午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、梅溪湖國際新城項目介紹2012年瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來這，就是未來千年岳麓山3000畝長沙市區(qū)最大原生湖4360畝城市山體公園萬畝富饒土地數(shù)十位國際大師兩家世界500強央企省、市兩級政府鼎力支持誠摯邀請您加入， 攜手將梅溪湖打造成充滿機遇的國際化生態(tài)示范新城2瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來3長沙市場1片區(qū)藍(lán)圖2項目介紹3工程進展4推地計劃5招商進展6目 錄瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來PART 1. 長沙市場4瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來長沙地處湖南省東部，扼南北要沖，為湖南省政治、經(jīng)濟、文化、教育、科技、金融中心。長沙岳麓山橘子洲湖南衛(wèi)視花鼓戲5瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來長沙市歷年GDP2、常住人口和人均可支配收入均呈現(xiàn)穩(wěn)定增長。單位：萬元數(shù)據(jù)來源：長沙市統(tǒng)計局0.9 0.9 1.0 1.1 1.2 1.4 1.6 1.8 1.9 2.2 0.8 0.8 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.3 0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010城市人均可支配收入城市人均消費性支出2001-2011年長沙GDP728.08812.9928.221108.851519.91790.662190.243000.983744.7645000%4%8%12%3、16%20%0100020003000400050002001200220032004200520062007200820092010 2011預(yù)計單位：億元預(yù)計56002003-2010年長沙常住人口602 610 621 631 637 647 664 500 550 600 650 700 750 20032004200520062007200820092010常住人口單位：萬人7042001-2010年長沙人均可支配收入?長沙GDP一直穩(wěn)定增長，每年增幅穩(wěn)定在14%左右?常住人口也保持增長，2010年第6次人口普查長沙常住人口約704.4萬人?城市人均可支配收入和消費性支出持續(xù)增長，人4、均可支配收入已經(jīng)首次超過2萬元6瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來從2008年開始，長沙市經(jīng)營性用地價格一直呈現(xiàn)上漲趨勢。? 2008年以后，長沙土地成交總價增長迅速，2011 年成交170億元? 2011年樓面均價達(dá)3203 元/平方米，是去年樓面地價近2 倍數(shù)據(jù)來源：長沙國土局網(wǎng)掛031號商住用地樓面價3200元/網(wǎng)掛019、023號商住用地樓面價2800元/網(wǎng)掛001號商業(yè)用地樓面價8053元/梅溪湖2011年部分優(yōu)質(zhì)地塊分布圖近3年經(jīng)營性土地成交價格走勢7瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來?2001 年以來，長沙商品房均價呈現(xiàn)持續(xù)上漲；?2008 年由于整體市場震蕩，漲幅較小，僅為5.6%；?205、10、2011 兩年漲幅較大，漲幅達(dá)到33.2%和28.7%，2011 年均價達(dá)7072 元/平方米。數(shù)據(jù)來源：CRIC2011年長沙房地產(chǎn)市場年報2001-2011 年度商品住宅成交均價走勢（五區(qū)）網(wǎng) 掛 019 、023號網(wǎng)掛001號達(dá)美D6區(qū)，7500元/平米中海國際社區(qū)，6800元/平米萬達(dá)公館，16000元/平米網(wǎng)掛031號2011年部分在售項目分布圖從2001年開始，長沙市商品住宅價格一直上漲，到2011年達(dá)到7072元/8瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來長沙市2011年銷售十強門檻已達(dá)到10億元，大部分知名房企已進入長沙，并占據(jù)了長沙市場的大部分份額。