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1、超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai HuidefengHXT-200-B-9_大上海會德豐廣場 Nanjing Zifeng 大上海會德豐廣場項目用地位于上海市延安西路、華山路及南京西路圍合的地塊內，緊鄰靜安公園，地段位置的優越，地處市中心商務區。華東院項目編號為C-200344007。 大上海會德豐廣場項目高270米，共54層，用地面積12675平方米，地上建筑面積118866平方米，地下建筑面積33383平方米，容積率8.88，建筑密度34%，主要由辦公、商業2、及其附屬功能組成。 該項目由美國KPF公司設計，香港利安公司（L&O）進行施工圖設計，華東院負責設計咨詢。 塔樓位于用地中部，呈菱形平面布置。裙房分為兩塊布置在塔樓西側，在首層與塔樓完全脫開，主要是服務于塔樓的餐飲商業，從布局到功能均為圍繞塔樓服務。用地臨近華山路一側結合預留城市地鐵出入口的功能，組織城市廣場。超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng1.項目基本信息General information of projects1.1 總體面積指標 A3、rea Data基地面積12,675m2建筑高度252.38m建筑層數54F建筑總面積145,873m2地上建筑面積112,490m2地下建筑面積33,383m2容積率8.87(避難層未計入容積率)標準層面積20502100m21.2 業態構成及人員估算 Functions & Occupant1.3 豎向分區 Vertical Zoningm2%功能建筑面積及比率 辦公106,88573.3商業5,6053.8其他33,38322.9人員估算 標準9.3m2/人辦公11493人數量樓層層高總區段數量4商業區段樓層 / 層高2(裙房)5.5m/5.25m辦公1區樓層 / 層高154.42m/54、.5m辦公2區樓層 / 層高134.42m辦公3區樓層 / 層高134.42m/4.87m辦公4區樓層 / 層高104.42m/4.87m避難層段樓層 / 層高34.57m容積率_8.87 地上建筑面積_112,490m2基地面積_12,675m2建筑密度_0.34塔樓面積_106,885m2該分區包含15層 層高4.42m/5.5m辦公大堂_1層-15層表1.1.1_總體信息表表1.2.1_業態構成及比例表表1.2.2_人員估算表表1.3.1_豎向分區表圖1.1.1_總體信息圖圖1.2.1_業態構成、人員估算及豎向分區圖106,885m273.3% 11493人該分區包含13層 層高4.425、m該分區包含13層 層高4.42m/4.87m辦公區域2_17層-29層辦公區域3_31層-43層辦公區域4_45層-54層該分區包含10層 層高4.42m/4.87m超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng2 . 超 高 層 體 量 基 General information of building volume2.1 建筑高度及高寬比 Building Height & Wide/Height 塔樓建筑高度270m塔樓結構高度252.38m塔樓高6、寬比1：5.42.2 樓層面積,輪廓及進深 Floor Area Outline & Depth標準層輪廓(W)*(H)建筑面積標準層進深辦公大堂1層54m*46m1502 m28m辦公1區5層65m*52m2105 m212m15層68m*51m2109m212m辦公2、3區17層69m*51m2108m212m43層69m*49m2083m212m辦公1區45層69m*49m2080m212m53層64m*48m2055m212m54m(W)*46m(H)1502m28m45層17層15層5層1層辦公1區辦公2、3區辦公4區塔樓建筑高度_450m塔樓結構高度_339m塔樓高寬比_1:5.47、表2.1.1_高度信息表表2.2.1_標準層信息表圖2.1.1_高度信息圖圖2.2.1_標準層信息圖標準層輪廓建筑面積標準層進深270m252.38m252.38m46.7m65m(W)*52m(H)2105m212m68m(W)*51m(H)2109m212m69m(W)*51m(H)2108m212m69m(W)*49m(H)2083m212m43層53層69m(W)*49m(H)2080m212m64m(W)*48m(H)2055m212m超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐8、Shanghai Huidefeng3.核心筒基本信息General information of internal core3.1 核心筒概述 Essentials of Core 核心筒輪廓（W）*(H)核心筒面積基本得房率辦公大堂1層38.2m*32.1m612 m259%辦公1區5層35m*30.9m565 m273%15層35m*30.9m565 m273%辦公2、3區17層34.6m*30.3m546 m274%43層34m*29.4m514 m275%辦公4區45層34m*29.4m514 m275%53層34m*29.4m514 m275%43層17層15層5層1層底層辦公1區9、辦公4區38.2m*32.1m612m259%3.2 核心筒面積,輪廓及得房率 Core Area Outline & Usage結構系統垂直傳輸系統機電及輔助系統 在大上海會德豐廣場項目中，基于菱形的標準層平面，核心筒被設計成為平行四邊形。 