長沙國際廣場優化方案(78頁).pdf
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2022-06-23
78頁
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1、0102030405060708目錄TABLE OF CONTENTS效果圖RENDERINGS場地分析與概念生成SITE ANALYSIS & DIAGRAMS功能布局、流線及先例研究PROGRAM, CIRCULATION & PRECEDENTS結構策略STRUCTURAL STRATEGY技術圖紙與指標TECHNICAL DRAWINGS & DATA機電策略MEP STRATEGY豎向交通策略VERTICAL TRANSPORTATION STRATEGY幕墻策略、節能設計及先例研究CURTAINWALL, SUSTAINABILITY & PRECEDENTS01效果圖RENDER2、INGS筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA日景DAY VIEW Project Goals項目目標:Create a world class mixed use office tower to symbolize Changshas emerging - role in national and global markets.打造國際水準的超高層酒店辦公復合體,彰顯企業與城市在全國化與國際化市場- 中日益顯著的影響力Make a significant effort in Changshas effort to red3、evelop its waterfront.- 最大限度的提升濱湘江帶的水岸生活品質- Introduce an unprecedented, innovative, high-end product to an emerging upper - class and international clientele. 為茁壯成長的中上階層及國際客戶提供前所未有的, 創新的高品質使用空間- Design Objectives設計要點:Position the landmark tower in an ideal location for views, access and visual - pro4、minence.地標塔樓應樹立在兼具優勢景觀與極佳通達性,且為城市視覺焦點的理想地段- Maximize river views for office and hotel program.- 使辦公樓和酒店的江景最大化- Maximize retail exposure along main boulevard.- 使濱江大道的商業介面最大化- Generate an elegant massing solution that responds to both the internal pro- gram requirements and the surrounding context.通過優5、雅的建筑形態設計,在滿足內部功能需要的同時體現整個區域的文脈延續- Demonstrate a commitment to sustainability through climate-responsive form.- 通過”氣候響應式”的建筑形態展示對建筑環境可持續性的關注與承諾- 筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA仰視BOTTOM VIEW筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA夜景NIGHT VIEW02場地分析與概念生成SITE ANALY6、SIS & DIAGRAMS筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA城市鳥瞰AERIAL IMAGE92342m2筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA區域位置與周邊關系CITY CONTEXT?本項目位于長沙市區美麗的湘江東畔,與沁園春長沙中的橘洲公園隔江相望,是靈氣毓秀之地。項目可跨江眺望聞名中華的岳麓山,更有天馬山、湘江、后湖等一系列稀缺的城市景觀,景觀資源可謂得天獨厚。同時,項目交通便利,附近高校林立,文化底蘊厚重。項目建成后將成為湘江江畔重要的7、地標。筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA概念生成CONCEPT DIAGRAM 項目將要創造的流動的城市天際線 項目與自然景觀岳麓山隔江呼應岳麓山流動的天際線岳麓山流動的山勢,及靜靜流淌的湘江水,是影響本項目的重要因素。項目強調與自然景觀間的呼應,延伸并創造流動的城市景觀和天際線。筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA概念生成CONCEPT DIAGRAM“水”“光”項目的體形來源于流動的水,契合項目周邊的文脈。有全反射性質的曲面玻璃結合帶有金屬反8、光效果的桿件,將會創造特殊迷人的城市光影地標。先生成完整的體形,然后將其打破,抽離底端,得到裙房的流線形。再經過數處擠壓變形,將會產生優美而有張力的形體。筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA“地標”ICON未來的地標,湘江畔的視覺焦點03功能布局、流線及先例研究PROGRAM, CIRCULATION & PRECEDENTS筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA功能布局PROGRAM DIAGRAML1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L9、12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59酒店/辦公大堂酒店附屬用房 2Floors辦公低區 11Floors設備層/避難層辦公中區 12Floors辦公高區 12Floors設備層/避難層設備層/避難層 酒店 13Floors設備層/避難層酒店空中餐廳 2Floors酒店空中大堂空中舞臺筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 PO10、LY INTERNATIONAL PLAZA流線規劃PROGRAM CIRCULATION DIAGRAM商業人流商業人流辦公人流筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA流線規劃PROGRAM CIRCULATION DIAGRAM酒店人流后勤服務流線 后勤服務流線酒店人流筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA概念平面BUBBLE直達電梯直達電梯直達電梯酒店大堂大堂吧后勤商業商業商業辦公大堂禮品商店會議室咖啡SPA桑拿宴會廳宴會廳上空健身L3L2L1筑博11、設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA概念平面BUBBLE空中舞臺空中大堂西餐廳西餐包廂電梯中餐廳中餐廳意大利餐廳電梯電梯電梯電梯L59 空中舞臺L58 空中大堂L57 餐廳L56 餐廳筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA混合模式案例研究PROGRAMMING CASE STUDY深圳華強廣場筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA上海SWFC混合模式案例研究PROGRAMMING