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1、建筑工程設計合同 合同編號：建設工程設計合同項目名稱：項目建設地點：委托方（甲方）：xx有限公司承接方（乙方）：簽訂日期：VKSZ/HT/DA001 A/2 第 23 頁 共 23 頁目 錄正 文：1. 合同依據2. 項目概況3. 設計范圍4. 服務與職責5. 費用、付款及設計成果交付6. 甲方向乙方提供的有關資料7. 合同終止8. 違約責任9. 一般條款 附件一：主要設計人員名單附件二：施工圖設計任務書附件三：設計文件深度及設計錯誤分類 附件四：宗地規劃要求附件五：宗地地形圖附件六：深圳地區氣象資料 附件七：銷售合同附圖樣板1 合同依據 1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。12、.2 建設工程勘查設計市場管理規定及其它有關建筑工程勘察設計管理法規和規章。1.3 相關建設工程審批文件。2 項目概況 2.1 項目名稱： 2.2 項目地點： 2.3 建設規模：2.3.1 項目總占地面積 平方米，規劃總建筑面積 平方米（計容積率建筑面積）。2.3.2 項目擬分 期設計，暫定一期計容積率建筑面積 平方米，二三期計容積率建筑面積 平方米。具體分期劃分待規劃調整后確定。 備注：以政府主管部門批準地初步設計建筑面積為準。3 設計范圍 3.1 規劃方案調整階段：3.1.1 作為顧問，向 公司提供關于國內各種規劃、建筑、消防等規范予以支持。要求乙方在項目設計過程中，嚴格執行國家相關規范規3、定，加強對“日照間距、退讓紅線距離、消防車道、停車位”等設計審核審定，嚴格把關；特別當項目設計過程中曾進行過方案調整時，更應加強全方位的設計審控；如果乙方是從施工圖階段介入項目設計，也應對上述四大類要點進行復核審控。3.1.2 配合 公司進行規劃方案調整； 3.1.3 規劃方案報建圖紙制作。3.2 建筑方案設計階段：3.2.1 作為顧問，向 公司提供關于國內各種規劃、建筑、消防等規范予以支持；3.2.2 建筑方案設計調整；3.2.3 建筑方案設計報建圖紙制作。3.3 建筑施工圖紙階段：3.3.1 在進行施工圖設計前,根據甲方提供的方案進行方案調整設計。方案調整設計的依據為甲方對方案調整的意見和4、政府相關主管部門的設計方案審批文件。方案調整設計的文件及圖紙得到甲方書面認可后，乙方方可進行施工圖設計。乙方在項目設計過程中，應嚴格執行國家相關規范規定，加強對“日照間距、退讓紅線距離、消防車道、停車位”等設計審核審定，嚴格把關。3.3.2 乙方應完成用地紅線范圍內所有建筑物、構筑物和室外工程的施工圖設計，其中：3.3.2.1 完成建筑施工圖設計 建筑； 室內（根據甲方提供的要求，完成住宅、商場、地下室等所有建筑的一次裝修）； 立面（包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖設計）。3.3.2.2 完成結構施工圖設計；3.3.2.3 完成設備施工圖設計（含強弱電、給排水、通風空調；市政管網系統接駁的5、設計工作）； 3.3.2.4 總圖施工圖設計（含土方平整圖、總圖定位、豎向、管線綜合圖等，在總圖中須明確小區內各管線與市政管線的關系；）3.3.2.5 完成節能設計及測算，并提交計算書。3.3.2.6 其他可選施工圖設計 燃氣設計（如無設計資質需考慮到其預留位置及與相關專業的關系） 人防設計 (根據當地人防報建要求出具相應的報建圖紙) ；3.3.2.7 某些特殊專業由甲方委托其它單位設計或由相關專業公司設計時，乙方要協助甲方作方案審核并協調合理布局，并承擔總體責任。如： 小區建筑夜景燈光設計配合（建筑、機電管線等）； 小區背景音樂系統布置的配合設計（建筑、機電管線等） 電梯設計； 雨水再利用設6、計； 太陽能設計； 濕地設計； 鋼結構設計； 幕墻、鋁合金節點設計； 其他。3.3.3 完成宗地內所有建筑物銷售附圖及合同附圖的制作。備注：A.