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1、基 準 方 中 示 范 區 設 計JZFZDEMONSTRATIONAREAP R O J E C TE X H I B I T I O（已建案例）CHENGDU | CHONGQING | XIAN | BEIJING | KUNMING | SHANGHAI | WUHAN | ZHENGZHOU | NANNING | LANZHOU | GUIYANG | HEFEI | JINAN | TAIYUAN CHANGSHA | QINGDAO | XIAMEN | SHENZHEN | NANJING | HANGZHOU | NANCHANG | SHENYANG成都 | 重慶 | 西2、安 | 北京 | 昆明 | 上海 | 武漢 | 鄭州 | 南寧 | 蘭州 | 貴陽 | 合肥 | 濟南 | 太原 | 長沙 | 青島 | 廈門 | 深圳 | 南京 | 杭州 | 南昌 | 沈陽成立于2002年的成都基準方中建筑設計有限公司【原成都基準方中建筑設計事務所（普通合伙）】是全國一流、高度市場化、成規模的大型綜合建筑設計服務企業，致力于為城市建設投資商提供咨詢、設計、管理的全生命期、全過程、全面專業的設計整合服務，擅長項目全生命周期上下游、內外部資源整合，擅長項目設計管理中質量、進度和成本的平衡，擅長項目開發設計管理中的多線并行推進。業務范圍包括：核心業務 ： 規劃及城市設計(規劃乙級3、)、建筑設計、工程設計、環境景觀設計(甲級)、產城規劃設計、BIM設計及咨詢、綠色建筑設計、建筑工業化和EPC（設計施工總承包）；拓展業務 ： TOD板塊、工程咨詢策劃、幕墻設計、室內精裝修設計、文旅地產、養老地產、大型公共基礎設施等；建筑產品類型涵蓋 ：居住、商業、辦公、酒店、文化教育、體育、醫療、TOD等。全國化布局及人力資源情況：公司總部位于四川省成都市，在重慶、西安、北京、昆明、上海、武漢、鄭州、南寧、蘭州、貴陽、合肥、濟南、太原、長沙、青島、廈門、深圳、南京、杭州、南昌、沈陽設立了21家全資分支機構，擁有國家一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師等354、0余人，各級管理和專業技術人員7000余人。公司客戶以中國房地產開發企業100 強為主，其中部分項目已成為所在城市的標志性建筑，如成都、重慶、西安萬象城，棕櫚泉中心，國際現代五項運動永久場館，譽峰，晶藍半島，蔚藍卡地亞等。2018年在民用建筑設計市場排名民營榜中排名第 3 位，全國排名總榜中第 8 位。公司概況及競爭優勢公 司 概 況成都 CHENGDU重慶 CHONGQING貴陽 GUIYANG昆明 KUNMING南寧 NANNING武漢 WUHAN合肥 HEFEI上海 SHANGHAI鄭州 ZHENGZHOU西安 XIAN蘭州 LANZHOU北京 BEIJING長沙 CHANGSHA濟南 5、JINAN太原 TAIYUANCOMPANY INTRODUCTION 南京 NANJING深圳 SHENZHEN杭州 HANGZHOU廈門 XIAMEN南昌 NANCHANG沈陽 SHENYANG營業執照（三證合一）質量管理體系認證環境管理體系認證職業健康安全管理體系認證風景園林工程設計專項乙級建筑行業（建筑工程）甲級城鄉規劃編制資質專項乙級具備多項質量管理認證與行業設計資質設計資質及主要合作伙伴公 司 概 況COMPANY INTRODUCTION TOP20 / TOP20外資 / Foreign Investors在中國前 20大品牌 開商中基準方中與其中 80% 建立了合作關系。恒大6、集團、萬科集團、碧桂園、綠地集團、保利地產、中海地產、萬達集團、融創中國、華夏幸福、龍湖地產、華潤集團、招商蛇口、新城控股、旭輝集團、世茂集團、陽光城集團、中南置地九龍倉集團、華人置業集團、仁恒置地、信和集團、香港置地Hongkong Land、HONG LEONG GROUP、凱德置地、悅榕集團全國 / Nationwide Investors金科集團、正榮地產、藍光BBC、金茂集團、復地集團、建發房產、合景泰富、正商地產、金融街、朗詩綠色、首創置業、中糧地產、紅星美凱龍、東原地產、海倫堡、俊發地產、中國鐵建、電建地產、華僑城集團、花樣年集團合作伙伴的肯定公 司 概 況COMPANY INT7、RODUCTION 2017年度萬達集團-最佳合作獎2017年度萬達優秀設計獎-銷售物業建筑方案2017年度萬達集團-BIM研發優秀成果2019年度中南置地-建筑設計戰略供方2018年度花樣年集團-優秀設計服務獎2017年度中糧置地-戰略合作單位2017年恒大集團戰略合作高層峰會-卓越戰略合作伙伴2018年恒大集團戰略合作高層峰會-卓越戰略合作伙伴2017年度恒大地產-優秀供應商（設計系統）2018年度龍湖集團-最佳方案團隊2017年度龍湖地產-最佳預案團隊2016-2017年首創置業-優秀合作商2017年萬科地產-A級供應商（建筑設計類）2017年度萬科地產-年度專業貢獻獎2016年度萬科地8、產-優秀團隊公 司 先 進 設 計 理 念精品項目設計及管控流程總體框架ADVANCED DESIGN CONCEPT項目啟動方案設計階段方案深化階段工程設計階段項目修建階段評審階段創管中心申報精品項目方案設計團隊工程設計團隊建筑專委會組織精品項目篩選按精品方案設計要點進行設計按工程配合要點進行設計配合組織中間檢查規劃定案、產品定案、形態定案組織精品方案評審參與精品方案評審按精品方案設計要點進行設計按工程配合要點進行設計配合組織項目綜合評審會按方案配合要點對施工圖進行管控按精品子項質量控制要求設計管控組織精品工程項目篩選組織精品工程評審按建造控制要點進行工地現場控制按建造控制要點進行工地現場控9、制產品形態再定案參與項目綜合評審組織最終評審參與最終評審項目總結分享項目總結分享現場控制工作檢查現場控制工作檢查檢查方案團隊對施工圖團隊管控內容相關主體公 