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1、中南卡通城項目匯報2014年04月2014年04月浙江中南卡通城投資管理有限公司（中南卡通城）浙江中南卡通城投資管理有限公司（中南卡通城）“中南卡通城”是中南卡通以動漫創意和動漫品牌為核心，不斷延伸動漫產業鏈創立的全新文化品牌，她關注“快樂、創意、成長”，針對不同的年齡層次的青少年兒童及其家庭，以文化科技融合為手段，分齡、分品牌創設各主題體驗區域，并持續更新品牌項目，打造連鎖經營的“快樂創意成長中心”一個“原創作品+動漫品牌+特色體驗”的虛擬現實融合的文化消費場所，也是服務人民群眾日常生活的新一代文化綜合體！簡介：“中南卡通城”是中南卡通以動漫創意和動漫品牌為核心，不斷延伸動漫產業鏈創立的全新2、文化品牌，她關注“快樂、創意、成長”，針對不同的年齡層次的青少年兒童及其家庭，以文化科技融合為手段，分齡、分品牌創設各主題體驗區域，并持續更新品牌項目，打造連鎖經營的“快樂創意成長中心”一個“原創作品+動漫品牌+特色體驗”的虛擬現實融合的文化消費場所，也是服務人民群眾日常生活的新一代文化綜合體！簡介：快樂 創意 成長中南卡通城快樂 創意 成長中南卡通城特色項目介紹特色項目介紹中南卡通城特色項目夢想樂園中南卡通城特色項目夢想樂園中南卡通城特色項目夢想樂園中南卡通城特色項目夢想樂園中南卡通城特色項目夢想樂園藝術涂鴉中南卡通城特色項目夢想樂園藝術涂鴉中南卡通城特色項目積木大巴中南卡通城特色項目積木大3、巴中南卡通城特色項目夢想樂園寶貝天使中南卡通城特色項目夢想樂園寶貝天使中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館通過職業體驗，發覺自身的“夢想”，體現出自身的“價值觀”；遵循兒童行為發育的規律（創意能力、協調能力、社交能力）；通過職業體驗，發覺自身的“夢想”，體現出自身的“價值觀”；遵循兒童行為發育的規律（創意能力、協調能力、社交能力）；中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館科科消防隊科科消防隊模仿 & 想象模仿 & 想象僅有模仿模仿的職業體驗館，無法刺激到小朋友的想象力！中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館中南卡通城核心內容兒童4、社會職業體驗館（實踐出真知）LEARNING BY DOING （實踐出真知）LEARNING BY DOING by John Dewey小朋友通過行為體驗，領悟知識！行為體驗，領悟知識！中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館教學 + 娛樂(游戲) = 教學游戲程序（EDUCATION + ENTERTAINMENT(PLAYING) = EDUTAINMENT）根據年齡的增長，小朋友的興趣也跟著發生變化。中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館父母 vs 小朋友父母需要等待空間，小朋友需要體驗空間。在職業體驗館，父母和小朋友5、們往往會逗留很長時間。所以說，在等待區域會發生很多有趣的事情。體驗室圍繞在父母等待區域的場景。中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館入口和廣場中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館中南卡通城核心內容兒童社會職業體驗館中南卡通城核心內容國際動漫博物館中南卡通城核心內容國際動漫博物館中南卡通城核心內容國際動漫博物館中南卡通城核心內容國際動漫博物館中南卡通城核心內容國際動漫博物館中南卡通城核心內容國際動漫博物館中南卡通城核心內容國際動漫博物館中南卡通城核心內容國際動漫博物館中南卡通城核心內容國際動6、漫博物館中南卡通城核心內容國際動漫博物館魔 幻 島MagicWongderland兒童以及青少年的動漫虛擬互動高科技體驗中心旨在通過4D技術、飛行影院等高科技培養孩子的愛好興趣。