午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、置業(yè)有限公司工程部崗位職責說明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工程部作為專業(yè)技術(shù)性部門，其設(shè)置的崗位由于工作性的差異相對較多，一般會設(shè)置工程總監(jiān)、總工程師、工程部經(jīng)理、工程項目主管、專業(yè)工程師和工程部助理等崗位。其中，工程項目主管是對分管的工程項目內(nèi)容實施具體操作的崗位，管理下屬工程師完成工程項目。工程項目主管，也稱為工程施工主管或現(xiàn)場專業(yè)主管，一般由高級工程師擔任此崗位。工程項目主管可分為工程土建主管和工程設(shè)備主管。專業(yè)工程師是由工程項目主管領(lǐng)導的，主要負責實施專業(yè)工程技術(shù)的工作，包括土建工程師、水電工程師、園林綠化工程師、測量工程師等崗位。工程部助理師工程部文員或資料管理員，一般由工程部經(jīng)理直接領(lǐng)導，負責2、妥善管理工程部圖樣、文件等資料檔案的保管工作。根據(jù)本公司的規(guī)模和特色對于工程部的崗位設(shè)置為工程總監(jiān)（即總工程師）土建項目主管和安裝項目主管及工程部助理。現(xiàn)對以上四個崗位的具體職責做如下說明。一、工程總監(jiān)（總工程師）的崗位職責說明工程總監(jiān)（總工程師）是工程部級別最高的管理者，直接分管工程部的土建和安裝項目主管和工程部助理，負責統(tǒng)籌、監(jiān)督工程項目的具體實施工作，負責工程部工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導等工作并承擔責任。其具體職責如下：1. 組織貫徹落實國家有關(guān)工程技術(shù)、質(zhì)量、科研方面的政策法規(guī)，負責組織制定、修改公司相應(yīng)的規(guī)章制度，經(jīng)批準后貫徹執(zhí)行。2. 參與項目規(guī)劃設(shè)計過程，對規(guī)劃設(shè)計圖樣和方案提3、出意見和建議。3. 在工程設(shè)計變更時，負責與設(shè)計部進行協(xié)調(diào)。4. 確定項目組織關(guān)系，明確個主要人員的職責分工。5. 確定項目管理系統(tǒng)的目標、項目總進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行。6. 控制工程項目投資額。7. 組織工程項目可行性研究報告和設(shè)計任務(wù)書的編制，負責工程技術(shù)重要問題的解決和協(xié)調(diào)。8. 制定項目技術(shù)文件管理制度，監(jiān)理完善的工程技術(shù)檔案，負責審圖和工程技術(shù)方案審定。9. 審查批準與工程項目建設(shè)有關(guān)的物資采購活動。 10. 負責項目預(yù)算執(zhí)行，控制成本，實現(xiàn)項目的利益最大化。11. 召開例會，與監(jiān)理單位、施工單位和項目主管了解工程進度質(zhì)量等情況，檢查其存在的問題。12. 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各單位間的關(guān)系，及4、時處理各類問題。13. 負責部門內(nèi)部人員的組織管理。14. 完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。工程總監(jiān)（總工程師）的具體職責如表所示。崗位名稱工程總監(jiān)（總工程師）崗位編號所在部門工程部職系管理職系直接上級公司上級領(lǐng)導直接下級項目主管、工程部助理1. 本職（1） 負責工程建設(shè)技術(shù)的總體技術(shù)審核、指導和重大的技術(shù)支持（2） 參與公司項目立項與規(guī)劃設(shè)計決策（3） 負責總體技術(shù)管理制度建設(shè)2.職責與工作任務(wù)職責一職責表述：參與公司重大財務(wù)、業(yè)務(wù)問題的決策工作時間百分比：15工作任務(wù)參與制定公司年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案參與公司重大投資、業(yè)務(wù)問題的決策掌握和了解公司內(nèi)外動態(tài)，及時向總經(jīng)理反應(yīng)，并提出建議職責二職責5、表述：總體技術(shù)審核與指導工作時間百分比：40工作任務(wù)監(jiān)督貫徹國家有關(guān)工程建設(shè)法令、法規(guī)、政策及有關(guān)文件精神參與公司開發(fā)項目工程建設(shè)決策，參與重大項目的前期規(guī)劃論證根據(jù)工程建設(shè)計劃，指導、審批施工組織總設(shè