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北方大區房地產示范區驗收第一名項目案例分享報告(53頁)
北方大區房地產示范區驗收第一名項目案例分享報告(53頁).pdf
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上傳人:偷**** 編號:418282 2022-06-23 53頁 5.36MB

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1、Mountain and lake in Country Gardon給石門珍貴城市山水一方色彩壹貳PART ONE項目概況PART TWO 體驗策略肆PART FOUR經驗分享叄PART THREE 亮點展示世界頂級的品質生活,不單需要外表的奢華,亦不需要過度標榜自身的價值,山湖間,卻已經無價。擇址蟠龍湖畔山湖間因為稀缺,更因為唯一,他無不令大成者之神往追隨 Mountain and lake3.5平方公里蟠龍湖,距市區最近山湖景區,獨有北岸瞰湖墅區,令所有山居別墅汗顏。從城市高端居住區,到中小型企業聚集圈,再到周邊縣市,冀中市場無不輻射。伴湖而來,聞山而上,山巒與碧波間,獨得一方山水大境,2、確有萬千光景。湖光山色環境體驗充分結合山水元素,萃取新中元素風格,致敬一場源自山水的旅程。山湖兼居所難得,對于這所城市若想得一隅,環山抱湖實在難得,100公里的距離是遮擋這一切美好得天然屏障。石門需要山湖,山湖升華石門石門需要山湖,山湖升華石門石門缺水少水的靈氣,石家莊作為北方缺水城市,人們對水的熱愛與向往超出了山,寧得澤潭,即忘遠山,山太過繁雜,雕琢出粗獷的棱角,不若水那般惹人愛憐。闊闊談談石門缺少山水的滋潤石門缺少山水的滋潤遂一方山水,吸納了所有身居城市人對靈魂深處最純凈的渴望山水徽印山水徽印石門需要新中的文化積淀石門需要新中的文化積淀石家莊作為年輕的城市,單薄的文化近百年的歷史需要中式文3、化情懷升華新中情懷新中情懷禪意涵養禪意涵養Mountain and lake石門少見禪意的人居涵養石門少見禪意的人居涵養在如此粗獷不精致的喧囂里需要安寧的禪意清空紛擾的北方風水家認為:“山環水抱”“藏風聚氣”“山環水抱”“藏風聚氣”風水格局受山水靈秀之氣潤澤,是最理想的居所。蟠龍湖畔,環山抱水,若眾星捧月之勢湖光山色是河北省唯一山南水北,風水格局絕佳的涵養之地正所謂滿山風景一城湖滿山風景一城湖,石門至此難再有石門至此難再有,難得山水相依處,只得一蟠龍湖。湖光山色,擇址蟠龍湖畔,坐擁石門稀缺山水相依自然環境,盡攬盡攬3 3. .5 5平方公里蟠龍湖平方公里蟠龍湖,背倚馬頭寨山背倚馬頭寨山,面向蟠4、面向蟠龍山龍山、領略旖旎風光,萬千負氧離子滋養,構建山水大美之境,千畝山湖墅居生活典范。深深究究背山望湖環山抱湖沿襲新中典范墅院沿襲新中典范墅院融匯悠然禪意融匯悠然禪意獨一無二的原生獨一無二的原生Mountain and lake3.5平方公里蟠龍湖背倚馬頭寨山環山而望慢讓山色入懷推窗悠然湖光新中式風格極簡與禪意的共生塑造絕佳山湖風水涵養塑造絕佳山湖風水涵養山水新中禪意原生世界頂級的品質生活,不單需要外表的奢華,亦不需要過度標榜自身的價值,山湖間,卻已經無價。