房地產項目人防工程設計合同(14頁).doc
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上傳人:木**
編號:417533
2022-06-22
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1、 編號: 人防工程設計合同工程名稱:_工程地點: _發 包 人:_設 計 人:_簽訂日期:_ 發包人:_(以下簡稱甲方)設計人:_(以下簡稱乙方)甲方委托乙方承擔_人防工程設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條本合同依據下列文件簽訂:1、中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建設工程勘察設計市場管理規定。2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。3、建設工程批準文件。4、構成本合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據如下優先次序來選擇:合同中標函(文件)甲方要求及委托書投標書第二條 工程概況1、項目名稱: 2、項目地點: 3、項目規模:本項目總用地平方米2、,地上總建筑面積平方米,根據有關規定,需配建人防工程平方米,防護等級為級,其中平方米的戰時用途為物資庫,其余的戰時用途均為等人員掩蔽體。4、設計范圍: 5、設計限額:本工程實行限額設計,限額設計值為 元/M2或工程總造價不超過 。第三條 設計日期和技術要求1、簽訂本合同及甲方提供本合同約定的全部資料后,乙方應在 日內向甲方提供設計成果。甲方將審查意見、現場問題向乙方提出后,乙方在 日內向甲方作出答復,并提供最終設計成果。 2、技術要求(1)必須符合人民防空工程設計防火規范; 民防工程建設和使用管理辦法;現行國家和地方相應人防設計規范及標準;項目人防工程各主管部門審核意見及批文、_等現行的國家及3、地方法規、規范和有關技術要求。(2)簽訂本合同后進入設計階段及施工進行過程中,乙方應按下表約定次數為甲方解決現場問題階段方案設計擴初設計施工圖設計配合施工現場指導(次)備注: (3)其他 第四條 驗收標準1、乙方遞交的各階段設計文件需經甲方書面確認。2、方案設計方向性意見首先應明確甲方的設計要求,有以下幾種方式:(1)甲方以文字或圖片方式提供設計方案的方向性意見。(2)乙方提供文字或圖片或初步的方案供甲方確定以獲明確的方向性意見。(3)以實景或可明確界定的方式獲得方向性意見。本合同采用的方式為上述第 種。 3、方案設計階段的工作是設計工作的必要環節,甲方應對設計方案辦理簽字確認等手續給乙方。44、乙方提交的正式設計文件應滿足甲方提出的內容、圖紙規格和圖紙的設計深度等具體要求(以行業的相關階段的要求為基礎),方案評定的結果甲方以書面方式復函給乙方,如經三次修改仍未符合甲方的要求,甲方有權解除合同,乙方按本合同約定承擔違約責任。5、經甲方確認的方案,并不代表全部細節均已認可,甲方有權對設計細節提出質疑和修改要求直至乙方提供的設計成果符合甲方的驗收標準。6、甲方若需在本合同約定的工作量以外委托乙方完成一定工作量,應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內容通知乙方。若無甲方正式書面委托而進行的工作量甲方不予結算。7、設計文件應符合國家和當地有關人防工程建設標準強制性條5、文、標準及工程建設規定。施工圖設計文件應能通過項目所在地人防辦、消防部門的審查。第五條甲方應向乙方提交的有關資料及文件:序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜第六條乙方應向甲方交付的設計資料及文件:序號專業資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1建筑人防設計說明:防護單元設防等級、面積、人數;平戰結合措施;口部設計數量、地下室防水等內容。平面圖:要表示防護單元的劃分、出入口位置、戰時機房、臨時封堵、衛生間等內容。詳圖:人防口部詳圖、節點詳圖、樓梯詳圖等。附電子文檔2結構結構設計說明:人防抗力等級、列出各人防構件的荷載取值、確定環境類別、墻體拉結鋼筋等內容。墻柱布置圖中須用圖例表示臨空墻、相鄰防護單6、元之間的隔墻;各墻體配筋須分別繪出墻體剖面圖,不能以列表形式;墻體鋼筋錨固長度應在剖面圖中示意;應注明各預埋構件。附電子文檔3設備要求提供完整的設備型號和技術參數,滿足設備招標條件。附電子文檔4預算滿足招標要求附電子文檔第七條設計費用與付款方式本合同設計費用選擇 按綜合包干單價方式計,總金額暫定為 元,最終按實測面積結算 按綜合包干總價方式計,總金額為 元該設計費用已包括了乙方人員的工資、購買設計標準的資料費、曬圖費、現場服務費用、稅費、利潤等設計和服務階段所發生的一切費用。除非合同另有約定,該設計費用不再因生產要素、市場行情及設計細化等原因而作任何調整。