午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、房地產開發有限公司工程管理中心各崗位職責一、工程管理中心總監1. 組織制定并審核工程項目管理的各項規章制度、各階段工作計劃，并監督、檢查制度的執行情況、計劃的實施情況，確保各項工作得以順利進行。2. 負責組織施工圖紙設計管理以及外部設計單位的外聯工作。3. 組織、管理企業所有在建的工程項目，負責審核、簽批工程技術文件。4. 負責檢查各個工程項目的進度，通過組織和協調，確保各項工程如期完成。5. 監督各項工程的施工質量，及時協調解決施工中的重大問題。6. 參與施工招投標管理，簽審招投標文件，并對招投標工作予以技術指導。7. 指導分管部門的發展方向，適時對工程系統的運行模式進行調整。8. 負責對所2、轄部門員工的工作進行指導、監督、培訓、考核與協調。二、工程技術部經理崗位職責1. 審核工程施工組織設計方案，組織開展設計交底工作。2. 配合項目經理部與設計、施工承包方及監理單位編制項目總體計劃及各分項計劃。3. 負責項目施工技術指導、監督工作。4. 負責主持解決工程技術上存在的問題。5. 負責監督確認項目工程質量，參與項目的技術驗收。6. 負責組織相關人員配合房地產項目的招投標工作。7. 負責工程預（結）算的工程量復核審查簽證，并擬出復核意見報造價管理部。8. 積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。三、土建工程師崗位職責1. 協助工程項目經理、工程技術部經理做好本專業工程項目的前期運作。2. 3、參與土建工程招投標工作，配合項目經理部、造價管理部編制標底和投標書。3. 參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理化建議。4. 負責對投標單位進行土建方面的現場答疑。5. 協助工程技術部經理進行本專業的工程技術管理工作，并配合其他工程師的工作。6. 參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。7. 督促和協助監理控制工程進度、質量，協助編制本專業施工進度計劃。8. 參與編制本專業主要設備、材料計劃，并對已完成的本專業工程進度進行審定。9. 協調施工單位與監理單位處理現場有關專業問題。10. 現場巡視，落實、監督整改方案的執行情況。11. 負責土建工程的竣工驗收。四、水4、暖工程師崗位職責1. 協助工程項目經理、工程技術部經理做好本專業工程項目的前期運作。2. 參與水暖工程招投標工作，配合項目經理部、造價管理部編制標底和投標書。3. 參與設計施工規范、施工圖審核、設備技術標準、施工驗收規范等工作。4. 參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄的整理、簽認和發放工作。5. 協助控制水暖工程的質量、進度和安全。6. 負責水暖工程的工程量、工程變更、洽談的審核、確認。7. 解決項目中水暖通專業的技術問題。8. 依據項目施工計劃對水暖工程的進度進行監督、檢查，并根據情況提出調整意見。9. 對水暖通工程中出現的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。10. 參加監理會議，解決5、會議中提出的專業問題。11. 負責水暖通工程的竣工驗收。五、電氣工程師崗位職責1. 協助工程項目經理、工程技術部經理做好本專業工程項目的前期運作。2. 參與電氣工程招投標工作，配合項目經理部、造價管理部編制標底和投標書。3. 參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。