司 先 進 設 計 理 念精品項目設計流程細節ADVANCED DESIGN CONCEPT信息平臺/協作平臺搭建任務單發放確定設計范圍確定項目團隊確定項目分級基本信息收集項目接洽（答疑）項目資料整合服務建議書項目啟動設計開展多專業咨詢配合及外部溝通規劃方案定案設計完善初步匯報文本初期客戶溝通匯報階段成果發行與確認階段概念規劃及產品設計啟動會設計開展多專業咨詢配合及外部溝通產品定案會設計完善階段成果發行與確認形態設計啟動會設計開展多專業咨詢10、配合形態定案會設計完善階段成果發行與確認深化設計啟動會設計開展設計評審內部/外部專業工作配合外部溝通/設計深化完善階段成果發行與確認立項項目啟動規劃設計產品設計形態設計方案深化方案定稿施工圖紙復核精細化全模型立面控制手冊材料定樣效果圖技術圖紙土建部分施工圖圖紙幕墻部分施工圖圖紙燈光設計圖紙景觀設計圖紙根據最終設計圖紙調整或重新建模（全模）依據精細化模型制作實體模型依據精細化模型制作立面控制手冊外立面設計說明效果圖材料系統材料控制平、立面分色圖及節點控制材料樣板建議材料小樣初選材料樣板選擇現場材料樣板確定工地巡場首次工地巡場中期工地巡場末期工地巡場終期工地巡場創委會領導技術中心領導項目負責人項目11、組成員創委會領導技術中心領導項目負責人項目組成員創委會領導技術中心領導項目負責人項目組成員多方向比較研究指標測算、經濟估算功能示意研究規劃部門溝通定案記錄表將會議內容和成果匯報客戶，溝通達成一致，確定概念主方案、優化調整深化產品布局研究合理平面布局建筑功能設計功能分區細化立面體型設計規劃部門溝通定案記錄表將會議內容和成果匯報客戶，溝通達成一致，確定平面、剖面，并優化調整立面設計，形象定案立面深化設計特征構件研究定案記錄表將會議內容和成果匯報客戶，溝通達成一致，確定造型，并優化調整創委會領導技術中心領導項目負責人項目組成員前后期配合細部研究規劃配合消防配合評審記錄表將會議內容匯報客戶，溝通達成一12、致，確定項目成果，并優化調整公司內部概念規劃定案規劃理念空間形態公司內部主要單體平面定案關注客戶核心需求設計解決辦法設計表達公司內部建筑造型定案關注客戶核心需求設計表達公司內部項目整體定案關注客戶核心需求難點問題梳理公司內部前后期交接關注客戶核心需求難點重點問題溝通確定系統思路創委會領導技術中心領導前后期項目負責人前后期項目組成員方案提資細部配合成果記錄表將會議內容匯報客戶，溝通達成一致，并進一步深化設計創委會領導項目負責人項目組成員設計任務單項目背景資料和規劃基本條件服務建議書項目人員通訊錄項目進度計劃表項目日志搭建項目團隊，明確工作安排制定項目進度安排項目啟動會創委會領導項目負責人項目組成13、員將客戶方明確的設計意圖進行匯總將指導達成的共識以工作聯系單的方式告知客戶明確客戶意圖決策設計方向制定設計策略策略指導規劃定案會產品定案會形態定案會綜合評審會成果交底管控內容參會人員會前會后公 司 先 進 設 計 理 念精品項目管控細節ADVANCED DESIGN CONCEPT創 意 設 計創 意 設 計細 節 把 控細 節 把 控建 造 控 制建 造 控 制外立面材料打樣典型墻身大樣設計重點外立面控制方案審立面分色圖方案審施工圖全三維模型實體模型推敲立面材料選取說明集團層面形態定案精細化全模型立面控制手冊現場材料定樣工地巡場公 司 先 進 設 計 理 念精品項目精細化管控細節ADVANC14、ED DESIGN CONCEPT成都萬科玖西堂示范區示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n效果圖實景照片示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n成都萬科玖西堂示范區南寧萬科悅江南示范區示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n效果圖實景照片示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n南寧萬科悅江南示范區成都龍湖西宸原著示范區示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o15、 n成都龍湖西宸原著示范區效果圖實景照片示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n成都花樣年花郡示范區示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n效果圖實景照片成都花樣年花郡示范區示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n南昌旭輝江語院示范區示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n南昌旭輝江語院示范區示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n效果圖實景照片太原旭輝江山16、示范區示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n太原旭輝江山示范區示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n效果圖實景照片桂林萬達大都會濱江示范區示 范 中 心D e m o n s t r a t i v e R e g i o n效果圖實景照片示 范 中 心D e m o n s 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