建筑物包括 各類住宅建筑； 幼兒園； 學校； 商業、會所等公共建筑； 各類小區配套建筑； 各種獨立或存在于主體建筑中的設備用房； 其他。 B.構筑物包括 環境景觀用途的構筑物如亭、廊、花架等; 室內外游泳池; 公交車站和出租車站； 其他. C.室外工程包括:封閉組團圍墻及入口裝置； 封閉組團圍墻及入口裝置； 底層住戶戶外花園圍墻； 米以下的擋土墻及邊坡支護設計； 基坑支護設計； 道路及簡易橋梁誰； 鋼結構設計； 盲溝設計； 其他。3.4 竣工圖紙制作：7、3.4.1 完成建筑施工竣工圖紙電子版制作；備注：設計詳細內容見施工圖說設計任務書。4 服務和職責 4.1 乙方的基本服務乙方作為設計單位，提供基本服務，包括：4.1.1 作為該項目規劃、方案、擴初方案設計階段的設計顧問，乙方與 公司等其它設計單位緊密合作，關于國內各種規劃、建筑、消防等規范予以指導。對于 公司的各階段設計成果和所有設計變更文件，乙方應對方案提出意見并對可實施性進行復核和相應的結構、水、電等專業進行配合。乙方須在三日內對各階段設計成果和所有設計變更文件向_公司 、甲方提交復核意見，如_公司對該復核意見有異議，乙方有責任及時積極與之進行協商，如仍不能達成共識，可要求甲方進行乙方與8、_公司的協調工作，并由甲方明確最終意見。圖紙的最終審批權在甲方。4.1.2 作為報建配合設計單位，乙方須配合甲方完成項目各階段的規劃、消防、人防、環保等報建工作，提供準確的圖紙及說明。乙方應對項目的建筑面積按深圳市有關規定準確計算，以計容積率面積為準，上下誤差為200平方米，如超過該誤差，乙方應予以人民幣10 萬元補償給甲方，對于此補償，甲方有權在向乙方支付的費用中扣除。4.1.3 作為施工圖制作的總協調者，乙方將提供：4.1.3.1 配合甲方委托的景觀設計單位完成環境景觀設計和施工圖制作。包括： 對景觀設計方案的構思予以協調和建議； 對景觀設計施工圖中各種構筑物、設備、管線提供各相關專業技術9、參數與圖紙； 根據景觀設計的需要，對該項目相關設計做相應的調整和修改。4.1.3.2 配合并滿足萬科物業公司對“物業智能化”部分的配管要求，并在施工圖中體現。4.1.3.3 根據甲方委托的裝飾設計單位的需要，提供設計配合與修改，包括建筑、結構、設備、管線。4.1.4 乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤應無條件修改或補充。4.2 乙方的額外服務額外服務內容包括：設計提綱的重大修改，對前述服務范圍的擴大。甲方所提出的額外服務，將與乙方另外簽訂補充協議。4.3 甲方職責4.3.1 甲方按本合同規定的內容，向乙方提交資料及文件，并對其完整性正確性負責。4.3.2 甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設10、計費用。4.3.3 甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應按乙方實際完成的工作量支付應付的設計費； 4.3.4 若乙方主動對施工圖紙，結合現場條件進行優化處理，甲方根據成本節約成果，給予乙方以適當的獎勵。4.4 乙方職責4.4.1 乙方應按合同規定的內容和時限向甲方提交設計成果，并對其完整性、正確性、適用性、經濟合理性及時限負責，具體要求詳見第_條。4.4.2 乙方必須對其交付的設計文件的質量負責,設計文件應當符合國家技術規范標準、規程、政府審批部門有關本工程的文件，并應符合施工圖設計任務書的要求。在采用適合我國國情的外國先進技術和材料設備，而我國尚無該項規范或技術規則時，可參照國11、外使用，應須經有關上級單位的批復。4.4.3 乙方對甲方選擇的其它設計單位提供各專業的技術支持。4.4.4 成本控制乙方應做到所有設計方案經濟合理，并做到認真計算，如甲方認為乙方在設計過程中存在經濟上的不合理現象，有權向乙方提出質疑，必要時可要求乙方提供諸如計算書等技術資料，乙方應予合理解釋并積極配合。4.4.4.1 乙方應采取限額設計。結構含鋼量和混凝土含量、強度等級，應控制在經濟、合理的范圍之內。