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1、景觀新視界景觀新視界New View LandscapeNO. 0022015.32015年3月25日，綠城產品中心景觀管理部全體赴上海進行綜合體、住宅、公共綠地等類型項目的考察，梳理可借鑒的優勢及亮點，指導后續項目景觀管理工作。本期景觀新視界篩選兩個考察案例供各位讀者分享。前言前言上海上海K11K11購物藝術中心購物藝術中心萬科萬科上海翡翠公園上海翡翠公園本期內容本期內容上海上海K11K11購物購物藝術中心藝術中心Chapter Chapter 1 1K11K11LOGOLOGO釋義釋義“K11K11”創始人鄭志剛夢想擁有王國“kingdom”，剛好英文字K又在字母中排行11，最終將商場命名2、為“K11”。“K11K11”標志由原點構成圖形，寓意自由組合與序列生長?！癒11K11”原為當年土地發展公司的編號，代表香港九龍區第11個項目?！癒11K11”蘊含東方哲學中“虛實共生”中立的意義。1 1 項目區位項目區位上海K11藝術購物中心原名為香港新世界大廈，于20022002年建成年建成，20112011年年5 5月月1818日日開始改建正式更名為更名為K11K11購物購物藝術中心藝術中心，并于20132013年年6 6月正式運營月正式運營。K11位于淮海淮海中路黃金商務區中路黃金商務區，周圍有15家甲級寫字樓及數10家五星級酒店，地下二層直接與直接與地鐵地鐵1 1號號線黃陂線黃陂南3、站南站地下通道地下通道相連相連。一一項項目目概概況況淮海路商圈人民廣場新天地商圈一一項項目目概概況況總平面圖總平面圖2 2 空間組織空間組織商場人行入口地庫出入口卸貨出入口商場人行及寫字樓出入口地鐵1號線黃陂南站出入口一一項項目目概概況況3 3 功能分區功能分區一一項項目目概概況況地上部分地下部分停車場40000商業區3000藝術展示區甲級寫字樓4 4 業態分布業態分布“體驗式“體驗式”商業導向商業導向55.3%36.8%6.6% 1.3%零售餐飲休閑娛樂配套服務一一項項目目概概況況5 5 技術指標技術指標一一項項目目概概況況類型類型內容內容開發商新世界中國地產有限公司總建筑面積商業：40004、0，辦公樓：81000綠化率35%建筑設計英國A+U建筑規劃公司設計總監鄭翊（現上海堯舜設計總監）景觀設計澳大利亞Hassell國際設計咨詢公司層高60層（230m）產品類型-3-5層為商業，6-9層為停車庫，10層以上則是甲級辦公樓停車位270個改造總金額5億元開業時間2013年6月6 6 設計風格設計風格一一項項目目概概況況整體風格整體風格藝術藝術自然自然人文人文設計風格設計風格建筑風格建筑風格一一項項目目概概況況采用重線條重線條ArtDecoArtDeco風格風格，簡潔又不失裝飾性的造型語言，靈活運用重復、對稱、漸變等美學法則使幾何造型充滿詩意和富于裝飾性，曾獲美國綠色建筑美國綠色建筑委5、員會“金獎”委員會“金獎”。室內風格室內風格二二氛氛圍圍營營造造二二氛氛圍圍營營造造立柱和燈箱周圍包金屬材質，凸顯質感立柱和燈箱周圍包金屬材質，凸顯質感燈燈飾飾形形式式多多樣樣自自由由形形態態玻玻璃璃頂頂棚棚二二氛氛圍圍營營造造藝術品及雕塑藝術品及雕塑精選精選國內外知名當代作家國內外知名當代作家1717組作品，分布放置在商場各處供公眾欣賞。組作品，分布放置在商場各處供公眾欣賞。體驗體驗式娛樂小品式娛樂小品二二氛氛圍圍營營造造地鐵地鐵1 1號線入口（黃陂南站）號線入口（黃陂南站）二二氛氛圍圍營營造造與地鐵一號線黃陂南站相接，人流量大，商業氛圍強。藝術家將彩色的廉價電子表編成一條精致的電子表編成一6、條精致的毯子毯子。每隔一個小時，這些電子表會同時發出聲發出聲音音，奏出一段電子編鐘交響曲。