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1、 合同編號： XXX工程消防安裝施工合同 甲 方： 乙 方：日 期：甲方：乙方： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就開封市通許縣消防、通風工程專業承包事項協商達成一致，訂立本合同，需各方共同遵守。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、結構類型：框架及剪力墻結構體系。3、總建筑面積： 4、工程地點： 5、施工現場條件：已具備 第二條 承包工期1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程每批次總工期為 日歷天；（實際開工日期以甲方書面通知為準）。2、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生2、產計劃，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源。3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經甲方、建設方及監理簽證后，工期可適當順延。4、各階段節點工期另行簽訂工期責任狀。不屬于乙方原因造成的工期拖延，工期可相應順延，但雙方必須以簽字并經建設方及監理確認的書面記錄為依據。5、如因乙方本身原因造成甲方規定的形象進度或節點工期無法完成，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣伍仟元整（￥： 元）的違約金；若累計延誤天數超過 天或連續延誤天數超過 天，甲方有權單方面解除合同，由此引起甲方的所有損失（含間接損失）及費用均由乙方承擔。第三條 工程質量1、工程質量：本承包合同質量雙方約定為：合格。2、3、本合同的工程質量必須滿足以下檢驗評定標準、規范以及相關的其它現行最新國家規范及標準：1）. 建筑設計防火規范 （GB50016-2014）2）. 辦公建筑設計規范 (JGJ67-2006)3）. 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 (GB50067-97)4）.辦公建筑設計規范 JGJ 67-20065）.商店建筑設計規范 JGJ 48886）. 建筑設計防火規范 （GB50016-2014）7）.建筑節能工程施工質量驗收規范 GB50411-2007 8）.建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001 9）.采暖消防、通風與空氣調節設計規范 GB50019-2003 10）.建筑內4、部裝飾設計防火規范 GB50222 11）.工業設備及管道絕熱工程施工施工及驗收規范 GBJ126-89 12）.消防、通風與空調工程施工質量驗收規范 GB50243-2002 13）.工業金屬管道工程施工及驗收規范 GB50235-97 14）.建設工程項目管理規范 GB/T50326-2001 15）.建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-2002 16）.建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303-2002 17）.建筑給水排水設計規范 GB50015-200318）.汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 GB50067-9719）.住宅建筑規范 GB50368-2005、520）.住宅設計規范 GB50096-1999（2003年版）21）.居住建筑節能設計標準 DBJ11-602-200622）.未列出的規范見施工詳圖中的規定和現行規范。3、施工安全主要適用規范有（包括但不限于以下）：1）.施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ46-88 2）.建筑施工高空作業安全技術規范 JGJ80-91 3）.建筑機械使用安全技術規程 JGJ33-2001 4）.建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范 JGJ130-2001,2002年局部修訂 如上述規范、標準對同一問題要求不一致或與現行國家規定矛盾時，按設計圖紙、國家、省、市現行技術規范、標準順序執行。4、乙方必須嚴格按6、圖紙和設計變更進行施工，接受項目管理人員指揮，要求按每一工種技術交底進行施工。如出現質量問題，嚴格按XX項目部處罰管理規定執行。嚴重者除雙倍扣除材料及人工損失且工期不予順延。