C12、ASE STUDY筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA混合模式案例研究PROGRAMMING CASE STUDY深圳京基100筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA混合模式案例研究PROGRAMMING CASE STUDY廣州IFC香港IFC香港ICC上海金茂北京國貿3溫州綠城鄭州綠地紐約TWC芝加哥TT俄羅斯Ekaterinburg Tower均為上部酒店下部辦公的超高層綜合體建筑04技術圖紙與指標TECHNICAL DRAWINGS & DA13、TA筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZAA-A/B-B剖面SECTION AA/BB筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA首層平面GROUND PLAN筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA地下一層B1筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA地下二層B2筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣14、場 POLY INTERNATIONAL PLAZA二層L2筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA三層L3筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA辦公低區LOW OFFICE ZONE筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA設備層一MECHANICAL 1筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA辦公中區MID OFF15、ICE ZONE筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA設備層二MECHANICAL 2筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA辦公高區HIGH OFFICE ZONE筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA設備層三MECHANICAL 3筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA標準酒店層STANDARD HOTEL 16、FLOOR筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA豪華酒店層EXECUTIVE HOTEL FLOOR筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA設備層四MECHANICAL 4筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA餐廳層二AMENITY LEVEL 2筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA餐廳層一AMENITY LE17、VEL 1筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA空中大堂SKY LOBBY筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA空中舞臺SKY ARENA筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA酒店空間意向HOTEL SPACIAL CONCEPT REFERENCE筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA酒店空間意向HOTEL 18、SPACIAL CONCEPT REFERENCE筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA酒店空間意向HOTEL SPACIAL CONCEPT REFERENCE筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA辦公布局OFFICE LAYOUT筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA辦公布局OFFICE LAYOUT筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INT19、ERNATIONAL PLAZA辦公布局OFFICE LAYOUT筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA辦公布局OFFICE LAYOUT筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA辦公布局OFFICE LAYOUT筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA辦公布局OFFICE LAYOUT筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL P20、LAZA標準客房布局DELUX GUESTROOM LAYOUT筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA豪華客房布局EXECUTIVE GUESTROOM LAYOUT05結構策略STRUCTURAL STRATEGY筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA結構策略STRUCTURAL STRATEGY疊合柱和鋼框架帶狀層高高比節約混凝土50%以?是否設加強層高高柱梁合比較混合框架-鋼筋混凝土筒,外框采用鋼筋混凝土疊合柱和普通混凝土梁否235m 190m是21、1.充分發揮混凝土三軸受壓性能,提高承載力;2.鋼管外混凝土起到抗火作用;3.鋼管不易屈曲或失穩;4.增強了柱端塑性鉸區的轉動能力,提高延性;5.與鋼柱比節約造價約50%,與混凝土柱相比節約混凝土50%以上,減輕自重50%以上。1.鋼筋用量低2.施工工期長,5-7天/層3.自重較大,會增加基礎處理費用4.梁高較高自重大,每平米用鋼量低,總用鋼量少。凈使用層高低。混合框架-鋼筋混凝土筒,外框采用鋼筋混凝土疊合柱和鋼框架梁設置兩道伸臂+帶狀桁架235m 190m是1.鋼筋用量高2.施工工期較短,4-6天/層3.自重輕,降低基礎處理費用梁高較矮節4.梁高較矮,節約空間,增加層數自重大,每平米用鋼量低22、,總用鋼量少。凈使用層高高。筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA結構策略STRUCTURAL STRATEGY混凝土梁方案辦公室單層剖面鋼框架梁方案辦公室單層剖面混凝土梁酒店單層剖面鋼框架梁方案酒店單層剖面筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA結構模型及平面3D STRUCTURAL MODEL & PLAN裙房及辦公結構平面筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA結構模型及平面323、D STRUCTURAL MODEL & PLAN酒店結構平面及結構模型筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA結構先例研究STRUCTURAL PRECEDENT06機電策略MEP STRATEGY筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA機電策略MEP STRATEGY 避難AREA OFREFUGEL1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L2924、L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59供電ELECTRICAL SUPPLYL1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L125、1L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59消防/生活供水FIREFIGHTING/DRINKINGWATER SUPPLY加壓水泵加壓水泵消防/生活用水箱消防/生活用水箱生活用水箱生活用水箱筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA空調系統策略MEP STRATEGY: AIR CO26、NDITIONVRV(辦公)+中央空調(酒店)系統L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59冷卻塔全中央空調系統L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L27、36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59冷卻塔水系統分區處VRV系統與中央空調系統優劣對比VRV系統: 前期投入高 效率低 可分區控制,自由度高 舒適度低中央空調系統: 前期投入稍低 效率高 不可分區控制,后期維護成本高 舒適度高 筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZAL1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L2928、L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59前室加壓L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59走廊排煙防排煙策略MEP STRATEGY: VENTILATION07豎向29、交通策略VERTICAL TRANSPORT STRATEGY筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA電梯策略ELEVATOR STRATEGY1、辦公部分采用低中高三個分區,每分區6部客梯直達各辦公樓層2、酒店部分采用3-4部高速電梯直達空中大堂,并經由4部酒店客梯到達各樓層筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA豎向交通案例研究VERTICAL TRANSPORT PRECENTS08幕墻策略、節能設計及先例研究CURTAINWALL, SUSTAIN30、ABILITY & PRECEDENTS筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA形體衍生SHAPE FORMING 根據若干控制截面及豎向輪廓控制線來生成塔樓體形R1=89000mmR1=49500mmR2=6000mmR2=8000mmR3=R3=4000mmR4=R4=250000mmR5=1465000mmR6=1265000mmR7=1175000mmR2R3,R3 R2R1R1R4,R4R7R6L25L2512R2R3R2R3R5R6R7R1R4R4R1L25筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際31、廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA幕墻策略CURTAINWALL STRATEGY總計(僅塔樓): 不規則玻璃幕墻單元:4810(呈軸對稱) 規則玻璃幕墻單元: 4619 根據體形的曲面形態及控制線將塔樓幕墻劃分為規則和不規則兩個部分。 在保證幕墻單元過渡平滑的同時最大限度的保證經濟性和可實現性。 每一個幕墻單元由四個同一平面上的點來定位。筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA幕墻方案一CURTAINWALL SCHEME 1筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INT32、ERNATIONAL PLAZA筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 國際廣場 國際廣場 國際廣場 國際廣場 國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNA33、TIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZA34、POLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZA幕墻方案一CURTAINWALL SCHEME 1筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA幕墻方案二CURTAINWALL SCHEME 2筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 國際廣場 國際廣場 國際廣場 國際廣場 國際廣場 POLY INTERNA35、TIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZA36、POLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZA幕墻方案二CURTAIN37、WALL SCHEME 2筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA地標:形態+表皮案例分析ICON: SHAPE+SKIN PRECEDENTS筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA地標:形態+表皮案例分析ICON: SHAPE+SKIN PRECEDENTS筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA地標:形態+表皮案例分析ICON: SHAPE+SKIN PRECEDENTS筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA太陽輻射分析SOLAR STUDY總輻射能量2386.25kWh2031.1kWh無遮陽板方案SCHEME WITHOUT FIN有遮陽板方案SCHEME WITH FIN與常規幕墻相比COMPARED WITHNORMAL CURTAIN WALL100%85%筑博設計 ZHUBO DESIGN2011/3/10國際廣場 POLY INTERNATIONAL PLAZA案例分析:節能表皮CASE STUDY: SUSTAINABLE SKIN