13設計費支付進度詳見下表。付費次序占7、總設計費 %付費額(元) 付費時間(由交付設計文件決定) 第一次付費 %定金(不超過合同總金額的20%)本合同簽訂后七日內第二次付費 乙方提交方案設計文件,經甲方審核確認并經人防部門審核后十日內第三次付費 乙方提交初步設計文件經甲方審核確認后10天內第四次付費 各階段施工圖會審完成,經甲方審核確認并人防部門審核通過證明下發后十日內第五次付費 (不少于合同總金額的5%)作為現場服務保證金整體工程竣工驗收通過后15天內辦理結算,在結算無異議后十日內甲方一次性無息結清全部設計費。說明:1、各階段圖紙需經上述審核確認后方可作為辦理支付費用及結算依據。2、甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付,若甲方提出按六8、個月的承兌匯票支付的,則按開票銀行同期貼現利息補息。乙方應在甲方支付上述款項的同時提供中華人民共和國大陸地區的等額有效發票,否則甲方有權順延付款。3、本合同結算時,定金抵作設計費。第八條雙方責任(一)甲方責任1、甲方按本合同第三條規定的內容,在規定的時問內向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責,甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。甲方提供資料及文件超過規定期限15天的,乙方有權按本合同規定順延交付設計文件的時間。2、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設計需返工時(僅限于在乙方最終成果為甲方審核確認后),乙方在接到甲方通知9、后3日內向甲方提交返工費用預算(含工作量及計算依據),經雙方共同協商后簽訂補充協議。因甲方提交設計資料的設計深度、設計風格、設計質量等不符合甲方的要求而返工的,甲方不再另行支付設計費用。乙方提交的變更(修改)設計費用過高,甲方不能接受時, 有權解除本合同,甲方可以按經其確認的已完成設計階段(工作量)辦理結算。3、甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計資料及文件時,乙方同意增加技術力量進行趕工,甲方應根據提前的天數每天按設計費總額的 向乙方支付趕工費。4、當超過合同約定的服務次數時,甲方應為乙方派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件,但乙方提供服務的次數和交通住宿10、的標準由甲方確定。若甲方要求乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時,屬于設計任務中應由乙方完成的事項,所需費用已在設計費用中計取,甲方無須另行支付費用。5、甲方負責該工程的報建、初步設計審查組織工作及有關費用6、項目設計要求另行提供。7、甲方委派 負責本合同項下一切設計審核確認的聯系事宜,乙方應接受甲方該受委派人的書面指示,若甲方需更改人選,應在事前以書面通知乙方。甲方對乙方提供任何資料(含階段性成果)的審核、確認或同意,均不免除或減輕乙方應承擔的質量瑕疵或權利瑕疵責任。(二)乙方責任1、乙方應按國家現行的技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求,進行工程設計,按合同規定的進度要求提交11、質量合格的設計資料,并對其負責。2、乙方應按本合同第三條和第六條規定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。3、乙方交付設計資料及文件后,按規定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責對相關內容做必要調整補充,并負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。4、乙方應保證所提交的設計成果不會侵犯任何第三人的知識產權或其他任何合法權利,否則由乙方承擔由此引起的一切損失和責任。乙方向甲方提交的設計文件的版權屬于甲方,但乙方仍然享有在設計文件上署名、自行復制使用的權利;未經甲方同意,乙方不得以復制、轉讓等任何形式將設計文件用于本合同以外的項目,不得擅自對外披露、宣傳、介紹本項目的相12、關信息情況。任何一方均應對收取或接觸的對方資料及文件保密,未經對方同意,不得擅自將該等資料及文件進行修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目以外的項目。如發生上述情況,泄密方承擔由此引起的一切損失和責任。5、未經甲方同意,乙方不得在設計中采用尚未成熟的新技術、新產品、新工藝。6、乙方須按甲方提供的設計要求及制圖規范進行標準化設計,在設計中須采用甲方指定的( )建筑設計、( )水電材料、( )設備選用、( )具體設計做法、( )施工工藝、 (詳見附件 ),否則視為設計質量不符合要求。