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1、景觀方案深化設計 Hainan rongchuang landscape design project 2018.12 融創 海口壹海口壹號號 項目 悅享府系品質 結合地理環境特點、融合現代藝術設計手法結合地理環境特點、融合現代藝術設計手法 經過經過 提煉提煉 融合融合 藝術創新藝術創新 打造府系品質景觀效果打造府系品質景觀效果 現代、奢華、藝術、優雅 悅享：輕松舒適，悅享生活，針對品味、享受生活人群的設計 府系：景觀的空間感，私密幽靜的體驗式園林，現代輕奢的體驗 品質：低建筑密度、低容積率的場地，打造藝術品質化社區景觀 Enjoy mansion park 現代藝術風格 Modern Art2、 style 通過現代藝術手法設計提煉景觀元素，兼顧文化與地理特點，注重體驗感和生活舒適性，突出現代府系的品質與精致 品質、體驗、輕松、精致 景觀設計語言：現代、奢華、線條感 以現代感線條為設計元素，空間上由各個特色主題圈組合組成， 凸顯現代高端品質特色，中軸景觀強調空間感，宅間綠地強調空間私密性， 同時注重人與景觀的互動性和景觀的觀賞性，整個園區，藝術組合，精致奢華。 1.項目區位 2.區位交通 3.周邊配套 4.產品類型分析圖 5.建筑效果圖 1.景觀結構分析 2.總平面圖 3.景點標注 4.歸家系統分析 1.商業街設計 2.入口設計 1.北區D11設計 2.南區D12設計 1.架空層設計3、 2.消防路及撲救場地 3.入戶 4.鋪裝意向 PART1 前期分析 PART2 總圖設計 PART3 共性設計 PART4 分區設計 PART5 專項設計 5.雕塑意向 6.燈具意向 7.種植意向 8.方案估算 目 錄 前期分析前期分析 項目位于海口市大英山CBD區域，項目用地北至廣場路，西至勛亭路，東南至大英山西一路，總占地75畝。周邊商圈成熟，處于國貿世貿、城南、海甸島、江東等商圈核心，區域優勢明顯。 項目區位項目區位 地塊毗鄰海口核心CBD國興商圈，可享受一系列成熟城區配套。 緊連國興大道、海府路等多條海口城市主干道，可以快速抵達海口各生活圈，交通便捷。 區位交通區位交通 地塊周邊聚集4、 各類名校、大型商業綜合體、醫院及機關事業單位等配套設施，地塊價值凸顯。 周邊配套周邊配套 1# 32F1# 32F 2# 4F2# 4F 3# 28F3# 28F 4# 29F4# 29F 8# 4F8# 4F 9# 29F9# 29F 10# 4F10# 4F 11# 4F11# 4F 7# 32F7# 32F 6# 32F6# 32F 5# 31F5# 31F 1# 31F1# 31F 2# 4F2# 4F 3# 19F3# 19F 3 3- -1# 3F1# 3F 4# 31F4# 31F 5# 30F5# 30F 6# 30F6# 30F 高層住宅 底層商業 辦公loft 地下車庫 5、車行出入口 人行出入口 車行 消防常閉 人行刷卡 人人行主入口行主入口 （管理刷卡） 消防常閉 人行刷卡 車行 消防口 人行刷卡 車行 （管理） 商業管理 人人行主入口行主入口 （管理刷卡） 人行 （刷卡） 車行 消防常閉 人行刷卡 產品類型分析圖產品類型分析圖 消防常閉 人行刷卡 新東方風格 強調橫向線條為主 鮮明、大氣 建筑效果圖建筑效果圖 總圖設計總圖設計 總圖設計總圖設計 景觀空間分析 次入口 圖 例： 軸線景觀公園 陽光度假泳池 宅間組團空間 商業街區帶停車位 次入口 一字公園景觀主軸 線性道路聯系空間 次入口 休閑運動花園 休閑漫步花園 休閑漫步花園 健康綠地花園 健康綠地花園 陽6、光度假泳池 主入口景觀 禮儀大道 中心雕塑 入口景觀 禮儀大道 中心對景 健康綠地 禮儀大道 入口景觀 商業街區 商業街區 商業街區 健康綠地 健康綠地 健康綠地 休閑運動花園 林下活動 林下活動 兒童空間 N 總圖設計總圖設計 總平圖 N 1 1 2 3 9 5 4 4 4 4 4 7 6 11 1 1 1 1 2 2 3 4 4 4 12 13 圖 例： 1.