核心筒外圍為較厚剪力墻，內部布置3道/2道次級剪力墻，并將核心筒劃分為不同區域；隨著建筑高度的提升，其體系基本保持不變。 疏散樓梯及消防電梯對稱地布置于核心筒的中央，滿足疏散距離的勻質。兩邊的的核心筒分為4個區域，分置辦公4個區的客梯。 衛生間等輔助系統及空調機房布置于高區電梯經過的電梯廳處。核心筒外圍剩余空間及邊角等處，布置其余的機電及管井，利于設備檢10、修。表3.2.1_核心筒信息表圖3.1.1_核心筒組成圖圖3.2.1_核心筒信息圖核心筒輪廓核心筒面積基本得房率35m*30.9m565m273%35m*30.9m565m273%34.6m*30.3m546m274%34m*29.4m514m275%辦公2、3區34m*29.4m514m275%34m*29.4m514m275%45層53層超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng3.3 典型樓層核心筒排布 Typical Floors辦公低區（1111、層）圖3.3.1_各區標準層平面圖 大上海會德豐廣場項目塔樓主要由辦公功能組成。辦公塔樓共分為4個區，1區為415層；2區為1729層；3區為3243層；4區為4654層。在辦公3區和4區的底部：31層和45層設置商業功能。核心筒至外墻的最大進深約為11.8米，辦公空間可平面布置靈活，滿足單一租客和多個租客的要求。 辦公客梯分為4組，共23臺，另設一臺VIP電梯。辦公2區（17層）辦公3區（34層）辦公4區（45層）核心筒基本信息_General information of internal core超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-R12、iseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng4.核心筒垂直傳輸系統Vertical system of core4.1 客梯系統概述 Essentials of vertical system4.2 客梯數量及當量 Passange elevators辦公1區辦公2區辦公3區辦公4區建筑面積及套數21071 m227346m227171m222749m2有效建筑面積14856 m220248m220398m217095m2客用電梯配備標準(層間)5臺6臺6臺6臺建筑面積或套數與層間客梯比值4214m2：1臺4558m2：1臺4529m2：1臺313、792m2：1臺有效建筑面積與層間客梯比值2971m2：1臺3375m2：1臺3400m2：1臺2849m2：1臺5臺層間辦公2區（13層）辦公1區（11層）辦公4區（11層）辦公3區（13層）客梯系統疏散系統貨梯系統表4.2.1_功能區域客梯示意表圖4.1.1_垂直傳輸系統組成圖圖4.2.1_客梯地面始發數量示意圖 辦公客梯分成4組，分別為辦公4個區服務，均為從底層至各區層間。其中服務于1區的克梯為5臺，其余每組均為6臺。另設1臺VIP客梯，直達54層。辦公1區6臺層間辦公2區6臺層間辦公3區6臺層間辦公4區超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super Hi14、gh-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng4.3 客梯傳輸系統 System of passange elevators辦公區段電梯組數41區組電梯數51區組電梯服務層數111區標準層面積2102m22109m21區標準層有效面積1537m2/1544m21區提升高度67.15m2區組電梯數62區組電梯服務層數132區標準層面積20982109m22區標準層有效面積15521563m22區提升高度129.03m3區組電梯數63區組電梯服務層數133區標準層面積20842097m23區標準層有效面積15631576m23區提升高度19115、.61m4區組電梯數64區組電梯服務層數114區標準層面積20502083m24區標準層有效面積15361569m24區提升高度245.48m辦公區段客梯傳輸辦公2區段客梯（13層中一區辦公）表4.3.1_辦公區段客梯信息表圖4.3.1_各業態客梯傳輸系統圖辦公3區段客梯（13層中二區辦公）辦公4區段客梯（11層高區辦公）核心筒垂直傳輸系統_Vertical syetem of core辦公1區段客梯（11層低區辦公）辦公區段客梯（底層）超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shan16、ghai Huidefeng4.4 貨梯傳輸系統 System of service elevators辦公區段電梯組數1電梯數2電梯服務層數54層間貨梯與層間客梯比值1：11.5面積或套數與層間貨梯比值49169m2：1臺（建筑面積）36299m2：1臺（有效面積）辦公貨梯、消防電梯垂直傳輸辦公貨梯、消防電梯位置（底層）表4.4.1_貨梯、消防電梯信息表圖4.4.1_各業態貨梯傳輸系統圖 塔樓貨梯傳輸借用消防電梯，共兩臺，每層均停層。核心筒垂直傳輸系統_Vertical syetem of core4.5 疏散系統 System of evacuate表4.5.1_疏散樓梯信息表 大上海會德17、豐廣場項目中的人員疏散系統為利用樓梯疏散。 塔樓設計了兩部疏散樓梯，每部疏散樓梯的疏散寬度為1.2米。 