)計審批重大工程的施工組織設(shè)計，審批監(jiān)理大綱重大項目施工圖樣審核負責審核、控制工程項目建設(shè)成本職責三職責表述：工程建設(shè)業(yè)務(wù)監(jiān)督、指導工作時間百分比：15工作任務(wù)根據(jù)開發(fā)部門總體部署，監(jiān)督開發(fā)項目工程的實施管理負責調(diào)查和組織處理重大質(zhì)量事故并向公司領(lǐng)導層報告負責組織設(shè)計單位和承建單位進行工程竣工初步驗收，向有關(guān)部門提交竣工驗收報告職責四職責表述：招投標支持工作時間百分比：15工作任務(wù)負責重大項目招標6、中技術(shù)標底的審核對重大項目的施工投標單位、監(jiān)理投標單位資質(zhì)審查結(jié)果進行審批職責五職責表述：內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作時間百分比：15工作任務(wù)協(xié)調(diào)總公司、政府部門和相關(guān)專業(yè)公司的關(guān)系協(xié)調(diào)設(shè)計部門和分公司工程技術(shù)上的問題協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理三方的關(guān)系完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)3.權(quán)力（1）具有工程技術(shù)規(guī)范制度執(zhí)行的監(jiān)督檢察權(quán)（2）具有工程建設(shè)決策的參與權(quán)（3）具有項目開發(fā)組織總設(shè)計的建議權(quán)（4）具有施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)審查的批準權(quán)（5）具有重大工程施工組織設(shè)計的審批權(quán)、監(jiān)理大綱審批權(quán)（6）具有公司工程技術(shù)總體管理指揮權(quán)（7）具有工程部經(jīng)理任命建議權(quán)、考核權(quán)4.工作協(xié)作協(xié)議內(nèi)部協(xié)調(diào)各高層領(lǐng)導、分公司、7、設(shè)計部、策劃部、預(yù)決算部、財務(wù)部外部協(xié)調(diào)市建委、開發(fā)辦、建筑設(shè)計院、專業(yè)公司、消防局、技術(shù)監(jiān)督局、區(qū)建委及有關(guān)部門5.任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過相關(guān)的工程技術(shù)專業(yè)培訓、管理理論培訓經(jīng)驗具備五年以上工程建設(shè)經(jīng)驗，有主持大型工程建設(shè)項目的經(jīng)歷知識掌握工程建設(shè)專業(yè)知識、管理和法律知識6.其他使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機、打印機、網(wǎng)絡(luò)）、交通及通信設(shè)備工作環(huán)境辦公場所，根據(jù)需要去施工現(xiàn)場工作時間特征經(jīng)常需要加班所需記錄文檔相關(guān)審核意見記錄，管理報告二、土建項目主管的崗位職責說明土建項目是由工程總監(jiān)直接領(lǐng)導，負責對土建工程項目實施全面管理，包括8、土建工程工作的進度、質(zhì)量與技術(shù)管理的工作，負責處理工程現(xiàn)場關(guān)于建筑施工及結(jié)構(gòu)技術(shù)問題的工作1. 審核施工圖中有關(guān)土建部分的設(shè)計圖樣，及時提出修改建議并根據(jù)客戶需求提出合理變更方案。2. 審核施工單位的監(jiān)理實施細則，并按批準后的監(jiān)理實施細則經(jīng)常檢查監(jiān)理單位的工作。3. 審核施工單位的施工組織設(shè)計，結(jié)合公司目標計劃提出修改意見。4. 對施工現(xiàn)場進行跟蹤檢查，包括質(zhì)量、成本、進度、安全及文明施工等方面。5. 配合工程土建主管協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各單位之間的關(guān)系，及時處理各類問題。6. 配合設(shè)計單位對土建工程特殊和關(guān)鍵部位向施工單位進行技術(shù)交底。7. 及時向工程總監(jiān)匯報土建工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題，并提出9、相關(guān)的解決意見和建議。8. 及時向預(yù)算部反饋工程進度、成本方面的變更情況。9. 協(xié)助主管進行工地現(xiàn)場值班，做好工地的安全工作。10. 