此規定作為合同附件同時生效。乙方在簽訂合同前已經收到且仔細和詳細地閱讀了XX項目部處罰管理規定。5、施工過程中由于質量原因引起返工，工期不予順延，所造成的人工、材料、機械等損失費由乙方負雙倍賠償責任，該費用從工程進度款或工程任務結算單中直接扣除。6、本承包工程應嚴格實行“三檢制”。 承包工程實施過程中乙方內部及乙方與其他承包方交叉施工時，上道工序要為下道工序創造良好的施工條件，注意現場的文明施工及成品的保護，下道工序要注意7、保護上道工序的產品。產品在（半成品和成品）甲方和業主未竣工驗收之前的保護是乙方的責任，任何交叉作業中因管理不善或惡意行為而導致的返工、返修、工期延誤等損害或損失由乙方自己承擔。7、質量整改通知單對于乙方施工質量不符合甲方的要求，甲方可根據有關條款對乙方進行罰款，并向乙方發出“質量整改通知單”，乙方按照“質量整改通知單”的要求認真、及時整改，若逾期不予整改或修改不徹底，甲方根據情況給予 XX元的罰款（罰款交業主），甲方有權將不符合要求的施工隊或操作者清理出現場，且甲方有權另行雇傭他人代替乙方進行整改，乙方應承擔因此發生的所有費用及工期延誤的責任。8、任何一道工序完工，進行下道工序的施工前，乙方應8、申請檢查驗收合格后，再進行下一道工序。9、本工程實行樣板先行制度，所有工序需先做樣板，經甲方監理驗收合格后在大面積施工。否則甲方將對沒有樣板的工程量不予認可結算。第四條 承包方式、內容及價格1、承包方式：XX項目設計圖紙范圍內消防、通風安裝工程。乙方包人工、包所有材料、設備、采購（除甲供材料及設備部分）、安裝、檢測、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收通過。承包人負責辦理相關工程的施工中有關材料報審、消費圖紙審查備案、報批手續及驗收，施工材料及設備等經相關部門認可，全部工程通過相關部門驗收合格證書交付甲方。甲方要求的竣工是指工程全部完成，系統功能全部開通運行，取得政府部門9、消防驗收合格證，乙方必須在合同規定的時間內完成施工任務，系統功能全部開通運行和交付使用，保證工程順利驗收。2、承包的主要內容：（1）承包項目具體界定范圍為：XX項目設計圖紙范圍內的消防、通風工程全部施工內容（含室外消防工程、不含手提式滅火器），工程施工范圍內的清潔和清理工作。（2）乙方還需要承擔以下（包含但不限于以下內容）與消防有關的所有工作內容（該費用已包含在綜合單價內）：A建設工程消防設計審核；B建設工程消防設計備案；C施工圖紙的消防審查；（3）甲方直接分包的專業工程，乙方需全力配合。3、計價辦法：合同綜合單價：XX元/平方。合同價款：XXXX萬元。第五條 結算方式：1、 工程結算時，綜合10、單價不變，結算額=綜合單價X實際完成建筑面積簽證和變更。2、 簽證和變更結算方法：按XX版安裝定額下浮X%計算。 3、 本合同約定的價格已包括承包工程內容范圍內的所有風險因素。第六條 人員配備及材料設備1、人員配備及現場管理（1）乙方承包項目負責人每天必須到場八個小時以上，乙方每個分項負責人不少于X人，主要技術負責人及施工員必須天天在施工現場，特殊情況下必須向甲方請假。（2）乙方在本合同簽訂后一周內上報項目管理人員名單，并注明人員職稱資格、責任分工、聯系電話等內容，并附上相應的資格復印件和身份證復印件。（4）乙方中途如有人員變更，應24小時內通知甲方，并在進場時提交人員名單花名冊及相關資格證和11、身份證復印件給甲方，否則甲方發現按投標文件承諾罰款。（5）乙方人員要保持相對穩定，按甲方統一要求出入施工現場要佩戴工作牌。（6）乙方如不能及時真實地提供以上要求的有效證件及合同等資料，如有上級檢查的各項罰款及相關的經濟損失由乙方負責。（7）特殊工種上崗證：乙方的電工、金屬焊接及切割作業工等按照建設部和當地政府相關文件規定應持證上崗，必須具有符合要求的當地政府頒發的或認可的“特殊工種操作證”，并在相應操作人員進場前，將原件及復印件報送甲方審核。各類持證上崗人員數量和素質須達到甲方的要求，乙方應對未經甲方同意的特殊工種操作人員的雇傭所引起的任何不利后果承擔全部責任。2、人員生活管理 （1）乙方住宿12、的消防、衛生、安全、食堂、計生暫住等管理及證件辦理由乙方負責，并派專人管理，費用自理。如因乙方原因導致事故發生的一切責任及損失由乙方承擔。（2）乙方人員在正常或非正常工作時間酗酒、斗毆、賣淫、嫖娼、吸毒及交通事故等違反國家法規所引起的一切責任及損失，概由乙方及該人員承擔，甲方不負任何責任。（3）如乙方不服從生活、住宿區域的管理，導致的一切罰款由乙方承擔。3、材料設備等配備及現場管理（1）乙方負責所有合同范圍內材料的保管。（2）甲方負責臨水，臨電接通至施工現場。電源供至一級或二級配電箱，臨時供水接至項目地界內，其他均由乙方負責。乙方必須提供經甲方和自來水公司、電力供電部門認可的水、電表，并在甲方13、指定的地點安裝。水、電表安裝后由甲乙共同抄表簽字讀數。