辦公區段疏散樓梯數量2疏散樓梯寬度1200 mm安全前室數量2安全前室面積17.6 / 22.6 m2疏散樓梯及前室觀光區段疏散樓梯及前室17.6m222.6m2圖4.5.1_疏散樓梯系統圖超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng4.6 核心筒公共空間系統 Public space system of core候梯廳尺寸辦公客梯3.44m辦公客梯318、.44m辦公4區_外廊式表4.6.1_客梯候梯廳尺寸表圖4.6.1_公共廊道組織及候梯廳尺度圖 在辦公13區，核心筒內部公共空間系統采用經典的外廊式的組織模式，將核心筒緊湊地組織，大大地提高了有效使用率。同時也為靈活劃分辦公出租空間提供了可能。 在辦公4區，由于核心筒內需要布置的內容減少，其公共空間以內廊式進行組織。辦公人員通過核心筒內部走道到達辦公使用空間，更大地提高了辦公標準層的二次得房率。 核心筒垂直傳輸系統_Vertical syetem of core辦公13區_外廊式超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 219、 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng5.核心筒結構系統Structural system of core5.1 結構系統及結構構件 Structural system 結構總面積 151.15m2比率 7.18%芯筒部分 95.39m2外圍結構 55.76m2酒店區段（38層）辦公區段（11層）觀光區段（59層）辦公1區辦公2區辦公3區辦公4區標準層結構總面積151.15m2116.37m284.4m263.67m2芯筒部分結構面積95.39m281.54m257.04m249.73m2外圍結構面積55.76m234.83m227.36m213.94m2結構總20、面積所占百分比7.18%5.5%4%3.1%柱子數量及尺寸1700*1700(8根)1700*1600(12根）1350*1350(8根)1350*1250(12根）1200*1200(8根)1200*1100(12根）950*950(8根)950*700(12根）芯筒外剪力墻厚度900mm800mm500mm400mm芯筒內剪力墻厚度400mm300mm（橫）400mm（縱）300mm（橫）250mm（縱）300mm（橫）250mm（縱芯筒結構面積/核心筒面積16.9%15.7%10.4%9.7%備注5F采樣17F采樣31F采樣45F采樣表5.1.1_核心筒結構構件尺寸及比例表圖5.1.1_21、核心筒結構構建尺寸圖 大上海會德豐廣場主樓選用框架核心筒結構體系。核心筒剪力墻厚度在1200mm到400mm范圍內變化，鋼筋混凝土柱的直徑在1750mm到900mm范圍內變化，外圍抗彎矩鋼梁截面一般為W600 x180 x10 x16。 在整個建筑高度內，利用建筑設備層在層10、層35、層60處設置了3組8.4m高的鋼結構外伸臂桁架與帶狀桁架，將周邊的組合柱與內部的鋼筋混凝土核心筒相聯系。加強層的設置也導致加強層附近內力的突變，為此，約束邊緣構件將被用于外伸桁架層及其上下一層的核心筒剪力墻；外伸和帶狀桁架弦桿所在樓層的樓板加厚、配筋加強；在設計伸臂桁架時需要把加強層設置成彈性樓板。厚度900m22、m1700*16001700*1700厚度400mm結構總面積 116.37m2比率 5.5%芯筒部分 81.54m2外圍結構 34.83m2結構總面積 84.4m2比率 4%芯筒部分 57.04m2外圍結構 27.36m2結構總面積 64.67m2比率 3.1%芯筒部分 49.73m2外圍結構 13.94m2厚度800mm1350*12501350*1350厚度400mm厚度500mm1200*11001200*1200厚度250mm厚度400mm950*700950*950厚度250mm厚度300mm厚度300mm厚度300mm超高層建筑核心筒研究Research on the core 23、of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng6.核心筒機電輔助系統MEP and service system of core辦公1區辦公2區辦公3區辦公4區空調機房面積44.16 m249.62m253.64m254.84m2暖通管弄面積11.6 m29.31m210.89 m213.12m2給排水管弄面積8.02 m28.94m27.88m28.17m2電氣管弄面積27.45 m225.81 m232.78 m236.25m2機電管弄總面積91.23 m293.68 m2105.19 m2112.38m2機電管24、弄面積百分比4.3%4.4%5%5.4%備注5F采樣17F采樣31F采樣45采樣辦公2區辦公3區辦公4區表6.1.1_核心筒機電輔助系統面積及比例表圖6.1.1_核心筒機電系統面積及比例圖圖6.2.1_核心筒輔助部分面積圖6.1 機電系統面積及比例 MEP System6.2 輔助系統面積及比例 Service System標準層面積2105 m2輔助系統面積55.77 m2輔助系統比例2.6%衛生間面積48.69 m2大便器數量3(男) /5女)小便器數量4(男)洗手盤數量3(男) / 3(女)清潔間面積2.22 m2茶水間面積 4.86m2表6.2.1_辦公層核心筒輔助系統面積及比例表衛生間面積_48.69m2清潔間面積_2.22m2暖通管井空調機房電氣管井給排水管井辦公1區暖通管井空調機房電氣管井給排水管井暖通管井空調機房電氣管井給排水管井暖通管井空調機房電氣管井給排水管井茶水間面積_4.86m2