負責工程保修期間的工程維系工作。11. 復核地塊坐標和地塊面積。12. 建立工程坐標控制網(wǎng)和工程控制點。13. 根據(jù)設(shè)計標高繪制土方平衡方格網(wǎng)，計算土方工程量。14. 根據(jù)工程總監(jiān)安排實施土方及道路施工監(jiān)理計劃。15. 經(jīng)常對施工現(xiàn)場進行跟蹤檢查，包括質(zhì)量、成本、進度、安全及文明施工等方面。16. 配合設(shè)計單位對土方及道路施工的關(guān)鍵部位事宜向施工單位進行技術(shù)交底。17. 及時向工程總監(jiān)匯報在施工過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題，并提出相關(guān)解決意見和建議。18. 參加土方及道10、路工程的驗收并收集整理工程相關(guān)資料。19. 及時向預(yù)算員反饋工程進度、成本方面的變更情況。20. 協(xié)調(diào)好工地周邊的關(guān)系。21. 完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。其具體職責如表所示。崗位名稱土建項目主管崗位編號所在部門工程部薪資標準管技術(shù)類定員人數(shù)1人1.本職（1）在工程總監(jiān)（總工程師）的指導下組織工程技術(shù)審核（2）組織制定公司技術(shù)管理制度規(guī)范（3）負責具體工程技術(shù)管理工作的部署及日常招投標技術(shù)支持等（4）負責工程部門日常管理工作2.職責與工作任務(wù)職責一職責表述：規(guī)范、監(jiān)督、指導工程建設(shè)工作時間百分比： 50工作任務(wù)負責工程建設(shè)實施與管理方面的業(yè)務(wù)指導，包括工程建設(shè)開工管理、建安投資與進度控制管理、11、工程建設(shè)計劃管理、工程建設(shè)統(tǒng)計管理、工程建設(shè)監(jiān)督管理、工程建設(shè)項目竣工驗收管理、住宅小區(qū)收尾驗收管理以及工程建設(shè)檔案資料管理具體負責組織調(diào)查、處理重大質(zhì)量事故并向公司領(lǐng)導層提交報告具體負責協(xié)調(diào)設(shè)計部和分公司工程技術(shù)方面的問題職責二職責表述：總體技術(shù)審核與指導工作時間百分比：20工作任務(wù)監(jiān)督檢查國家有關(guān)工程建設(shè)的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)文件在各部門的貫徹落實情況根據(jù)工程建設(shè)計劃，審核施工組織總設(shè)計，為總工程師審批提供建議意見負責編制項目全過程的質(zhì)量、成本、進度控制計劃和資金使用計劃負責施工圖樣審核、新工藝、新材料的評估和推廣應(yīng)用參與項目工程竣工驗收職責三職責表述：項目招投標支持工作時間百分比：1512、工作任務(wù)招標文件/投標文件審核對項目施工、監(jiān)理投標單位資質(zhì)審查參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作負責確定項目監(jiān)理單位，組織簽訂監(jiān)理合同職責四職責表述：部門內(nèi)部管理與對外協(xié)調(diào)工作時間百分比：10工作任務(wù)負責工程部內(nèi)部日常管理工作協(xié)調(diào)和其他部門的關(guān)系根據(jù)需要不定期組織公司相關(guān)部門召開工作協(xié)調(diào)會，檢查并處理工程施工中存在的問題負責本部門人員的工作安排和考核負責部門內(nèi)部費用控制負責配合人力資源部組織本部門人員業(yè)務(wù)培訓、人員績效考核職責五職責表述：完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)工作時間百分比：53.權(quán)力（1）具有工程建設(shè)實施的監(jiān)督權(quán)（2）具有工程技術(shù)規(guī)范制度的執(zhí)行監(jiān)督權(quán)（3）具有一般項目施工單位、監(jiān)理單位13、的資質(zhì)審批權(quán)（4）具有一般項目施工組織設(shè)計、監(jiān)理大綱的審批權(quán)（5）具有內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)（6）具有工程建設(shè)項目的建議權(quán)（7）具有規(guī)劃設(shè)計論證的參與權(quán)4.工作協(xié)作協(xié)議外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、開發(fā)辦、建筑設(shè)計院、專業(yè)公司、消防局、技術(shù)監(jiān)督局、區(qū)建委及有關(guān)部門5.