2011年長沙市房企銷售金額、銷6、售面積排行數(shù)據(jù)來源：新浪2011年度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜除去進入排行榜企業(yè)以外，還有中海、碧桂園、世茂、金地、綠地、中糧、中建、中信、金科、復(fù)地、方興等知名房企已進入長沙市場。9瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來PART 2. 片區(qū)藍(lán)圖10瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來政策導(dǎo)向梅溪湖片區(qū)，定位長沙市的新城市中心11梅溪湖?新城區(qū)向西發(fā)展長沙大河西先導(dǎo)區(qū)長株潭城市群：兩型社會改革試驗區(qū)梅溪湖片區(qū)：大河西先導(dǎo)區(qū)核心區(qū)域1234高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌樣板區(qū)生宜居新城區(qū)支撐發(fā)展增長極戰(zhàn)略目標(biāo)11瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來政策導(dǎo)向政府扶持重點建設(shè)生態(tài)宜居樣板城?長沙市十二五規(guī)劃梅溪湖國際服務(wù)區(qū)：按照政府“7、國際服務(wù)區(qū)、科技創(chuàng)新城”的定位，全面推進梅溪湖片區(qū)路網(wǎng)、湖泊工程和公共配套項目建設(shè)，將梅溪湖片區(qū)打造成生態(tài)宜居樣板城。? 湖南省省委梅溪湖要成為長沙市、成為長株潭綜合實驗區(qū)的示范性工程，標(biāo)準(zhǔn)性工程；建成具有世界一流水平的開發(fā)區(qū)。? 長沙市委、市政府2011年，重點推進梅溪湖等片區(qū)建設(shè)，加快梅溪湖國際文化中心等重大項目建設(shè)，建成梅溪湖湖泊工程、“兩山一湖”二期整治工程等重點項目。12瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來政策導(dǎo)向政府資金大力支持?jǐn)?shù)據(jù)指標(biāo)已有及在投項目先導(dǎo)區(qū)投入? 國家級高新技術(shù)區(qū)，2009年產(chǎn)值達(dá)1400億元。在全國排名第10，實力雄厚；? 2011年先導(dǎo)區(qū)計劃投資逾336億元，建成4個城8、市公園和10個綠化廣場；并在梅溪湖片區(qū)啟動長沙大劇院、文化中心、藝體中心等項目。2011年，先導(dǎo)區(qū)范圍內(nèi)全年共建設(shè)和建成重點項目176個，完成投資約420億元。實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1418億元，增長16.6%；規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值2390億元，增長31.3%；高新技術(shù)產(chǎn)值達(dá)到1300億元，增長30%；實現(xiàn)招商引資到位資金336億；? 2012年，先導(dǎo)區(qū)管委會直接投資項目77個，年度預(yù)計總投資約170億元，上述重點項目主要分布在大王山旅游度假區(qū)、梅溪湖國際新城13瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來PART 3. 項目介紹14瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來項目運營商金茂投資（長沙）有限公司，央企背景，實力雄厚金茂投9、資（長沙）有限公司中國中化集團公司中國建筑工程總公司方興地產(chǎn)中建地產(chǎn)15瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來方興地產(chǎn)經(jīng)典作品北京凱晨世貿(mào)中心金茂北京威斯汀酒店金茂三亞麗茲卡爾頓酒店金茂三亞希爾頓酒店北京廣渠金茂府地產(chǎn)開發(fā)表現(xiàn)強勁酒店投資領(lǐng)先同業(yè)物業(yè)持有收入穩(wěn)定上海金茂逸墅麗江金茂雪山嶼上海金茂大廈中化大廈16瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來項目區(qū)位交通便捷? 距長沙新西站（集地鐵、長短途、快速公交、航空換乘功能一體的現(xiàn)代化綜合交通樞紐）1公里? 距五一廣場（長沙最核心商圈）6公里? 距火車站10公里? 距長沙高新區(qū)（長株潭兩型社會和長沙創(chuàng)新型城市建設(shè)核心區(qū)）3公里? 