景觀設計團隊景觀設計團隊HassellHassell國際設計咨詢公司國際設計咨詢公司三三景景觀觀設設計計公公司司介介紹紹Hassell是澳大利亞擁有多學科、多專業實踐經驗的國際設計咨詢公司。成立成立于于19381938年年，距今已有超過7070年的歷史年的歷史，在澳洲、英國、中國、新加坡和泰國的13個主要城市設立了事務所，聘有員工已近1,0001,000人，人，其中在中國香港香港、深圳、深圳、北京北京、上海上海設立了四家事務所，其員工就占據了超過四分一。Hassell的業務涵蓋了建筑設計、景觀設計、室內設7、計和城市規劃建筑設計、景觀設計、室內設計和城市規劃四個方面，其使命是為社會營造優秀獨特的空間。建筑建筑設計設計：杭州阿里巴巴新園區、上海人民日報大樓、重慶國貿中心、重慶棕櫚島、天津國際會展中心、海南上邦百匯廣場；室內設計：室內設計：香港荷蘭銀行、香港德意志銀行、北京國錦軒餐廳、貴陽希爾頓、天津皇冠假日、SWATCH和平飯店藝術中心；景觀設計：景觀設計：寧波東錢湖筑島項目、上海證大大拇指廣場、杭州金沙湖、南京湯山溫泉度假區、重慶龍湖觀山水、長沙唯一星城；城市規劃：城市規劃：寧波東部新城、上海外灘濱水城、麗江印象古城等。重慶棕櫚重慶棕櫚島商業項目島商業項目三三景景觀觀設設計計公公司司介介紹紹澳大利8、亞墨爾本海港家庭與兒童中心超市澳大利亞墨爾本海港家庭與兒童中心超市屋頂屋頂花園花園三三景景觀觀設設計計公公司司介介紹紹北京北緯北京北緯4040居住區居住區三三景景觀觀設設計計公公司司介介紹紹墨爾本大學伯恩利分校的綠色墨爾本大學伯恩利分校的綠色屋頂屋頂三三景景觀觀設設計計公公司司介介紹紹四四景景觀觀分分析析1 1 入口入口區景觀區景觀主入口主入口四四景景觀觀分分析析東東入口入口四四景景觀觀分分析析西入口（卸貨區）西入口（卸貨區）四四景景觀觀分分析析北入口北入口（寫字樓入口）（寫字樓入口）四四景景觀觀分分析析中庭鳥瞰圖中庭鳥瞰圖四四景景觀觀分分析析2 2 中庭景觀中庭景觀 水幕瀑布水幕瀑布33m39、3m水幕瀑布水幕瀑布，依靠電梯而建，透過自動電自動電感感隨著氣候條件氣候條件優化系統調節水量調節水量，是亞洲最高亞洲最高的戶外水幕的戶外水幕瀑布瀑布。在環境不適宜的情況下，風和溫度控制器會自動斷水自動斷水。四四景景觀觀分分析析中庭景觀中庭景觀蝴蝶雕塑蝴蝶雕塑四四只鏤空切割金屬只鏤空切割金屬蝴蝶/Butterflies，展示著空間的變化和在變幻燈光下的色彩變化，與整體氛圍相得益彰。隋建國工作室為上海K11定制（隋建國為中央美術學院雕塑系教授）四四景景觀觀分分析析中庭景觀中庭景觀垂直綠化垂直綠化2000的垂直綠化墻，將收集的雨水作為建筑冷卻系統使用。四四景景觀觀分分析析中庭景觀中庭景觀垂直綠化垂直10、綠化利用千葉草、鋪地柏等植物進行營造，排布規整，色彩清晰。四四景景觀觀分分析析中庭景觀中庭景觀玻璃頂棚玻璃頂棚280的自由形態玻璃頂棚，設計獨特，依賴特殊軟件才能對其進行工程設計、幾何控制，并在施工過程中精確放置特別定特別定制的窗欞制的窗欞。頂棚的頂棚的三角狀玻璃保證了最佳三角狀玻璃保證了最佳的透視的透視性性。四四景景觀觀分分析析0.000 L10.000 L1- -9.000 B29.000 B2- -4.500 B14.500 B1- -13.500 B313.500 B3中庭景觀中庭景觀玻璃頂棚玻璃頂棚四四景景觀觀分分析析3 3 都市農場都市農場300300自然自然體驗體驗體驗種植體驗種11、植+親子親子娛樂娛樂=都市農場都市農場四四景景觀觀分分析析4 4 屋頂花園屋頂花園中庭空間東區西區平面圖平面圖四四景景觀觀分分析析屋頂花園屋頂花園西區東區四四景景觀觀分分析析東東區區西區西區四四景景觀觀分分析析屋頂花園屋頂花園鋪裝鋪裝四四景景觀觀分分析析屋頂花園屋頂花園- -豎向處理豎向處理四四景景觀觀分分析析屋頂花園屋頂花園- -植物配置植物配置四四景景觀觀分分析析屋頂花園屋頂花園室外家具部品室外家具部品四四景景觀觀分分析析屋頂花園屋頂花園特色燈具特色燈具德國“室外系列”24只色彩斑斕、獨特雅致的神秘“生物”，為花園增添一番奇幻色彩。