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1、華語傳奇商業速遞058期華語傳奇廣告商業地產平臺策略部 2013 09 28 我們的伙伴1234SPACE：潮流代名詞，華潤置地首個小型商業綜合體傳統商業中心舊改升級，華潤初嘗MINI商業綜合體由華潤置地傾力打造，是華潤置地首個以先鋒時尚為主題定位的體驗式潮人生活館，是華潤繼萬象城、五彩城和歡樂頌之后的又一全新作品。品牌的第一個項目位于深圳東門，雖然建筑體量不大，卻充分結合了萬象城的品質與輕奢的潮人概念。1234SPACE的首個項目位處深圳改造升級的市級核心商圈，憑借顧問方和開發團隊突出的商業經驗優勢將帶領整個商圈進入形象升級的發展階段，打造MINI版的萬象城。Mini萬象城華潤1234SPA2、CE為潮流先鋒代言1234SPACE發動時尚消費新浪潮，為大眾帶來全新潮流體驗，是華潤置地在小型的商業綜合體上的一次重要的嘗試。這是一個舊改的項目，擁有中國第一個麥當勞的深圳東門，是深圳乃至中國聲名斐然的核心商業區。但隨著時間的推移，東門老街已無法滿足新一代消費者對于潮流和品質的追求，他們的認同感亦逐年下降。2012年，政府提出規劃將東門商圈進行整體改造，提升商業空間的品質與價值，以期為這個最富有深圳開創史的商業區帶來新的活力。深圳1234SPACE洞察時尚趨勢和潮人需求，領銜東門商業品質升級，定義東門商業新方向。將前沿意識、自由創意、品質生活和流行精神相結合，集合時尚潮流之精萃，融合東門傳統3、文化，形成一個多元化的，集時尚購物、創意休閑、世界美食于一體的新型商業空間。生活，不再是單純的吃、喝、玩、樂、購更是在潮流、時尚、約會、獵奇、釋放、展示、獨處、閑逛的意境中激發生活新態度。1234SPACE作為東門首席潮人時尚生活館，華潤1234SPACE項目匯聚快時尚品牌旗艦店、全方位時尚零售、特色餐吧、主題養護體驗、精致休閑餐飲、創意生活精品等諸多時尚業態于一體，打造東門時尚生活高地，并以愉悅的品質消費體驗，改寫東門商業發展史。SPACE1234的品牌定位中檔體驗式時尚潮人生活館品牌故事1是線，代表一切的距離。是最簡單、最直接的方式，是每個人與自己潮流意識之間，與朋友之間，與品質生活之間的4、距離。2是點，代表存在的關系。是每個人與世界之間的關系，是聚會、交流，是吸引、互動， 是碰撞、發現，是是在1234，與人、物、事、感覺經歷的各種關系。3是棱角，代表銳意突破的圈子。是個性的自我歸屬，是真實釋放的自我定位，自己創造，自己經歷。不屬于任何圈子，有棱角的圈子。4是方，代表能理解到的空間。從平面到立體，包容一切想象，制造無限可能。一邊享樂，一邊創造，以便發現項目商業功能定位時尚購物：針對年輕時尚人群集合潮流時尚零售品牌，除了美容服飾等品類，更可嘗試引進科技數碼、文化生活用品等零售品類，滿足時尚購物的全方位需求，同時填補項目所在商圈國際時尚品牌較少的市場空間。中檔體驗式時尚潮人生活館精致5、商業綜合體國際快時尚品牌全新區域商業地標時尚潮人生活1234space的規劃設計理念都市中心、潮流中心、人氣中心，尊重個性表達、創意發展，是華潤1234SPACE規劃設計的基礎。在這里，華潤置地將為商業注入品質、舒適、愉悅體驗，鼓勵消費者探索潮流樂趣。1234SPACE不僅致力于動線創意和時尚發現，更通過舉辦不同的藝術展覽、演出，透過不同類型的多維空間，讓大眾消閑和購物的同時不斷地拉近自己與意識的距離，促進個體與世界的關系，拉闊個體屬定的圈子，以及拓展個體釋放的空間。效果圖及室內設計圖品牌的客群體定位：核心消費者：都市的年輕快時尚消費人群，對新鮮事物的接受度和關注度較高。次級消費者：項目配套辦6、公和公寓的相關人群（多數項目具有配套辦公和公寓），項目輻射區域都市金領消費群（具有一定品位及消費能力，消費頻率穩定）。邊緣消費者：泛區域的時尚階層、商務旅游人士。品牌VIlogo的裝飾風格位于深圳東門的首家華潤1234SPACE將于2013年10月31日正式試業建筑外立面的立體標識應用Trendy先鋒潮流，國際風尚深圳項目概況占地面積：5907.32 m2B1L5：商業約2.5萬m2L6：國際品質服務式公寓空中大堂、露天餐飲區、健身房、閱覽室L7L15：服務式公寓約1萬m2，共143間客房項目業主：深圳遠為集團項目開發建設與招商營運委托管理方：華潤（深圳）有限公司項目設計顧問：香港新鴻基地產項目改造設計團隊：貝諾 Benoy分層介紹：項目商業平面圖B1：時尚精品超市、年輕服飾、個人護理L1：快時尚旗艦店、國際服飾、國際配飾L2：快時尚旗艦店、歐美時尚、男女配飾L3：快時尚旗艦店、東方時尚、男女配飾、休閑餐飲L4：國際潮流休閑服飾、精致禮品、休閑餐飲、精致餐飲招商品牌包括H&M華南最大旗艦店、GAP華南旗艦店、設計師劉清揚的Chictopia(范冰冰、陳喬恩熱捧品牌)潮牌店等數十家時尚品牌。另外，以香港翠華茶餐廳華南首店、悅活火鍋首店、西西弗書店深圳首店為首的眾多餐飲、休閑品牌也齊聚于此。室內設計風格推廣期的品牌廣告品牌活動