2014綠城房地產公司工程合同及招標文件示范文本使用規范(6頁).pdf
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上傳人:偷****
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2022-06-24
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房地產公司景觀設計標準化產品手冊
1、 綠 城 集 團 企 業 標 準 GPS81000-2014 代替 GTS76200-2012 工程合同及招標文件示范文本使用規范 2014-11-11發布 2014-11-11實施 綠城房地產集團有限公司 發布GPS81000-2014 I 前言 本標準系綠城房地產集團有限公司成本管理模塊的企業標準之一。 本標準旨在推廣工程合同及招標文件的示范文本,并規范其使用方法,以期提升項目公司招標工作的效率,有效規避風險、控制成本。 本標準在起草過程中,充分考慮了房地產行業的特色及綠城的企業管理實際。 本標準為首次發布,用于代替原綠城房地產集團有限公司發布的 GTS76200-2012工程合同及招標文2、件示范文本使用規定 。 與被取代的標準相比, 本標準主要改進如下: 優化了標準工程合同和招標文件的結構,由 33 個改為 29 個。 將使用要求和填寫要求分開。 本標準由綠城房地產集團有限公司成本中心起草并歸口管理。 本標準主要起草人:戴瑩利。 GPS81000-2014 2 工程合同及招標文件示范文本使用規范 1 范圍 本標準明確了工程合同及招標文件示范文本的使用方法和填寫規范。 本標準適用于綠城房地產集團有限公司管控的所有項目公司。 2 使用要求 2.1 項目公司在編制招標文件和合同文本時,除當地招標辦有強制規定外,必須采用集團已經發布的示范文本(目錄見附錄 A) 。 2.2 未單獨發布示3、范合同的工程類別,在招標文件中附有完整的合同條款,決標后起草合同時,摘取該招標文件中的合同條款即可。 2.3 安裝專業工程部分甲定乙供材料有價格附件,由于容量較大,請在招標時單獨索取。 2.4 示范文本為公司內部資料,各項目公司須嚴格做好資料保密工作,嚴禁外傳;嚴禁向投標單位等外聯單位發放電子文檔;嚴禁以電子文檔的形式向外發放定稿以后的招標文件或合同等相關資料。 2.5 為提高審核的工作效率,項目公司編制完成招標文件和合同后,上報集團各職能部門審核時,應隨附主要修改說明。 3 填寫要求 3.1 為引導項目公司正確填寫招標文件或合同,集團下發的示范文本中,部分需項目公司填寫的內容未設置為空格,而4、是設置為范例內容,項目公司在填寫時應根據項目具體情況加以修改,其余部分不得改動。 3.2 投標保證金的金額見表 1。 a)標的額 100 萬元以下的,投標保證金設定為 1 萬元; b)標的額 100 萬元(含)至 300 萬元的,投標保證金設定為 3 萬元; c)標的額 300 萬元(含)至 500 萬元的,投標保證金設定為 5 萬元; d)標的額 500 萬元(含)至 1000 萬元的,投標保證金設定為 10 萬元; e)標的額 1000 萬元(含)至 2000 萬元的,投標保證金設定為 20 萬元; f)標的額 2000 萬元(含)以上的,按擬招標工程暫估價的 1%收取,投標保證金最投標保5、證金最高不超過高不超過 50 萬元。萬元。 3.3 各項目公司可根據項目現金流情況等適當調整工程款支付比例,但原則上不得高于示范文本中所設定的比例。 GPS81000-2014 3 3.4 示范文本按浙江省計價依據編制,其他省份應按當地相關規定作相應調整。 3.5 工期的獎罰條款,可根據項目的進度要求及履約的難易程度進行調整。 3.6 土建專業工程的發包受外界條件的影響較大,項目公司應根據具體情況對需要特別說明的內容進行約定(如地下障礙物處理等) 。 GPS81000-2014 4 附錄附錄 A A (資料資料性附錄)性附錄) 工程合同及招標文件示范文本目錄工程合同及招標文件示范文本目錄 一一6、樁基工程樁基工程 1. GPS81001-2014 灌注樁工程招標文件及合同(清單招標) 2. GPS81002-2014 灌注樁工程招標文件及合同(費率招標) 3. GPS81003-2014 預應力管樁工程招標文件及合同(清單招標) 二二、建安工程建安工程 4. GPS81004-2014 土建工程招標文件及合同(費率招標) 5. GPS81005-2014 土建安裝工程招標文件及合同(費率招標) 6. GPS81006-2014 土建工程招標文件及合同(清單招標) 7. GPS81007-2014 土建安裝工程招標文件及合同(清單招標) 8. GPS81008-2014 安裝工程施工招7、標文件及合同(費率招標) 9. GPS81009-2014 消防安裝工程施工招標文件及合同(清單招標) 10. GPS81010-2014 地板輻射采暖(發熱電纜)工程施工招標文件及合同(施工圖預算招標) 11. GPS81011-2014 地板輻射采暖(低溫熱水和發熱電纜)工程施工招標文件及合同(施工圖預算招標) 12. GPS81012-2014 泛光照明工程施工招標文件及合同(施工圖預算招標) 13. GPS81013-2014 弱電系統工程施工招標文件及合同(施工圖預算招標) 14. GPS81014-2014 消防報警工程施工招標文件及合同(施工圖預算招標) 15. GPS810158、-2014 消防工程(含水. 電. 風系統)施工招標文件及合同(施工圖預算招標) 三三、精裝修工程精裝修工程 16. GPS81016-2014 精裝修工程招標文件及合同(清單招標) 17. GPS81017-2014 精裝修工程招標文件及合同(費率招標) 四四、幕墻門窗工程幕墻門窗工程 18. GPS81018-2014 玻璃及石材幕墻工程招標文件及合同 19. GPS81019-2014 石材幕墻工程招標文件及合同 GPS81000-2014 5 20. GPS81020-2014 鋁合金門窗工程招標文件及合同 21. GPS81021-2014 鋁木復合門窗招標文件及合同 五五、景觀工程9、景觀工程 22. GPS81022-2014 綠化工程招標文件及合同(清單招標) 23. GPS81023-2014 硬質景觀工程招標文件及合同(清單招標) 24. GPS81024-2014 硬質景觀工程招標文件及合同(費率招標) 25. GPS81025-2014 綠化硬質景觀工程招標文件及合同(清單招標) 26. GPS81026-2014 綠化硬質景觀工程招標文件及合同(費率招標) 六六、市政工程市政工程 27. GPS81027-2014 市政工程招標文件及合同(施工圖預算招標) 28. GPS81028-2014 市政工程招標文件及合同(清單招標) 29. GPS81029-2014 市政工程招標文件及合同(費率招標)