四四景景觀觀分分析析5 5 標識系統標識系統LOGOLOG12、O元素元素四四景景觀觀分分析析標識標識系統系統LOGOLOGO元素元素1. K11充分將藝術、人文、自然三大核心元素結合在一起。2. 項目公共空間豐富，動線上設計藝術品展示點和休憩娛樂小品，開啟消費者“想象之旅”，引領個性潮流，增加消費者停留的時間。3. 注重體驗式消費，引進“都市農莊”“ABC COOKING STUDIO”等類似業態。4. 外立面、中庭、室內設計大面積垂直綠化墻，有效隔熱降低能耗，使人貼近大自然。5. 商場6層設計屋頂花園，增加城市綠化率，為消費者提供一個休憩的場所，達到空間價值的最大化利用。6. 主入口玻璃頂棚充滿藝術感，吸引人流的同時達到地下采光的效果。7. 停車場設置13、在商場的6-9層，商業價值最大化，用于停車場較少見，可借鑒。8. Logo元素的統一性與整體應用，可供參考。五五項項目目小小結結萬科萬科上海翡翠公園上海翡翠公園Chapter Chapter 2 2一項目概況項目位置張江板塊浦東榮科路277號項目占地79548地上面積230689容積率2.90開發商上海萬之江房地產開發有限公司投資商萬科開盤時間2014年10月26日主力戶型86、126主要參數：鳥瞰效果鳥瞰效果建設現狀建設現狀一項目概況陸家嘴國際金陸家嘴國際金融中心融中心中軸展示中軸展示沙盤效果沙盤效果地理位置地理位置前灘商前灘商貿區貿區臨港國際臨港國際航運中心航運中心迪士迪士尼尼樂園樂園自由14、貿自由貿易區易區二規劃設計理念時代背景：時代背景：開放性、國際化。設計指向：設計指向：對于時代、城市、公眾以及個體的居住體驗和需求。本次本次實踐：實踐：對公共空間的營造和探索，直接脫離了囿于社區本身的設計，轉向了社區對城市的接納以及對居民的開放。二規劃設計理念當人們對紐約的宜居性感到失望時，炮臺公園炮臺公園出現了。今天，很榮幸受到萬科的邀請，在又一個國際性大都會上海，我們試圖創造一個更加偉大的公園。Perkins Eastman總規劃師紐約炮臺公園紐約炮臺公園 NYC BATTERY PARKNYC BATTERY PARK二規劃設計理念炮炮臺臺公公園園街街區區尺尺度度將城市與公園融入生活將城15、市與公園融入生活紐約炮臺公園將街道延伸進曼哈頓最繁華的中心，并開創性地以街道、廣場、公園為中心元素，是美國城市設計的傳奇。三場所空間規劃地處上海內中環的翡翠公園，引入紐約炮臺公園“將城市與公園融入生活”的理念，吸收紐約以街道為中心的城市生活傳統，將以街道和廣場作為中心元素，形成混合功能的城市街區，試圖實現真正意義的國際大社區概念。充分利用濱水條件，構筑豐富的河濱步行道、港灣用地分解為較小地塊，營造宜人的街區尺度設置眾多綠地公園由街道和街區組成的曼哈頓傳統城市結構延伸至炮臺公園，新舊街區融合三場所空間規劃紐約炮臺公園四大片區紐約炮臺公園規劃圖翡翠公園規劃圖北端居北端居住區住區金融商金融商貿區貿區16、居民宗居民宗教區教區南北兩端為居住區，中間為金融商貿區，西側由濱河廣場連接，最南端為最大公共綠地，街區組團綠化穿插其中，營造了即為豐富的城市意象。六大BLOCK街區，兩條景觀大道，多重公共組團和綠地，合理的規劃讓每個街區都有著宜人的尺度。六大BLOCK街區，兩條景觀大道，多重公共組團和綠地，合理的規劃讓每個街區都有著宜人的尺度。