4.4.4.2 結構鋼筋含量要求如下：（以下數據供參考，不同項目有一定的差異，項目負責人應與技術部共同確定） 多層及洋房 KG/M2（+0.00以上） 聯排別墅 KG/M2（+0.00以上） 小高12、層 KG/M2（不含地下室及商業裙房） 小高層 KG/M2（不帶商業裙房） 18層高層 KG/M2（+0.00以上） 33層高層 KG/M2（+0.00以上）4.4.4.3 混凝土含量要求如下：（不同項目有一定的差異，項目負責人應與技術部共同確定） 多層、洋房、聯排別墅 立方/M2 小高層 立方/M2 18層高層 立方/M2 33層高層 立方/M24.4.4.4 以現行國家設計規范為基礎，_結構計算程序計算出來的結構計算結果為標準。基礎和上部結構施工圖的含鋼量不應超過在計算結果標準的15%。4.4.4.5 甲方可以約請結構咨詢公司，按現行國家規范對乙方的施工圖進行同模型、同條件的計算復核。咨詢13、結果如不滿足第.2條，第4.4.4.3條和第4.4.4.4條，乙方應無條件對施工圖進行優化修改。4.4.4.6 乙方對結構咨詢公司的計算復核有異議，應與甲方一起對設計計算有關的原始數據、重要參數、計算書進行認真的研究復核。共同找出問題的原因，乙方并對相應設計進行修改優化。4.4.5 聘請顧問或協助部門乙方在必要時可聘請顧問進行設計指導工作，其費用由乙方決定并在設計費中分攤或支付，但統一由乙方向甲方負責。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業顧問，其費用由甲方決定并由甲方支付。4.4.6 圖紙交底乙方應與甲方充分溝通，并根據甲方要求前往甲方公司所在地參加圖紙交底會議，解釋其設計圖紙。4.4.7 14、現場代表在開工后，乙方負責派各相關專業負責人每周一次或應甲方要求到施工現場解決施工中發現的設計圖紙問題，并及時配合處理施工中發生的與設計有關的問題，隨時接受甲方工程經理或地盤代表在設計上的咨詢。4.4.8 材料及機電設備的選購甲方在編制施工圖前初步選定的機電設備只作暫時考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務調整設計。在甲方要求下，乙方應協助參加技術談判，提供選型和鑒定意見。4.4.9 乙方交付設計文件后，參加有關管理部門的審查，并根據審查結論進行不超過原定計劃任務書范圍內的必要調整補充，協助甲方使規劃設計、方案設計及施工圖設計獲得批準。4.4.10 按照甲方要求，負責提供售樓所需的圖則（各類平面15、圖）和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負責。樣本參見附件 。4.4.11 負責提供簽訂售樓合同所需的圖則（準確標明結構柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標注軸線尺寸），設計變更所引起的圖紙修改應在該部分圖中表達。樣本參見附件 。4.4.12 按照甲方要求，負責提供產品說明書所需的圖則、準確標明結構柱或剪力墻、梁位置的單元平面放大圖；含系統圖及圖例的單元強電、弱電、給排水、空調等平面放大圖），設計變更所引起的圖紙修改應在該部分圖中表達。樣本參見附件 。4.4.13 乙方負責原定設計范圍內的必要修改設計，包括變更設計及補充設計。在乙方執行設計任務期間，甲方如有較小修改設計、變更設計，乙方將不16、另行收費，甲方如有重大變更設計，甲、乙雙方應立即簽訂補充協議，費用另計，乙方應及時安排變更設計，不得影響工程施工進行。4.4.14 對設計過程中所需的設計資料或其它需甲方配合的事項應及時通知甲方。4.4.15 工程結束之前，乙方應保證該工程主要設計人員的穩定，以確保設計后現場服務的質量。若甲方認為乙方的設計人員資質不符合甲方要求時，甲方有權通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設計人員，應書面通知甲方并經甲方認可。