午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、主動出擊打響線上促銷戰運營管理中心2020年2月7日線上蓄客線上銷售目錄CONTENTS競企線上促銷主要做法01發展線上促銷規范03線上推介特殊政策發展線上促銷導向0201第一部分競企線上促銷主要做法01-用稀缺性促成交：限時優惠限時房源限時價格抓住客戶置業心理，線上推出限時“三板斧”，針對潛在目標客群進行挖掘和轉化。限時優惠：萬科、美的等房企在疫情期內推出線上購房優惠，如新春88折，特惠5萬等；限時房源：碧桂園、華潤推出新品房源；限時價格：萬科推出線上1元預定10000元購房津貼。02-重點降低置業門檻：做低首付，集中讓利例如美的地產多盤聯動，營銷通過低首付、特惠房等組合拳沖擊市場，其一成首2、付為重點促銷手段。認購交10%房款6月20日補10%房款11月20日補10%房款可辦理按揭其余開發商墊付03-借鑒互聯網行業：以團購或認籌形式鎖住誠意客戶通過線上團購以及日進百金的形式，新瓶裝老酒，進一步提高優惠力度來提升客戶儲備。線上團購日進百金通過線上團購形式，擴大客戶基數，進一步提高項目影響力，豐富優惠手段。華潤公元九里借助線上售樓處開放啟動“日進百金”認籌活動，客戶通過線上認籌即可享受每天總房款減免 100 元優惠。04-解決線上購房疑慮：承諾疫情期間無理由退房為解除客戶線上購房的擔憂與疑慮，承諾無理由退房。目前使用該方式的房企比較多，初步解決“線上購房靠不靠譜？是否可信？”等疑慮。03、2第二部分發展線上促銷導向01-主題原則：公司品牌以公益為先，項目層面作暖心促銷本階段客戶更關注疫情話題，推廣與促銷需突出央企社會責任，具體建議如下：公司品牌層面：以社會責任、公益作為主流，不做統一推廣。如春雨醫生線上義診活動、捐贈物資協助防疫醫療設施建設、物業防疫宣傳等，做強客戶口碑；項目銷售層面：各項目線上統一暖心輸出“美好生活在線”主題，暫不做聯動式的大炒作。央企社會責任公益主題統一暖心促銷主題促銷手段軟性輸出公司品牌項目銷售02-統一規范：四大促銷手段，搭建線上促銷模式線上蓄客線上銷售線上推介特殊政策全民優惠券例如8.8元抵萬元線上秒殺團購線上首次拍賣業主推介全民有禮銷售獎懲低首付政策4、無條件退房等政策各項目在“美好生活在線”主題下開展促銷動作，強調“手段要豐富有效，內容要因地制宜”，要求： 執行時間：2月起至疫情結束，各公司根據實際情況調整對應的策略周期及更新頻次； 促銷內容：以下四大促銷手段作為初步規范及參考。各公司根據實際情況合理配置，自擬優惠力度，鼓勵模式創新，以取得成交為首要目標。03第三部分發展線上促銷方案線上蓄客線上銷售線上推介特殊政策01-線上蓄客策略：推出全民優惠券，提前鎖定客源 活動主題：發展線上全民優惠券“8.8元抵萬元房款”或“8.8元抵全年99折” 活動規則：購券日起至2020年12月31日內成交的客戶，可享受10000元房款優惠（或額外99折）； 5、使用規則：適用指定項目的指定業態，優惠券僅限在2020年12月31日前成交使用；一個房源僅可使用一張，此券限本人及其直系親屬使用，不可轉讓； 發布渠道： 悅家云，可參考華南模板直接使用； 折扣調整：各公司提前調整對應折扣及價格體系； 宣傳配合：各公司發動線上媒體、公眾號、渠道資源等進行全網鋪蓋 備注：以上政策僅供參考，各公司根據具體情況調整。02-線上銷售策略一：線上秒殺，全民拼團購活動主題：線上秒殺，全民拼團購發布渠道： 美團/微博/淘寶/京東/悅家云等活動規則：各公司擬定項目參與秒殺、團購或特惠的限時房源，統一制定優惠折扣。（如團購一口價、送全屋家電禮包、拼單疊加優惠、轉發親友砍價等）折扣6、調整：各公司提前調整對應折扣及價格體系；宣傳配合：各公司發動線上媒體、公眾號、渠道資源等進行全網鋪蓋。備注：以上政策僅供參考，各公司視具體情況制定。建議擬定重點去化單位，普通房源協助逼定。發展02-線上銷售策略二：線上首次拍賣活動主題：線上首次拍賣發布渠道：淘寶拍賣/拍賣公眾號等；活動規則：各公司擬定項目拍賣房源（建議產成品），自擬優惠政策；折扣調整：各公司提前調整對應折扣及價格體系；宣傳配合：各公司發動線上媒體、公眾號、渠道資源等進行全網鋪蓋。備注：以上政策僅供參考，各公司根據具體情況制定。首拍03-線上推介策略一：業主薦面禮活動主題：業主薦面禮（老帶新推介）認定范圍：凡是推介新客戶成交并簽7、約的舊業主；普通項目老帶新政策：贈送車位抵用券，成交每套金額不超過一萬元車位抵用券，政策統一為新舊業主都同時享有。車位抵用券僅可在認購車位時使用，不得兌換現金，但可轉讓給符合認購規定的業主使用；重難點項目老帶新政策：贈送物業管理費，其中住宅業主贈送不超過3年，別墅業主贈送不超過1年；政策統一為新舊業主都同時享有；老帶新積分體系：除以上獎勵外，各公司可開展老帶新積分活動，對老帶新積極的業主進行積分分級獎勵；發布及登記驗證渠道： 悅家云（線上統一報備登記）宣傳配合：各公司發動線上媒體、公眾號、渠道資源等進行全網鋪蓋。備注：以上政策僅供參考，各公司根據具體情況制定。03-線上推介策略二：全民有禮活動8、主題：全民有禮全民推介獎勵活動認定規則：需符合悅家云全民營銷報備及認定規則； 政策內容：按照合同成交總價確定傭金?？們r在200萬及以上的，全民營銷獎勵2萬元/套（稅前)；總價在200萬以下的，傭金1萬元/套（稅前）；對于總價500萬及以上的，單套獎勵不超過合同成交總價的1%。 報備及結算平臺：悅家云線上報備及結算；宣傳配合：各公司發動線上媒體、公眾號、渠道資源等進行全網鋪蓋。備注：以上政策僅供參考，各公司根據具體情況制定。04-線上成交三大特殊政策01銷售獎懲低首付政策02無條件退房承諾03退房規則：按規定繳納定金但未正式網簽的客戶，可在執行日期內提出退房申請一次；要求僅可退房，不接受非直系親屬轉名等特殊申請；疫情期內暫不考核退房變更率。政策規則：低首付：線上成交可享受認購后7天內支付一成首付的優惠（轉簽約），剩余首付款可在3個月內補齊。各公司根據實際情況制定，有效降低客戶購房門檻。獎懲規則：對銷售線上跟進、回訪、直播觀看、轉化等考核不能松懈，分項目、團隊及個人制定細化的獎懲內容。各公司根據實際情況制定，激發一線潛力。P O L Y D E V E L O P M E N T S A N D H O L D I N G S