4. 負責對投標單位電氣方面的現場答疑。5. 協助工程技術部經理進行本專業的工程技術管理工作，并配合其他工程師的工作。6. 參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄的整理、簽認和發放工作。7. 督促和協助監理控制工程進度、質量，協助編制本專業施工進度計劃。8. 參與編制本專業主要設備、材料計劃，并對已完成的本專業工6、程進度進行審定。9. 協調施工單位與監理單位處理現場有關專業問題。10. 現場巡視，落實、監督整改方案的執行情況。11. 負責土建工程的竣工驗收。六、造價管理部經理崗位職責1. 貫徹國家、地區有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規定，制定企業的規章制度，經批準后組織實施并監督執行，以控制工程項目的投資。2. 組織項目決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持。3. 組織初步設計概算，并對比投資概算情況，參與房地產項目的規劃設計工作。4. 根據施工圖編制工程預算，并與設計概算對比分析，為審查施工圖提供支持。5. 參與工程結算工作，并組織工程項目的決算工作。6. 參與建筑施工7、圖紙、施工組織設計的會審工作。7. 審核項目工程量進度報告，核實設計變更事項的費用。8. 根據項目預算以及施工合同約定，核對工程款的支付金額。9. 負責制定預算定額和單價，參與審核材料和設備采購招標，提出專業性的意見。10. 參與銷售相關的面積計算、價格制定、與招標相關的標底計算等工作。11. 參與勘查、設計、建筑施工、工程監理和材料設備采購等合同會審、會簽工作。12. 負責造價管理部的組織管理、部門經費控制及與其他部門的協調工作。七、合同預算主管崗位職責1. 負責審定征地、拆遷、規劃設計、建安、市政、監理等工程的預算工作。2. 負責審定征地、拆遷、規劃設計、建安、市政、監理等與工程項目有關的8、合同或協議。3. 負責征地、拆遷、規劃及建安工程、市政工程、材料設備采購的價格審定工作。4. 負責建安工程、市政工程、監理企業及材料設備的招投標文件和標底審定工作。5. 負責辦理工程重大合同變更、索賠工作，及時審查、調整工程價款。6. 建立征地、拆遷、規劃設計、建安、市政、裝飾等工程項目的預結算審核臺賬。7. 審定成本控制計劃并監督其貫徹實施情況。8. 組織建立合同數據庫，便于對工程合同進行統一管理。八、造價工程師崗位職責1. 準確計算工程量，并進行合理分項，以調整各項單價，計算工程預算造價。2. 依據施工圖及施工方案、合同方案，計算招標項目標底價，參與確定招標條件。3. 了解工程概況，匯總工9、程材料用量，完成工程項目的材料和工程成本測算工作。4. 依據技術變更或現場情況，核定工程量以及隱蔽工程數據，確定變更、簽證費用。5. 確定單項工程造價，計算施工過程中簽證調整費用，并調整價差。6. 與施工單位辦理竣工結算工作，核對、計算施工圖的工程量。7. 匯總、計算、確定項目結算價，出具造價結算文件。8. 在項目的各個階段，受理其他有關工程造價的咨詢工作。九、合同管理員崗位職責1. 根據合同預算主管的指標，初步審核工程項目有關合同或協議的內容。2. 協助合同預算主管辦理重大合同變更事宜，審核工程價款的變更。3. 跟蹤所以合同的執行進度和完成情況，辦理合同索賠事宜。4. 按企業統一的檔案資料管10、理要求，對招投標文件資料歸檔，并編制案卷目錄、卷內目錄等檢索工具，按時向檔案室提交。5. 負責建立合同數據庫，將工程合同輸入合同數據庫，對工程合同進行統一管理。十、土建預算員崗位職責1. 根據上級主管人員的安排，編制項目決策前的土地價值估算書和設計概算書。2. 