通過4D影像技術創造的“天眼”、“魔幻仙蹤”的虛擬空間可為兒童提供一個充滿想象的夢幻世界。從國外引入的飛行影院、水幕電影又能給充滿好奇的青少年提供一次與動漫主人公交流互動的神奇“旅行”，充分感受現代科技帶來的虛擬現實相結合的樂趣。互動科技體驗中南卡通城核心內容魔幻島高科技體驗中南卡通城核心內容魔幻島高科技體驗中南卡通城核心內容天眼高科技飛行體驗館中南卡通城核心內容天眼高科技飛行體驗館中南卡通城核心內容魔幻仙蹤4D體驗館7、中南卡通城核心內容魔幻仙蹤4D體驗館中南卡通城核心內容XD體驗館中南卡通城核心內容XD體驗館中南卡通城特色項目魔幻島水幕電影中南卡通城特色項目魔幻島水幕電影中南卡通城特色項目激光秀中南卡通城特色項目激光秀中南卡通城特色項目動漫舞臺劇中南卡通城特色項目動漫舞臺劇中南卡通城特色項目樂比主題餐廳中南卡通城特色項目樂比主題餐廳中南卡通城特色項目碰碰車中南卡通城特色項目碰碰車中南卡通城特色項目海底隧道中南卡通城特色項目海底隧道中南卡通城特色項目射擊體驗區中南卡通城特色項目射擊體驗區中南卡通城特色項目RUBI YOYO童裝中南卡通城特色項目RUBI YOYO童裝快樂 創意 成長中南卡通城快樂 創意 成長中8、南卡通城現有落地項目現有落地項目杭州樂游城遼陽中南新城購物中心鞍山中南世貿中心東陽中南卡通城下一站，在？中南卡通城項目區域布局中南卡通城項目區域布局以長三角為中心，向全國輻射計劃在5年內開設15家開設方式：自營、加盟、合作目標城市：一線城市：杭州、上海、南京、北京、沈陽、天津、廣州、二線城市：無錫、長沙、武漢、鄭州、青島三線城市：遼陽、金華、麗水、東陽、宣城、海寧、赤峰、威海注：根據目前市場反饋，須待深度調研后確定中南卡通城項目區域布局中南卡通城項目區域布局杭州樂游城中南卡通城項目區域布局中南卡通城項目區域布局遼陽中南新城購物中心中南卡通城項目區域布局中南卡通城項目區域布局遼陽中南新城購物中心9、中南卡通城項目區域布局中南卡通城項目區域布局鞍山中南世貿購物中心中南卡通城項目區域布局中南卡通城項目區域布局鞍山中南世貿購物中心中南卡通城項目區域布局中南卡通城項目區域布局東陽中南卡通城中南卡通城項目區域布局中南卡通城項目區域布局東陽中南卡通城濱康路江暉路中南卡通城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例項目：杭州樂游城定位：區域商業中心面積：25萬平方米開業時間：2014年正式開業中南卡通城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例紐約主題館紐約主題館紐約的激情與張狂，在這里放飛身心摩天大樓、夜景、街頭文化、涂鴉Cartoon carnivalof New York中南卡通10、城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例倫敦主題館倫敦主題館感受倫敦優雅風情，體驗英倫悠閑下午茶大本鐘、英式古典、皇家Cartoon carnival of London中南卡通城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例巴黎主題館巴黎主題館品味法式浪漫風情，零距離感受最前沿時尚埃菲爾鐵塔 多彩熱氣球Cartoon carnival of Paris中南卡通城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例新的科技帶來全新體驗，帶你走上夢幻之旅。感受一站式特色兒童體驗讓孩子們盡情釋放快樂創意的“理想城市”。