乙方應按時交納水電費，水電總表與乙方表具的讀數差值由乙方承擔或相應分攤。（水電費乙方承擔）。（3）乙方應自備包括安全帽、安全帶以內的所有勞保用品以及安全文明措施等。（4）乙方負責自備小型機具并負責檢修，確保能正常使用方可進場，進場時呈報設備清單，禁止使用無合格證、無防護安全裝置的設備，乙方需指派專人對進場設備進行管理，并有設備維護記錄，設備安裝時需知會甲方設備管理人員，甲乙雙方簽字驗收合格后方可使用。（5）每臺設備自備開關箱，開關箱滿足“一機一閘一漏一箱”要求，安裝符合規范，開關箱按甲方要求統一顏色、標識，乙方派專業電工維護管理。（6）乙方14、對所供的材料設備質量負責，其中焊條應提供產品合格證明原件，與設計標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間內重新提供符合要求的產品，并承擔由此發生的費用。每發生一次罰款XXXX元。 第七條 付款方式1）本工程不支付任何形式的工程預付款。2）付款節點及比例：1、室內消防管道及消火栓系統、全部通風排煙系統、室內消防管道及消火栓系統施工完成X%，并經甲方和監理方共同驗收合格后付至實際已完工程量的X；2、室內消防管道及消火栓系統、全部通風排煙系統、室內消防管道及消火栓系統施工完畢，并經甲方和監理方共同驗收合格后付至實際已完工程量的X； 2、火災自動報警及聯動控制系統施工完畢，并經甲方和監理方共同驗收合格后15、付至已完工程量的X；3、全部工程施工完畢，并完成調試完畢、完成消防驗收并竣工備案取得消防部門頒發的消防準用證書，付至已完工程量的X； 4、竣工驗收（完成對物業的移交）、工程決算結束、移交全部竣工資料后，付至工程結算額的X%；5、剩余結算價款的5%作為保修金，自拿到消防驗收合格意見書之日起計算質保期，質保期為兩年，質保期滿并且無任何質量問題，一次性無息退還質保金。（質保金需經甲方委托的物業公司簽字認可）6、必須按照國家稅法等相關規定提供真實、合法的發票。若因提供假發票，對我方造成不利的，所有損失由對方承擔，并賠償我方的名譽損失，賠償的比例按單次提供假發票票面金額的X%計取。進度款與工程質量掛鉤，16、甲方工程部經理在接到乙方的工程量計算書后，必須在簽單前組織相關人員（必要時通知監理參加）親自對乙方已完成的工程量進行質量檢查和實測實量，評定出質量結果，檢查班組的施工現場，確認班組已做到工完場清，文明施工符合項目部的要求，已拆除的樓層全部清理干凈，質量檢測資料是否已符合要求，并在報送工程進度報表時附分部分項工程及關鍵工序質量驗收單，若所報工程的質量達不到驗收規范要求，甲方有權暫緩支付該部分工程款。第八條 雙方責任1、甲方責任（1）甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底。（2）甲方為乙方提供臨時水源、臨時電源接駁點；為乙方提供基準軸線及高程控制點。（3）甲方向乙方提供施工17、圖紙X套、設計變更通知和相應的技術交底通知，乙方如需增加圖紙套數的，甲方應代為復制并做好登記，復制費用由乙方承擔。（4）如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。（5）甲方負責與監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。2、乙方責任（1）乙方在施工過程中，應服從甲方的統一協調，乙方應對班組交底做好成品、半成品的保護工作，采取合理有效的措施保護本分項和其他分項作業的半成品及成品，因乙方原因造成本分項和其他分項的材料設備、成品及半成品的損壞、丟失或污染等，由乙方負責雙倍賠償由此造成的一切損失，并承擔相應的責任。18、（2）乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包，勞務合同一旦簽定,乙方不得以任何理由提出加價行為,否則甲方有權按投標文件承諾執行。（3）乙方必須按當地政府的規定辦理好相關證件，由此發生的費用由乙方自行負責。（4）簽訂勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在三天前向甲方提供變更人員名單。（5）乙方總負責人及各專業班組長不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或請假未委托代理負責人，每次罰款X元。乙方其19、他人員未經甲方同意，任何時侯（包括節假日及雙搶期間）均不得擅自離崗，否則每發現一人次罰款X元/天。（6）施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小，罰款X元。（7）乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作并不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。（8）分項工程完工后，甲方人員驗收未達到質量標準要求時，乙方應無條件立即返工，如乙方有意不返工，甲方可另派人返工，由此發生的費用在乙方進度款中雙倍扣除，同時甲方可根據情節的嚴重程度要求乙方辭退有關違規或失職人員。（7）安裝工程完成后，乙方應及時派人清理自身施工范圍內產生的垃圾20、，將雜物運至甲方指定位置。如乙方不派人清理，甲方另派人清理，每人每工日按100元進行結算，此費用直接從進度款或結算款中扣除。（8）乙方應提供上崗人員操作證，如未提供，導致建設行政主管部門檢查處罰，其責任和所發生的費用由乙方全部承擔。 進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘的人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。乙方人員在施工期間造成的人身傷害，XXX公司不承擔任何責任。（9）乙方須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 （21、10）工程施工及試驗、報驗資料、進度款預算、工程決算等均由乙方負責編制和整理，并及時報總包單位審核批準蓋章后上報建設（單位）和監理單位。 （11）乙方負責本項目驗收達標通過，并拿到消防驗收合格證書（包括因甲方商業用地而設計為住宅的消防驗收等，一切費用均由乙方承擔）。 第九條 安全生產及文明施工1、乙方必須遵守項目部各項規章制度，服從項目部的統一指揮。2、乙方負責人必須加強對施工人員安全教育，落實國家、省、市下發的安全生產法律、法規、標準、規范，做到每個施工人員都要安全第一，如乙方施工人員違規作業，出現安全隱患不及時整改，導致發生安全事故，所發生的一切費用全部由乙方承擔。3、施工現場要保持清潔。22、做到每天一清潔一檢查一落實，按照項目部安全文明施工的有關規定，落實具體措施來規范文明施工，如有出現亂堆放、亂浪費、大材小用等，現場施工員、安全員將按照情節輕重開出處罰通知單，扣款將在支取工程進度款時扣除。4、在施工中，乙方人員必須聽從現場管理人員的指揮，發現問題要馬上整改，如乙方人員技術達不到要求，工人素質差，管理不嚴，不聽指揮及違反項目部管理條例，甲方將有權力終止施工合同。如傷人、打架、盜竊、賭博等，經甲乙雙方調解無效后送公安機關處理。5、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成安全事故傷亡或造成他方人員輕傷，對項目造成損失，由乙方承擔一切責任。6、乙方必須配合甲方搞好上級主管部門下達的23、各項安全大檢查。7、乙方必須提供足夠的現場管理、技術人員，必須保證投入滿足施工安全的施工技術、組織措施，按照規范和招標單位要求保證各項施工質量，嚴禁出現質量事故，否則履約保證金全部沒收。第十條 工程保修1、保修范圍：本合同約定的所有施工內容。2、保修期限：二年。 3、保修期間，乙方應在接到維修通知后按照招標單位要求內容和時間派人維修，若乙方未按照招標單位要求執行，甲方可委托其他單位或人員修理，期間發生所有費用由乙方承擔。第十一條 轉讓與分包本工程乙方不得有任何性質轉讓或工程分包，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。如現場發現未經甲方代表同意的第三方進入現場施工，甲方有權24、采取勒令停工、驅逐出現場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由承包人承擔，同時由承包人向發包人支付違約金X萬元每次。第十二條 違約責任1、乙方應與所派員工簽訂勞動合同，并按法律規定交納保險。如發生安全事故，乙方應在事故發生第一時間通知甲方協助處理。2、乙方分包的工程項目，不得擅自另行分包，在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，乙方負責賠償返工的一切損失。3、合同簽訂后，不經雙方協商同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除或變更合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的所有經濟損失。4、乙方應按時足額發放工作人員工資，并公布發放情況，有拖25、延克扣現象，甲方可代為發放，并視情節嚴重進行罰款或解除合同。5、乙方應精心組織施工，保證工程質量，如質量不符合國家驗收規范標準，必須返工修理，其工料費損失由乙方承但，如工程質量低劣又無法挽救的應由乙方負責賠償全部工料損失，并扣除分包總額10%的違約金。6、乙方不履行本合同義務或不按本合同約定履行義務的其他情況，乙方應全額彌補甲方或業主所受損失，按工程總造價款20 %計算扣除違約金。