根據會審后的施工設計圖，運用規定的計算規則準確確定土建工程量。3. 選套相應的預算定額和預算單價，按照按照相應的計算基數和費率標準進行工程取費。4. 根據定額含量或設計含量確定土建工程的設備用量及材料用量。5. 參與現場工程量簽證工作，協助造價工程師完成工程量的審核工作。6. 協助造價工程師現場核準工程實施過程中設計、施工變更事項的費用11、。7. 收集和整理竣工決算資料，按照國家規定采用適當的工程決算編制依據，計算工程決算的工程量。十一、安裝預算員崗位職責1. 根據會審后的施工設計圖，運用規定的計算規則準確確定安裝工程的工程量。2. 根據施工設計圖和人工費、原材料及設備的價格，具體編制安裝工程項目的預算。3. 根據定額含量或設計確定安裝工程的設備用量和材料用量。4. 根據工程現場進度，審核安裝工程量統計表，根據安裝工程驗收單和安裝承包合同與承包方辦理安裝工程結算手續，5. 根據項目安裝工程勞務定額，材料使用定額，設備臺班定額，對結算工程量和單價進行審核和控制，嚴格控制材料設備的采購數量和單價。6. 收集和整理竣工決算資料，安裝國12、家規定采用適當的工程決算編制依據，計算工程決算的工程量。十二、質量管理部經理崗位職責1. 組織制定工程質量管理制度，報企業領導審批后執行并監督落實。2. 組織編寫工程使用的材料、設備的試驗、檢驗程序并監督落實。3. 負責監督施工單位的工程質量和工程進度。4. 定期組織召開質量檢查會議，指出工程質量中存在的問題，并制定改進措施。5. 組織妥善處理施工過程中出現的質量事故或質量隱患。6. 監督監理單位執行工程質量監督權。7. 組織對工程使用的原材料進行檢查或抽檢。8. 審核企業采購的各種原材料和設備的合格證書。9. 組織編寫企業質量管理體系文件。10. 全面實施質量體系的認證工作。11. 積極主動13、完成領導臨時交辦的其他工作。十三、質量檢驗主管崗位職責1. 協助質量管理部經理建立材料與工程質量檢驗等相關規章制度。2. 全面負責對工程材料的檢驗工作，并出具檢驗報告。3. 根據工程項目質量標準對項目施工進行監控，及時、準確地解決施工中的各種問題。4. 負責配合相關部門對施工工程中的各項隱蔽工程進行驗收。5. 負責審核材料設備部門采購的材料和設備的合格證書。6. 定期或不定期對施工質量過程進行檢查和最終質量驗收，確保工程質量符合標準。7. 積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。十四、質檢工程師崗位職責1. 協助部門經理和總工程師建立健全質量管理制度、規范。2. 參與對工程項目的質量檢查，做好質量14、檢查記錄，提出安全改進意見。3. 參與處理施工過程中出現的質量事故或質量隱患。4. 負責對材料設備表所購材料設備的安全性能進行檢測。5. 參加施工項目的質量管理會議，提出質量管理建議。6. 制定質量保證措施，建立各級質量監督體系。7. 開展質量管理的培訓工作。十五、安檢工程師崗位職責1. 協助部門經理編制項目施工各類安全管理標準并積極落實。2. 參與對工程項目的安全檢查，做好安全檢查記錄，提出改進意見。3. 參與處理施工過程中出現的安全事故或安全隱患。4. 負責組織隱蔽工程驗收和分項工程安全評定。5. 負責對材料設備部所購材料設備的安全性能的檢驗、試驗工作。6. 制定安全保證措施，協助建立各級15、安全監督體系。7. 開展項目安全管理的培訓工作。十六、材料管理部經理崗位職責1. 組織編制年度、季度、月度材料設備采購計劃，經主管副總批準后執行。2. 負責制訂企業材料、設備的年、季、月度用款計劃，控制材料設備管理成本。3. 組織編制材料、設備供應管理的各項制度，報總經理審批后組織執行。4. 按照企業賬目規定，設立倉庫材料、設備賬、卡，填報年、季、月度庫存報表。