7、乙方應滿足甲方的使用要求,在不降低功能和保證安全的前提下,按甲方確定的限額設計值或工程總造價進行設計。8、乙方13、在方案設計、初步設計、施工圖設計的各階段設計中凡超出額定的限額設計標準時,應列表作出對比、分析原因并有詳細的說明(估算、概算、預算)申報甲方審批。如經甲方批準,乙方可按原設計出圖;未獲甲方批準的,由乙方自行調整到符合合同要求。9、乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,由乙方自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定乙方交付的設計資料及文件份數超過工程設計收費標準規定的份數,乙方另收工本費。10、本工程設計資料及文件中,乙方應提供建筑材料、建筑構配件和設備等的規格、型號、性能等技術指標,但不得指定生產廠、供應商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時,所需要費用由甲方承擔。11、乙方應具有承接本工14、程設計任務的資質并在合同履行期間維持該等級資質(具有合法有效的營業執照、工程設計證書、工程勘察設計收費資格證書);獨立完成本工程設計任務,未經甲方同意,不得將設計任務中的任何部分另行委托第三方。否則,甲方有權解除合同,乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。12、乙方應自本合同簽訂后三天內,向甲方報送完成本工程設計任務的人員安排計劃表明確設計總負責人、設計人代表、各階段主要負責人、施工階段在現場服務的乙方人員(含聯絡方式),所有被安排參與設計的人員都應具有國家頒發或認可的資格證,及 年以上與本工程設計類似的 個項目設計經驗,該表經甲方審核確認后嚴格執行。在合同履行過程中,甲方有權要求更換不稱職、不配15、合的乙方人員,乙方應給予積極配合。乙方不按時報送乙方人員安排計劃表的,甲方有權解除合同,乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。乙方擅自變更乙方人員或不及時更換不稱職乙方人員的,每次按設計費用的1%扣罰。第九條違約責任1、在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的,按實際完成的設計階段和經甲方確認的設計成果計算設計費。2、若乙方全面實際履行其義務,而甲方未按本合同第五條規定的金額和時間向乙方支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額萬分之二的逾期違約金。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,甲方按實際完成的設計階段和經甲16、方確認的設計成果計算設計費。3、乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充,由此給甲方造成工程返工和損失的,乙方應承擔返工費用,免收所處階段的設計費用,并向甲方支付設計費總額20%的賠償金。由于乙方人員錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費,并按設計費總額的20%向甲方支付賠償金。4、由于乙方自身原因,未按合同約定時間交付設計文件的,每延誤一天,應向甲方支付該項目設計費總額 的違約金;逾期超過15天,甲方有權解除合同并按已經確認的工作量與乙方進行結算,同時,乙方應按設計費總額的20向甲方支付違約金。 5、合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方17、應雙倍返還定金,造成甲方其他損失的,乙方須據實予以賠償。6、當出現乙方提交的任一設計文件深度未能滿足甲方和設計審批部門的要求,或乙方提交的任一設計文件超過合同約定15天,或本合同約定的其他可以解除合同的情形時,甲方有權解除合同,按甲方已確認的圖紙工作量辦理結算,同時乙方應向甲方承擔總設計費20%的違約金,甲方行使解除合同權利的,需向乙方發出解除合同通知,該通知送達之日起合同解除。若甲方不解除合同的,乙方應按甲方及設計主管部門的要求進行修改,直到通過為止,但仍應向甲方承擔逾期提交的違約責任。7、乙方應指定本項目設計負責人專業負責人,在施工前進行技術交底并參加設計圖紙會審和隱蔽工程驗收、工程竣工驗18、收。項目負責人和專業負責人每缺席一次,應承擔500元/次違約金,累計缺席三次以上時,甲方有權解除合同并按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算,同時乙方應按暫定設計費總額的10%向甲方支付違約金。8、由于乙方提交的概算不準確或未按照甲方的設計要求設計而造成工程造價高于設計限額且未經甲方書面同意的,在能夠及時發現并能補救而乙方無正當理由拒絕修改設計或無法補救的情況下,乙方應向甲方支付不少于超出設計限額部分造價的50的賠償金。