出入口 2.禮儀大道 3.中心對景 4.消防撲救面 5.消毒池 6.活力深水區 7.售賣機（水吧） 8.泳池躺椅 9.歡樂淺水區 10.陽光草坪 11.特色種植 12.靜謐合院 13.景觀跌水 14.兒童活動區 總圖設計總圖設計 景觀7、標注 4 14 8 10 1 1 14 N 總圖設計總圖設計 交通分析 市政車行流線 圖 例： 園區車行流線 一級人行流線 人行及入戶 商業人行流線 商業車行流線 停車位 非機動車停車位 N 總圖設計總圖設計 消防場地 消防車道 圖 例： 消防登高場地及消防回車場 N 總圖設計總圖設計 門禁系統分析 地庫出入口 圖 例： 建筑通道入口 次入口 圍墻 消防門+人行刷卡 消防門+旁側人行刷卡 共性景觀設計共性景觀設計 商業街景觀 入口景觀 商業街設計商業街設計 商業街主入口 商業街次入口 市政人行路 綠化帶 消防通道 停車位空間 商業街標準段 共性景觀設計共性景觀設計 商業街設計 圖例 LEGEN8、D 01 03 02 04 06 07 06 06 05 08 圖例 LEGEND 共性景觀設計共性景觀設計 商業街設計 01.消防動線 02.商業街特色種植 03.商業街特色鋪裝 04.商業街內街 05.商業街標準段 06.停車場 07.市政人行路 08.商業街次入口 功能分區 共性景觀設計共性景觀設計 商業街設計 6.5m 商業街標準段 5.5m 停車場 3.5m 市政人行路 1.5m 綠化帶 12m 11m 12m 65m 7m 45m 7m 42m 15m 12m 圖例 LEGEND 商業街主入口 商業街標準段 綠化帶 消防通道 尺寸詳圖 市政人行路 停車位空間 商業街次入口 共性景觀9、設計共性景觀設計 商業街設計 平面詳圖 圖例 LEGEND 01 02 03 05 06 07 08 01.消防動線 02.特色種植 03.商業街特色鋪裝 04.商業街內街 04 05.商業街標準段 06.停車場 07.綠化帶 08.市政人行路 規格：300*300 芝麻灰燒面花崗巖 規格：300*300 規格：300*300 芝麻灰光面花崗巖 芝麻黑燒面花崗巖 芝麻灰燒面 芝麻黑燒面 芝麻灰光面 共性景觀設計共性景觀設計 商業街設計 平面詳圖 01 圖例 LEGEND 02 03 04 05 06 01.商業街內街 02.商業街標準段 03.停車場 04.綠化帶 05.市政人行路 06.消防10、通道 規格：300*300 芝麻黑燒面花崗巖 規格：300*300 芝麻灰燒面花崗巖 芝麻灰燒面 芝麻黑燒面 平面詳圖 共性景觀設計共性景觀設計 商業街設計 圖例 LEGEND 01 02 03 04 05 07 06 01.商業街內街 02.商業街標準段 03.停車場 04.綠化帶 05.市政人行路 06.商業街外擺 07.商業街特色鋪裝 規格：300*300 芝麻灰燒面花崗巖 規格：300*300 規格：300*300 芝麻灰光面花崗巖 芝麻黑燒面花崗巖 芝麻灰燒面 芝麻黑燒面 芝麻灰光面 入口設計入口設計 人行主入口，設崗亭，一邊設閘機，一邊設無障礙通道。 人行主入口，設崗亭，一邊設閘機11、，一邊設無障礙通道。 關閉狀態，人行刷卡出入。 關閉狀態，人行刷關閉狀態，人行刷卡出入，考慮電動卡出入，考慮電動自行車出入，刷卡自行車出入，刷卡自動開關門。自動開關門。 關閉狀態，人行刷關閉狀態，人行刷卡出入，考慮電動卡出入，考慮電動自行車出入，刷卡自行車出入，刷卡自動開關門。自動開關門。 