任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過相關(guān)的工程技術(shù)專業(yè)培訓、管理理論培訓經(jīng)驗具備五年以上工程建設(shè)經(jīng)驗，有主持大型工程建設(shè)項目的經(jīng)歷知識掌握工程建設(shè)專業(yè)知識、管理和法律知識技能技巧具備基本的辦公軟件使用能力、基本的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用能力、較強的領(lǐng)導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際交往能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計14、劃執(zhí)行能力、影響力6.其他使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機、打印機、網(wǎng)絡(luò)）、交通及通信設(shè)備工作環(huán)境辦公場所，根據(jù)需要去施工現(xiàn)場工作時間特征經(jīng)常需要加班所需記錄文檔相關(guān)審核意見記錄，管理報告7. 工作內(nèi)容及職責（1）配合設(shè)計部及策劃部的工作，提供分管項目的規(guī)劃設(shè)計和結(jié)構(gòu)方面的合理化建議（2）參與分管項目的招投標工作，對分管項目公司的工作計劃進行檢查和評估（3）掌握分管項目的相關(guān)技術(shù)資料和圖樣，進行審核并提出意見，參與重大結(jié)構(gòu)方案的會審，參與工程中間驗收和竣工驗收（4）負責對分管項目的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)控，并提出合理化建議（5）負責認真審核工程所需材料并對進場材料嚴格15、把好質(zhì)量關(guān)（6）負責對建筑物在定位、標高、軸線和布局是否符合設(shè)計圖樣和合同要求（7）負責施工工程中工程的隱蔽驗收工作，并做好記錄（8）參加工程竣工驗收工作，提出工程竣工驗收意見（9）負責分管項目工程資料的收集、檢查、整理、歸檔（10）完場上級領(lǐng)導交辦的其他工作三、安裝主管的崗位職責說明安裝主管負責工程項目中相關(guān)配套設(shè)備的安裝管理工作，如水電、暖氣等工程，以及建筑內(nèi)部裝修的工程施工工作，1. 參與項目前期規(guī)劃方案、設(shè)計方案的論證、施工圖會審及設(shè)計交接。2. 參與工程建設(shè)總體方案的研討。3. 負責聯(lián)系專業(yè)公司，辦理報裝及蓋章，辦理質(zhì)量監(jiān)督登記，監(jiān)理認證、設(shè)計、園林、水泥等各項交費及工程節(jié)能圖樣報審16、或蓋章。4. 監(jiān)督施工單位的市政工程質(zhì)量和工程進度、施工方案確認。5. 監(jiān)督監(jiān)理單位對市政工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)的執(zhí)行。6. 審核施工圖中有關(guān)水、電、暖、氣、設(shè)備等方面的設(shè)計圖樣，及時提出修改建議并根據(jù)客戶需求提出合理變更方案。7. 審核監(jiān)理單位的監(jiān)理實施細則，并按批準后的監(jiān)理實施細則經(jīng)常檢查監(jiān)理單位的工作。8. 審核施工單位的施工組織設(shè)計，結(jié)合公司目標計劃提出修改意見。9. 制定智能化系統(tǒng)方案，設(shè)計委托、審核電氣現(xiàn)場解決方案和設(shè)計變更。10. 經(jīng)常對施工現(xiàn)場進行跟蹤檢查，包括質(zhì)量、成本、進度、安全及文明施工等方面11. 解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的市政及設(shè)備的技術(shù)問題。12. 配合主管協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各單位之間17、的關(guān)系，及時處理各類問題。13. 配合設(shè)計單位對水、電、暖、氣、設(shè)備等特殊和關(guān)鍵部位向施工單位進行技術(shù)交底。14. 及時向工程總監(jiān)匯報水、電、暖、設(shè)備等工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題，并提出相關(guān)的解決意見和建議。15. 及時向預(yù)、結(jié)算部反饋工程進度，成本方面的變更情況。16. 參加單位工程各分部分項驗收，并收集整理工程相關(guān)資料。17. 對施工單位按合同要求完成的工作量進行認定或簽證。18. 編制安裝方面的進度計劃和資金計劃，制定控制措施。19. 進行園林綠化現(xiàn)場的管理，監(jiān)督施工質(zhì)量、進度、安全，審核工程量及工程進度款的撥付。20. 負責小區(qū)園林工程設(shè)計，解決施工技術(shù)難題。21. 協(xié)調(diào)綠化單位和其18、他施工單位之間的關(guān)系，使綠化工作能夠按計劃、有步驟的順利開展。22. 負責甲供主要園林綠化材料的采購及乙供材料的檢查驗收。23. 及時向工程總監(jiān)匯報在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出相關(guān)的解決意見和建議。24. 收集整理綠化工程相關(guān)資料，及時向項目預(yù)算員反饋綠化工作進度和成本變更情況。25. 參加項目綠化工程的驗收，并對綠化施工單位按合同要求完成的工程量進行認定和簽證。26. 主動學習相關(guān)的專業(yè)知識，積極參加公司組織的各種學習，改進工作方法勇于創(chuàng)新。27. 向銷售人員、物業(yè)人員介紹項目情況并參加工程交接工作。28.29. 主動學習相關(guān)的專業(yè)知識，積極參加公司組織的各種學習，改進工作方法勇于創(chuàng)新。3019、. 完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。其具體職責如表所示。職務(wù)名稱安裝主管直接上級工程總監(jiān)（總工程師）所屬部門工程部薪資標準技術(shù)類定員人數(shù)1人1.職務(wù)說明（工作內(nèi)容及職責）：（1）制定相關(guān)設(shè)備安裝的設(shè)計及施工方案，協(xié)調(diào)辦理報批手續(xù)（2）參與分管項目的招投標工作，對分管項目公司的工作計劃進行檢查和評估（3）掌握分管項目的相關(guān)技術(shù)資料和圖樣，進行審核并提出意見，參與重大結(jié)構(gòu)方案的會審，參與工程中間驗收和竣工驗收（4）分管項目與遺留問題關(guān)于工程付款計劃的擬定及執(zhí)行（5）利用定期與不定期檢查方法加強對所分管項目的過程控制并及時提出合理化建議（6）負責對下屬子公司重要文件以及合同的管理（7）完場上級領(lǐng)導交辦的20、其他工作2.工作關(guān)系所施監(jiān)督在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行處理有關(guān)工作，遇特殊情況向部門經(jīng)理請示3.任職資格所需學歷及專業(yè)最低學歷專業(yè)本科建筑安裝類專業(yè)及相關(guān)專業(yè)所需工作經(jīng)驗三年以上工作經(jīng)驗?zāi)芰σ缶哂辛己玫膶I(yè)基礎(chǔ)與協(xié)調(diào)溝通能力和文字基礎(chǔ)，良好的職業(yè)道德與職業(yè)素養(yǎng)。四、工程助理的崗位職責說明1. 協(xié)助土建及安裝項目主管完成他們的工作。2. 參加工程項目的前期開發(fā)，進行項目開發(fā)前期的資料收集工作。3. 參與跟蹤工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的過程，為設(shè)計提供相關(guān)資料，并收集相關(guān)資料。4. 參與工程報建工作，為報建提供有關(guān)資料，并收集相關(guān)資料。5. 負責發(fā)包方工程資料的管理，負責圖樣、通知的收發(fā)。6.21、 負責部門主管授予權(quán)力范圍內(nèi)的發(fā)、承包方的資料、文件來往的簽收，嚴禁越權(quán)收發(fā)。7. 負責部門主管授予權(quán)力范圍內(nèi)與有關(guān)單位、個人的工程資料、文件來往的簽收，嚴禁越權(quán)收發(fā)。8. 負責整理部門召開各種會議紀要，完成各方會議紀要的簽字、蓋章。9. 負責收集并保管公司和各項監(jiān)理公司拍攝的各種會議、工程業(yè)務(wù)上的照片。10. 負責整理工地日記，定期換一次工地日記本，并將日記本及時歸檔。11. 負責組織有關(guān)人員人員審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作。12. 協(xié)助工程主管組織工程資料的歸檔工作，與有關(guān)部門協(xié)調(diào)整理工程資料。13. 參加工程竣工的綜合驗收工作，負責提供相關(guān)工程資料。14. 負責整理向物業(yè)公司移交的工程資料。15. 負責整理本次開發(fā)項目竣工后的全部工程資料，并做好工程資料的歸檔工作。16. 與有關(guān)部門配合，完成協(xié)調(diào)工作。完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。