9、甲方委托乙方辦理國家有關施工圖審查事宜的,乙方應在甲方提供相關資料之日起三十個工作日完成,施工圖審查費用由甲方承擔。10、乙方應向甲方支付的違約金、賠償金,甲方有權在應付未付19、款中扣除,違約金、賠償金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償。結算時若甲方實際支付的金額(含定金)超出結算應支付金額的,在甲方書面通知后三日內乙方應予返還。第十條 保密條款1、除本合同另有約定外,在本合同訂立前、履行中、終止后,未經甲方書面同意,乙方對本合同和甲方提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。2、如乙方違反上述約定的,乙方應按本合同設計費總額的10%向甲方支付違約金,違約金不足以賠償甲方損失的,應按甲方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。第十一條 免責條款由于不能預見、20、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書面通知合同其他方,并應在不可抗力事件發生后十五天內,向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,不能免除其違約責任。第十二條 法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條 轉讓條款未經合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分21、轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十四條 其他1、甲方采用直接送達或傳真、掛號信、特快專遞送達的方式送達與本合同有關的書面文件,直接送達以乙方代表簽收之日為送達之日傳真以發出之日為送達之日,掛號信、特快專遞地址在 市內以投遞次日為送達之日、地址在 市外以投遞之日起第三日為送達之日。乙方應確保本合同所記載地址或傳真號碼準確無誤,如發生變更應及時書面通知甲方,否則送達不能造成的一切損失和責任,由乙方自行承擔。2、本合同發生爭議,雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意向工程所在地人民法院提起訴訟。3、本合同一式 陸 份,甲方 叁 份,乙方 叁 份。4、本22、合同經雙方簽字蓋章后生效。5、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。甲方: 乙方:法定代表人: 法定代表人:(或授權代表人) (或授權代表人)地址: 地址:日期: 日期:附件(共_件):1、附件一:廉潔協議2、階段設計文件確認表3、各專業設計范圍及深度要求補充規定(09修訂版)附件一廉 潔 協 議在甲乙雙方訂立、履行合同過程中,為保持廉潔自律的工作作風,防止各種不正當行為的發生,甲乙雙方訂立協議如下:一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規以及本協議的約定,在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務23、交往,不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品,不得在乙方報銷任何應由其個人承擔的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的,須事先按行政隸屬關系上一級批準。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業務。七、乙方應當通過正常途徑開展相關業務,不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等,或給甲方工作人員報銷其個人費用,或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業性娛樂場所,或為24、甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、乙方如發現甲方工作人員有違反上述協議者,應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的乙方,在同等條件下優先考慮與乙方繼續合作。九、甲方發現乙方有違反本協議或者采用不正當的手段行賄甲方工作人員等不正當競爭行為的,甲方有權解除合同。甲方: 乙方:法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):附件二 階段設計文件確認表 :我司根據確認的上階段相關設計資料、文件,現已完成如下設計工作,現提交 階段設計成果(詳見下表),請予確認并作為下階段設計任務的依據,設計單位(公章): 項目負責人(簽名): 項目序號設計文件清單發包人確認欄項目代表: 專業主任工程師: