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1、xx城中村改造項目“xx”花園住宅小區工程專業工程分包施工合同 合同編號：工程名稱： “xx”花園住宅小區吊頂工程 發包方(簡稱甲方):xx 承包方（簡稱乙方）： xx同簽訂日期： xx 年 11 月 6 日 合同簽訂地點：xx吊頂工程施工合同 發包方（甲方）：xx 承包方（乙方）：云南汝成裝飾設計工程有限公司 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和編號為滇建總承合字第2007-210(1710)號本工程建設工程施工合同以下簡稱為 “總合同”）的條款及本工程施工現場具體情況，甲方將本工程吊頂工作分包給乙方施工,經雙方協商一致，達成以下合同條款：一、工程概況建設單位名稱：云南普隆房地產2、開發有限責任公司 工程名稱：xx城中村改造項目“xx”花園住宅小區工程。建設地點：xx市官渡區xx村。建筑面積：110788，結構類型：框-剪結構。層 數：地下2層，1棟號13層；2、3、4棟號43層。二、 質量要求：一次驗收合格，滿足設計要求和相關施工驗收規范規定。三、工期要求及保修期：滿足施工進度要求。工期延誤按2000元/天,累計計算（除第三方原因造成）。保修期兩年。四、承包范圍及工作內容：電梯前室及公共部分走道吊頂采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，在石膏板上刮雙飛粉再上乳膠漆,吊頂高度為2.3m（22層吊頂高度為2.25m）。 五、 承包方式：包工、包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。 六3、合同價款：暫估總價（ 78 萬元 ） 1、包干單價：分部分項工程名稱單位暫定數量單價備注電梯前室及公共部分走道輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂M2800097元/m2（此單價含輕鋼龍骨、紙面石膏板、雙飛粉、乳膠漆等全部工序）主龍骨選用50主龍骨，間距為1000mm，次龍骨采用已形輕鋼龍骨，間距為400mm。用U形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主龍骨上公共部分走道墻面刮膩子M2180346.5元/m2達到驗收規范檢修孔個50元/個達到驗收規范2、以上單價均包括完成該合同工作內容的所有人工費、材料費、機械費、生產工具使用費、輔材費、生產工人勞動保護費、保險費、工傷人員工資及醫療治療費用、病假人員工資、管理費4、及稅金、利潤、風險費、措施費、政策性人工調差和市場人工價格波動等所有費用。包括施工圖紙特殊要求、工期要求、質量要求、地理位置、現場情況、現場材料轉運、材料堆放地點、工人食宿、現場機械配備變化、不同施工季節、安全文明施工要求等所有保證該專項工作順利施工及交工驗收發生的所有費用。七、工程付款1、工程付款：收到建設單位撥付的款項后，按進度付款70%，余款于交工驗收合格收到建設單位款項后（工程總體驗收），除扣留5%保修金外，在一年內付清。保修期為二年，保修期自工程竣工驗收合格之日起開始計算，保修期滿甲方收到建設單位退還的保修金后七日內一次無息退還保修金，如保修期出現質量問題，乙方應在接到報修通知24小5、時內安排人員進行處理，如在規定時間內乙方未對保修項目進行維修，甲方有權安排人員進行修復，費用由乙方承擔，從保修金中雙倍扣除，乙方無條件接受，不足部分由乙方補足。2、甲方支付工程款給乙方時，由甲方代扣代繳稅金、代開發票。乙方必須配合甲方辦理代扣代繳相關手續，發票開具后甲方支付工程款。如甲方不能代扣代繳稅金由乙方提供等額、合法、有效的稅務發票給甲方（客戶名稱：云南工程建設總承包公司）。3、為了保證民工工資的發放，由乙方按進場人員花名冊造工資表（花名冊必須附身份證復印件后送甲方備案，工資表人員必須與經過備案的花名冊上人員一致）后送甲方，由甲方財務人員根據乙方負責人簽字認可的工資單代發放至勞務人員個人6、，并由其個人簽字確認（領款時核對身份證）。4、如果甲方資金一時不到位乙方愿意自墊生活費和工資，確保工人工作的連續性。八、施工質量要求及驗收1、嚴格按建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及安全文明施工規范進行施工及管理。2、嚴格按建設方、甲方、監理方要求施工。3、嚴格按國家規范驗收，確保一次驗收合格。九、工程計量1、工程量計量依據按2003年云南省建筑工程消耗量定額規定的工程量計算規則計算，工程量不能超過最終甲方與建設單位認可的結算工程量。2、工程任務書及工程量的確認必須與乙方的施工進度、工程質量、安全、文明施工掛鉤。以上任何一項不合格，必須整改達到合格，才能開具任務書。3、已完工程項目任務書由第一責任7、人項目施工員開具主工長（如果有）對任務書的完成情況及數量進行審核確認預算或成本核算員復核確認質安員對施工質量及安全情況確認項目經理簽字認可。4、所有任務書必須由以上部門相關人員簽字確認后方可生效，經甲方領導確認后作為人工費結算依據。十、甲方責任1、甲方代表 陸校林 負責協調施工過程中的各種關系。負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業時的協調工作。及時協調各方對乙方產品驗收。執行“施工現場管理辦法”；2、提供腳手架等輔助設施；3、負責提供施工圖紙；4、負責施工放線工作；5、負責施工圖紙技術交底及施工重點及難點交底工作；6、負責安全、文明施工交底工作；7、負責提供施工的工作面；8、負責協調施工過程8、中的各種關系，并對工程施工質量、進度、安全、文明施工、民工工資發放等進行全面的監督與管理。十一、乙方責任 1、乙方代表 龔長華負責按本合同條款認真組織施工。嚴格按照國家相關建筑施工規范及安全文明施工規范進行施工及管理； 2、未經驗收合格移交甲方之前，負責所有材料及成品的保管和安全； 3、嚴格遵守并服從甲方、建設方、監理方的各種管理條例、規定、制度、通知，并承擔因違反各處管理條例、規定、制度、通知的責任及違約金。 4、參加現場施工協調會議，配合甲方建筑施工； 5、負責下屬作業班組的安全、文明施工交底工作，對下屬現場施工人員及相關人員的安全負完全責任。由于乙方原因造成的工程施工安全質量事故，責任由9、乙方自行承擔，所產生的一切費用及損失由乙方負責； 6、對接手的工作面做驗收工作。乙方驗收后，一旦進入乙方施工程序后的一切面層質量責任由乙方承擔； 7、嚴格對上道工序的施工質量做檢查，對發現的施工質量問題，以書面形式向建設方及監理方報告，嚴格完善施工工序交接手續；8、負責下屬作業班組的施工圖紙技術交底及施工重點及難點交底工作；9、負責施工機械設備的組織、運輸、安拆工作；10、負責配合甲方測量、放線工作；11、嚴禁轉包工程；12、負責按時發放作業班組民工工資；13、服從甲方的指揮、協調，搞好同其它工種及協作單位的配合，優質、高速、低耗、安全文明地完成本合同內容施工任務。十二、乙方進場人數1、乙方按10、國家有關規定，聘用臨時工并簽訂勞動合同，同時持鄉政府證明，按本工程所承擔的工作內容，組織進場所需人員，并按工程所在地流動人員管理辦法，持身份證辦理就業證、卡及暫住證，做到“三證齊全”，相關工種、特殊工種還應持上崗證書，無關人員不得進入現場。2、甲方對乙方進場施工人員實行備案制，人數更換、增加、減少時必須報甲方同意后備案，否則后果自負。3、乙方必須按 “領班及主要人員名單”和“施工人員花名冊”人數組織進場施工。4、乙方承包負責人及帶班人員上班時間必須在現場組織生產管理，指揮調配勞動力，管好質量、進度、安全、文明施工等各方面的工作，甲方對乙方承包負責人及帶班人員實行考勤制，每人每缺勤一天支付違約金11、人民幣 200.00 元，直接從進度款中扣除。十三、安全生產按云南省建設工程安全生產管理條例及以下條款執行。1、甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育；2、乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程；3、乙方負責人也應對所屬操作人員進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業；4、乙方負責人要做好勞動保護工作，按國家有關規定為其操作層人員繳納各種社會保險費用；5、乙方造成的安全事故、治安事故等均由乙方負責處理及承擔一切責任和費用；6、與現場各協作單位友好相處，發生矛盾時必須服從甲方的協調，嚴禁斗毆，發生斗毆承擔相應治安及經濟責任。十四、文明施工乙方必須12、嚴格按省政府（1999）82號云南省建筑施工現場管理規定、工程所在地建筑施工現場安全文明衛生管理辦法及“三標九規范”的標準及甲方要求認真組織施工搞好文明施工工作。十五、治安、計劃生育按云南建工集團民工治安管理試行辦法、云南建工集團民工治安管理責任書規定執行，服從當地派出所及甲方的治安管理，同時與甲方簽訂治安綜合治理承包合同書并嚴格執行。十六、雙方約定事項1、在合同履行過程中，若遇乙方無故停工、拖延工期、忽視工程質量、浪費材料、提高單價、不服從指揮、協調等甲方責令其退場，同時承擔由此而造成的一切經濟損失及法律責任。2、乙方不得將本承包內容再次分包，否則甲方有權終止合同，并承擔合同總價10 %的違13、約金，同時承擔由此而造成的一切經濟損失及法律責任。3、若乙方不按施工驗收規范及施工圖紙及設計變更通知施工，乙方必須及時返工達到，造成的返工人工費、材料費、機械費等均由乙方承擔。情節嚴重時甲方有權更換作業班組或終止合同，造成的一切損失均由乙方承擔。4、若因乙方原因造成的工期延誤，必須趕工達到，否則甲方有權更換作業班組或終止合同，造成的一切損失均由乙方承擔。5、本承包內容施工完成后乙方必須將施工圖紙全部歸還給甲方。6、施工現場不得住人，由乙方自行解決。7、施工現場嚴禁抽煙，一經發現每個煙頭支付違約金人民幣10元。8、工程量增、減變更，單價按合同單價執行。9、合同單價中已包含不可預見費和所有安全文明14、施工費及施工方案中的技術措施費用。10、文明施工達到規范規定，若施工現場達不到要求，甲方有權另行安排文明施工人員，費用由乙方承擔。11、本分包工程凡本工種涉及的工作內容，均包括在合同價內，乙方不得以任何理由要求甲方開具計時工日。12、安全、質量、文明施工內部檢查不合格，視具體情況支付違約金人民幣50010000元；外部檢查不合格，按外部檢查不合格項的1倍支付違約金給甲方。13、不管發生任何事件，均不聚眾沖擊建設單位及施工單位。14、若因乙方原因造成拖欠民工工資、租金、違約金等均由乙方自行解決。15、施工中若發生民事糾紛，自身或第三者人員傷亡事故等，所產生的一切費用及法律責任均由乙方負責。16、15、甲、乙雙方的合作僅本合同上述各項條款，乙方以往及今后的債權債務、民事、刑事責任均由乙方自行解決。十七、乙方安全施工措施 1、進場前，全體施工人員進行安全學習，加強安全意識； 2、設立現場專職安全員，檢查安全隱患；負責召開安全生產會議，檢查工作要嚴格，不準敷衍了事； 3、每個班組也要設立安全員，班組安全員在每天上班前，檢查腳手架牢固程序，發現問題立即整改； 4、全體施工人員必須戴安全帽、安全帶、穿膠鞋、按要求統一著裝。不準穿奇裝異服、穿拖鞋、光腳及酒后進入施工現場； 5、嚴懲酒后和穿拖鞋上班，采取經濟處罰手段，直至開除； 6、高層作業時，要鋪墊好雙層跳板，栓緊保險帶，戴好安全帽后方可進行施工，不16、準從高處向下拋擲任何材料。未經批準不準擅自拆除施工設施和安全裝置； 7、要注意文明生產，安全生產。嚴禁在施工現場生火，打架斗毆，亂扔煙頭。不準帶無關人員進入施工現場；8、要妥善保管施工工具，材料。不準亂拿亂放。施工過程中使用的各材料及工具自行保管，若有遺失甲方一概不負責。十八、解決爭議的方式： 1、任何由本合同引起的爭議和糾紛，應首先友好協商解決。協商不成可向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。十九、其他事項 1、乙方提供的各種宣傳資料、施工組織設計均為本合同附件。 2、本合同條款如有更改，須另行簽署補充協議附后；任何修改須經雙方代表共同簽署并蓋章。 3、合同文本自甲、乙雙方簽字與蓋章時起生17、效，履行完各自的義務后失效。本合同文本正式一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):委托代理人（簽字蓋章） ： 委托代理人（簽字蓋章）： 收款單位賬號： 組織機構代碼證號：69799832-4 年 月 日 年 月 日 治安綜合治理承包合同書甲方: 云南工程建設總承包公司直管工程管理部 xx 乙方: 云南汝成裝飾設計工程有限公司 為進一步加強對暫住人口的管理,維護好我公司各施工現場的治安秩序,確保各項生產、工作的順利進行。按照“誰主管誰負責，誰聘用誰負責，誰帶隊誰負責”的原則，各民工隊的負責人為治安綜合治理第一責任人，必須對自己下屬人員履行教育、管理之責。依據集團總公司內部18、治安管理暫行規定，結合我司實際訂立本合同。一、乙方在我公司工地施工期間必須做到“五證”（身份證、暫住證、就業證、普法合格證、計劃生育證）齊全，并造冊報給甲方，違者支付違約金人民幣3050元。二、施工期間必須做到遵紀守法，不準偷拿建筑材料，凡偷拿者，按照材料價值的五倍罰款，情節嚴重的依法追究刑事責任。嚴禁賭博，違者重罰。三、嚴禁鬧事及酗酒鬧事：1、凡鬧事及酗酒鬧事參與打架，造成他人傷害的雙方或群體性多方當事人，每人必須先預交1000.00元人民幣到甲方作為受害人的住院治療費，待調查落實后，根據責任大小、情節輕重酌情處理。2、肇事造成他人傷害的主要當事人，應當負全部賠償責任，參與酗酒和買酒者承擔連19、帶責任，并給予各當事人100.00元200. 00元人民幣的違約金，情節嚴重的依法追究其刑事責任。四、嚴禁在工地私燒電爐、水老鼠，違者第一次支付違約金人民幣100.00元，第二次加倍。五、嚴禁在工地內私拉亂接電源線，使用100W以上（含100W）的燈泡，違者支付違約金人民幣3050元。六、嚴禁在工地及住宿內亂拿工地木材燒火，違者支付違約金木材損失的五倍，造成火災事故依法處罰，并由簽訂合同人負責賠償損失。七、為預防負案在逃犯罪嫌疑人員、流竄犯罪嫌疑人員在建筑工地繼續窩藏作案，危害國家和人民生命財產安全，嚴禁無證件和不屬于本工地的非用工人員留宿工地，違者造成損失和危害的，追究其提供食宿者的刑事或治20、安責任。八、實行計劃生育是我國的一項基本國策，做到工程處與各民工承包隊簽訂計劃生育責任書。實行計劃生育證制度，持有當地政府生育證，方可生育，嚴禁計劃外生育，違者按有關規定執行處罰。九、嚴格遵守當地派出所及建設單位指揮部和甲方的各項治安管理條例。十、本合同簽訂后即生效，只對簽訂人。甲方： 乙方： 代表： 代表： 訂立日期： 年 月 日 安全生產目標管理協議書太乙橋xx城中村改造項目“銀杏金川xx”花園住宅小區工程吊頂工程，安全管理目標為：死亡事故為零；無重傷事故；輕傷月負傷頻率兩宗。為加強安全管理，現將安全生產管理目標分解到各級各部門各班組，做到責任落實，目標明確，考核到人，形成人人管生產、人人21、保安全、齊抓共管的新局面，因此，必須共同遵守。一、雙方必須嚴格執行國家和上級頒發的有關建筑安裝施工、安全生產、消防工作的法規、條例、規定、辦法。雙方都要設立專職安檢員，要有班前安全活動、班后安全總結、安全檢查等規章制度，特種作業人員必須持證上崗，要有安全生產崗位責任制。雙方都應督促各自的現場人員自覺遵守安全生產紀律，正確用好個人勞動保護用品，并對各自所處的施工區域管轄范圍內的工作環境、機械設備、工具等進行檢查確認。安全防護措施、消防設備以及標志不得擅自拆除、毀壞、改作它用或變更位置。因施工需要相應變動的，概由建設單位協調和處理。中、小型機械的操作規程人員必須按規定做到“定機定人”和持證操作，嚴禁違章、無證操作。電焊、氣焊、氣割作業應按規定辦理動火審批手續，嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐。分項承包單位應自辦本市公安局IC卡戶籍手續，向勞動部門辦理施工登記手續等有關證件。對違章作業又屢禁屢犯無視勸阻，或對上級簽發的安全整改通知書采取推委、拖拉的態度時，后果自負。貫徹誰施工誰負責的原則，在施工期間造成傷亡、火災、機械等事故應采取積極態度進行補救，盡可能將損失減少到最低程度，并保護好事故現場，待后處理。未盡事宜，按施工安全交底執行。甲方： 乙方： 代表： 代表： 訂立日期： 年 月 日