關閉狀態，人行刷關閉狀態，人行刷卡出入卡出入 商街車行主出入商街車行主出入口，設崗亭。口，設崗亭。 共性景觀設計共性景觀設計 入口設計 關閉狀態，人行刷關閉狀態，人行刷卡出入卡出入 車行主入口，坡道車行主入口，坡道底下設崗亭，僅限底下設崗亭，僅限于業主停車。于業主停車。 引導牌，引導消費引導牌，引導消費車輛12、商街停車。車輛商街停車。 引導牌，引導消費引導牌，引導消費車輛商街停車。車輛商街停車。 車行主入口，坡道車行主入口，坡道底下設崗亭，僅限底下設崗亭，僅限于業主停車。于業主停車。 分區設計分區設計 北入口1門崗管理結構圖 1 3 6 5 2 1.入口鋪裝 2.特色景墻 3.特色種植 綠色種植 4.消防通道 5.人行主出入口 6.門房 4 商業街標準段 裝飾景墻 人行閘機 管理門房 人行鋪裝 人行路 停車場 圖例 LEGEND 圖例 LEGEND 人行通道 （可通過手推車） 人行通道 （可通過手推車） 商業人行流線 入口人行流線 主入口 門廳 常閉式消防門 裝飾 鐵藝 裝飾 鐵藝 保安室 北入口113、門崗 1 4 3 5 6 1.入口鋪裝 2.垃圾收集點 3.人行入口鐵藝門 4.車行入口鐵藝門 5.消防通道 6.地下車庫 7.非機動車停車位 分區設計分區設計 北入口3門崗管理結構圖 圖例 LEGEND 綠色種植 商業街標準段 地下車庫 人行入口 消防通道 垃圾收集點 圖例 LEGEND 人行入口 (可通過手推車) 常閉式消防門 人行流線 車行流線 2 圍墻 非機動車車位 7 1.入口鋪裝 2.孤植樹 3.入口圍墻 綠色種植 4.鐵藝大門 5.消防通道 4m 8m 4m 1 4 2 3 5 分區設計分區設計 北入口2門崗管理結構圖 圖例 LEGEND 6.5m 5.5m 1.5m 3.5m 14、孤植樹 停車場 商業街標準段 消防通道 人行路 圍墻 圍墻 常閉消防門 圖例 LEGEND 人行流線 車行流線 分區設計分區設計 北區設計 南區設計 總平面圖 歡樂水趣花園 （全齡趣味泳池 + 開敞室外客廳） 優雅藝術花園（藝術化的水景雕塑 + 植物組團營造私密性） 分區分區設計設計 北區設計 N 1.出入口 2.人行入口 3.禮儀大道 4.藝術疊水 5.消防撲救面 6.籃球場 7.特色種植 8.陽光草坪 9.淺水區 10.更衣室 11.消毒池 12.深水區 13.休息區 14.水中休息椅 15.售賣機（水吧） 16.兒童場地 圖 例： 1 2 3 4 5 1 6 8 5 5 7 8 5 1 15、13 10 12 14 15 11 平面圖 13 9 16 分區分區設計設計 北區設計 N 圖 例： 市政車行流線 園區車行流線 一級人行流線 人行及入戶 商業人行流線 商業車行流線 停車位 非機動車停車位 交通分析圖 平面圖 01 02 03 04 05 圖例 LEGEND 北地塊北地塊 D11 D11 分區設計分區設計 樓王花園 01.入戶 02.疊水 03.景墻 04.特色鋪裝 05.種植池 3.5m 0.5m 15m 3.5m 8.6m 3.5m 12.5m 0.5m 3.2m 3.2m 6m 6m 8.5m 30m 尺寸詳圖 北地塊北地塊 D11 D11 分區設計分區設計 樓王花園 16、15000mm 500mm 3000mm 1000mm 2150mm 1200mm 650mm 4000mm 1200mm 1800mm 1000mm 2000mm 2000mm 11000mm 4500mm 4000mm 1200mm 650mm 側視圖 正視圖 俯視圖 2150mm 鋼板收邊， 礫石 靜水面 光面芝麻黑 花崗巖 荔枝面為主，自然面跳色 黃金麻花崗巖 成品小品仿銅 光面芝麻黑 花崗巖 池底： 光面芝麻黑 花崗巖 01 02 03 04 07 08 06 05 圖例 LEGEND 01.