從加拿大的安大略湖別墅到瑞士阿爾卑斯山下的盧塞恩湖別墅無關古今東西,因為稀缺,更因為唯一,他無不令大成者之神往追隨 山水新中主題風格詮釋5、:The best travel in life is you in a strange place, find a long time moved.The best travel in life is you in a strange place, find a long time moved. 致 敬 考 究 于 原 生 的 山 水 旅 居 在 寧 靜 的 湖 光 山 色 間 ,在 寧 靜 的 湖 光 山 色 間 , 發 現 一 種 久 違發 現 一 種 久 違 的 悠 閑 。的 悠 閑 。宜自然不宜雕琢的設計理念,大美無言大象無形的文化追求,修身養性的生活境界,實現一個藝術化的山水新中生6、活境界。品新中鑒瀾山書舍從 前 車 馬 很 慢書 信 很 遠生 活 可 以 很 悠 閑書 舍 巡 禮 丨 瀾 山 墨 韻洽 談 區 放 置 真 書 , 并 按 照 書 籍 類 別 分 為 生 活 類 、社 科 類 、 歷 史 類 、 文 學 類 等 , 體 會 新 中 涵 養山湖悠然間,約三五好友,對酌幾盞香茗,翻開人生最美的畫卷 貴賓室、茶藝室 古色古香中帶你走進 靜 的氛圍,禪宗意境結合中國傳統元素,處處都融入著古典文化的縮影。 山居食味府、山居客棧浩瀚湖面,煙波蕩漾著山形人影。氤氳水汽蒸騰,簇擁的還有中山古國的倒影。于這泊湖心間,習習微風拂動的不僅是千年歷史文化的風情,亦有你眷戀的深情。7、第一空間泊湖心給自己一個感受自由的機會。在湖畔觀景,在樹下聽風,看云煙裊裊,笑萬花競芳,從湖畔到山下,整個天地都是你的。第二空間樾湖鳴樾湖鳴青山綠水間,鳥語花香中,你可庭前閑坐,享受山水的樂章;也可泛舟獨行,踏訪子龍的故鄉。暢古談今,就連月光都散發著迷人的清香。第三空間攬湖語效果圖實景圖借清麗詩篇、湖山元素,望穿悠悠年華,遙眺千年,賦予觀者悠然閑適的心情塑造恬靜淡雅,優美洗練的山水意境之趣,第四空間山湖間室內導視 視覺調性及材質與綜合樓硬裝風格統一,采用金屬材質,以湖光山色及中式鏤空為主元素。統一風格的室內導視,風格清新卻不失溫馨浪漫,華貴典雅又兼具時尚現代。新中式風格,展現的是幽遠的禪意與渾8、厚的文化底蘊。室內導視以其獨有的韻味起到承上啟下的作用。整體視覺以“湖與山”為基調,采用仿石材及木紋材質,突出項目道法自然,山水特色。正所謂將精工造詣寄情于山水,將山與水的脈絡魂魄融于包裝體驗之中,更顯山水古韻。山水古韻,不再是風花雪月中的言語,是眼前的即視。以清新和諧的即視感,在區域的黃金分割點處,詮釋項目的形象、文化、精神。俯瞰蒼茫環視山水3.5平方公里蟠龍湖背倚馬頭寨山環山而望源自山水元素的提煉再創作兩岸青山對峙,綠樹滴翠,抬頭奇峰遮天,腳下清流潺潺,青山浮水,倒影翩翩,繪一副山水畫卷。以平面圖,展示青山綠水包裹中的苑區,使客戶更直觀地感嘆苑區風采。風格造詣解析:俯瞰蒼茫,環視山水。俯瞰9、蒼茫,環視山水純粹的中式元素,在苑區節點處鋪裝,表達的是對清雅含蓄,端莊風華的東方式精神的追求,蘊含禪意的詞藻,將苑區區分為不同的意境區域,彌漫的是幽雅寧靜,空靈明澈的禪意風韻。