5. 審核重要材料、設備的價格，并報主管副總審批。6. 定期或不定期對施工單位開展材料設備使用、管理、保管等方面的檢查。7. 負責重要材料設備采購的招投標工作，簽署重要合同。8. 組織建立材料設備臺賬，包括交料臺賬和供料臺賬等。9. 組16、織開展材料、設備的采購、驗收、入庫、調撥和運輸工作。10. 會同人力資源部開展部門員工的考核和培訓工作，提高員工素質和工作效率。十七、倉庫主管崗位職責1. 擬訂倉庫管理制度并報部門經理審批后執行。2. 負責建立倉庫信息化管理系統。3. 指導材料設備的領用管理工作。4. 負責組織庫存材料設備的保管工作，防止發生丟失、損壞等。5. 負責定期或不定期做好倉庫物資盤點工作。6. 參與重要材料設備的入庫檢驗工作。7. 指導倉庫管理員有效開展工作。十八、采購主管崗位職責1. 協助經理制訂材料設備采購計劃。2. 組織開展供應商調查，建立、管理供應商檔案。3. 負責重大采購項目的招投標工作，包括文件管理和事項17、管理等。4. 負責采購合同的執行和交貨工作以及采購合同價格談判和合同簽署工作。5. 會同質量管理部開展采購材料、設備的質量檢驗工作。6. 負責大型、特種設備的選型，參與大型、特種設備的定型審核。7. 配合倉庫主管開展采購材料、設備的入庫工作。十九、采購員崗位職責1. 收集和匯總各個項目部的材料設備使用和需求信息，編制需求計劃。2. 及時收集、整理和分析企業所需材料設備的市場信息，共主管參考。3. 聯系材料設備供貨商，通過評比，選擇、購置低價優質的材料和設備。4. 負責材料設備的及時運輸和送達，確保不影響施工進度。5. 配合質量管理部進行材料檢測，鑒定，并提供相關材料合格證明資料。6. 督促施工18、單位合理發放、使用和保管材料設備。二十、倉庫管理員崗位職責1. 制作、張貼在庫材料、設備等產品標識，并定期檢查和完善。2. 組織、指導相關人員做好所購材料設備的堆積、防腐和防潮工作。3. 執行倉庫防火、防盜規定，熟悉各類滅火器和防盜設施的使用方法。4. 負責對庫存材料、設備和工具進行定期盤查，并填寫盤點記錄。5. 填寫各類報表，建立材料設備管理臺賬和管理卡片，確保賬、物、卡相符。6. 按照規定和程序開展材料設備的進倉和出倉工作，并填寫進、出倉表單。7. 向倉庫主管提出倉庫管理優化的意見和建議。二十一、項目經理崗位職責1. 制訂項目施工進度計劃、材料需求計劃和資金需求計劃，并組織實施。2. 負責19、工程現場的工作，對工程項目的質量、工期、安全生產、文明施工、場容等進行全面管理。3. 負責工程總包及專業承包單位的考察、資格預審及招標的組織、實施工作，并負責對總包、專業承包及監理單位的日常監督與評審。4. 負責接收項目的規劃設計，參與結構及施工圖紙設計的審核工作。5. 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。6. 對安全施工、文明施工進行監督檢查，及時處理各種質量、安全事故。7. 參與造價管理部、材料設備部的預決算方案審核、材料選用及價格審查，管控項目成本。8. 負責施工方案、工程變更、材料代用、經濟簽證等的審核工作，嚴格控制工程造價。9. 負責審核工程進度款及保修金等費用。10.20、 組織各項工程的驗收及移交，督促工程備案，移交檔案資料。二十二、施工員崗位職責1. 協助項目經理做好工程開工的準備工作，初步審定圖紙、施工方案，提出技術措施和現場施工方案。2. 認真審核工程所需材料，并對進場材料的質量要嚴格把關。3. 對施工現場監督管理，遇到重大質量、安全問題時及時會同有關部門進行解決。4. 負責對圖紙變更、增補工程進行現場簽證和記錄。5. 做好工程施工記錄，對承包人已完成的工程進行計量。6. 