4.4.16 對于設計過程中的重要問題，乙方均應先送甲方審核后方可進行下一步設計，這類問題是指： 總圖及建筑的平面、立面、剖面； 基礎形式、結構選型； 給排水、電氣、消防17、等重要系統； 戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標明開關、空調、插座等位置； 其它問題詳見設計任務書的具體要求。4.4.17 關于設計錯誤及不周等獎罰4.4.17.1 按照附件 中設計錯誤的類型，進行一定的獎罰：如類問題不多于5個（含5個）及類問題不多于N個（含N個，N為A1標準圖紙數量）且無類問題者獎勵人民幣10萬元整；如出現類問題，每個罰款人民幣2萬元整，類問題多于5個者，每增加一個問題罰款人民幣3000元整，類問題多于N個者，每增加10個問題罰款人民幣500元整（不超過10個按照10個計算）。甲方有權在甲方向乙方的任何費用中扣除。4.4.17.2 為保證設計文件的時效性，應甲方要求或設計本身18、違反規范或錯誤或不周，乙方以設計變更通知單形式的局部變更，乙方應在四個工作日內完成在整圖中的相應部位修改，并將相應的電子文件報甲方備案；以藍圖形式的變更，乙方應在二個工作日內將相應的電子文件報甲方備案。對設計質量及深度問題造成施工工程經濟損失及施工進度延遲，甲方根據工程經濟損失情況，每次從乙方設計費中扣除1000元5000元，并及時知會乙方，此救濟并不影響甲方依照本合同其他條款和相關法律法規規定所享有的救濟權利。4.4.17.3 為保證乙方現場服務的有效性，甲方應對乙方的現場服務質量做記錄，若乙方人員未能按4.4.7條要求進行現場服務，甲方可根據乙方的服務質量對該部分費用做相應扣除。4.4.119、7.4 乙方須配合甲方進行施工驗收及辦理竣工圖蓋章手續，并協助甲方取得竣工證明和房產權證書等入伙文件。因乙方不予以協助對甲方造成影響及損失的，乙方承擔由此產生的甲方的損失和責任，并扣除設計尾款的20作為違約金。4.4.18 乙方了解在與甲方合作過程中所獲得或知悉的關于甲方的信息包括項目信息、技術圖紙、資料、經營信息、人力資源、本合同所涉及的設計/研究內容、設計/研究成果等等所有未公開之信息為甲方的商業秘密，應嚴守其秘密性。未經甲方事先書面同意，乙方不得將甲方商業秘密或甲方提供給乙方的技術資料、圖紙等用于履行本合同之外的其他用途。乙方上述保密義務的期限，從乙方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通20、過合法途徑獲得、知悉相關資料、信息之日止。4.4.19 乙方應保證其向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）及乙方為實現該成果所使用的必要方法不侵犯第三人的合法權益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權、提出異議或權利主張的，乙方應當積極協助解決，并承擔由此給甲方造成的損失。同時，甲方有權選擇解除合同或不解除合同要求乙方提交符合合同要求的替代設計成果。4.4.20 乙方應當保證其提交的成果符合國家及地方現有法律、法規、規章政策及行業規范之要 求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求給甲方或其他第三人造成損失的，乙方應予以賠償。4.4.21 對于乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終21、設計成果，及因履行本合同所產生的其他研究成果，雙方同意其所含有的一切知識產權含著作權、申請專利權和專利權等權利屬于甲方所有 。成果提交甲方后，經甲方書面同意，乙方可以發明人/作者的名義在學術研究領域發表、申報評獎。”甲方有權自行或委托他人為任何方式之使用、修改和處分乙方提交的設計成果。未經甲方事前書面許可，乙方不得對上述設計成果做任何復制、修改、轉讓、自行或提供給他人做任何方式的使用。乙方違反本條規定的，甲方有權單方解除本合同，乙方應返還甲方所有設計費并賠償甲方因此受到的損失。