南端南端居居住區住區居住區居住區公園區公園區商業區商業區居住區居住區公園區公園區紐約炮臺公園：紐約炮臺公園：42%居住用地、30%公共綠地和廣場、19%街道用地、9%商業和辦公用地，將每個功能區明確劃分，讓居住、公園、濱水散步帶、街道和公共藝術在此完美結合。翡翠公園從炮17、臺公園的規劃中引入先進的人居理念，獲得生活的智慧，將更多的土地留給公園。三場所空間規劃基于人與人之間溝通交流基于人與人之間溝通交流、享受親情的需要享受親情的需要，把社區當做一個城市來規劃把社區當做一個城市來規劃，將無界將無界、開放視開放視為人居開發的核心理念為人居開發的核心理念，使廣場使廣場、街道和其它生活小品一起構成一個舒緩的開放式空間街道和其它生活小品一起構成一個舒緩的開放式空間、最終在最終在組團內滿滿聚合組團內滿滿聚合，伴隨入戶大堂進入每一個家庭伴隨入戶大堂進入每一個家庭。1234512345城市界面社區界面群體界面家庭界面私密界面中央景觀軸慶典廣場/體育公園街心公園組團公園入戶大堂無無18、界界私私密密三場所空間規劃“社區需要有激勵所有人共同聚集的愿望，也需要將人群分流至恰當空間的能力。因此，我們會提供有向心力的場所，容納整個社區的精神意志，讓人們在此凝聚。與此同時，我們也會安排下更具個性化的領地，讓相同愛好的人能夠自主的導入其中?！盤erkins Eastman事務所四公園設計在翡翠公園的規劃中，預留下五重公園體系。每一重公園的設置，都與人的居住感受密不可分。社區的情緒在慶典公園獲得聚集，并在此誕生無限快樂。居民的個性則延伸至獨具風格的街心公園里，獲得志同道合的喜悅。慶典公園體育公園街心公園組團公園屋頂花園四公園設計1. 慶典公園永不落幕的城市party（靈感來源于紐約聯合廣場19、公園）這是一個充滿儀式感的開放空間，都市的永恒感與現代雕塑藝術、集合景觀地形完美交匯。200M線性綠帶、季節性花帶，結合兩旁靈活的商業街，勾勒出一條藝術綠色地毯，帶領更多人參與到自然中。四公園設計2. 體育公園為奔跑創造靈感（靈感來源于紐約洛克公園）沿河岸而慢慢展開的公共空間里，呈現的是野生的樹林棲地，還有足球及草地運動的開闊空間。河邊野餐區、籃球場、慢跑以及散步的步道，以一個優雅的弧形穿越公園以及樹林，田園般的靜謐悠閑與運動的動感樂趣的價值，營造出一個有秩序、有自然，也有都市感的生活空間。四公園設計3. 四大街心公園釋放個性的可能街心公園豐富著社區的文化與精神層次，為社區居民提供了從活躍的商20、業空間步入靜謐的住宅中庭的空間轉換。長條旱噴泉、舒適的躺椅、草坪階梯純凈優雅的景觀特點，給來訪的客人同時帶來動態都市空間，以及寧靜庇蔭的空間感受。完全自由開放的公共空間靈感來源：麻省理工學院小教堂社區公民的發聲地靈感來源：華盛頓林肯紀念堂親情最濃烈的場所靈感來源：紐約淚滴公園開放的露天劇場靈感來源：紐約戴拉寇特劇院四公園設計4. 組團公園鄰里間的親密交流（靈感來源：紐約東漢普頓私人花園）這里是與建筑最親密的公園，也是鄰里交往最密切的公園。每一個住宅的中庭空間都是一個獨特的設計，文化、自然、藝術組合成一個都市里的寧靜閉所，服務著生活在這里的每位居民。根據不同組團自然劃分6大空間，讓每個特色公園成21、為鄰里好友的私享公共空間。四公園設計5. 屋頂花園空中的生活藝術（靈感來源：紐約高線公園）社區在部分建筑的屋頂排布有機農場，悠閑木棧道等功能景觀，讓穿行于社區的方式多一些創意和綠意。紐約高線公園紐約高線公園 五專項設計社區的園林植物景觀風格以經典紐約風格為主題，紅磚、綠籬、整齊干凈的樹陣，運用簡潔流暢的直線條打造現代的美式景觀，周邊茂密的植栽和景墻營造私密的小空間，并在中心圍合出開闊的大草坪空間。配以各式園林小品、公共藝術雕塑，通過線條、空間、視線的多變，打造具有文化感、貴氣感、休閑感的城市浪漫住宅花園。