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中央公園房地產項目示范區包裝分享報告(63頁)
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上傳人:偷**** 編號:418311 2022-06-23 63頁 15.73MB

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1、閱遍世界閱遍世界 歸藏鄭東歸藏鄭東鄭州中央公園示范區分享鄭州中央公園示范區分享河南區域二部河南區域二部項目簡介項目簡介策略推導策略推導體驗演繹體驗演繹ContentsContents項目簡介項目簡介項目占地553畝,為與鄭州海昌海洋公園合作。項目位于鄭州國際文創園中心,是中原地區唯一的文旅聚集地。項目周邊集中了生態、娛樂、文化、購物等四維度公園,旨在打造中原全年齡、多元化文旅體驗區域。鄭州海昌海洋公園鄭州海昌海洋公園中央公園中央公園策略推導策略推導思考思考作為產業作為產業+ +住宅的千畝大盤住宅的千畝大盤如何通過包裝將項目倡導的生活理念落位在體驗中?如何通過包裝將項目倡導的生活理念落位在體驗中2、?為中原,造一片海為中原,造一片海包裝方向包裝方向文化文化海洋占據地球表面積的海洋占據地球表面積的70%70%,在人類發展文明,在人類發展文明史上,海洋文化也有著史上,海洋文化也有著悠久的歷史,以海洋文悠久的歷史,以海洋文化為切入點,增加本案化為切入點,增加本案人居厚度人居厚度文化的體驗,要可觀可文化的體驗,要可觀可感可觸可聽,要實實在感可觸可聽,要實實在在能看得見摸得著,才在能看得見摸得著,才能落地,才不是在紙面能落地,才不是在紙面上的文字。上的文字。看得見摸得著還不夠,看得見摸得著還不夠,要讓客戶可以參與其中要讓客戶可以參與其中,還要能與客戶的情緒,還要能與客戶的情緒產生共鳴,讓概念、文產3、生共鳴,讓概念、文化故事化。化故事化。體驗體驗互動互動包裝故事線包裝故事線結合結合海洋主題,以水手入港的所見所為開始,到海港、航線、海灘海洋主題,以水手入港的所見所為開始,到海港、航線、海灘、海味、海底世界等一系列動線,落位到項目商業街、看房通道、海味、海底世界等一系列動線,落位到項目商業街、看房通道、樣板間等實際看房動線上,打造一場人與海洋的親密接觸。樣板間等實際看房動線上,打造一場人與海洋的親密接觸。通過中原缺水的區域痛點通過中原缺水的區域痛點結合項目特色,以海為題結合項目特色,以海為題打造差異化展示打造差異化展示海海港港深深海海海海灘灘回家回家,即是一場穿越海洋世界的旅行,即是一場穿越海4、洋世界的旅行陽光沙灘陽光沙灘港灣歸途港灣歸途漁人碼頭漁人碼頭夢幻海世界夢幻海世界【導視系統導視系統】【看房通道看房通道】【商業街商業街】【科普體驗館科普體驗館】【銷售中心銷售中心】【樣板間樣板間】海邊漫步海邊漫步海海洋洋主主題題包包裝裝策策略略漁人碼頭漁人碼頭揚帆起航揚帆起航夢幻海世界夢幻海世界陽光沙灘陽光沙灘四大洋四大洋漁人漁人碼頭碼頭愛琴海愛琴海中央公園展示區中央公園展示區占地面積18000(紅線內6000)建筑面積16308包裝范圍綜合樓(1508)綜合樓樣板房(800)實體樣板間( 240)98平樣板間-秋收風格YJ120樣板間-都市型格YJ140樣板間-愛馬仕190平樣板房-巴黎春天5、疊拼樣板間-東方山曦大型兒童游樂場內園林展示區外景觀示范區包裝概況包裝概況體驗演繹體驗演繹導視系統導視系統精神堡壘精神堡壘以20米高的燈塔作為精神堡壘,如海港版,照亮回家的路!導視系統導視系統以帆船造型,輔助海浪紋、海鳥等海洋元素進行導視系統以帆船造型,輔助海浪紋、海鳥等海洋元素進行導視系統創作,吸引關注的同時豐富主題展示。創作,吸引關注的同時豐富主題展示。飽含精神內核的旗陣,樹立在景觀縱軸之側,營造回家之路的儀式感。導視系統導視系統夜晚內園區的多項導視,指引著回家的每一步!導視系統導視系統四個綜合樓樣板間分別以四大洋進行命名,配以水手的馬燈,照亮家門。導視系統導視系統商業街商業街以“漁人碼頭6、”為主題,打造老船長酒吧、海鮮店、海洋公園紀念品店等櫥窗,打造“海港商業”概念。商業街商業街商業街商業街海洋紀念品館櫥窗、鳳凰優選展示店等,充分營造海洋主題娛樂氛圍,并定制LOGO格柵代替門頭,充分提高商業街形象。導視系統導視系統將 海 洋 文 化 科 普 與 集 團 品 牌 、 產 品 體 驗 融 合 一 起 ,以 海 底 世 界 為 主 題 , 打 造 近 3 0 0 平 科 普 體 驗 館 。以潛水艇艙作為過渡區,兩側觀看海底世界景象,仿若置身夢境。看房通道看房通道結合體驗館海底世界主題,場景體驗由深海向海灘過度,打造陽光沙灘主題通道。看房通道看房通道由海底向上浮潛,逐漸進入陽光沙灘。看7、看房房通通道道看看房房通通道道看看房房通通道道看看房房通通道道看看房房通通道道綜合樓頂三面墻體,分別以東方日出、乘風破浪、海邊夜景進行才會勾勒。看看房房通通道道看看房房通通道道銷售中心銷售中心銷售中心銷售中心銷售中心銷售中心銷售中心銷售中心銷售中心銷售中心銷售中心銷售中心約56平全景沙盤,聲、光、動態,全方位展示海洋公園與項目。銷售中心銷售中心銷售中心銷售中心樣板間樣板間樣板間樣板間9898三房三房樣板間樣板間120120三房三房樣板間樣板間140140四房四房樣板間樣板間190190大平層大平層樣板間樣板間190190大平層大平層樣板間樣板間240240疊拼疊拼樣板間樣板間240240疊拼疊拼特別感謝:特別感謝:華北創作部環境體驗組華北創作部環境體驗組武祥冬武祥冬項目包裝負責人:高翔項目包裝負責人:高翔項目包裝組成員:時荊成、陳樂樂、陸騰項目包裝組成員:時荊成、陳樂樂、陸騰
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