綠城房地產(chǎn)公司頂目產(chǎn)品管控紅線.xlsx
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2022-06-24
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房地產(chǎn)公司景觀設計標準化產(chǎn)品手冊
1、 綠綠城城集集團團項項目目產(chǎn)產(chǎn)品品管管控控紅紅線線序序號號分分類類違違規(guī)規(guī)行行為為處處罰罰對對象象建建議議處處罰罰措措施施(在在全全集集團團通通報報批批評評外外,處處罰罰措措施施如如下下)備備注注1設計管理設計單位選擇設計單位選擇未按集團審批權(quán)限規(guī)定審批即進行委托,或先委托后報批。項目公司總經(jīng)理(或主持工作的執(zhí)行總經(jīng)理)每項扣除當月50%績效獎金如因上述違規(guī)行為產(chǎn)生品質(zhì)降低(受到宋總批評或客戶投訴)、成本浪費(金額20萬以上)等嚴重后果的,處罰對象中的相關人員本年度績效考評不高于C,取消當年度評獎評優(yōu)資格。項目設計分管領導、該項設計項目主責部門負責人每項扣除當月50%績效獎金該項設計具體分管人2、員每項扣除當月50%績效獎金2設計評審設計方案(規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi))未經(jīng)過宋總(或其授權(quán)人)或集團相關職能部門評審,或未按要求組織客戶參與。項目公司總經(jīng)理(或主持工作的執(zhí)行總經(jīng)理)每項扣除當月50%績效獎金項目設計分管領導、該項設計項目主責部門負責人每項扣除當月50%績效獎金該項設計具體分管人員每項扣除當月50%績效獎金3材料選擇建筑外立面材料,景觀鋪裝,精裝修石材、木飾面、面磚、墻紙、布藝等涉及效果的材料樣板未經(jīng)相應職能部門及設計師確認(以書面簽字為準)就實施的。工程分管領導、工程部經(jīng)理每項扣除當月50%績效獎金該項工作具體分管人員每項扣除當月50%績效獎金4設計變更重大設計變更(涉及整3、體規(guī)劃布局、功能調(diào)整、外立面、產(chǎn)品標準或變更金額超過20萬的)未經(jīng)集團審批,或先實施后審批的。同設計評審每項扣除當月50%績效獎金5工程管理安全管理出現(xiàn)非意外安全事故 (a、人體墜落(含電梯井墜落);b、高空墜、拋物;c、支護(撐)坍塌;d、機械設備事故;e、觸電;f、火災等)項目公司總經(jīng)理(或主持工作的執(zhí)行總經(jīng)理)無人員死亡且財產(chǎn)損失在50萬以內(nèi)的,扣除當月全額績效獎金;死亡1人或財產(chǎn)損失在50-200萬的,降薪1檔;死亡2人或財產(chǎn)損失在200-500萬的,降職1級;死亡3人(含)以上或財產(chǎn)損失在500萬以上的,免職。處罰對象當年度績效考評不高于C,且兩年內(nèi)不予晉升加薪。工程分管領導、工程部4、經(jīng)理現(xiàn)場具體分管人員無人員死亡且財產(chǎn)損失在50萬以內(nèi)的,降薪1檔;死亡1人及以上或財產(chǎn)損失在50萬以上的,辭退。6第三方過程評估結(jié)果季度安全文明單項分數(shù)在60分以下的項目公司總經(jīng)理(或主持工作的執(zhí)行總經(jīng)理)每次扣除當月50%績效獎金年度內(nèi)兩次及以上季度安全文明單項分數(shù)均在60分以下的,當年度績效考評不高于C,取消年度評獎評優(yōu)資格。(2015年處罰條件以第三、四兩個季度考核結(jié)果為依據(jù))工程分管領導、工程部經(jīng)理7品質(zhì)管理出現(xiàn)質(zhì)量事故項目公司總經(jīng)理(或主持工作的執(zhí)行總經(jīng)理)財產(chǎn)損失在50萬以內(nèi)的,全集團通報批評,扣除當月全額績效獎金;財產(chǎn)損失在50-200萬的,扣除當月全額績效獎金,降薪1檔;財產(chǎn)損5、失在200-500萬的,扣除當月全額績效獎金,當年年末績效獎金基數(shù)按50%核發(fā),降職1級;財產(chǎn)損失在500萬以上的,扣除當月全額績效獎金及當年年末全額績效獎金,免職。當年度績效考評不高于C,且兩年內(nèi)不予晉升加薪。工程分管領導、工程部經(jīng)理8根據(jù)集團要求應上報集團評審的專項方案未經(jīng)集團評審通過即開始施工的;重要部位未按國家規(guī)范、集團正式發(fā)布的工藝工法或通過評審的專項方案執(zhí)行的(主要管控點詳附件2)工程分管領導每項扣除當月30%績效獎金同一項問題,一年連續(xù)發(fā)現(xiàn)兩次以上,工程分管領導、工程部經(jīng)理、現(xiàn)場分管人員當年度績效考核成績不高于C,取消年度評獎評優(yōu)資格。