不管是一棵植物還是一塊鋪裝，對每個細節推敲精準到位，達到景觀與建筑完美的和諧共生。植物景觀22、設計植物景觀設計五專項設計五專項設計翡翠公園意在公共空間創建一個人們之間交流的、放松的、娛樂的和鍛煉的平臺；同時藝術品與空間特征相聯系開放的藝術品、遮陽結構、購物中心和咖啡館?？臻g空間公共藝術公共藝術設計設計五專項設計標志性建筑標志性建筑云云名言地雕名言地雕自行車位自行車位果實果實空間空間公共藝術公共藝術設計設計五專項設計空間空間公共藝術公共藝術設計設計標志性雕塑YUN云承載區域標志性效果，設計成為人流匯集、交流、嬉戲、慶祝的整體圖騰。YUN=FAMILY孕家與愛YUN=FUTURE運夢想與希望YUN=CLOUD云生命匯聚雕塑的夜景效果模仿星空，采用夜晚燈光感應效果：上部云體造型中內置感應光源23、，燈光透過云體下表面的孔洞照射下來，并通過對人流進行感應，變換照射范圍與亮度。五專項設計建筑肌理設計建筑肌理設計沿襲紐約炮臺公園的建筑風格，社區建筑立面采用波士頓紅磚紅磚打造，以還原美式風情的精髓?！凹t磚建筑”誕生于歐洲，興盛于美國。紐約、波士頓是著名的紅磚城市，體現原生美式街區風情。美國紅磚建筑美國紅磚建筑五專項設計商業配套商業配套商業軸位于四個地塊中間，長度適中，適合步行距離，具備商業繁榮的可能性。萬科萬科20492049高端系商業體高端系商業體街區商業的“玻璃櫥窗街區商業的“玻璃櫥窗五專項設計商業配套商業配套萬科2049城市配套服務商的探索與實踐。萬科2049通過商業與物業的深度結合，提24、供以家為中心的社區生活解決方案。面對業主與周邊居民，從業態組合、社區活動到公共設施，讓每個年齡群體獲得便利服務，同時與具有社區經營理念的商業來扶持和推廣社區文化。家庭生活消費、兒童主題消費、休閑服務、餐飲美食五專項設計鋪裝：鋪裝：廣場節點等部位的鋪裝著重加強，以深淺搭配的形式來體現線形的關系，并大量使用含LOGO及勵志名言的文字地雕，以簡潔的直線條來呼應建筑風格。景觀元素景觀元素五專項設計景觀元素景觀元素鋪裝：鋪裝：通過性空間的鋪裝形式簡潔純粹，以田字格通縫形式為主，且在工藝上采用了假縫處理，以便提高施工效率和加強板塊對縫的控制。五專項設計景觀元素景觀元素水景水景：銷售展示中心門口的水景融合傳25、統涌泉與現代感材料，以深灰色為基調，LOGO字體以金屬材質勾勒形態，水景池為三層不規則五邊形的疊加，工業氣息體現美式景觀特色。五專項設計水景：水景：樣板展示區入口處設置一個約20小型無邊靜水面，為居住空間定下安靜平和的基調，但處理手法稍顯生硬。景觀元素景觀元素五專項設計水景水景：樣板展示區內部設置幾處趣味小水系，寬度40-50CM，以修剪齊整的灌木修飾連通，綠化近端水面放大，配以射燈、涌泉；另局部將鋪裝放大，搭配一桌二椅，營造生活氣息。貫通的水系對后期維護增加難度，大量親水的做法在公共區存在一定的安全隱患。景觀元素景觀元素六項目小結景觀亮點：景觀亮點：1. 整體規劃用地分解為較小地塊，營造宜人26、的街區尺度。2. 以街道和廣場作為中心元素，引入無界、開放的理念。3. 充分利用濱水條件，構筑豐富的河濱步行道、港灣，并賦予運動功能。4. 多重公園體系，增加居民活動空間。5. 個性鮮明的情景化構筑物強化主題，并突顯項目氛圍。景觀景觀不足：不足：1. 樣板組團庭院植物及水景結合，布置過滿，缺少停留聚集空間。2. 局部硬質施工工藝有待提升，存在泛堿、滲水現象。六項目小結萬科翡翠公園是一次美式宜居性住區的實踐，是對文明、相互關愛的居住氛圍的嘗試，倡導社區自治與民主生活，通過公約的形式培育一種社區感和互助合作的精神，促進鄰里相識、互助，讓鄰里關系回歸，讓家庭更和睦，鄰里更融洽，社區更溫馨。這是一個值得借鑒的社區營造實踐嘗試，我們期待萬科翡翠公園建成后的社區氛圍。景觀新視界景觀新視界產品中心景觀管理部