人民幣100-500元。（6）違反安全條例，強行施工，不戴安全帽進現場，高空作業不系安全帶，穿拖鞋，赤身裸體進入施工現場，一次罰款人民幣50-200元，管理人員加倍處罰。（7）私自亂接亂拉電線，使用明火，根據情節一次處以最低人民幣100元罰款。（8）人為損壞工具、用具、機械設備或丟失的，按原值的2倍賠償。（9）高空拋物每次罰款人民幣5000元至10000元。（10）延誤工期每日罰款5000元至10000元。11