工程部經(jīng)理每項扣除當月30%績效獎金現(xiàn)場具體6、分管人員每項扣除當月30%績效獎金9未按要求進行停止點、見證點檢查即進入下一道工序的(1.主要管控點詳附件 2;2.檢查記錄缺失或偽造檢查記錄的,視作未檢查)工程分管領導每項扣除當月30%績效獎金停止點、見證點檢查年度缺失率30%以上的,工程分管領導、工程部經(jīng)理、現(xiàn)場分管人員當年度績效考核成績不高于C工程部經(jīng)理每項扣除當月30%績效獎金現(xiàn)場具體分管人員每項扣除當月30%績效獎金10未經(jīng)集團審批擅自使用(品牌、規(guī)格、參數(shù)、產(chǎn)地等)與合同約定不一致的材料、產(chǎn)品;或使用假冒偽劣產(chǎn)品的(主要管控點詳附件2)工程部經(jīng)理每項扣除當月50%績效獎金一年中連續(xù)發(fā)現(xiàn)兩次以上,工程部經(jīng)理、具體經(jīng)辦人員當年度績效考7、核成績不高于C;涉及腐敗行為的,按公司廉政建設規(guī)定處理。具體經(jīng)辦人每項扣除當月50%績效獎金11進度管理項目未按銷售合同約定時間交付(以取得竣工備案表為準)。項目公司總經(jīng)理、工程分管領導、工程部經(jīng)理免職處罰對象當年度績效考評不高于C,且兩年內(nèi)不予晉升加薪。項目組織績效按績效考核標準執(zhí)行。12納入集團下發(fā)經(jīng)營計劃的工程節(jié)點(交付節(jié)點除外)滯后一個月以上,且未申請調(diào)整并審批通過的項目公司總經(jīng)理(或主持工作的執(zhí)行總經(jīng)理)每項扣除當月全額績效獎金處罰對象當年度績效考評不高于C,取消年度評獎評優(yōu)資格。相關責任(設計、前期、工程)分管領導、部門經(jīng)理每項扣除當月全額績效獎金13成本管理招采管理施工、材料設備8、采購未按集團要求組織招標并通過審批就實施的,或先實施后報批的;或?qū)⑼粌?nèi)容分拆發(fā)包規(guī)避審批的。項目公司總經(jīng)理(或主持工作的執(zhí)行總經(jīng)理)每項扣除當月50%績效獎金一年中連續(xù)發(fā)現(xiàn)兩次以上,項目公司總經(jīng)理、工程分管領導、工程部經(jīng)理當年度績效考核成績不高于C;涉及腐敗行為的,按公司廉政建設規(guī)定處理。工程分管領導每項扣除當月50%績效獎金工程部經(jīng)理每項扣除當月50%績效獎金14因項目公司管控原因,未及時組織招標,導致采用非常規(guī)招標方式的。項目公司總經(jīng)理(或主持工作的執(zhí)行總經(jīng)理)每項扣除當月50%績效獎金相關責任人(由項目總認定)每項扣除當月50%績效獎金15目標成本未按規(guī)定完成目標成本編制,目標成本報批9、時間較規(guī)定時間滯后一個月以上的。項目公司總經(jīng)理(或主持工作的執(zhí)行總經(jīng)理)每項扣除當月50%績效獎金處罰對象中的相關人員本年度績效考評不高于C,取消當年度評獎評優(yōu)資格。項目成本負責人每項扣除當月50%績效獎金16變更管理20萬元及以上的工程變更、現(xiàn)場簽證未按審批權(quán)限報集團審批,或先實施后審批的。工程分管領導、工程部經(jīng)理每項扣除當月50%績效獎金處罰對象中的相關人員本年度績效考評不高于C,取消當年度評獎評優(yōu)資格?,F(xiàn)場具體分管人員每項扣除當月50%績效獎金17未按合同約定時間簽復聯(lián)系單,變更簽證收發(fā)文未做閉合管理的。相應成本、工程經(jīng)辦人員每份扣除當月30%績效獎金18工程款支付 未按合同規(guī)定付款且未經(jīng)集團審批確認項目公司總經(jīng)理、項目財務負責人每項扣除當月全額績效獎金,降薪一檔處罰對象中的相關人員本年度績效考評不高于C,取消當年度評獎評優(yōu)資格。注注:上上述述紅紅線線,是是對對產(chǎn)產(chǎn)品品管管控控中中的的重重要要事事項項作作特特別別強強調(diào)調(diào),未未在在其其中中提提及及的的事事項項,依依然然需需按按公公司司已已發(fā)發(fā)布布的的制制度度規(guī)規(guī)定定嚴嚴格格執(zhí)執(zhí)行行。
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上傳時間:2022-07-28
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