7、乙方應全力配合其他專業分包的施工，如因乙方原因影響其他專業分包施工或整體工程工期，由此造成的損失由乙方承擔。 8、乙方必須按照合同工期和批準的安全文明施工、進度計劃、質量要求組織施工，接受甲方、監理方對工程進度的26、監督檢查，工程安全措施、質量、實際進度與計劃要求不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間發生所有費用由乙方自理。9、月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。乙方應按接到甲方退場通知書，十日內無條件退場，并撤出所有人員與設備。第十三條 其它1、因自然不可抗力情況，合同不能繼續履行的，本合同依法解除。2、建設方有權對甲乙雙方的履約行為進行監督，合同的權利與義務由甲乙雙方協商約定并承擔，如甲乙雙方在履行本合同中給建設方或工程造成損失，建設方有權要求甲乙雙方承擔連帶賠償責任，有權參照本合同約定的違約責任賠償標準確定賠償額。3、本協27、議一式四份：甲、乙方代表各執兩份，未盡事宜雙方協商解決。協商不成時可向項目所在地法院起訴。4、本協議經甲方、乙方、建設方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢后終止。第十四條 補充條款 （一）履約保證金：1、本工程實行履約保證金XX萬元：其中合同簽訂前繳納X萬元，合同簽訂后X日內繳納剩余的X萬元；（履約保證金X萬元按約定繳清至甲方指定賬戶，合同方可生效）2、履約保證金按乙方完成工程量的比例隨工程款退換支付（不計利息），如有違約則扣除相應違約金后，余額退還。（二）承諾：乙方工期承諾：做好工程進度計劃，按時完成工程，嚴格按工程進度安排執行。承包人延誤工期累計超出X天的，發包人有權沒收全部工期履約保證金28、。非承包人原因造成工期延誤，工期可以順延，但由此引起的相關費用不予考慮。乙方質量承諾：按國家現行的質量檢驗評定標準、施工圖紙要求及有關驗收規范施工。工程質量達不到一次性驗收合格的，扣罰全部質量履約保證金，并支付相應的返工費用。乙方安全生產及文明施工承諾：承包人應按開封市建設局有關文明施工管理及規定，自覺做好現場文明施工、安全生產的各項管理工作。本工程要求做到文明施工、安全生產，按開封市建設局有關文明施工管理及規定進行施工，如發生安全事故，由承包人承擔一切責任及費用，發生一般及以上安全事故的還將扣除承包人的文明施工、安全生產違約履約保證金及安全文明措施費用。乙方項目部承諾：我單位承諾絕不將本工程29、進行轉包，否則甲方將沒收全部履約保證金，且發包人有權單方終止合同。特殊專業工程需分包的，應經發包人同意，否則將扣罰XXX元。中標項目負責人、技術負責人未經發包人許可，不得更換，否則發包人有權按違約處理，并有權單方中止合同，后果由承包人負責；中標項目負責人必須在工地組織施工，到位率分別不得少于X%，即27X日/月，如果到位率未達到上述標準，經發包人及監理警告后，仍未達到的，發包人有權終止合同，由此引起的損失由承包人承擔。項目負責人未經發包人同意擅自更換的將扣罰5萬元；項目部其他人員未經發包人同意擅自更換的扣罰X萬元/人；項目負責人每月到位率分別少于XX日歷天的，每少X天，扣罰X元；發生以上情況時30、，罰金從其他履約保證金中扣除，其他履約保證金被扣完后，將從當月的進度款中扣除，且發包人有權單方終止合同。乙方提交資料的承諾：我單位承諾將按發包人要求提供各種辦證資料及在施工合同簽訂后5日內按有關規定交納民工工資保障金，絕不影響發包人辦理質監、施工許可證等手續，否則發包人可在第一次進度款中扣除，并扣除我單位的其它履約保證金。乙方民工工資支付承諾：我單位承諾確保民工工資按時兌現，決不拖欠，否則視為違約，第一次發現不及時支付的，發包方可扣除我單位全部民工工資履約保證金。如第二次不及時支付并有上訪情況給發包人造成不良影響及嚴重后果的，發包人可扣除我單位全部履約保證金，發包人有權從工程款中直接支付民工工31、資。乙方材料采購承諾：由承包人自行采購的材料必須經現場監理、發包人、建設單位認可后方可用于工程中，施工現場不得使用與招標文件及施工圖紙要求不同的材料，否則所產生的后果由承包人全部負責。乙方承諾：鴻海國際廣場所有消防、通風工程在施工過程中，有關材料的驗收必須按時通過，并且保證通過消防驗收，取得消防職能部門頒發的工程消防準用證書，否則扣除履約保證金。合同與補充條款內容不一致時，以補充條款內容為準。工程現場所有發生的安全事故，建設方不承擔任何責任。投標人在投標文件中的各項承諾，是本合同的有效組成部分。在建設方資金不到位的情況下，承包方必須保證連續施工，并不得提出索賠要求。甲 方 ： (公章) 乙 方： (公章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：賬 號： 賬 號：電 話： 電 話： 簽訂日期： X第 12 頁 共1 4 頁