5 費用、付款及設計成果交付 5.1 費用：本工程費用=規劃方案設計費擴初及施工圖設計費施工設計配合費(包括銷售資料)22、竣工圖繪制費景觀水電結構等專業配合費燃氣設計費按計容積率建筑面積 平方米，人防車庫地下室及半地下室建筑面積 平方米，架空層建筑面積 平方米計算，本合同金額暫定為人民幣 ，具體如下：5.1.1 規劃方案設計費用（計容積率建筑面積人防車庫地下室及半地下室建筑面積架空層/2建筑面積）*每平方米設計費本階段每平方米設計費 元，按計費建筑面積 平方米計算，則本階段設計費￥ 元（人民幣 ）；5.1.2 擴初及施工圖設計費（計容積率建筑面積人防車庫地下室及半地下室建筑面積架空層/2建筑面積）*每平方米設計費本階段每平方米設計費 元，按計費建筑面積 平方米計算，則本階段設計費￥ 元（人民幣 ）；5.1.3 施23、工設計配合費(包括銷售資料)= （計容積率建筑面積人防車庫地下室及半地下室建筑面積架空層/2建筑面積）*每平方米設計費本階段每平方米設計費 元, 按計費建筑面積 平方米計算，本階段設計費￥ 元（人民幣 ）5.1.4 竣工圖繪制費=（計容積率建筑面積人防車庫地下室及半地下室建筑面積架空層/2建筑面積）*每平方米設計費本階段每平方米設計費 元，按計費建筑面積 平方米計算，則本階段設計費￥ 元（人民幣 ）5.1.5 景觀水、電、結構等專業配合費￥ 元(人民幣 )5.1.6 燃氣設計費￥ 元(人民幣 )5.1.7 最終按政府主管部門批準的竣工查丈建筑面積（含地下室、半地下室和架空層）為準核定設計費。524、.2 付款：5.2.1 甲方支付設計費前，乙方須提交給甲方全部設計費發票（分 個階段），甲方在收到發票并審核乙方交付設計成果和發票資料合格無誤后按第5.3條約定進度支付乙方設計費。5.2.2 若甲方未能在乙方各階段提交成果后三十個工作日內支付乙方設計費，則設計進度將順延。5.3 設計成果：第一階段：總體規劃方案報建階段設計內容與時間設計成果費用完成時間：內容：乙方根據甲方委托的設計單位 所提供的總體規劃完成規劃方案報建。1. 規劃方案報建圖紙制作；2. 彩色鳥瞰及透視效果圖（手繪或電腦制作；包括A0圖紙6套、A3文本3套、 設計成果電子文件光碟2張。第一筆付款：若乙方按時提交設計成果，并且其滿25、足本合同要求、政府批準后十五個工作日內，甲方支付乙方設計費，計人民幣 元整（￥ 元）；第二階段：方案設計報建階段完成時間：內容：1. 乙方根據甲方委托的設計單位 所提供的方案設計完成方案報建。方案報建圖紙制作；1. 廣場平、剖面圖；2. 建筑平、立、剖面圖3. 彩色效果透視圖（手繪或電腦制作）4. 指標表等相應文件。包括A0圖紙6套、A3文本3套、 設計成果電子文件光碟2張。第二筆付款：若乙方按時提交設計成果，并且其滿足本合同要求、政府批準后十五個工作日內，甲方支付乙方設計費，計人民幣 元整（￥ 元）；第三階段：施工圖制作階段（第_期）完成時間：施工條件圖制作1. 土方整治標高圖；2. 室外管26、網標高圖；圖紙一式12份，若要求甲方加曬則乙方可另收取費用，但乙方保證加曬的費用不高于市場價。第三筆付款：若乙方按時提交設計成果，并且其滿足本合同要求，則在乙方提交成果后十五個工作日內，甲方支付乙方設計費，計人民幣 元整（￥ 元）； 完成時間：正式施工圖出圖前7天。內容：各專業校審完的施工圖全套，包括管網綜合圖。審核白圖制作：1、 A3或A2(看清為止)大小的白圖二套，總圖、建筑施工圖另加二套，總圖需A1大小；2、 各專業書面計算書（手算和電算）；3、 乙方各專業的校審記錄完成時間：內容：基礎施工圖紙制作圖紙一式12份，若要求甲方加曬則乙方可另收取費用，但乙方保證加曬的費用不高于市場價。第四筆27、付款：若乙方按時提交設計成果，并且其滿足本合同要求，則在乙方提交成果后十五個工作日內，甲方支付乙方設計費，計人民幣 元整（￥ 元）；完成時間：全套施工圖紙制作1、 報建圖要求：a) 建筑圖6套，要求每棟分開，有總平面圖及分棟分層的平、剖、立面圖。