苑區銅制特色鋪裝伴湖涵谷聞山藏風鏡泊藏風納氣,吐露風水,正如蟠龍湖北岸,環山抱湖之勢,正顯山南水北之氣,絕佳風水,盡藏其中。禮序肆:藏風伴湖而來,聽湖鳴,感受“潮平兩岸闊”的胸襟于情懷,正所謂“客路青山外,行舟綠水前”初到湖畔,醉心湖中。禮序壹:伴湖聞山取芷上,跳脫湖的澄澈,懷抱山的硬朗,登山瞰湖,包攬湖的廣闊與山的偉岸。真乃“水光瀲滟晴方好,山色空朦雨亦奇”。禮序叁:聞山鏡泊,身在示范區之中,告別喧囂,獨取一方靜謐,10、返樸歸真,一切歸于平靜。禮序伍:鏡泊涵谷,環山中,虛懷若谷,身在桃源深處,涵養自然與山色湖光。禮序貳:涵谷和光同塵,繪東方山水,點墨之染,書歲月之名樓體外部墻體采用湖泊等相關元素及詩詞形式展現。山湖之中環境清幽恬淡,空靜悠遠。紅線內圍擋采用綠植草皮+金屬雕刻字的工藝,摒棄了復雜的畫面和裝飾,簡化了線條,意境清新而不失典雅,使得高端的品味和高雅底蘊撲面而來,達到以簡勝繁的包裝效果。原生山水主題圍擋借清麗詩篇、湖山元素,穿過悠悠歲月,遙望千年,賦予觀者悠然閑適的心情,塑造恬靜淡雅,優美洗練的山水意境之美。山水新中亮化系統以光的輝煌,打造蟠龍湖畔最為璀璨的萬千光景梁國坤大師,親臨現場知道,提升打造山11、湖間特有新中園林,突破傳統園林。新中禪意山水景墻山水意境再加上文字的元素顯得更加詩情畫意.水光瀲滟晴方好山色空蒙雨亦奇”在蟠龍湖畔再生山水仙境,將天人合一的意境融匯于設計中.梁國坤大師特設新中園林,不規則多層跌水,造型多變,立面豐富跌水面上設步行道,仿佛走在自然溪流中,頗具意境風景之路,宜曲不宜直,苑路通曲,使客有景可尋可游,有石可留,吟想其間,自得其樂。結合湖光山色所處馬頭寨山山地地質條件打造特色園林綠化元素鋪裝。將山體山石重塑,回歸自然返璞歸真,詮釋最原生的自然山湖形態。馬桶翻蓋器及馬桶貼新中風格煙灰缸及抽紙盒定制糖果枕、礦泉水電箱遮擋水晶展板遮擋樓梯置景遮擋包裝湖光山色項目展示區,集團聯12、合驗收分數達分,暫列集團前十,北方大區第一名。高分示范區具有城市文化強,視覺統一等特點。94.31視覺、風格統一,從Vi到具體物料樣式,丌沖突,幵創作統一的精神符號,盡可能定制物料,達到視覺統一化。視覺風格統一,從Vi到具體物料樣式,包裝,創作統一的極具項目特質的形象符號,定制物料,達到視覺統一化。方案設計前期階段即介入,過程中營銷與橫向部門全程參與把控,展示區策劃及所有工程會議皆參與。裝修、園建、土建乃至營銷包裝物料高品質,是高分的基礎。過程中營銷把控監督,提出整改意見。湖光山色項目展示區,能夠深挖稀缺山水資源,幵落地到項目定位及價值賣點,引起客戶共鳴。Mountain and lakeMountain and lake前置前置策劃策劃全程全程參與參與品質品質控制控制前期方案及設計階段即把控,提前與區域項目橫向部門溝通示范區售樓部樣板間策劃設計,保持整體風格統一亮點前置謀劃。園林建筑、樣板間、售樓部、亮化、示范區綠化所有板塊從設計到選材到進場施工,做到全程參與把控,保證不偏離初衷。選材施工進場前需保證明晰每件物料具體樣式、用途、材質,篩選出瑕疵物料,保證進場必須高品質,成品結果必須完美。
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