兒童職業體驗卡通游樂體驗動漫高科技體驗兒童職業體驗卡通游樂體驗動漫11、高科技體驗中南卡通城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例杭州規模最大，業態最齊全最炫動的親子體驗中心兒童 親子打造最全的親子體驗中心兒童職業體驗以最先進的兒童職業體驗館為核心，讓以家庭為主的消費客群體驗一站式的兒童消費兒童主題游樂寓教于樂，孩子在游樂中學會成長兒童主題零售兒童購物消費新去處，最潮最健康的消費新趨勢。中南卡通城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例餐飲 美食舌尖上的饕餮盛宴休閑美食街區華夏主題餐飲國際異域風情主題餐飲精致愜意的餐飲消費最情景主題美食空間中南卡通城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例“”娛樂 休閑引領濱江休閑娛樂升級IMAX巨12、幕影院時尚KTV享受最前沿的休閑娛樂生活新潮流最個性休閑生活體驗地中南卡通城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例品質 生活時尚潮流生活風向標流行時尚家庭購物時尚精品享受最前沿的休閑娛樂生活新潮流最品質生活新中心中南卡通城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例中南樂悠世界區域分布樓層ABC館樓層主題D館連廊樓層主題4F主題餐飲 輕餐飲 SPA/纖體美容美發健發舞蹈培訓瑜伽影院樂活新地餐飲兒童零售N/A快樂時光3F主題餐飲 輕餐飲網咖電玩KTV兒童培訓悅動時光餐飲兒童職業體驗兒童零售/游樂繽紛少年2F流行時尚男裝/女裝/休閑裝/運動裝生活精品/家居/家電輕餐/咖啡/甜點/13、面包都市新銳餐飲兒童職業體驗兒童零售/游樂豆蔻年華1F流行時尚流行精品輕餐/咖啡/甜點/面包化妝品精品3C眼鏡店黃金珠寶首飾/鐘表家居精品婚紗晶彩尚品餐飲兒童零售主力店兒童游樂N/A童真年代B1超市餐飲街區（下沉式廣場）美食廣場樂享生活精品超市食品超市家居生活N/A精致生活家庭親子25%餐飲休閑20%消費購物30%時尚潮流25%家庭親子25%餐飲休閑20%消費購物30%時尚潮流25%中南卡通城項目分區介紹中南卡通城項目分區介紹以杭州樂游城為例1）當地（縣域以上）社會經濟發展總體情況：常規數據、產業結構、城市遠景規劃等；2）當地人口情況：以最近一次人口普查數據為主要依據，著重了解人口總量、人口分14、布、非農業人口比例、男女比例、各年齡段比例、民族宗教情況等；3）當地消費能力情況：以上一年度統計公報為主要依據，著重了解當地GDP、財政收入，人均GDP、人均可支配收入、家庭平均收入、恩格爾系數等4）當地旅游業簡況：是否為旅游目的地、游客量， 主要旅游項目等5）當地商業簡況：主要商圈、商業體及其發展水平、階段（用地取得、設計、施工、招商、開業）、定位、已有品牌、輻射范圍等6）當地教育事業簡況：學前教育、小學、中學（初中、高中、職高）、大學（本科、專科、高職）的學校、學生數量、規模等7）當地招商和產業發展政策。附：投資環境分析（供參考）前期調研所需要了解內容前期調研所需要了解內容1）推薦用地（用房）的區域位置：距離市中心的直線距離和車程，是否屬于市區建成區（開發區、城郊結合部）等2）輻射人口規模：周邊樓盤及規模，5分鐘、10分鐘、15-20分鐘車程內輻射人口規模，主要人口消費能力3）輻射區內中型以上商場（購物中心）情況：主要品牌、項目，有無類似項目等4）輻射區內兒童游樂設施情況：5）如為建成商業體，需了解建成商業的經營情況：人流、人均消費等附：項目及商圈分析（供參考）前期調研所需要了解內容前期調研所需要了解內容1）項目概況：定位、面積、特色、經營范圍、業態、主要客戶、輻射范圍等2）項目可行性分析3）項目圖紙等附：項目相關資料（供參考）前期調研所需要了解內容前期調研所需要了解內容