總圖中應有相關的經濟技術指標b) 結構、水、暖、電的圖紙3套c) 上述施工圖紙要用A4的盒子裝訂，圖紙應分棟裝訂，且建筑平、剖、立面和水、電、結構圖合在一起裝訂d) 施工圖要蓋有乙方的工程設計出圖專用章（深圳市建設局監制），注冊建筑師章，注冊結構師章，報消防的一套圖紙要設計院蓋上防火自審小組審核專用章等（蓋章的顏色全部為紅色）e) 分棟填好深圳市建設工28、程報建表，要求每棟一份，并蓋乙方的公章。2、施工圖要求：a) 符合本合同要求及施工圖設計任務書要求。b) 圖紙一式8份，若要求甲方加曬則乙方可另收取費用，但乙方保證加曬的費用不高于市場價。c) A3大小正式施工圖2套（分冊裝訂）d) 設計成果電子文件光碟2張（包含圖紙目錄EXCEL電子版表格）。第五筆付款：若乙方按時提交設計成果，并且其滿足本合同要求、政府批準后十五個工作日內，甲方支付乙方設計費，計人民幣 元整（￥ 元）；第四階段：現場配合、景觀及其他專業配合完成時間：1、 現場配合2、 變更配合（口頭變更應在24小時內補齊書面變更，并應進行各專業會簽， 加蓋注冊章）3、 景觀配合4、 其他專29、業配合（注：其他專業范圍詳見3.3.2.6條所述）第六筆付款：1、全套施工圖設計費的8作為施工現場配合的費用，工程竣工后十五個工作日內由甲方向乙方支付，共計 。2、全套施工圖設計費的5作為景觀配合的費用，工程竣工后十五個工作日內，甲方向乙方支付，計人民幣 元整（￥ 元） 。3、全套施工圖設計費的2作為其他專業配合的費用，工程竣工后十五個工作日內，由甲方向乙方支付，計人民幣 元整（￥ 元） 。 第五階段：竣工完成時間：完成建筑施工竣工圖紙電子版制作，交付設計成果電子文件光碟2張。第七筆付款：全部主體竣工驗收拿證后十五個工作日內，甲方支付乙方施工圖設計費總額的5%，計人民幣 元整（￥ 元） 。5.30、4 成果交付以上所有設計成果應在甲方公司所在地或甲方指定的其他地點交付。6 甲方向乙方提供的有關資料及文件 序號資料及文件名稱份數1附件二： 12附件三： 13附件四：14附件五：15附件六： 16附件七：17 合同生效、終止與結束 7.1 本合同需經甲乙雙方加蓋單位公章，并且要有雙方單位法人代表或由法人代表授權的委托代理人的簽字方為有效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（并蓋章）的日期為準。7.2 若乙方發生下述情形之一，甲方有權終止本合同，而不承擔任何違約責任，同時甲方有權依照本合同相關規定和法律規定采取相應救濟措施。7.2.1 乙方進行破產或破產和解的程序；7.2.2 乙方有轉移資31、產、抽逃資金或其它喪失聲譽及履約能力之情形；7.2.3 乙方嚴重違反本合同規定義務，經過甲方限期改正，而未改正者；7.2.4 本合同規定或其他法律法規規定甲方有權解除本合同的。7.3 合同終止后果7.3.1 本合同終止后，乙方應當于甲方指定期間內返還甲方所有商業秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。7.3.2 本合同因乙方原因終止或甲方已支付相應設計費的，甲方享有乙方已交付的設計文件及圖紙的所有權及其所含有的知識產權。8 違約責任 8.1 甲方因自身原因不能履行本合同，應按照合同付清已完成階段設計任務對應的設計費，若日后工程仍再度進行，甲方與乙方應就尚未履行的原合同或新的服務范圍，協商新的收費方32、式或重新簽訂合同。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應按乙方實際完成的工作量支付應付的設計費； 8.2 乙方按工作進度分階段提交帳單/發票，甲方核審無誤后按照本合同約定付款。逾期超過六十天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方；8.3 乙方因自身原因無法履行合同或導致甲方按照第7.2條規定或合同其他規定解除合同者，應支付合同總額的10%違約金，乙方已提交部分工作成果的，雙方則按照條約定處理設計成果和設計費；未提交工作成果的，乙方則應返還甲方所有已付設計費。