審核各專業（土建、水電、空調、園林綠化）工程預付款，并呈報造價管理部。7. 負責組織隱蔽工程、單位工程、分項工程的完工驗收工作。8. 負責整理各項工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料21、及交接工作。9. 參加工程協調會與監理例會，提出和了解項目施工過程中出現的問題。10. 負責與外協單位傳遞信息與資料。11. 負責協調工程項目各分項工程之間和施工隊伍之間的工作。二十三、技術員崗位職責1. 認真熟悉施工圖紙，提出圖紙中存在的問題，搞好圖紙會審、“三圖一表”及時上墻工作。2. 編制施工圖紙預算，編寫出材料分析匯總表，按分項工程（基礎、主體、裝飾、分層）提出材料計劃表。3. 做好各分項工程技術交底資料，向各個施工小組進行技術交底。4. 負責本工程的定位、放線、測平、沉降和觀測記錄。5. 負責保管測量用具、儀器，并定期校正測量儀器。6. 收集、整理工程施工中的變更簽證資料。7. 做好22、分項工程量的計算與成本核算工作，按時結算各施工班組的分部、分項、分層、單項完成任務結算書。二十四、材料員崗位職責1. 在項目經理的領導下，具體負責工程項目所需材料的驗收、保管及發放工作。2. 依工程進度情況，按月編制材料需求計劃，經項目經理審批后及時向材料設備部門要料。3. 驗收材料設備部采購的材料，嚴格控制進場材料的質量。4. 負責做好材料的進退場計量、驗收和保管工作。5. 有計劃地調進、撥出各種材料，堵塞材料漏洞，減少損失，降低工程材料成本。6. 加強對周轉材料的管理，嚴防周轉材料損失短缺，嚴格執行周轉材料制度。7. 做好工程的的分段結算工作，增收節支，杜絕損失浪費。8. 定期或不定期編制23、工程材料報表，及時匯總上報。二十五、質檢員崗位職責1. 認真檢查、復核新開工程的軸線定位、標高、尺寸。2. 負責對書面見證點的檢查、簽證，參加見證點、停工待檢點得檢查驗收。3. 對工程質量實行全面檢查、跟蹤，發現質量隱患及時通知項目部組織整改，并跟蹤檢查。4. 協助項目材料員做好檢驗、試驗狀態的標識。5. 協助項目部對施工過程中發現的輕微不合格進行及時處置，發現嚴重不合格情況時，須及時向上級匯報。6. 對不合格的過程或物資，有否決權或下發質量整改通知書、停工通知書。7. 參加項目部召開的工程質量會議，每天認真記好質量檢查日記。8. 對施工過程和原材料、構配件等得檢驗評定結果負責。9. 參與工程24、質量事故的分析和處理工作。二十六、安全員崗位職責1. 貫徹執行國家和省市有關安全生產、勞動保護的法規、規范、標準，對施工現場安全防護負責。2. 協助項目經理落實施工現場安全防護管理責任制和施工現場安全防護管理。3. 協助施工員編制符合規范要求的安全技術交底措施及腳手架的搭設方案。4. 協助項目經理做好對現場施工人員的安全防護知識教育、培訓和考核工作。5. 協助有關人員做好技術交底和腳手架的驗收工作，并填寫驗收單。6. 負責安全防護用品和安全防護材料的檢驗與鑒定，制止假冒偽劣產品進入施工現場。7. 負責組織搭設腳手架、龍門架、井字架及其它防護設施并進行日常的檢查和整改。8. 負責對特種作業人員的管理，組織其參加各種培訓，對無證上崗人員進行處罰。9. 積極參加事故搶救及時報告和保護現場，協助做好事故調查及處理工作。10. 負責建立安全防護工作檔案，及時制止違章指揮和違章作業，處理現場違規違紀行為。二十七、資料員崗位職責1. 參與工程招投標資料的收集、分類、整理、歸檔、管理和移交工作。2. 負責項目圖紙、文件的發放、歸檔和移交。3. 負責本部門質量認證資料的整理、歸檔和驗收。4. 參與投標資料、文件的審查和評標工作。5. 負責項目部的文秘、后勤事宜。6. 負責本部門各種資料的打印、分發工作。7. 對本部門的電腦、電話進行有效管理。