距大學(xué)城（湖南大學(xué)、中南大學(xué)、湖南師范10、大學(xué)等主要大學(xué)）3公里大學(xué)城高新區(qū)長沙新西站五一廣場火車站梅溪湖17瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來項目指標(biāo) 長沙首個超千萬平米項目?項目總占地約11452畝?總建筑面積約1040萬平方米?環(huán)抱3000畝梅溪湖水面功能分區(qū)總建筑面積（）住宅約710萬商業(yè)商務(wù)約234萬研發(fā)中心約40萬文化娛樂配套約13萬中小學(xué)約39萬其它配套約4萬總建筑面積約1040萬18瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來項目定位三個“新城”? 國際級綠色低碳示范新城? 華中地區(qū)兩型社會的新城典范? 湖南省和長株潭最具國際化水平、科技創(chuàng)新、以人為本、生態(tài)宜居、可持續(xù)發(fā)展的活力新城類比案例：上海新江灣城蘇州金雞湖19瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)11、建未來九大獨特復(fù)合功能區(qū)，將城市巧妙的融入自然，與山脈、湖泊、公園以及運河結(jié)合在一起，規(guī)劃形成九大各具特色的功能板塊。九大分區(qū)功能齊備創(chuàng)新研發(fā)區(qū)碼頭混合區(qū)低碳鄰里區(qū)國際文化娛樂區(qū)TOD 混合功能區(qū)高端居住區(qū)混合利用區(qū)國際商務(wù)區(qū)混合居住區(qū)20瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來梅溪湖?3000 畝湖面?長沙市最大內(nèi)湖4360 畝岳麓山支脈桃花嶺龍王港河及肖河兩河交匯配套資源山+ 河+ 湖21瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來配套資源便捷交通? 項目路網(wǎng)通達(dá)，“二環(huán)七射一聯(lián)”的骨架路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。? 地鐵二號線橫穿本項目，有文化藝術(shù)中心站、麓云路站、梅溪湖西站共三個車站設(shè)立在本項目內(nèi)部。? 緊鄰本項目的長沙新西站將在12、2015年竣工，一座集地鐵、長短途、快速公交、航空換乘功能一體的現(xiàn)代化綜合交通樞紐崛起于大河西先導(dǎo)區(qū)。二環(huán)線外環(huán)線梅溪湖大道楓林路地鐵二號線西站交通樞紐西站交通樞紐西站交通樞紐22瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來配套資源名校云集：小學(xué)：中學(xué)中建地塊? 教育資源豐富，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有10所小學(xué)，7所中學(xué)，達(dá)到1068個教學(xué)班，5萬學(xué)生的規(guī)模? 目前已有長郡中學(xué)等湖南名校已經(jīng)和正準(zhǔn)備進入本片區(qū)23瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來文化藝術(shù)中心梅嶺公園節(jié)慶島麓松公園梅溪湖公園配套資源休閑風(fēng)景區(qū)? 本項目南側(cè)是4A 級國際風(fēng)景區(qū)，具有4360 畝岳麓山支脈桃花嶺，北側(cè)有梅嶺公園，沿湖一線全部是公共空間沿湖風(fēng)光帶。?13、 規(guī)劃綠地總面積360.77公頃，占城市建設(shè)用地的25.31%，人均綠地10.02/人。? 梅溪湖國際文化藝術(shù)中心，是梅溪湖國際新城三大啟動項目之一，總用地面積約20 萬平方米，總建筑面積47 萬平方米，由文化藝術(shù)中心和商業(yè)配套兩大功能區(qū)組成，文化藝術(shù)中心的將成為長沙市的璀璨明珠。國際文化藝術(shù)中心國際文化藝術(shù)中心24瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來梅溪湖國際科技研發(fā)中心配套資源創(chuàng)新之城? 梅溪湖國際新城將引進一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健、康復(fù)于一體的高標(biāo)準(zhǔn)綜合性三級甲等醫(yī)院。? 梅溪湖國際科技研發(fā)中心，占地304 畝，總建筑面積40 萬平米，將建設(shè)成集高端研發(fā)人才、一流儀器設(shè)備、優(yōu)良創(chuàng)新氛圍14、于一體的高起點、高水平、具有國際視野的高端應(yīng)用技術(shù)研發(fā)中心，其將成為梅溪湖國際新城的創(chuàng)智引擎與內(nèi)生活力源泉。25瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來媒體關(guān)注：政府搭臺，國際建筑大師對話梅溪湖活動37家媒體宣傳報道此次活動，其中國家級媒體2家，省級媒體5家，市級媒體6 家，專業(yè)媒體 24家。26瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來長沙晚報梅溪湖新城2012序曲系列報道之一272011年12月-2012年1月，長沙晚報發(fā)起圖文征集活動，連續(xù)刊登對梅溪湖的報道27瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來PART 4. 工程進展28瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來整體開發(fā)計劃進度開發(fā)量時間三年100% 0六年八年完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成15、土地出讓計劃完成總開發(fā)量的70%29瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來?先期啟動西北角和梅溪湖南側(cè)住宅的開發(fā)?啟動引領(lǐng)性項目、研發(fā)中心示范區(qū)和配套商業(yè)供地初期?整體土地價值進一步提升?西南側(cè)和梅溪湖北側(cè)地塊的全面推進，研發(fā)中心初具雛形，商業(yè)辦公等物業(yè)逐步啟動供地中期?新城進入成熟期，人口聚集，產(chǎn)業(yè)成熟，商業(yè)辦公開發(fā)條件成熟?西部商辦功能全面啟動供地末期“三大引擎”啟動快速樹立新城形象人口導(dǎo)入新城全面成熟地鐵帶動新城加速成型供地計劃：在六年時間內(nèi)分為三個階段完成推地，采用“分階段成片啟動，由外及里全面開發(fā)”戰(zhàn)略。30瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來建設(shè)區(qū)域1：梅溪湖國際新城東南側(cè)入口，緊鄰西二環(huán)建設(shè)現(xiàn)狀：16、梅溪湖大道雙向6車道、環(huán)湖路基本全線通車，入園綠化廣場、綠植、湖泊面積及駁岸處理均已初步建設(shè)完成。攝于2011年12月9日新城開工初期攝于2011年6月4日新城配套工程展示31瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來建設(shè)區(qū)域2：環(huán)梅溪湖一周的梅溪湖大道建設(shè)右上圖：梅溪湖大道雙向6車道通車，攝于2011年11月11日左下圖：梅溪湖大道開工之初，攝于2011年4月新城配套工程展示32瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來33建設(shè)區(qū)域3：沿梅溪湖景觀攝于2011年11月11日日攝于2011年11月11日攝于2011年11月新城配套工程展示33瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來跨梅溪湖的雷鋒西大橋已貫通攝于2011年5月13日攝17、于2011年12月9日新城配套工程展示34瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來攝于2011年8月19日北側(cè)湖岸綠化施工攝于2011年12月9日新城配套工程展示35瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來H地塊、I地塊中間綠色長廊攝于2011年10月25日攝于2011年12月9日新城配套工程展示36瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來梅溪湖110千伏變電站投產(chǎn)，為片區(qū)提供生活能源人民網(wǎng)鏈接http:/ 5. 推地計劃38瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來2012年推地計劃：B地塊、K地塊、F地塊? B-15、B-21、B-26? K-12、K-13? F-30、F-31、F-32、F-34? 共計9宗地。B地塊F地塊K地塊39瞻18、高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來地塊信息表40瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來優(yōu)質(zhì)地塊介紹：B-15、B-21、B-2641地塊現(xiàn)狀地塊位置：梅溪湖國際新城西北區(qū)域41瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來地鐵2號站點地塊優(yōu)勢及特點：?優(yōu)質(zhì)教育資源：緊鄰長郡中學(xué)、岳麓區(qū)實驗小學(xué)?軌道交通優(yōu)勢：緊鄰地鐵2號線站點、F地塊核心CBD區(qū)?生活配套完善：靠近楓林路成熟社區(qū)?景觀資源優(yōu)越：背靠龍王港河、上千畝的梅嶺公園物業(yè)類型建議：適合做中高端舒適型、學(xué)區(qū)房、地鐵口物業(yè)岳麓區(qū)實驗小學(xué)龍王港河長郡中學(xué)長郡中學(xué)岳麓區(qū)實驗小學(xué)地鐵2號站點優(yōu)質(zhì)地塊介紹：B-15、B-21、B-2642瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來優(yōu)質(zhì)地塊介紹： F19、-30、F-31、F-32、F-3443地塊現(xiàn)狀地塊現(xiàn)狀地塊位置：位于梅溪湖南側(cè)中部區(qū)域43瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來優(yōu)質(zhì)地塊介紹： F-30、F-31、F-32、F-34周邊主干道桃花嶺山體公園沿湖景觀帶地塊優(yōu)勢及特點：?一線臨湖，奢享3000畝最大湖面景觀?湖濱高尚品質(zhì)住區(qū)，更有獨特臨湖風(fēng)情商業(yè)街?左擁親水綠色走廊，右攘桃花嶺山體公園入口?南側(cè)緊鄰中、小學(xué)，優(yōu)質(zhì)教育資源物業(yè)類型建議：適合做混合型住宅、公寓、商業(yè)等高端物業(yè)一線臨湖景觀44瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來優(yōu)質(zhì)地塊介紹： K-12、K-13重點小學(xué)地塊現(xiàn)狀45瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來地塊優(yōu)勢及特點：? 北觀湖,南靠山? 中低密20、度純住宅板塊? 周邊高端住宅區(qū)已初具規(guī)模? 緊鄰優(yōu)質(zhì)名校，高檔教育配套桃花嶺山體公園中建地塊景觀綠化長廊湖棧道中建地塊湖棧道桃花嶺山體公園優(yōu)質(zhì)地塊介紹： K-12、K-1346瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來PART 6. 招商進展47瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來已加盟資源481. 國家開發(fā)銀行鼎力支持；2. 洞庭高科、中科院等入駐；3. 方興地產(chǎn)選定I地塊、中建地產(chǎn)選定H地塊；4. 研發(fā)中心全面啟動5. 長郡中學(xué)入駐國開行簽約儀式研發(fā)中心效果圖瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來招商進展1、土地招商一級市場：成功引入中建總公司為本項目戰(zhàn)略投資商，注資7.5億元，占股20%；二級市場：10月10日，掛牌H21、I區(qū)域地塊，共計594畝，由實力央企中建地產(chǎn)、方興地產(chǎn)分別摘得。2、商家招商對本項目表示強烈興趣，并已多次來項目現(xiàn)場進行深入洽談的企業(yè)有：國際知名超市沃爾瑪、麥德龍，高端百貨銀泰百貨，國際知名家居廣場紅星美凱龍、喜盈門，家電連鎖企業(yè)國美電器，高端餐飲品牌博禧軒等。49瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來已出讓地塊公司名稱公告號地塊編號建筑面積成交總價樓面價（平方米） （萬元） （元/平米）方興2011網(wǎng)掛020號I-37125,150 35,042 2800 2011網(wǎng)掛021號I-35108,213 30,298 2800 2011網(wǎng)掛022號I-6114,115 42,654 2600 I-849,934 合計397,412 107,994 2717 中建2011網(wǎng)掛019號H-1171,676 63,363 2800 H-12115,579 H-1939,043 2011網(wǎng)掛023號H-0874,144 95,687 2800 H-0953,652 H-1052,521 H-14147,238 H-1514,192 合計568,045 159,050 2800 ?2011年10月10日，方興和中建順利取得梅溪湖首批土地；?方興地塊約40萬平，樓面價2717元/平米；中建地塊約59萬平，樓面價2800元/平米。50瞻高筑遠(yuǎn)建未來瞻高筑遠(yuǎn)建未來感 謝 聆 聽51