8.4 由于乙方自身原因，延誤了按本合同規定的設計文件交付時間或延期履行各項義務，超過三天的，則每延期事項延誤一天33、，應減收該項目相應階段應收設計費的 0.5%；但乙方不因為郵政造成的延誤負責；延期超過15天的，甲方有權單方解除本合同并要求乙方承擔相應違約責任。8.5 如果因為乙方的疏忽錯誤決策或其它原因造成甲方、所有承包商或次承包商的損失，乙方應按照相關法律法規規定承擔相應賠償責任。9 一般條款 9.1 履行協議的能力：雙方保證各自有足夠的權力和能力履行本協議，滿足協議中的各項條件和兌現各項要求和費用支付。9.2 完整合同：本協議書和本合同補充協議應視為甲方同乙方之間的完整合同。它取代以前所有的口頭或書面的談判、匯報或協議。若要修改，必須有雙方的書面同意。9.3 不可抗力導致的終止合同：如果不可抗力發生，34、如行政命令、政策法規、罷工、故意破壞、資方停工、禁運、戰爭、自然災害（如洪水或地震）或其他超出協議雙方控制的事件，因而一方無法履行協議，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對方終止合同。9.4 不可抗力時的設計費用支付：不可抗力發生時，甲方決定終止合同，乙方在合同終止日為止所提供的一切服務都應得到報酬，且已經取得的一切報酬都為其所有。乙方應提供甲方在合同終止日前完成的所有設計文件。9.5 通知：9.5.1 除本合同另有規定的外，任何甲方依本合同之通知得以電話、傳真、郵件、快遞等方式為之，并自通話日或送達日起生效。但通知以郵局雙掛號或快遞方式寄送的，則自寄送日起第二天即視為已送達。9.535、.2 通知地址及聯系人 甲方： 乙方： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯絡人： 聯絡人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： E-mail： E-mail： 當事人一方為通知的目的得變更通知地址，并應事先以書面通知他方當事人。9.6 建筑設計師的認真程度和擔保：乙方提供的專業服務，保證和一般設計師在類似情形下的認真程度和技術水平相當，并不代替業主解決任何法令法規和命令對項目的影響。9.7 建筑設計師責任：如果因為乙方的粗心、錯誤和失職而引起投訴、要求、義務、損失和費用等，乙方將承擔相應責任。9.8 建筑師的出版權利：乙方在其宣傳和專業材料中，有權使用本項目的設計資料，包括室內外的照片，但36、必須在項目施工完成后，或確定該項目終止后，或經甲方書面許可。如果甲方事先書面通知乙方哪些資料是保密的，乙方 不能把它包括在其宣傳和專業材料中。甲方在施工標記和自己的宣傳工作資料中，乙方的作用應得到承認，承認其在項目的建筑設計中的角色。在項目的新聞發布和公關中，乙方應被指明為設計單位。在正式使用項目的宣傳資料前，甲方會盡可能和乙方 商議，乙方應和業主一起努力，爭取媒體報道本項目。9.9 本合同在履行過程中發生糾紛，甲方與乙方應及時協商解決。協商不成時，可向中國境內甲方所在地基層人民法院提起訴訟，并遵守其根據中國法律所作出的裁決。9.10 本協議書雙方簽字后，表明雙方在指明的日期同意上述協議書條款。同時也表明他們雙方有完全和最終權威使各自代表的一方能完全遵守本協議所列條款。9.11 本合同要求甲方提供的相關資料和文件與本合同一并使用，并與本合同具有同等法律效力，如兩者之間有不符之處，以本合同為準。9.12 本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等法律效力。經雙方協商簽訂的補充協議應按順序編號，當本合同與補充協議不一致時，應按補充協議的最新約定執行。9.13 本合同附件與本合同具有同等法律效力。委托方單位名稱： 承接方單位名稱：xx有限公司 法定代表人： 法定代表人：單位地址： 單位地址： 簽訂合同代表： 簽訂合同代表：日期： 日期：