泳池入口平臺 02.消毒區 03.淋浴區 04.特色樹池 05.售賣機（水吧） 06.更衣室17、 07.成人泳池區 08.兒童泳池區 09.看護 10.泳池躺椅 11.戶外躺椅 北地塊北地塊 D11 D11 分區設計分區設計 趣味泳池 平面圖 09 10 11 11 40m 3.7m 4.5m 6m 5m 10m 2.7m 21m 1.5m 12.4m 北地塊北地塊 D11 D11 分區設計分區設計 趣味泳池 尺寸詳圖 3.8m 14m 2.2m 成人深水區 面積為400 兒童淺水區 面積為150 北地塊北地塊 D11 D11 分區設計分區設計 趣味泳池 消毒池 水吧 （售賣機） 救援 設施 男更衣室 女更衣室 圖例 LEGEND 1.泳池人形流線 2.園路 3.泳池入口 4.更衣室入口18、 功能分區 救援 設施 淋浴池 陽傘 休憩 陽傘 休憩 兒童淺水區 趣味 休憩 成人深水區 陽傘 休憩 北地塊北地塊 D11 D11 分區設計分區設計 趣味泳池 平面圖 淺灰色PC磚 規格：200*400 燒面芝麻黑花崗巖 規格：300*600 燒面芝麻灰花崗巖 彩色瀝青 芝麻灰燒面花崗巖 規格：300*300 芝麻灰光面花崗巖 規格：300*300 燒面芝麻黑花崗巖 規格：300*600 馬賽克混鋪 規格：40*40 馬賽克混鋪 規格：40*40 馬賽克混鋪 規格：40*40 規格：300*600 淺灰色PC磚 燒面芝麻黑花崗巖 燒面芝麻灰花崗巖 馬賽克混鋪 彩色瀝青 9700mm 450019、mm 650mm 300mm 700mm 1300mm 3800mm 1300mm 700mm 300mm 650mm 9700mm 650mm 300mm 700mm 1300mm 3800mm 1300mm 700mm 300mm 650mm 500mm 900mm 200mm 1200mm 2800mm 4500mm 200mm 2600mm 2800mm 側視圖 正視圖 俯視圖 深灰色鍍鋅板 深灰色鍍鋅方通 光面 黃金麻 花崗巖 種植墻 紫銅色 拉絲不銹鋼 發光字體 北地塊北地塊 D11 D11 分區設計分區設計 休閑活動 尺寸詳圖 圖例 LEGEND 01.兒童場地 02.戶外平臺 20、03.陽光草坪 04.消防撲救面 05.籃球場 06.戶外沙發 07.特色種植 02 01 03 04 05 06 07 尺寸詳圖 2.7m 7.4m 14m 11m 15m 18m 平臺面積為20 草坪面積為150 10m 9m 北地塊北地塊 D11 D11 分區設計分區設計 休閑活動 兒童場地面積為120 12m 15m 籃球場面積為150 2.6m 1.2m 4m 2.5m 2300mm 200mm 7300mm 5200mm 2100mm 8260mm 200mm 200mm 200mm 200mm 1000mm 1000mm 1000mm 2540mm 2500mm 100mm 5021、80mm 4000mm 5200mm 14800mm 正視圖 5180mm 俯視圖 米黃色木紋石 花崗巖 米黃色木紋石 花崗巖 礫石 米黃色木紋石 花崗巖 N 分區分區設計設計 南區設計 1.出入口 2.禮儀大道 3.中心對景 4.庭院花園 5.地下車庫 6.室外會客廳 7.兒童樂園 8.藝術疊水 9.消防撲救面 圖 例： 1 2 8 7 9 5 6 4 3 1 5 1 2 平面圖 分區分區設計設計 南區設計 N 圖 例： 市政車行流線 園區車行流線 一級人行流線 人行及入戶 商業人行流線 商業車行流線 停車位 非機動車停車位 交通分析圖 04 05 圖例 LEGEND 02 03 兒童空間 22、南地塊南地塊 D12 D12 分區設計分區設計 兒童活動 平面圖 01 01.無毒橡膠跑道 02.兒童滑梯 03.家長看護座椅 04.兒童攀爬墻 05.兒童搖椅 0.5m 1.2m 1.2m 1.2m 1.2m 12m 無毒橡膠跑道周長為520m 南地塊南地塊 D12 D12 分區設計分區設計 兒童活動 尺寸詳圖 功能分區圖 中、小齡兒童 大、中齡兒童 休憩區 兒童環跑道 兒童活動區總面積：150 中、小齡兒童活動區：50 看護區：20 大、中齡兒童活動區：80 6-12歲 大、中齡兒童 挑戰素質 組織能力 大齡兒童開始獨立學習不斷探索，喜歡展示自己的靈活性，不喜歡家人監督，空間和設施上宜發揮23、其自主的潛能。 0-6歲 中小齡兒童 中、小齡兒童行為能力、感力行為能力弱，用觸覺、視覺、和聽覺來感知世界。被動型參與。 04 05 圖例 LEGEND 02 03 南地塊南地塊 D12 D12 分區設計分區設計 休閑活動 平面圖 01 01.消防通道 02.地下車庫 03.消防撲救面 04.戶外座椅 05.特色鋪裝 南地塊南地塊 D12 D12 分區設計分區設計 休閑活動區材料標注 淺灰色PC磚 黑色PC磚 燒面芝麻黑花崗巖 燒面芝麻灰花崗巖 淺灰色PC磚 規格：200*400 燒面芝麻灰花崗巖 規格：300*600 淺灰色PC磚 規格：200*400 燒面芝麻灰花崗巖 規格：300*60024、 燒面芝麻灰花崗巖 規格：600*600 燒面芝麻黑花崗巖 規格：300*600 消防路撲救面設計 400m大環跑 專項設計專項設計 步道設計 專項設計 圍墻設計 自行車棚設計 鋪裝意向 雕塑意向 燈具意向 種植意向 專項設計專項設計 圍墻設計 米黃色木紋石 花崗巖 米黃色木紋石 花崗巖 深灰色鍍鋅方通 深灰色鍍鋅板 深灰色鍍鋅板包邊 分區設計分區設計 鋪裝意向 分區設計分區設計 雕塑意向 分區設計分區設計 燈具意向 分區設計分區設計 種植意向 序號序號 海口壹號景觀方案估算海口壹號景觀方案估算 工程量工程量 單位單位 綜合單價（元）綜合單價（元） 合價（元）合價（元） 備注備注 1 海口壹號25、項目景觀限額700元/ 46861 600 28116600 2 示范區占用金額 2800 1785.714286 5000000 (暫估) 3 大區剩余金額 23116600 4 大區剩余綜合單價限額 493.301466 5 土建部分 鋪裝 花崗巖 12661 450 5697450 pc磚 6879 320 2201280 塑膠 1161 400 464400 構筑 成品門房 3 個 80000 240000 消防鐵藝大門 5 個 30000 150000 人行鐵門 2 個 15000 30000 推拉格柵 3 個 20000 60000 泳池 550 2000 1100000 水吧亭子26、 1 個 80000 80000 水景 90 2500 225000 景墻石材 30 m 2500 75000 景墻金屬 1 個 60000 60000 雕塑（樓王） 1 組 30000 30000 兒童器械 3 組 50000 150000 健身器械 1 組 15000 15000 休憩躺椅 12 個 1000 12000 戶外沙發 4 組 2000 8000 圍墻 883 m 1200 1059600 6 綠化部分 19186 400 7674400 7 電氣部分 46861 30 1405830 8 給排水部分 46861 30 1405830 9 總造價 22113790 10 不可預見費 4.00% 884551.6 11 工程總造價 22998341.6 注 1.“單方景觀造價”=總造價/景觀總面積 2.該估算表格中工程量為設計暫估量，依據我單位已完成方案文本、CAD圖紙、項目現場情況及甲方提供的相關數據編制，僅供參考，不作為最終施工及其他相關業務依據 感謝聆聽 2018. 1 2